Quy hoạch xã Bình Lợi huyện Bình Chánh

Đối với những ai đang có ý định đầu tư vào bất động sản huyện Bình Chánh, đặc biệt là ở khu vực xã Bình Lợi, chính sách quy hoạch là một trong những yếu tố không thể bỏ qua. Việc nắm rõ các thông tin về chính sách quy hoạch, thị trường bất động sản của Bình Lợi sẽ giúp bạn có được cái nhìn tổng quan nhất về thị trường.

Một số thông tin tổng quan về xã Bình Lợi huyện Bình Chánh
Thời gian ban đầu xã Bình Lợi đang là một trong những khu vực thuộc vùng sâu vùng xa của huyện Bình Chánh, khó mà nhận được sự quan tâm của nhiều người về lĩnh vực bất động sản, thì ở trong giai đoạn hiện nay, sự phát triển của thị trường kinh tế khu vực đã mang lại một diện mạo mới cho toàn khu vực.

Trong thời gian vài năm trở về trước, muốn đến được xã Bình Lợi, người dân phải sử dụng ghe, xuồng để di chuyển, gây ra sự khó khăn và bất tiện không nhỏ cho người dân. Tuy nhiên, nhờ ban lãnh đạo thực hiện chính sách nông thôn mới, xây dựng lại và phát triển cơ sở hạ tầng, địa bàn xã Bình Lợi đã xuất hiện thêm các tuyến đường nhựa mới, đường nội đồng hoặc những cây cầu bắc qua sông, rạch, từ đó tạo sự thuận tiện tối đa trong quá trình di chuyển của người dân.


Vị trí địa lý xã Bình Lợi huyện Bình Chánh trên bản đồ

Tính đến thời điểm hiện tại, trên địa bàn của xã Bình Lợi đã xây dựng và hoàn thành xong 23 tuyến đường nhựa, mở rộng được các tuyến đường ven kênh, người dân muốn tới xã Bình Lợi hoàn toàn không phải đụng tới các phương tiện đường thủy như trước đây nữa.

Xét về vị trí địa lý, có thể chia xã Bình Lợi thành 2 khu vực, được ngăn cách bởi con kênh nhỏ từ sông Vàm Cỏ Đông hiền hòa. Một nửa của xã đã trong diện quy hoạch với những cung đường thẳng tắp, vuông vức, thuận tiện trong di chuyển. Trong khi đó, nửa còn lại chủ yếu là khu vực đất nông nghiệp, thường được người dân sử dụng để trồng trọt hoặc các công ty, doanh nghiệp thuê để canh tác, sản xuất.

Hiện trạng quy hoạch xã Bình Lợi huyện Bình Chánh
Đi cùng với chương trình nông thôn mới của xã, chính sách quy hoạch xã Bình Lợi huyện Bình Chánh được thực thi, triển khai, mang đến những cơ hội đầy tiềm năng cho thị trường mua bán đất xã Bình Lợi huyện Bình Chánh.

• Các tuyến đường trên địa bàn được quy hoạch lại và cải thiện chất lượng hơn, đặc biệt là mở rộng các tuyến đường ven kênh. Điển hình có thể kể đến tuyến đường Trương Văn Đa - một trong những tuyến đường huyết mạch quan trọng của xã, trong thời gian ban đầu có diện tích vỏn vẹn hơn 1 mét - chỉ dành riêng cho xe máy, thì hiện nay lộ giới của tuyến đường đã tăng lên hơn 9m, xe ô tô, xe tải nhỏ di chuyển ra vào địa phận cũng dễ dàng hơn rất nhiều.
  
  
• Đường dây điện được kết nối, các dự án xây dựng hệ thống đê bao ngăn lũ, xây dựng thêm các cây cầu mới,...tạo tiền đề cho sự phát triển thị trường bất động sản của Bình Lợi, đặc biệt là những khu vực ven cầu.
  
  
• Các tuyến đường nội đồng trong khu A (điển hình là ấp 3 và ấp 4) cũng được quy hoạch “gọn gàng”, từ đường đất bụi mù mịt thành đường trải đá rộng 6m. Còn ở khu B, từ những con đường tràn ngập nước mưa mỗi khi triều cường, hiện đã được đầu tư hệ thống đê bao thủy lợi khép kín, phục vụ cho nông nghiệp và cuộc sống của bà con nơi đây.
  

Quy hoạch xã Bình Lợi huyện Bình Chánh đã có những thay đổi tích cực, thúc đẩy thị trường bất động sản khu vực

Như vậy, không khó để nhận ra, chính sách quy hoạch xã Bình Lợi huyện Bình Chánh đã góp phần mang đến những cơ hội đầu tư mua bán đất Bình Lợi Bình Chánh nói riêng và cả thành phố Hồ Chí Minh nói chung.

Những điều lưu ý khi đầu tư vào thị trường mua bán nhà đất ở Bình Lợi Bình Chánh

Để có thể mang lại nguồn lợi nhuận tiềm năng nhất khi đầu tư vào thị trường bất động sản Bình Lợi, bạn nên để ý những yếu tố sau đây:

• Chính sách quy hoạch: trước khi có ý định đầu tư bất động sản vào bất cứ khu vực nào, việc xem xét các yếu tố quy hoạch sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn, từ đó đưa ra được những quyết định chính xác hơn.
  
  
• So sánh mức giá: trước khi ký hợp đồng mua bán nhà đất, bạn nên khảo sát và so sánh các mức giá khác nhau trong khu vực. Việc này không chỉ tránh được tình trạng bị “hớ” khi mua mà còn có thể đem đến cơ hội thương lượng tốt hơn.
  
  
• Tính pháp lý của dự án, khu vực định mua: bạn cần kiểm tra đầy đủ các yếu tố như: chủ sở hữu của ngôi nhà/ mảnh đất là ai, khu vực định mua có trong diện tranh chấp hay không, giấy tờ có đầy đủ hay không,....
  

Qua bài viết này, Binhchanhnhadat hy vọng bạn nắm rõ hơn những thông tin cần thiết về chính sách quy hoạch xã Bình Lợi huyện Bình Chánh, từ đó có thể mang tới những quyết định đầu tư vào thị trường bất động sản của khu vực một cách chính xác hơn.

Nguồn tin tức bất động sản : http://binhchanhnhadat.com/tin-thi-truong/quy-hoach-xa-binh-loi-huyen-binh-chanh-va-nhung-dieu-ban-chua-biet-ar3.htm