Sắp tới xu hướng phòng làm việc cho thuê như thế nào?

Hiện nay, tình hình trong thị trường văn phòng cho thuê cực kỳ cạnh tranh, một số tòa cao ốc cho thuê văn phòng mọc lên khắp nơi, Chính vì nguyên nhân đó mà cả ngàn mét vuông sàn cho thuê đang bị trống và tình hình đó đang tiếp tục gia tăng, nên Vì vậy áp lực giám giá tiền thuê phòng làm việc và đưa ra nhiều chính sách khuyến khích công ty thuê phòng làm việc đã đc hàng loạt chủ đầu tư dự án cao ốc phòng làm việc tung ra.


Xem thêm: Cho thuê văn phòng quận 7
Hiện tượng khuyến mại tương tự như và định giá thuê gần giống với nhau
Hiện tượng này cực kỳ phổ biến, thông thường trong một khu vực thì giá cho thuê và một số chính sách ưu đãi gần gần giống nhau. Thông thường thì công việc này ko chỉ xuất hiện ở một vài tòa nhà phòng làm việc cho thuê tại quận 7, mà còn ở những văn phòng cho thuê quận 3 hoặc Q. Phú Nhuận, v.v...

Khi nắm được chính sách của một số đối thủ xung quanh, một vài chủ đầu tư sẽ tinh chỉnh và đưa vào chính sách cho thuê ở toà nhà của bản thân mình.

cao ốc văn phòng làm việc hạng A có xu thế tìm doanh nghiệp văn phòng làm việc đại diện nước ngoài

Các cao ốc mới xây thường có chính sách tốt hơn, có giá bán rẻ hơn. Nên đa phần một vài đơn vị lúc đã thuê hết hạn hợp đồng thì thường có khuynh hướng chuyển đến nơi mới để chịu chi phí thấp hơn nếu như chủ cho thuê văn phòng ko chịu giảm giá

Các chính sách của một vài những chủ đầu tư mới thường rât bắt mắt ( ví dụ: không mất phí 2 tháng đầu tiên hoặc ko tăng giá trong vòng 5 năm)... có 1 vài công ty có tên tuổi còn có khả năng đặt logo trên tòa nhà mà không tốn tiền

Một số dự án hạng A trong thành phố: phòng làm việc cho thuê Bitexco, Bitexco Financial Tower, v.... là những dự án đạt chuần hạng A, thường là nơi đặt chân của các tập đoàn nước ngoài lúc đến Việt Nam.

Nhiều cao ốc văn phòng làm việc cho thuê hạng C hoàn thiện & đưa vào khai thác

Theo như thống kê thì tại trên thị trường phòng làm việc cho thuê phía Nam thì một vài phòng làm việc cho thuê hạng C chiếm hơn 40%, rải rác ở toàn bộ những quận, với tình hình cạnh tranh hiện nay thì cũng có một số nơi giá cả hạng C nhưng mà lại chất lượng cao có khi còn đạt B. Nhưng, hạng C vẫn là hạng C, những cao ốc phòng làm việc cho thuê hạng C thường chỉ thấp hơn 10 tầng và diện tích mặt sàn cho thuê 1 tầng lớn nhất cũng nhở hơn 200m2.

Cũng bởi vì tòa nhà hạng C được xây lên để phục vụ nhu cầu văn phòng làm việc cho thuê có giá bán rẻ nên một số phương tiện hiện đại sẽ không được chú trọng. Chính Bởi thế, các dự án văn phòng làm việc hạng C này có mức giá thuê hết sức đua tranh và hấp dẫn rất nhiều đơn vị nhỏ tìm đến thuê vì giá thuê phải chăng hơn so với cả thuê nhà.

Xem thêm: Văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận hiện đại