Quán cafe kết hợp mua bán nhà đất có thu nhập khủng

Kinh doanh Quán cafe cóc kết Hợp Bất Động Sản Song kiếm Hợp bích

“Đừng tưởng chỉ vài cái ghế cỏn con, mấy chân bàn gỗ cũ kĩ dựa sát vào mấy gốc cây ven đường ở nơi góc quán trà đá phục vụ cơn khát của những vị khách đi đường chỉ có thể kiếm được đôi ba đồng mà lầm nhé chú. Chủ quán trà ở đây mỗi tháng nhờ vào việc dắt khách đi xem thuê, mua nhà đất không thôi cũng đã đút túi được cả nửa tỷ đồng chứ không ít”. Mặc dù không xa lạ gì với việc bán trà đá kiêm môi giới nhà đất đã và đang diễn ra tại các quán trà đá vỉa hè Hà Nội nhưng với mức thu nhập quá “khủng” được một người quen tiết lộ như trên thì có lẽ không chỉ riêng tôi mà nhiều người cũng sẽ phải giật mình bất ngờ.

Đúng Nghĩa Cafe Bất động sản

Từ quán trà vỉa hè biến thành “sàn giao dịch bất động sản” lớn nhất Hà Nội

Lập tức hỏi chuyện ngay khi “bắt sóng” đúng khách cần mua nhà, chị Nguyễn Thị Cúc chủ quán trà đá tại khu Linh Đàm hỏi hai cậu thanh niên mới vừa ghé quán uống nước: “Nhà chung cư, biệt thự, nhà phố hay đất nền, hai chú cần mua nhà loại nào cứ nói cho chị biết. Ở đây chị có rất nhiều mối đang cần bán nhà đất giá mềm lại chất lượng, nếu cần chị có thể dẫn hai chú đi xem ngay”.

Quán trà, cafe kiêm bất đông sản
​

Sau khi biết hai người khách nọ muốn mua đất thì chỉ đợi có thế, chị Cúc liền liệt kê ra hàng loạt các loại đất nền đủ mọi thể loại, giá bán từ đất có sổ đỏ, đất 5% (không có sổ) đến những mảnh đất có giá từ vài chục đến cả tỉ đồng và cũng không quên thỏa thuận hoa hồng nếu giao dịch thành công. Khi nghe tôi hỏi, chị Cúc hồ hởi nói: “Chú nhìn vào quán chị chắc chẳng thấy gì sang trọng nhưng mỗi tháng ở đây có tới cả chục vụ giao dịch mua bán nhà đất, thậm chí các dự án bất động sản đình đám gần đây bán được cũng có một phần công chị đi dẫn khách tới xem đấy”.

Chị Cúc còn cho biết không riêng mình quán chị mà rất nhiểu quán trà đá, quán vỉa hè đều kiêm thêm “nghề tay trái” là môi giới nhà đất khi khách có nhu cầu. “Hơn 10 năm ngồi bán trà ở đây cũng là chừng ấy thời gian chị “thầu” luôn cái nghề dẫn khách, tư vấn cho họ mua nhà đất ở cái đất Hà Nội này đấy chú ạ”, chị Cúc tâm sự.

Không những khu Linh Đàm mà phần lớn chủ nhà đất muốn bán đều tin tưởng đem ra hàng trá đá của chị ký gửi. Theo chị Cúc cho hay, lý do mà họ không nhờ đến các sàn giao dịch bên ngoài là do phí môi giới đắt đỏ trong khi hiệu quả lại chưa chắc bằng việc nhờ bán tại đây. “Chưa kể tiền phí giới thiệu chị lấy cũng rẻ hơn nhiều so với các sàn giao dịch nên người dân họ gửi nhiều lắm”, chị Cúc khoe với tôi.

Thấy tôi có vẻ lưng chừng, chị Cúc liền khoe tiếp: “Nhìn vậy thôi chứ nhiều người vừa mới ký gởi bán quán chị thì 1-2 tuần sau liền có khách tới hỏi mua rồi đặt cọc luôn, thậm chí có nhà ngay hôm trước vừa kí chưa hết nóng chỗ thì qua hôm sau nhà đã có chủ mới”.

Theo tiết lộ của chị Cúc, tôi còn được biết thì ra nhìn lu lấp như vậy chứ các quán trà đá vỉa hè ở Hà Nội đều phân định khá rạch ròi “địa bàn” hoạt động riêng biệt để không ai đụng chạm đến nhau. Cụ thể, quán mở trong ngõ thì giới thiệu nhà đất trong ngõ còn những quán ở ngoài phố hay đường lớn thì dẫn khách đi xem nhà nhất ngoài phố. Tất cả đều đã có quy định rõ như vậy.

Mở quán trà đá tại ngõ 175 Xuân Thủy (Cầu Giấy, Hà Nội) cũng khá lâu, anh Lương chủ quán cho biết ít ai ngờ ở những nơi thoạt nhìn có vẻ tạm bợ, lượm bạc cắc từng ly trà, cây kẹo, gói bánh ăn vặt lại trở thành nơi có lượng nhà đất được giao dịch thành công nhiều nhất Thủ đô mỗi ngày. Tương tự như quán nhà anh, hiện đang giữ mối ký gởi của cả trăm lô đất, căn nhà cần bán đủ mọi loại để sẵn sàng tư vấn cho khách có nhu cầu mua lựa chọn.

Lý giải cho nguyên nhân tại sao quán trà vỉa hè lại trở thành sàn giao dịch Mua Bán bất động sản được nhiều người - cả người bán lẫn người mua tín nhiệm đến thế, anh Lương cho hay: “Tâm lý người dân thường rất muốn biết rõ thông tin về bất động sản mà họ cần mua như tại sao căn nhà đó lại bán, lai lịch chủ của ngôi nhà, miếng đất đó ra sao… và tất nhiên không đâu mà thông tin lại đầy đủ và cập nhật hơn ở các quán trà đá vỉa hè cả”.

Thu nửa tỷ đồng nhờ môi giới nhà đất tại quán trà đá

Nhờ biết cách khai thác thông tin lại nắm trong tay nhiều mối nhà đất đang cần bán nên chỉ hơn hai năm mở quán trà đá tại khu Đại học Y Hà Nội (Tôn Thất Tùng, Đống Đa) nhưng vợ chồng anh Nguyễn Văn Lực hiện đã mua được một căn hộ khang trang tại Thủ đô và còn dự định sẽ rước ô tô về ngay dịp cuối năm nay.

Vốn là người quanh năm chỉ biết làm nông, anh Lực chia sẻ hai năm trước hai vợ chồng anh đã phải bán hết ruộng vườn để theo con lên Hà Nội mở quán cafe kết hợp trà nóng ven đường nhằm mưu sinh kiếm tiền trang trải, đóng học phí cho con. Tuy nhiên, thu nhập ít ỏi từ quán trà nhỏ cũng chỉ tạm đủ sinh hoạt nên chẳng thể có đồng dư phòng khi ốm đau bênh tật.

Tuy vậy nhưng chỉ sau một thời gian quen nơi, quán trà đá nhỏ của hai anh chị đã nhanh chóng trở thành điểm hẹn của rất nhiều người dân sinh sống quanh khu vực này. Vốn dành hết thời gian trông quán nên cũng chẳng khó khăn gì để nắm rõ thông tin, nhu cầu của từng người nên mỗi khi có mối khách muốn mua nhà, anh đều tranh thủ dẫn khách đi xem nhà đất. Cũng may sau một vài vụ môi giới thành công, không những khách mua giới thiệu người quen đến hỏi mà nhiều chủ bán nhà đất cũng tự tìm đến quán anh đặt vấn đề kí gởi.

Ngoài việc kiếm thêm từ việc giới thiệu khách tìm nơi thuê trọ được trả công từ 100-200 nghìn đồng/vụ thì những vụ dẫn khách đi xem nhà đất nếu thành công, số tiền anh Lực kiếm được có thể lên đến cả chục triệu đồng. Thậm chí, có thời điểm gặp may, mối nào anh dẫn khách tới xem họ đều ưng ý và trả tiền đặt cọc ngay, cả người bán và bên mua đều rất hài lòng vì mua nhanh bán đắt nên sẵn sàng trả hoa hồng cho anh rất hậu hĩnh. Với những vụ môi giới thành công liên tiếp như thế, tháng đó anh Lực thu về được gần nửa tỷ đồng rất nhẹ nhàng.

“Ai có nhà đất cho thuê hay bán trong khu này tôi đều biết hết bởi ngồi quán suốt mà. Chú thấy không, cũng nhờ môi giới bất động sản mà gia đình tôi vừa tậu được căn hộ chung cư hơn 50m2 rất hợp ý ở khu vực Hoàng Mai đấy. Cuối năm nay, gia đình còn tính sẽ mua ô tô để tiện về thăm ông bà dưới quê nữa”, anh Lực hồ hởi tiết lộ.

Thu nhập “khủng” cũng là chuyện có thực được chị Cúc chia sẻ, chị cho biết tiền thu về từ việc bán trà đá cũng chỉ chưa đến 10 triệu nhưng chỉ riêng việc dẫn khách một mối cũng giúp chị thu về hơn cả chục triệu đồng, nếu may mắn một tháng chị còn có thể đút túi đến cả trăm triệu đồng.

Tiết lộ thêm về mức hoa hồng nhận được sau mỗi lần dẫn khách thành công, chị Cúc cho hay với những bất động sản có giá bán dưới 700 triệu đồng thì chủ bán thường sẽ chia cho chị khoảng 20-30 triệu đồng. Trong khi đó, nhà đất có giá trị càng cao thì tất nhiên hoa hồng chị nhận cũng sẽ nhiều hơn tương ứng.

“Phấn khởi nhất là được dịp chủ nhà đất muốn “đẩy” gấp mà chị dẫn khách vào xem mà họ ưng ý và mua ngay thì ngoài số hoa hồng thỏa thuận, chị còn được chủ bán thưởng công rất hậu đến cả chục triệu đồng”, chị Cúc khoe.

Bật mí thêm, chị Cúc còn cho hay: “Tính tổng cộng tiền bán quán trà với thu nhập từ làm môi giới Mua Bán nhà đất mỗi tháng gia đình chị cũng thu về được trên dưới gần trăm triệu đồng, chưa kể những tháng gặp may dẫn được nhiểu khách mua thì tiền còn tăng lên đến vài trăm chứ không ít. Tuy nhiên, làm cái nghề này cũng bấp bênh lắm chú ơi, trăm triệu có đấy nhưng có tháng tìm đỏ mắt cũng chẳng kiếm được đồng nào vì không có khách tới hỏi mua”.
Theo Tin tức Báo Mua Bán Nhà Đất