Quảng cáo mua bán nhà đất tin chính xác được bao nhiêu?

Cẩn thận với các mẩu tin quảng cáo Mua bán nhà đất - Tình trạng quảng cáo Mua bán BĐS thiếu trung thực về nhà ở, căn hộ đang tràn lan trên trang mua bán Nhà đất online, những tờ rơi ném vào nhà dân hay được phát tại các giao lộ, thậm chỉ cả trên báo đài ,Tivi...đang là hỏa mù làm hoa mắt những người có ý định tìm mua cho mình một bất động sản để an cư.

Quảng cáo mua bán nhà đất

Mới đây Chị L ( Ngụ tại quận Phú Nhuận TP.HCM) người quen của tôi cần mua cho con một căn nhà vừa túi tiền và không qua xa nơi cư trú hiện tại ,Chị "Mê" ngay môt căn nhà có lầu được quảng cáo là ở đường Nguyễn Kiệm Nối dài, tuy nhiên khi muốn đi xem nhà, chị tìm mãi không thấy địa chỉ .Liên lạc với người đăng tin Rao Vặt Nhà đất trên chị mới vỡ lẽ thì ra cái được gọi là "đường Nguyễn Kiệm nối dài" ấy cách xa đường Nguyễn Kiệm khoảng 6km nằm ở Gần Ngã tư Ga Thuộc Quận 12 chứ không phải quận Gò Vấp hay Phú Nhuận nơi có đường Nguyễn Kiệm.

Nhiều tin đăng được chế biến, thậm chí bóp méo khiến người mua nhà rất mệt mỏi​

Nghe chị kể lể, tôi định giúp chị tìm nhà nên bắt đầu tìm thông tin quảng cáo Nhà đất tại các trang mạng Internet kết hợp thông tin bán nhà từ các tờ rơi phát tại nhà dân và các giao lộ...Và thật sự lúc này tôi mới nhận ra ma trận của các mẫu quảng cáo có cánh thậm chí bóp méo sự thật.

Đơn cử như một số dự án căn hộ chung cư đang được triển khai xây dựng gần khu vực sân bay Tân Sơn Nhất thuộc quận Phú Nhuận và Quận Tân Bình .Dựa theo thông tin giới thiệu cơ bản khá ít ỏi của chủ dự án, đội ngủ rất đông các nhân viên môi giới đã "Gia công,chế biến" thêm nhiều thông tin khác với sự thật để thu hút khách hàng,vị trí dự án chỉ ở gần sân bay Tân Sơn Nhất.Gần công Viên Gia Định ...thì họ sẵn sàng hô biến thành " Ngay sân bay....", "Ngay Công Viên...", "Ngay bệnh Viện...." Với những dự án chỉ bắt đầu khoan móng. chuẩn bị giao dịch họ sẽ đưa thông tin "Sắp hết hàng...." hoặc tạo độ hiếm "ưu tiên khách hàng là nhân viên ngành hàng không"..... tạo độ hot cho thị trường.

Thông tin về giá bán cũng được quảng cáo rất mập mờ.Như một dự án căn hộ tại quận Tân Bình TP.HCM theo tờ rơi từ đội ngũ môi giới phân phát liên tục đến từng hộ gia đình trong khu vực thì chỉ cần chưa tới 170 triệu đồng là sẽ "sở hữu ngay căn hộ hai phòng ngủ" ở dự án đắc địa này.

Hỏi ra mới biết số tiền trên mới là nghĩa vụ của người mua nhà phải đóng lần đầu (bằng 1/10 tổng giá trị căn hộ) khi đăng ký căn hộ có diện tích, giá bán thấp nhất tại dự án này , và ngay cả khi dự án hoàn thành, người mua nhà đã trả đủ tiền theo hợp đồng và nhận nhà thì cũng còn phải đợi hàng năm mới có thể hoàn thành các thủ tục để có quyền sở hữu chứ làm gì có chuyện "Sở hữu ngay" như những lời quảng cáo có cánh trên.

Thời gian gần đây.Dư luận báo chí phản ánh tăng trưởng tín dụng của hệ thống ngân hàng đang nhích lên khá, kéo theo đó là tăng lãi xuất huy động kỳ hạn ngắn và thị trường Bất động sản đang khởi sắc trở lại, Có lẽ do nguồn cung bùng nổ dẫn đến cạnh tranh quyết liệt đã lôi kéo một đội ngũ nhân viên môi giới với phí hoa hồng cao, nên việc quảng cáo mua bán nhà, Căn hộ cũng "trăm hoa đua nở" vô cùng phức tạp, nhất là ở các thị trường lớn như Hà Nội Và thị trường Nhà Đất TP.HCM .

Tình trạng quảng cáo thiếu trung thực thậm chí sai lệch hoàn toàn về thông tin sản phẩm bất động sản đang đổ bộ, lan tràn trên các trang mạng Internet, tờ rơi, phướm ....phân phát tại nhà dân và các giao lộ đã tác động và làm méo mó thị trường.

Mua nhà ở, đất ở là một nhu cầu lớn và chính đáng của đông đảo người dân dù họ ở bất kỳ đâu, đăc biệc tại các đô thị, tuy nhiên tình trạng "Vàng thau lẫn lộn" trong ma trận Mua bán bất động sản như hiện nay thì người mua và cả nhà đầu tư Kinh doanh cũng cần xem xét thật kỹ các thông tin liên quan tới dụ án.Với những người chưa có kinh nghiệm tốt nhất là nên tham khảo các nhà tư vấn, có nhiều kinh nghiệm ....để không bị "hố hàng" khi tìm cho mình một nơi chốn để an cư .
Báo Bất động Sản ndv.vn