Phí thuê văn phòng tại TPHCM tăng – đối lập với Hà Nội hạ giá

Hiện tại, ngân sách thuê văn phòng hạng A và B tại Hà Nội đã đồng loạt giảm khoảng 1,2% đến 3,7%. Ngược lại thì bộ phận văn phòng cho thuê trong TP.HCM đang sắp tăng nhẹ.

​

Với nhận định từ một vài giảng viên về bất động sản, trong Hà Nội mức thuê trung bình thị trường văn phòng sang trọng là không đến 34 USD/m2/tháng, hạng B tầm 16 USD/m2/tháng. Nhưng, con số vừa rồi sẽ giảm thêm ở năm 2016, vấn đề này đối lập với phân khúc TPHCM, đó là mọi tòa nhà cho thuê văn phòng quận 3 luôn có giá thuê cao hơn tầm 4% đến 15% đối với văn phòng hạng A

Tuy là văn phòng hiện đại đang trống trong Hà Nội luôn hạ đến trên 21% vào đầu năm 2015, mà ngân sách thuê đang giảm do chủ đầu tư cạnh tranh hơn. Đối với, bên cạnh văn phòng cho thuê trong quận 3 đang tăng giá thì hàng loạt văn phòng cho thuê quận bình thạnh được dự kiến sẽ bắt đầu “tăng nhiệt” thêm vì nguồn cung tại quận này không cao trong tương lai. Mức thuê trong các văn phòng chung hạng có khả năng biến động từ 37-53% tùy theo quận. Bên cạnh đó, vấn đề văn phòng trống được ít đi, nên văn phòng ở các quận lân cận cũng dần dần lên giá trong TPHCM