Quyết định thông minh khi “xuống tiền” cho dự án An Khang Villas

Bài toán bất động sản trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết nếu có thể xác định được những thế mạnh về vị trí, tiện ích sử dụng của dự án đó giống như dự án An Khang Villas. Các tay săn bất động sản chuyên nghiệp đã quan sát dự án này trong tầm ngắm đã lâu, khi bắt đầu nhận thấy vị trí đắc địa, tính thanh khoản tốt và khoản lợi nhuận kếch xù trước mắt đã có 1 quyết định thông minh khi “xuống tiền” ngay cho dự án An Khang Villas.
1. Tổng quan về dự án An Khang Villas

- Tên dự án: An Khang Villas Dương Nội ( Biệt thự dương nội khu A )

- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Tập đoàn Nam Cường

- Vị trí: Khu đô thị Zero Energy ( Dương Nội ), đường Tố Hữu, quận Hà Đông, TP. Hà Nội

- Đơn vị phân phối chính: Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Nhà Vuông

- Ngân hàng hỗ trợ vay vốn: Ngân hàng quân đội MB

- Tổng diện tích khu đất: 197.5 ha

- Tổng số vốn đầu tư: 8.000 tỷ đồng

- Mật độ xây dựng: 60%

- Tổng số căn: 395 căn

- Diện tích căn hộ: 198m2 - 315m2

- Thời gian bàn giao: Qúy IV năm 2017.

- Hình thức sở hữu: sổ đỏ vĩnh viễn.

2. Phát triển bởi tập đoàn uy tín hàng đầu Việt Nam

Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Cường Hà Nội đã được thành lập với tên gọi đầu tiên là Tổ hợp dịch vụ Vận tải vật tư nông nghiệp và xây dựng Xuân Thủy năm 1984. Sau 5 lần đổi tên từ cuối năm 2007 Công ty chính thức đi vào hoạt động theo mô hình Tập đoàn với 1 cái tên mới là Công ty trách nhiệm hữu hạn Tập đoàn Nam Cường cho đến tháng 8 năm 2009 Công ty đã đổi tên giao dịch thành Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Cường Hà Nội theo giấy phép đăng ký số 0702001435 do Sở kế hoạch Đầu tư Tỉnh Nam Định cấp phép và đặt trụ sở tại Lô 24 đường Đông A, Khu ĐTM Hòa Vượng, TP Nam Định.

Trải qua nhiều năm hình thành và phát triển, cũng có không ít thăng trầm nhưng Tập đoàn Nam Cường vẫn luôn giữ vững tôn chỉ Uy tín – Vững bền – Nhân văn, và hiện đã có 1 chỗ đứng vững chắc trên thị trường bất động sản Việt Nam



Để tiếp nối tầm nhìn và đạo đức kinh doanh phát triển bền vững vì cộng đồng Việt, tập đoàn Nam Cường đã định hướng phát triển thêm các sản phẩm ở phân khúc cao cấp, thân thiện hơn với môi trường, đặt khách hàng là tiêu chí hàng đầu, nhằm mang đến sự thỏa mãn, hài lòng cho khách hàng.

Với xu thế hội nhập toàn cầu hiện nay, Nam Cường còn đang trên đà hợp tác, liên kết, liên doanh với các đối tác trong và ngoài nước để mở rộng thị trường, phát triển các dự án mang đẳng cấp quốc tế, góp phần xây dựng đất nước phát triển mạnh mẽ hơn, vươn tầm quốc tế.

Gần đây, Tập đoàn Nam Cường đã gây ấn tượng mạnh với giới kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản nhờ danh mục các dự án quy mô đất khổng lồ (từ 1 vài trăm lên đến hàng ngàn ha trải dọc khắp các tỉnh thành như: Hà Nội, Hải Dương, Nam Định,...). Thậm chí, các dự án trong lòng thủ đô của Nam Cường luôn gây sốt cho các chủ đầu tư lớn, là sự thèm muốn của nhiều khách hàng trong bối cảnh đất đai gần như khan hiếm hết.

3. Vị trí dự án An Khang Villas

Vị trí vẫn luôn là yếu tố quan trọng, có ảnh hưởng lớn và trực tiếp đến tiềm năng phát triển của 1 dự án bất động sản trên thị trường cạnh tranh khốc liệt hiện nay. Do vậy, các chủ đầu tư luôn phải lựa chọn, suy nghĩ, cân nhắc kĩ càng trước khi đưa ra quyết định chọn lựa vị trí đẹp và thích hợp nhất cho từng dự án, để tạo nên nền móng vững chắc cho sự phát triển lâu dài.

Để thu hút được sự chú ý của các khách hàng và trở thành điểm đầu tư sáng giá, dự án cần nằm ở vị trí giao thông thuận lợi, có tầm nhìn rộng đẹp, không bị che chắn tầm nhìn. Hướng view đẹp luôn là yếu tố thiết yếu của bất động sản, nó góp phần tạo ra không gian tận hưởng tuyệt vời và nghỉ ngơi hoàn hảo nhất.

Bên cạnh đó, từ dự án cũng cần dễ dàng đi đến những địa điểm cần thiết khác. Hầu hết các khách hàng đều muốn tìm cho mình một ngôi nhà có hạ tầng giao thông hoàn thiện, thông thoáng. Do đó, yếu tố này cũng rất quan trọng với bất cứ dự án nào.

An Khang Villas tự tin là dự án đáp ứng đủ 100% những yêu cầu khắt khe đó bởi dự án tọa lạc ngay trong khu đô thị Dương Nội, nằm gần mặt đường đường Tố Hữu – tuyến đường chính đi vào Trung tâm thành phố Hà Nội, An Khang Villas có vị trí khá đắc địa được coi là mảnh đất vàng hiếm có trong nội thành. An Khang Villas được thừa hưởng trọn vẹn hệ thống giao thông thuận tiện và rộng mở về phía Tây gồm tuyến đường sắt nằm trên cao Hà Đông – Cát Linh, đường Lê Văn Lương kéo dài, tuyến đường 40m kết nối trực tiếp với dự án , đường Lê Trọng Tấn và Đại lộ Thăng Long đang dần đi vào hoàn thiện, tạo thành 1 mạng lưới giao thông hoàn chỉnh, đẩy mạnh quá trình phát triển đô thị phía Tây của Hà Nội.

4. Thiết kế không gian sống xanh

Công viên Hồ Bách Hợp Thuỷ tại đây được xem là 1 “tổ hợp” của công viên hồ điều hòa lớn nhất khu vực Tây Nam của thành phố Hà Nội với diện tích rộng tới 12,1 ha, trong đó diện tích mặt nước chiếm tới 5,5 ha và diện tích những tiện ích quan cảnh xung quanh là 6,5 ha. Công viên Hồ điều hòa mang một ý nghĩa lớn lao, đó không chỉ là không gian vui chơi, không gian giải trí, hay không gian sinh hoạt cộng đồng ngoài trời, nơi có các dịch vụ thương mại đa dạng, phong phú, mà đó còn là công trình sinh thái, là lá phổi duy trì sự sống cho toàn khu đô thị Dương Nội giúp nhiệt độ luôn ôn hòa, mát mẻ hơn vào mùa hè và ấm hơn khi trời đông so với các khu vực khác

Vào mùa hè nhiệt độ của nước thấp hơn nhiệt độ của không khí, các hồ nước sẽ có tác dụng giống như 1 máy điều hòa nhiệt độ khổng lồ làm cái nóng bức xung quanh. Vào mùa đông hồ lại đóng vai trò như vòng ôm ấm áp của mẹ thiên nhiên bởi mặt nước được hấp thụ ánh sáng mặt trời nên sẽ ấm hơn, cản trở bớt cái lạnh nhiệt độ xung quanh.



Công viên Hồ điều hòa Bách Hợp Thủy có tổng mức đầu tư từ tập đoàn Nam Cường lên đến 200 tỷ. An Khang Villas là 1 trong số hiếm những dự án có công viên hồ lớn nhất đồng thời có thể điều tiết không khí trong toàn khu vực.

Công viên này được thiết kế bởi những đơn vị tư vấn, những chuyên gia hàng đầu trong và ngoài nước. Vì vậy mới tạo nên được không gian cảnh quan thơ mộng với bãi cỏ xanh, đường dạo khép kín. Bên cạnh đó những mô hình, thiết bị vui chơi, giải trí và vận động thể thao tại An Khang Villas được tham khảo và thiết kế từ mô hình công viên của Vương Quốc Anh đẳng cấp, nhằm đáp ứng nhu cầu thư giãn, nghỉ ngơi, vui chơi, sinh hoạt cộng đồng của toàn thể cư dân.

Cách công viên hồ điều hòa không xa là Công viên Âm nhạc và khu sinh vật cảnh đầu tiên tại Việt Nam với tổng diện tích 5,9 ha với kinh phí gần 200 tỷ. Lấy cảm hứng từ Âm nhạc, Công viên được thiết kế với các bậc địa hình đa dạng, tương tự như những nốt nhạc lại dễ dàng tiếp cận với không gian đóng mở linh hoạt làm tăng giá trị sử dụng. Đi kèm đó là những trang thiết bị tiện ích hiện đại phù hợp với các hoạt động thể thao ngoài trời, gần gũi với thiên nhiên, nhằm phục vụ nhu cầu của người dân xung quanh và tạo thành điểm nhấn độc đáo trong khu vực.

Tại Công viên Âm nhạc, dự kiến hàng tuần sẽ có những buổi biểu diễn âm nhạc đường phố để phục vụ cư dân. Công viên Âm nhạc này được xây dựng nhằm khai thác tối đa tiềm năng và lợi thế khu vực nhằm hoà quyện giữa con người với thiên nhiên thông qua cầu nối Âm nhạc.

Dự án bao gồm những khu nhà phố thương mại và hầu hết đã được đặt mua chỉ sau 2 tuần, các căn biệt thự cũng được các nhà đầu tư ráo riết săn đón, cho thấy sức hút lớn của dự án này trên thị trường.

5. Tiện ích hút vốn đầu tư lớn

Cũng giống như các dự án bất động sản khác An Khang Villas cung cấp tất cả các tiện nghi của một biệt thự quốc tế trong khu đô thị gồm đầu đủ tầng trung tâm mua sắm với đa dạng các thương hiệu nổi tiếng trên thế giới thỏa mãn thú vui shopping của khách hàng; khu chăm sóc sức khỏe toàn diện như phòng tập Gym, phòng Spa, phòng xông hơi tùy chọn khô, ướt, khoáng, mặn; hệ thống nhà hàng với menu món ăn phong phú từ trong nước đến ngoài nước, chế biến bởi đôi bàn tay của những nhà đầu bếp nổi tiếng trên thế giới.

Cha mẹ nào cũng luôn đặt con cái lên hàng đầu vì thế việc quyết định vị trí ngôi nhà còn phải phụ thuộc vào môi trường học tập của con tại đó. Hiểu được nỗi lòng này của các bậc phụ huynh, tập đòan Nam Cường đã cho khởi công công trình tiểu học thuộc khu B của khu đô thị Dương Nội với đầy đủ thư viện, nhà ăn, hội trường, sân bóng, nhà gửi xe,… Bên cạnh đó còn có 1 loạt hệ thống trường học liên cấp nội khu như: Trường Quốc tế Nhật Bản là một trong số những lựa chọn tốt, là hệ thống giáo dục liên cấp từ bậc Mầm Non đến Trung học Phổ thông dựa vào mô hình giáo dục tiên tiến của Nhật Bản, chú trọng giáo dục đạo đức, thực hiện giáo dục toàn diện, giáo dục cho học sinh lòng nhân ái, biết bao dung, có ý thức cộng đồng.

Trường Quốc tế Nhật Bản đã đào tạo nên những con người tự tin, trung thực, tự trọng, có kỷ luật, có khả năng suy nghĩ, làm việc độc lập và theo nhóm, có năng lực sáng tạo và mang trong mình phẩm chất tốt để trở thành những công dân ưu tú, sinh viên đạt chuẩn Quốc tế có thể trở thành các nhà doanh nghiệp, nhà khoa học vĩ đại trong tương lai.



Bên cạnh đó, khi học tập tại trường Olympia, các bạn nhỏ sẽ được trải nghiệm thêm nhiều những chương trình phát triển tài năng nghệ thuật và chương trình thể thao đa dạng, có riêng 1 văn phòng tâm lý chuyên giải đáp những thắc mắc, băn khoăn của lứa tuổi học trò. Đặc biệt, 1 trong những cam kết của Nhà trường là luôn luôn yêu cầu đội ngũ giáo viên có trình độ, tâm huyết làm việc, được đào tạo thường xuyên về chuyên môn, luôn cập nhật phương pháp giảng dạy hiện đại mới theo phong cách Hoa Kỳ, được đánh giá bởi các giáo sư, các tiến sỹ trong Hội đồng Khoa học của Nhà trường.

Đặc biệt với hệ thống giảng dạy chất lượng trường liên cấp Olympia, nhà trường rất chú trọng đến phương pháp dạy và học tập tích cực. Những học sinh được đào tạo kỹ năng tư duy để phục vụ cho việc học tập và giải quyết tốt những vấn đề trong cuộc sống. Ngoài ra, các em còn được trang bị thêm các kỹ năng để trở thành 1 người thành đạt như: kỹ năng lãnh đạo, kỹ năng tranh biện, kỹ năng diễn thuyết.

Ngoài ra bạn cũng không còn phải lo lắng đến sức khỏe của các thành viên trong gia đình vì đã có bệnh viện quốc tế Nam Cường ngay chính trong quần thể khu đô thị Dương Nội, được quản lý bởi Công ty cổ phần Bệnh viện quốc tế Nam Cường. Bệnh viện quốc tế Nam Cường gồm 18 tầng, có sức chứa lên đến 500 giường bệnh đạt tiêu chuẩn của những bệnh viện 5 sao quốc tế chắc chắn sẽ không xảy ra tình trạng quá tải cùng với dịch vụ chăm sóc tận tình, chu đáo của các bác sĩ hàng đầu. Tất cả máy móc sử dụng tại đây, trang thiết bị như tủ lạnh, điều hòa, nóng lạnh đều đủ cả và được nhập khẩu từ Châu Âu. Chính vì thế tập đoàn Nam Cường đã ghi thêm được điểm trong mắt các khách hàng.

6. Chính sách bán hàng và tiến độ thanh toán

Nhằm giúp tối đa cho những khách hàng có nhu cầu nhưng không thanh toán 1 lần sẽ được chia thành những đợt nhỏ bao gồm:

- Đợt 1 là khi ký hợp đồng mua bán đặt cọc 200 triệu

- Đợt 2 là 1 tháng sau khi ký hợp đồng mua bán, khách hàng sẽ thanh toán 10% tổng giá trị đất ghi trên hợp đồng, thêm 10% tổng giá trị xây thô và 100% tiền cơ hội mua (đã bao gồm 200 triệu đặt cọc)

- Đợt 3 thanh toán 20% tổng giá trị đất ghi trên hợp đồng và 20% tổng giá trị xây thô sau 3 tháng từ ngày kí hợp đồng mua bán.

- Đợt 4 thanh toán 30% tổng giá trị đất ghi trên hợp đồng và 40% tổng giá trị xây thô sau 6 tháng từ ngày kí hợp đồng mua bán.

- Đợt 5 thanh toán 35% tổng giá trị đất ghi trên hợp đồng và 25% tổng giá trị xây thô khi khách hàng nhận bàn giao nhà.

- Đợt 6 là khi làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà sẽ thanh toán 5% giá trị đất ghi trên hợp đồng và 5% giá trị xây thô.

Bên cạnh đó nếu khách hàng thanh toán 95% giá trị hợp đồng sẽ được hưởng lãi suất chiết khấu 8% / khoản tiền và số ngày thanh toán sớm. Ngoài ra khách hàng còn có cơ hội trúng ngay 1 xe Mezda tương đương là 729 122 000 đồng và được chiết khấu 4,5% tiền cơ hội mua mỗi căn trong thời gian từ 30/6/2017 – 30/10/2017.



Mezda là dòng xe với những thiết kế gọn nhẹ, tiện nghi cao cấp cùng hệ thống động cơ mạnh mẽ, tiết kiệm nhiên liệu, mang đến cho người dùng cảm giác lái cực đã,rất phù hợp cho những người trẻ tuổi thành đạt theo đuổi phong cách sang trọng. Một phần thưởng vô cùng giá trị như vậy là niềm khao khát của tất cả mọi người chỉ có ở An Khang Villas.

Không chỉ là sự ngóng trông từ những nhà đầu tư mà rất nhiều khách hàng cũng đang mong ngóng từng ngày để chờ sự ra mắt của dự án. Cũng bởi tiềm năng phát triển của dự án là rất lớn, nên đã tạo nên sức hấp dẫn khó cưỡng cho toàn thị trường bất động sản Việt Nam. Số lượng khách hàng quá lớn, số lượng căn biệt thự trong dự án An Khang Villas lại chỉ có hạn nên những khách hàng nào đặt hàng nhanh nhất sẽ được ưu tiên. Gọi ngay đến hotline để đặt hàng thôi nào!

Nguồn tin tức bất động sản : http://bannhahn.com/tin-tuc-du-an/q...xuong-tien-cho-du-an-an-khang-villas-ar35.htm