Quy định củ chuối về thừa kế

Hôm trước gặp trường hợp khách thế này, càng ngẫm càng thấy pháp luật của ta củ chuối:

Có 2 vợ chồng, năm 1990 chồng chết, vợ ko lấy chồng khác. Năm 2008 người vợ mua 1 mảnh đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có tên cả người vợ và người chồng đã chết.

Như vậy người vợ muốn tự bán đất thì sẽ ko được, bởi người chồng đã chết cũng có một phần sở hữu. Và bởi người chồng đã chết, thừa kế cái phần sở hữu kia sẽ thuộc về "người thừa kế theo pháp luật" của người đã chết, bao gồm 3 hàng theo quy định của điều 679 Luật Dân sự.

Bây giờ muốn bán được đất, người vợ sẽ phải thoả thuận với hàng thừa kế thứ nhất của người đã chết, cụ thể là bố, mẹ và các con. Không tính trường hợp các con cho phức tạp, chỉ cần xét trường hợp bố, mẹ của người đã chết. Cụ thể hơn, bố của người đã chết lại chết vào năm 1995, có nghĩa là sau khi người đã chết kia qua đời (năm 1990). Đến đây quyền thừa kế lại chuyển tiếp đến những "người người thừa kế theo pháp luật" của cái ông bố chồng đã tử vào năm 1995 kia. Cứ thế cho đến vô cực luôn. Ko thể hiểu nổi.

Nhờ các bạn tư vấn hộ xem bà vợ chồng chết tội nghiệp kia làm sao bán được đất mà không phải chia sẻ tiền bạc xương máu do bà ta kiếm ra cho người khác?

Em cũng là luật sư, kiến thức + kinh nghiệm nghề nghiệp cũng củ chuối lắm (học giả mà), nhưng có tật khoái tư vấn, ý kiến cá nhân của em thếy này: dựa trên những tình tiết mà bác cung cấp

- Cái sai đầu tiên và sai cơ bản là người chết rồi mà vẫn được đứng tên chung trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Mà không phải mới chết, chết đã 8 năm rồi... vậy mà bà vợ vẫn không có ý kiến ý cò gì khi đọc cái mảnh giấy ghi tên chồng?

- Sai giờ sửa sai thôi: Khi ông chồng chết thì chắc phải có Giấy chứng tử do Phường cấp... Lấy giấy chứng tử đó, kèm theo hồ sơ là hợp đồng mua bán + Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất... làm một bộ gửi lên Ủy ban nhân dân (Cơ quan cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) đề nghị hủy cái cũ, cấp lại cái mới đứng tên mình người vợ thôi...

Em nghĩ sao nói vậy, nhiều lúc nói bậy... chưa đọc luật nhưng... sai thì cũng đừng chửi nhé, được cái nhiệt tình + ngu dốt = [r23)]

Phải rồi, đây ko phải Luật củ chuối mà khâu thực thi làm ẩu, chuyện này như cơm bữa có gì đâu, tôi còn gặp cả chuyện đất của vợ chồng người ta mua (đất ở) mà làm giấy chứng nhận quyến sử dụng đất cấp cho hộ gia đình (có cả người cháu nhập khẩu nhờ) đành phải làm thủ tục chỉnh sửa lại thôi.

hờ hờ hôm nay mới vào đọc: em thì không bình luận gì trường hợp này vì các sư huynh tỉ muội trên đã có phương án roài. cơ mà hàng xóm em hôm nọ cũng rơi vào trường hợp thế này bên Ủy ban nó không đồng ý sửa đổi. nó vẫn bắt cả nhà cả tổng đi làm thủ tục khai nhận thừa kế như bình thường đấy. May mà không tranh chấp gì nhưng tự dưng mẫt khối tiền làm thủ tục. Luật thì không sai nhưng mà cán bộ cơ sở ngày xưa đi học cô giáo trình độ cao quá bị ngan dẫm chít roài nên nhân dân phải khổ thía.
đau lòng...

Cái bạn kia không hiểu luật thì thôi đừng có mà phán bừa nha.

Cần tư vấn pháp lý liên hệ với QQ nha!

Người đã chết 18 năm mà vẫn có tên trên giấy CNQSD đất thì đến trời cũng chịu với cái kiểu làm ăn quan liêu...

vụ này trên báo hả