Phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất một số dự án trên địa bàn TP.HCM

UBND TPHCM vừa qua đã phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất trong một số dự án trên địa bàn TPHCM để tính mức phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với một số dự án. Hệ số điều chỉnh giá đất được áp dụng tùy theo từng nhóm đối tượng và tùy theo từng khu vực địa bàn quận, huyện và các yếu tố làm tăng, giảm giá đất.

Phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất một số dự án trên địa bàn TP.HCM​

Quy định về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019 được ban hành nhằm xác định giá đất cụ thể áp dụng đối với các trường hợp tại các điểm a, b, c và d khoản 4 Điều 114, khoản 2 Điều 172 và khoản 3 Điều 189 của Luật Đất đai.


Quy định này có hiệu lực thi hành từ ngày 12/8/2019, thay thế quy định về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2018 trên địa bàn Tp.HCM. Trên cơ sở Quy định về hệ số điều chỉnh nói trên, UBND thành phố đã phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất trong một số dự án trên địa bàn thành phố.


Theo đó, đối với dự án xây dựng tuyến đường kết nối với khu tái định cư Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh, hệ số điều chỉnh giá đất ở để bố trí tái định cư sẽ được điều chỉnh từ 8,821 đến 10,131.

​

TP.HCM phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất một số dự án​

Xem thêm: Đất nền Tô Ngọc Vân Quận 12

Còn đối với hạng mục cống kiểm soát triều Mương Chuối, huyện Nhà Bè thuộc dự án giải quyết ngập do triều tại khu vực TPHCM có xét đến yếu tố biến đổi khí hậu (giai đoạn 1), hệ số điều chỉnh giá đất ở sẽ từ 6,851 đến 7,542 và phân khúc đất nông nghiệp từ 15,023 đến 19,769. Về mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp cũng như tìm kiếm việc làm cho các hộ gia đình, cá nhân khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, hệ số điều chỉnh sẽ là 3,5.


Đối với dự án cống kiểm soát triều Phú Xuân thuộc huyện Nhà Bè, hệ số điều chỉnh giá đất ở tại đây là 9,781 và đất nông nghiệp từ 24,508 đến 29,923. Về mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, hệ số điều chỉnh cũng giống với hạng mục cống kiểm soát triều Mương Chuối, huyện Nhà Bè là 3,5.

​

Hệ số điều chỉnh giá đất được áp dụng tùy theo từng nhóm đối tượng và tùy theo từng khu vực​

Đối với dự án nối thông tuyến đường D3, phường 25, quận Bình Thạnh, hệ số điều chỉnh giá đất ở khu vực này sẽ là từ 3,7270 đến 3,8502 và đất nông nghiệp là 50,6173.


Đối với dự án mở rộng đường Bùi Đình Túy (đoạn từ hẻm 304 Bùi Đình Túy đến đường Phan Văn Trị), phường 12, phường 14 và phường 24, quận Bình Thạnh, hệ số điều chỉnh giá đất ở từ 3,2420 đến 4,8617.


Trên đây là một số dự án được TP.HCM phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất. Để biết thêm thông tin chi tiết về các sản phẩm căn hộ, dự án đất nền do Công ty Nhà Đất An Phú chúng tôi làm chủ đầu tư, quý khách vui lòng tham khảo tại Website nhaanphu.vn hoặc liên hệ số Hotline 0911.848.881 để được tư vấn đầy đủ!

FB: https://www.facebook.com/congtynhaanphu

​