PR giải phóng mặt bằng

hihị,cảm ơn bác prsolutions rất nhiều vì đã quan tâm đến chủ đề của em.
Về giá đền bù thì tất nhiên sẽ làm theo quy định của Chính phủ, giá đền bù của bên em thậm chí còn cao hơn giá đền bù của các dự án khác cùng khu vực. Ngoài ra bên em còn thành lập những dự án liền kề để giải quyết lợi ích của người dân sau khi bàn giao đất. Tất cả hoa màu đều được kiểm kê và đền bù.
Việc quan hệ tốt với những người có ảnh hường trong khu vực dự án là đương nhiên. Hơn thế nữa, bên em còn hỗ trợ rất nhiều cho các phong trào đền ơn đáp nghĩa, các quỹ từ thiện và các hoạt động khuyến học, số tiền lên tới cả tỉ đồng. CÔng ty cũng sẵn sàng thu nhận con em người dân vào làm, được cho đào tạo.
Tuy nhiên người dân vẫn so sánh mức đền bù của khu vực họ ở với mức giá cao ngất đền bù bên tận nội thành Hà Nội, thật là phi lý hết sức. Họ cứ chây ì nên làm ảnh hưởng đến tiến độ triển khai dự án.
Bên em chưa muốn dùng đến biện pháp kiểm kê bắt buộc rồi cưỡng chế vì muốn dung hòa mối quan hệ với người dân nơi đây.
Vì vậy, bác nào có cao kiến thì chỉ bảo giúp em nhé
Thanks bác PRsolutions 1 lần nữa vì đã bỏ thời gian tham gia.

Em cũng mới chân ướt chân ráo bước vào mảng Địa Ốc 1 tháng nay,cũng rất mong các bác chỉ giáo
Được antigod sửa chữa / chuyển vào 13:44 ngày 25/12/2007

các bác ơi, đâu rồi

Hic hic, cái này vĩ mô quá trời, có khi bác làm PR ko bằng mấy anh cảnh đeo quân hàm làm PR đâu bác, chưa thấy quan tài chưa đổ lệ

Đơn giản bác đi học hỏi mấy ông SX mũ bảo hiểm ấy, các ông ấy làm lobby thế nào để bắt dân mình đi đâu cũng fải đội mũ bảo hiểm dù là ban ngày hay ban đêm, kể cả đi xe trong sân nhà mình cũng phải đội mũ bảo hiểm. Giống như vậy bác lobby cho chính phủ ra lệnh thằng nào ko nhận đền bù thì fải ra ngoài Hoàng Sa và Trường Sa ở để oánh nhau với Trung Quốc. Chắc chắn bác sẽ giải phóng được mặt bằng.
Đùa chút cho vui thôi, việc giải phóng mặt bằng bây giờ đó là chuyện nan giải không chỉ của nhà đầu tư mà còn của nhà nước. Bây giờ bác nên làm các hoạt động quan hệ với cộng đồng địa phương tới chính phủ để tìm được tiếng nói chung với họ, chứ thực sự bây giờ lôi báo chí vào cũng chẳng làm ăn gì được hết đó.
Có gì PM cho em rồi mình cũng thảo luận nha, vụ này hay đó

đúng là việc lôi báo chí vào chưa hẳn đã là hay thậm chí đôi khi còn rất phản cảm. Dân bây giờ "tỉnh táo" lắm, không tin gì mấy cha nhà báo viết láo đâu hehe. Để thuyết phục họ thì rất khó khăn. Cán bộ bên mình hiện đang sống trong dân như thời gây dựng cơ sở cách mạng. Công ty cũng phối hợp với lãnh đạo địa phương tham gia xây dựng phong trào học tập, đền ơn đáp nghĩa, xây dựng các công trình công cộng, chia sẻ những khó khăn với họ. Tuy nhiên cũng còn 1 số thành phần cứng đầu và nhiều người bị ảnh hưởng từ những thành phần này. Công ty em muốn mọi thứ được êm đẹp, giữ được tình cảm và bảo đảm lợi ích của mình, của NN cũng như của dân còn nước cuối cùng sẽ là cưỡng chế, cũng giống như vụ MBH thôi
bác Minhletuan hom tới đi off nhé, có thời gian anh em mình trao đổi, em muốn học hỏi bác ít kinh nghiệm

Các dự án cần giải phóng mặt bằng có các đặc điểm khác nhau, đất làm đô thị, đất làm khu công nghiệp, trường học , bệnh viện .v.v.
Với mỗi mục đích sẽ có những tác động khác nhau lên tâm lý dân chúng.
Tại 1 môi trường khá phức tạm (tâm lý ngừoi dân...) và chịu ảnh hường nhiều từ các tiền lệ xấu
đã tạo cho dân chúng 1 tâm lý cảnh giác.
Để có đựoc sự hợp tác của người dân thì tùy vào mục đích của dự án để có cách vận động hay đàm phán khác nhau.
-Ngoài những thủ tục và quy định mang tính chất hành chính, chủ dự án cần có các chuẩn bị kỹ lưỡng:
Vận động những nhân vật có ảnh hưởng đến số đông.
Tạo làn sóng ủng hộ.
Tạo tâm lý hy vọng 1 sự đổi mới (vì đa số là lấy đất nông nghiệp).
Lên kế hoạch hoặc công bố các công trình phụ trợ
..........
Thực ra để deal với từng trường hợp cụ thể cần có sự chuẩn bị vầắm bắt kỹ lưỡng đặc điểm riêng.

Cuối năm nhiều việc quá nên em ko vào comment với các bác
về vấn đề này dc..
Sang đầu năm mới chúc các bác làm ăn phát đạt
Khi nào có thời gian em vào hội họp cùng các bác
Em là em thích cái topic này lém đó
Chúc cả nhà năm mới vui vẻ