Quy hoạch Bình Chánh 2019 và những điều bạn cần biết

Nếu như bạn đang có nhu cầu mua bán nhà đất ở huyện Bình Chánh trong năm 2019, bạn không thể bỏ qua tình hình quy hoạch Bình Chánh.

Việc nắm rõ các thông tin quy hoạch sẽ giúp bạn đánh giá tiềm năng từng khu vực một cách chính xác hơn, đồng thời tránh được những vụ “tiền mất tật mang" không cần thiết.

Bởi vì mỗi khu vực, mỗi địa bàn đều có những đặc trưng riêng, từ hình thức phân bố đời sống dân cư đến kinh tế, làm ăn, vì vậy bản đồ phản ánh khu vực cũng có sự khác biệt nhất định. Để có thể đầu tư vào nhà đất huyện Bình Chánh một cách “an toàn” nhất, hãy cùng đọc qua bài viết sau đây và tìm hiểu bản đồ đã được úy ban nhân dân thành phố phê duyệt.

Tổng quan bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh
Sau khi thấu hiểu được nhu cầu thiết yếu của người dân trong việc tìm hiểu về vấn đề quy hoạch Bình Chánh, ủy ban nhân dân đã đăng tải thông tin về việc điều chỉnh mục đích sử dụng đất nhằm phù hợp với tình hình thực tế trong năm tới. Dựa vào bản đồ quy hoạch được đăng tải, có thể dễ dàng nhận thấy:

• Đồ án quy hoạch của khu dân cư Bắc xã Bình Chánh đã được chính quyền điều chỉnh thành đất khu dân cư (trước đây là đất ở xây dựng mới). Trong khi đó, khu dân cư xã Tân Quý Tây (thuộc ô 25 trên bản đồ) đã được điều chỉnh thành đất ở đô thị (trước đây là đất bến bãi).
  
  
• Ô X6 là khu vực đất cây xanh công cộng nằm trong phạm vi quy hoạch của khu dân cư xã Vĩnh Lộc A được trở thành đất đô thị hiện hữu cải tạo. Ở ô III-27 thuộc đồ án khu vực trung tâm và dân cư Tân Túc, đất bệnh viện đã được trở thành khu vực đất dân cư
  
  
• Từ đất cây xanh công cộng của Ô X6 thuộc đồ án quy hoạch khu dân cư xã Vĩnh Lộc A trở thành đất đô thị hiện hữu cải tạo. Từ đất bệnh viện thành đất dân cư xây dựng kiểu mới thấp tầng ở Ô III-27 thuộc đồ án khu trung tâm và dân cư Tân Túc.

Đặc biệt hơn, nếu như bạn nhìn kỹ vào khu vực bản đồ, không khó để nhận ra một phần lô đất của đồ án quy hoạch khu dân cư An Phú Tây đã được điều chỉnh thành khu dân cư hiện hữu (trước đây là đất giao thông).


Tổng quan bản đồ quy hoạch huyện Bình Chánh

Như vậy, nếu như bạn đang có ý định đầu tư vào thị trường mua bán nhà đất huyện Bình Chánh, tùy thuộc vào mục đích ban đầu (mua nhà định cư hay mua đất làm nông nghiệp, xây dựng nhà xưởng,...) mà lựa chọn khu vực đất phù hợp nhất.

Kế hoạch quy hoạch huyện Bình Chánh trong năm tới
Theo kế hoạch ban đầu của ủy ban nhân dân thành phố, quyết định 2391/QĐ-UBND ban hành về quy hoạch sử dụng đất huyện Bình Chánh đến năm 2020 nêu rõ thông tin về tình hình phân chia đất hiện tại của huyện Bình Chánh như sau:

• Tổng diện tích của huyện Bình Chánh đến năm 2020 là 25.255,29 héc-ta. Trong đó, có 8.312,7 héc-ta đất là diện tích đất nông nghiệp, còn lại là đất phi nông nghiệp.
  
  
• Đất phi nông nghiệp có cơ cấu như sau: đất dành cho cơ sở sản xuất kinh doanh chiếm 1.495,01 héc-ta, 2.163,19 héc-ta đất đô thị, còn lại là 5.093,29 héc-ta đất phát triển cơ sở hạ tầng. Đồng thời, theo dự kiến quy hoạch Bình Chánh trong giai đoạn 2011 - 2020, ban lãnh đạo thành phố sẽ chuyển mục đích sử dụng của 9.029,19 héc-ta đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp.

Kế hoạch quy hoạch Bình Chánh hứa hẹn làm thay đổi bộ mặt của huyện

• Về vấn đề phân bố dân cư: ở thời điểm hiện tại, nếu xét theo cấp huyện, thì Bình Chánh đang là huyện đông dân nhất nước: Vĩnh Lộc A và Vĩnh Lộc B có tổng cộng 214.000 dân (bằng ½ dân số Bắc Kạn), xã Bình Hương 100.000 người dân,...vì vậy, chính quyền có chính sách quy hoạch huyện Bình Chánh thành 5 khu bao gồm:
  
  
• + Khu 1: xã Vĩnh Lộc A, Xã Vĩnh Lộc B và xã Phạm Văn Hai.
  
  
• + Khu 2: xã Bình Lợi, Lê Minh Xuân và xã Tân Nhựt.
  
  
• + Khu 3: Thị trấn Tân Túc, xã Tân Kiên, xã Bình Chánh.
  
  
• + Khu 4: Xã Tân Quý Tây, Xã Hưng Long, xã Quy Đức, xã An Phú Tây.
  
  
• + Khu 5: Gồm xã Bình Hưng, xã Phong phú và xã Đa Phước.
  

Ngoài ra, huyện Bình Chánh còn được quy hoạch và phân chia dựa theo các khu công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp nhằm thúc đẩy sự phát triển của kinh tế khu vực huyện.

Nguồn tin tức bất động sản : http://binhchanhnhadat.com/tin-tuc-nha-dat/quy-hoach-binh-chanh-2019-va-nhung-dieu-ban-can-biet-ngay-lap-tuc-ar9.htm