PHÒNG THÔNG TIN LIÊN LẠC , giao lưu .

Hà Nội và Sài Gòn report đi chứ ạ để cho những người như chị phongfa và anh rakhoi được hưởng cái cảm giác "đầu tư chính đáng" và "siêu lợi nhuận".
Em busy quá. Mọi người giúp đi nào.

Hà Nội và Sài Gòn report đi chứ ạ để cho những người như chị phongfa và anh rakhoi được hưởng cái cảm giác "đầu tư chính đáng" và "siêu lợi nhuận".
Em busy quá. Mọi người giúp đi nào.

Tóm lại thì tổng giá trị của cons là bao nhiêu?
Giá chuẩn?
Đơn vị tính?
Hệ số K?
Em nghe nói mấy Ngân hàng nhà nước ki bo lắm, làm ăn rất chi li. Bác HBB là dân nào vậy? Nhà nước, Liên doanh?100%? Có đảm bảo không?
Mà bác đưa tài sản cons đi cầm cố (hay thế chấp <---- tuỳ vào coi cons là động sản hay bất động sản) với hy vọng vay được bao nhiêu vậy?
Lưu ý với nhà kinh tế: cons chưa được xác lập quyền sở hữu với bất kì ai nên nếu ... không cẩn thận là mất cả chì lẫn chài đấy.

Tóm lại thì tổng giá trị của cons là bao nhiêu?
Giá chuẩn?
Đơn vị tính?
Hệ số K?
Em nghe nói mấy Ngân hàng nhà nước ki bo lắm, làm ăn rất chi li. Bác HBB là dân nào vậy? Nhà nước, Liên doanh?100%? Có đảm bảo không?
Mà bác đưa tài sản cons đi cầm cố (hay thế chấp <---- tuỳ vào coi cons là động sản hay bất động sản) với hy vọng vay được bao nhiêu vậy?
Lưu ý với nhà kinh tế: cons chưa được xác lập quyền sở hữu với bất kì ai nên nếu ... không cẩn thận là mất cả chì lẫn chài đấy.

bác hbb là dân kinh doanh thì dĩ nhiên là tính toán ... chặt lắm rùi
Theo như dân chợ trời như ... tớ thì giá trị cho vay của tài sản lệ thuộc vào chất lượng đồ cầm cố (tài sản còn ... gin hay tài sản sắp thành đồ đồng nát ) và khả năng tái xử dụng nếu người cầm mất khả năng chuộc lại . Đồ cổ có giá trị hơn đồ cũ . Đồ qúy hiếm có giá trị hơn đồ ... hết khả năng xử dụng trên thị trường
Theo các bác thì nếu tài sản không thuộc loại bất động sản , có khả năng bị .... đánh cắp , chưa được xác lập quyền sở hữu nên có khả năng bị chiếm đoạt , chưa được liệt vào hàng đồ cổ , chưa được liệt vào danh sách các ...động sản qúy hiếm thì trị giá bao nhiêu nhể
hay là chúng ta tổ chức đấu giá gây quỹ từ thiện cho box KHPL nhớ
thui chạy

bác hbb là dân kinh doanh thì dĩ nhiên là tính toán ... chặt lắm rùi
Theo như dân chợ trời như ... tớ thì giá trị cho vay của tài sản lệ thuộc vào chất lượng đồ cầm cố (tài sản còn ... gin hay tài sản sắp thành đồ đồng nát ) và khả năng tái xử dụng nếu người cầm mất khả năng chuộc lại . Đồ cổ có giá trị hơn đồ cũ . Đồ qúy hiếm có giá trị hơn đồ ... hết khả năng xử dụng trên thị trường
Theo các bác thì nếu tài sản không thuộc loại bất động sản , có khả năng bị .... đánh cắp , chưa được xác lập quyền sở hữu nên có khả năng bị chiếm đoạt , chưa được liệt vào hàng đồ cổ , chưa được liệt vào danh sách các ...động sản qúy hiếm thì trị giá bao nhiêu nhể
hay là chúng ta tổ chức đấu giá gây quỹ từ thiện cho box KHPL nhớ
thui chạy

Tớ không rành luật lắm nhưng nhớ không nhầm thì tài sản nào chẳng có chủ sở hữu nhỉ .... ... Chỉ có mỗt đất dai là thuộc quyền sở hữu toàn dân do Nàh nước là đại diện... Tài sản không xác định được người sở hữu sẽ được xung công Chẳng nhẽ bé Cons cũng thuộc sở hữu toàn dân
Vấn đề nan giải bây giờ là xác định động sản hay bất động sản. Mà đã đụng tới vấn đề này lại nhớ đến 181.
Nếu Cons là động sản thì dễ dàng hơn cho việc đăng ký Giao dịch đảm bảo. Theo Thông tư 03 chỉ cần đưa nên Cục Đăng ký GDBD - Bộ tư pháp và các chi nhánh .. trong vòng 3 ngày sẽ xong. Phí đăng ký 60K... tiếp theo là thông báo cho cơ quan công an có liên quan .... Tớ thấy là cách này gọn gàng hơn. ... Vấn đề bây giờ nằm ở chỗ định giá Cons như thế nào. Với động sản thường phải dựa và hoá đơn bán hàng có kết hợp điều chỉnh theo giá thị trường tại thời điểm định giá. Trừ đi khấu hao ( tối đa 15 năm ... cái này hơi bất ổn .. dùng được tối đa 15 năm là khấu hao hết rồi ). Đặc biệt là cô Cons nhà ta là hàng không có hoá đơn....
Theo hướng dẫn của Tổng cục thuế tại Công văn số 3671 TCT/PCCS ngày 10/11/2004 đối với trường hợp hàng nhập khẩu không có hoá đơn chứng từ hợp pháp đã đưa vào sản xuất, tiêu thụ, đã bị xử phạt về vi phạm hành chính thì việc hạch toán được xác định như sau:
Đối với thuế NK, thuế GTGT bị truy thu thì chứng từ truy thu đó được kê khai vào chi phí để xác định thu nhập chịu thuế khi tính thuế TNDN theo quy định. Khoản tiền phạt từ 1 đến 5 lần số thuế gian lận, doanh nghiệp phải trừ vào thu nhập sau thuế mà không được tính vào chi phí hợp lý.
Đối với giá trị hàng hoá đã đưa vào sản xuất, tiêu thụ nhưng không có hoá đơn, chứng từ nay bị xử lý tịch thu toàn bộ số tiền tương ứng với số hàng không có hoá đơn, chứng từ hợp pháp thì giá trị hàng bị tịch thu đó được chấp nhận tính vào chi phí hợp lý để xác định thu nhập chịu thuế thu nhập DN.
Coi bộ tính toán kỹ thì cũng mệt đấy ..
Trong trường hợp áp dụng một số biện pháp đặc biệt để liệt COns là bất động sản ( dĩ nhiên phải gắn liền với đất và tạm thời coi như ĐẤT ).. tớ không hiểu trong Nam áp dụng Luật Đất đai và 181 đến đâu rồi nhưng ở Hà Nội bắt đầu thấy linh tinh cả lên .... Tạm thời chúng ta để cái 181 đấy mổ sẻ sau... Sau khi quyết định 3519 của UBND HÀ Nội bị khai tử bằng QĐ119.. giá đất mới tạm được điều chỉnh lên 1.5 đến 1.8 lần. Hệ số K vẫn giữa nguyên ( tối đa là 7 ).. tạm tính theo giá đất cao nhất tại Hà Nội hiện nay của 119 là 102 triệu/m2. Cô Cons nhà ta được 3m2.. vị chi là 306 triệu . Tiếp theo là xem được cơ quan nào cấp Giấy chứng nhận ... theo cái QD 156 mới ra đời cảu HN để thi hành 181 thì nếu là Quận cấp sẽ đăng ký tại Quận, nếu TP cấp sẽ đăng ký tại Sở Tài Nguyên .. .. Cái này cũng hơi mất thời gian và có thể là tiền bạc .. ..
Đó là phân tích định lượng ... còn định tính đã nói ở trên .. Đồng chí nào là chuyên gia định giá thì cho một cái kết quả để bà con còn quyết định đầu tư .. Theo như anh Minh Trinh nói thì phí tổn ban đầu mất một cái vé máy bay 1 chiều HCMC - HN đấy
Được hbb sửa chữa / chuyển vào 11:18 ngày 17/12/2004

Tớ không rành luật lắm nhưng nhớ không nhầm thì tài sản nào chẳng có chủ sở hữu nhỉ .... ... Chỉ có mỗt đất dai là thuộc quyền sở hữu toàn dân do Nàh nước là đại diện... Tài sản không xác định được người sở hữu sẽ được xung công Chẳng nhẽ bé Cons cũng thuộc sở hữu toàn dân
Vấn đề nan giải bây giờ là xác định động sản hay bất động sản. Mà đã đụng tới vấn đề này lại nhớ đến 181.
Nếu Cons là động sản thì dễ dàng hơn cho việc đăng ký Giao dịch đảm bảo. Theo Thông tư 03 chỉ cần đưa nên Cục Đăng ký GDBD - Bộ tư pháp và các chi nhánh .. trong vòng 3 ngày sẽ xong. Phí đăng ký 60K... tiếp theo là thông báo cho cơ quan công an có liên quan .... Tớ thấy là cách này gọn gàng hơn. ... Vấn đề bây giờ nằm ở chỗ định giá Cons như thế nào. Với động sản thường phải dựa và hoá đơn bán hàng có kết hợp điều chỉnh theo giá thị trường tại thời điểm định giá. Trừ đi khấu hao ( tối đa 15 năm ... cái này hơi bất ổn .. dùng được tối đa 15 năm là khấu hao hết rồi ). Đặc biệt là cô Cons nhà ta là hàng không có hoá đơn....
Theo hướng dẫn của Tổng cục thuế tại Công văn số 3671 TCT/PCCS ngày 10/11/2004 đối với trường hợp hàng nhập khẩu không có hoá đơn chứng từ hợp pháp đã đưa vào sản xuất, tiêu thụ, đã bị xử phạt về vi phạm hành chính thì việc hạch toán được xác định như sau:
Đối với thuế NK, thuế GTGT bị truy thu thì chứng từ truy thu đó được kê khai vào chi phí để xác định thu nhập chịu thuế khi tính thuế TNDN theo quy định. Khoản tiền phạt từ 1 đến 5 lần số thuế gian lận, doanh nghiệp phải trừ vào thu nhập sau thuế mà không được tính vào chi phí hợp lý.
Đối với giá trị hàng hoá đã đưa vào sản xuất, tiêu thụ nhưng không có hoá đơn, chứng từ nay bị xử lý tịch thu toàn bộ số tiền tương ứng với số hàng không có hoá đơn, chứng từ hợp pháp thì giá trị hàng bị tịch thu đó được chấp nhận tính vào chi phí hợp lý để xác định thu nhập chịu thuế thu nhập DN.
Coi bộ tính toán kỹ thì cũng mệt đấy ..
Trong trường hợp áp dụng một số biện pháp đặc biệt để liệt COns là bất động sản ( dĩ nhiên phải gắn liền với đất và tạm thời coi như ĐẤT ).. tớ không hiểu trong Nam áp dụng Luật Đất đai và 181 đến đâu rồi nhưng ở Hà Nội bắt đầu thấy linh tinh cả lên .... Tạm thời chúng ta để cái 181 đấy mổ sẻ sau... Sau khi quyết định 3519 của UBND HÀ Nội bị khai tử bằng QĐ119.. giá đất mới tạm được điều chỉnh lên 1.5 đến 1.8 lần. Hệ số K vẫn giữa nguyên ( tối đa là 7 ).. tạm tính theo giá đất cao nhất tại Hà Nội hiện nay của 119 là 102 triệu/m2. Cô Cons nhà ta được 3m2.. vị chi là 306 triệu . Tiếp theo là xem được cơ quan nào cấp Giấy chứng nhận ... theo cái QD 156 mới ra đời cảu HN để thi hành 181 thì nếu là Quận cấp sẽ đăng ký tại Quận, nếu TP cấp sẽ đăng ký tại Sở Tài Nguyên .. .. Cái này cũng hơi mất thời gian và có thể là tiền bạc .. ..
Đó là phân tích định lượng ... còn định tính đã nói ở trên .. Đồng chí nào là chuyên gia định giá thì cho một cái kết quả để bà con còn quyết định đầu tư .. Theo như anh Minh Trinh nói thì phí tổn ban đầu mất một cái vé máy bay 1 chiều HCMC - HN đấy
Được hbb sửa chữa / chuyển vào 11:18 ngày 17/12/2004

Thôi thôi tạm ngừng bàn luận chủ sở hữu ở đây cho đến khi tớ là chủ sở hữu 100 USD do hbb trao tặng đã nhé .
Cám ơn hbb trước và cũng xin báo là hôm kia tớ cũng kịp bấm nút thu âm nghĩa là nhân chứng, vật chứng có đủ .
Trở lại với report, trong Nam thì Cons, ngoài bắc có tiểu thư sẽ phụ trách rồi tớ thêm mắm, thêm muối sau khi trở về vì ở đây hứng thú thì tràn trề nhưng " keyboard " xa lạ nên gõ trật tùm lum .
Theo đơn đặt hàng của em Tiểu thư và cũng để tôn trọng nội quy của KHPL, tớ sẽ mời anh em cùng tham dự , phụ họa cho loat bài 37 chước cưa cẩm, ép gả cưới trên box DH L HN .
Còn 13 phút nữa thì lên tàu nên cố gõ tiếp sau khi được 1 em tiếp viên cho 1 bát mì gói xong lại cắt vú sữa cho ăn , phải gõ ra vài hàng cảm hứng sáng nay trong lúc chuẩn bị giã từ HN .
Em gái HN thẩm phán sáng suốt nhất nước ... tương lai sáng nay đi làm, chẳng biết mê mải nghĩ gì nên vừa quẹo là bị phú lít huýt còi .
Em xuống xe xoè thẻ " tối cao " , chàng phú lít cười nhạt mà rằng :
Tối cao thì mặc tối cao .
Không xòe năm chục thì cao cũng hóa ... lùn !
Em đành xuống nước xoè thẻ SV kèm theo hai chục, chàng phú lít nhoẻn miệng cười duyên .
Thuộc bài như thế mới cao !
Chỗ đây chứ phải chỗ ... nào đâu em .
Em chạy đến vội vàng tặng cho người anh " thiên vị " 1 cuốn sách, thât là bực mình vì phú lít mà mất đi những giây phút gặp nhau cuối trong chuyến đi .
Và em vội vã bỏ anh ra đi để họp cho đúng với tinh thần ... tối cao , để lại ông anh buồn bã rủa thầm anh chàng phú lít .
Nhưng :
Tội ông đã chẳng được quạ
Tội bà lại đến chẳng tha tôi mà .!!!!
Số là tự nhiên 1 hôm có 1 số nháy vào máy, gọi lại em cho biết em là gái HN và đang làm việc ở HN ..., 3 ngày ở HN ngắn quá nên không gọi, bây giờ tự nhiên có thời gian trống chỉ vì phú lít nên nhắn tin .
Chỉ thoáng chốc em đà xuất hiện .
Ngó tướng em trông tựa ...Kingkong !
Buồn quá, tớ đành chôm 1 câu đầu của Phạm Duy mà rằng :
Nếu anh còn trẻ ( như ) mươi năm trước .
Quyết cưới em về làm .... mẹ anh .
Mong là lên máy bay sẽ hết xui .
Chào em , các em gái thủ đô nhé ...
Để khi về sẽ tiếp tục về những trao đổi offline , tạm ghi chủ đề ra đây kẻo say lại quên mất :
Je suis ou je ne suis pas hay là : to lie or not to lie .
Những nẻo đường VN .
Bài sẽ liên quan tí ti đến tổ chức hành chánh và PL, mods cho post thì tớ post, không thì tớ bán đề tài qua box khác đấy .
Thôi, tới chẩn bị lên máy bay rồi .

Thôi thôi tạm ngừng bàn luận chủ sở hữu ở đây cho đến khi tớ là chủ sở hữu 100 USD do hbb trao tặng đã nhé .
Cám ơn hbb trước và cũng xin báo là hôm kia tớ cũng kịp bấm nút thu âm nghĩa là nhân chứng, vật chứng có đủ .
Trở lại với report, trong Nam thì Cons, ngoài bắc có tiểu thư sẽ phụ trách rồi tớ thêm mắm, thêm muối sau khi trở về vì ở đây hứng thú thì tràn trề nhưng " keyboard " xa lạ nên gõ trật tùm lum .
Theo đơn đặt hàng của em Tiểu thư và cũng để tôn trọng nội quy của KHPL, tớ sẽ mời anh em cùng tham dự , phụ họa cho loat bài 37 chước cưa cẩm, ép gả cưới trên box DH L HN .
Còn 13 phút nữa thì lên tàu nên cố gõ tiếp sau khi được 1 em tiếp viên cho 1 bát mì gói xong lại cắt vú sữa cho ăn , phải gõ ra vài hàng cảm hứng sáng nay trong lúc chuẩn bị giã từ HN .
Em gái HN thẩm phán sáng suốt nhất nước ... tương lai sáng nay đi làm, chẳng biết mê mải nghĩ gì nên vừa quẹo là bị phú lít huýt còi .
Em xuống xe xoè thẻ " tối cao " , chàng phú lít cười nhạt mà rằng :
Tối cao thì mặc tối cao .
Không xòe năm chục thì cao cũng hóa ... lùn !
Em đành xuống nước xoè thẻ SV kèm theo hai chục, chàng phú lít nhoẻn miệng cười duyên .
Thuộc bài như thế mới cao !
Chỗ đây chứ phải chỗ ... nào đâu em .
Em chạy đến vội vàng tặng cho người anh " thiên vị " 1 cuốn sách, thât là bực mình vì phú lít mà mất đi những giây phút gặp nhau cuối trong chuyến đi .
Và em vội vã bỏ anh ra đi để họp cho đúng với tinh thần ... tối cao , để lại ông anh buồn bã rủa thầm anh chàng phú lít .
Nhưng :
Tội ông đã chẳng được quạ
Tội bà lại đến chẳng tha tôi mà .!!!!
Số là tự nhiên 1 hôm có 1 số nháy vào máy, gọi lại em cho biết em là gái HN và đang làm việc ở HN ..., 3 ngày ở HN ngắn quá nên không gọi, bây giờ tự nhiên có thời gian trống chỉ vì phú lít nên nhắn tin .
Chỉ thoáng chốc em đà xuất hiện .
Ngó tướng em trông tựa ...Kingkong !
Buồn quá, tớ đành chôm 1 câu đầu của Phạm Duy mà rằng :
Nếu anh còn trẻ ( như ) mươi năm trước .
Quyết cưới em về làm .... mẹ anh .
Mong là lên máy bay sẽ hết xui .
Chào em , các em gái thủ đô nhé ...
Để khi về sẽ tiếp tục về những trao đổi offline , tạm ghi chủ đề ra đây kẻo say lại quên mất :
Je suis ou je ne suis pas hay là : to lie or not to lie .
Những nẻo đường VN .
Bài sẽ liên quan tí ti đến tổ chức hành chánh và PL, mods cho post thì tớ post, không thì tớ bán đề tài qua box khác đấy .
Thôi, tới chẩn bị lên máy bay rồi .