Shophouse Myhomes Capital Phú Quốc, 7.4 Tỷ tặng ngay 1 cây vàng LH:0946942423

Meyhomes Capital Phú Quốc cũng được trang bị hệ thống biển báo kỹ thuật số thông minh tại các vị trí trung tâm, giúp cư dân nắm bắt các thông tin quan trọng trong cuộc sống như thời sự, thời tiết, nhiệt độ, chất lượng không khí, các thông báo cần thiết trong quản lý vận hành…

Thông tin tổng quan dự án.

Tên dự án: Meyhomes Capital Phú Quốc
Vị trí dự án: Bãi Trường, Khu đô thị An Thới, Phú Quốc, Việt Nam
Chủ đầu tư: Tập đoàn Tân Á Đại Thành - Meyland
Quy mô dự án: 56,09 ha, bao gồm 5 phân khu: Rosada, Aqua, Apricot, Olive, Coral
Mật độ xây dựng toàn khu: 35%
Loại hình sản phẩm:

• Nhà phố thương mại (SHOPHOUSE)
• Khách sạn Mini Hotel
• Biệt thự Villa đơn lập và song lập.

Hình thức sở hữu:

• Quyền sử dụng lâu dài với người Việt Nam
• 50 năm đối với người nước ngoài

Tiện ích tại Meyhomes Capital Phú Quốc
River Park

1. Công viên hoa
2. Mê cung ngọc trai
3. Đồng cỏ cổ tích
4. Đài phun nước
5. Vọng cảnh Songs of the Pearl
6. Vịnh ngư dân

Ocean Park

1. Đường dạo bộ triển lãm nghệ thuật
2. Quảng trường sóng và nhạc nước
3. Khu Interactive Art – Nghệ thuật tương tác
4. Công viên hoa.

Club House Chủ Đề
Khu dịch vụ y tế thương mại, khu thể thao phức hợp(bể bơi, bơi, gym, spa, tennis, sân tập golf), khu ẩm thực nhà hàng cao cấp, khu nhà hát ngoài trời, thư viện…

• Hồ điều hòa: Khoảng 9.000m2.
• 1 Khách sạn hạng sang.
• 7 Trung tâm thương mại, khu dịch vụ tài chính và căn hộ cao tầng.
• 1 Tổ hợp trường học liên cấp quốc tế.
• 1 Bãi đỗ xe thông minh.
• 20 Tiểu công viên nội khu bố trí các tiện ích đời sống: Khu vui chơi trẻ em, thiết bị tập thể dục, quảng trường thương mại…

Chính sách bán hàng dự án Meyhomes Capital Phú Quốc

Quý khách hàng khi đặt cọc sẽ nhận được bộ quà tặng trang sức kim cương trị giá 100 triệu đồng (trừ thẳng vào giá bán), cùng với bộ giải pháp tổng thể Tân Á Đại Thành trị giá 250 triệu đồng.

Từ ngày 19/08/2020 đến 31/12/2020, Khách hàng hoàn thành thủ tục ký kết H**B sẽ được CĐT tặng ngay 1 cây vàng SJC trị giá 60 triệu đồng.

Bên cạnh đó, chương trình chiết khấu và hỗ trợ vay ngân hàng của CĐT sẽ mang đến cơ hội sở hữu những sản phẩm đầu tư vượt trội. Cụ thể:

• Chương trình chiết khấu: Khách hàng nếu không sử dụng gói vay ngân hàng của CĐT sẽ được chiết khấu ngay 8% vào giá bán công bố (sau khi trừ ưu đãi bằng tiền). Đặc biệt khi khách hàng thanh toán sớm 95%, 70% và 50% tiến độ sẽ được chiết khấu thêm lần lượt là 6%, 4% và 2% giá bán.

Chương trình vay ngân hàng: Ngân hàng Vietcombank sẽ hỗ trợ cho vay đến 65% với thời gian hỗ trợ lãi suất & ân hạn nợ gốc trong vòng 18 tháng. Trong thời gian hỗ trợ lãi suất, CĐT hỗ trợ phí trả nợ trước hạn

Meyhomes Capital Phú Quốc, một sản phẩm mới, một cơ hội đầu tư mới của Thành Phố Biển Đảo Phú Quốc.
LH 0946943423 để được tư vấn chi tiết thông tin dự án.

Phân tích mức giá của Meyhomes Capital Phú Quốc
​

Meyhomes Capital Phú Quốc một dự án mới tại Đảo Ngọc Phú Quốc, được mở bán từ tháng 09/2020 với mức giá chỉ từ 7.2 Tỷ/căn. Shophouse Meyhomes Capital được đánh giá là sản phẩm đáng đầu tư khi mà Quốc Hội chính thức thông qua đề xuất đưa Phú Quốc lên thành Thành Phố. Với mức giá bình quân từ khoảng 7.2-10 tỷ cho sản phẩm Shophouse, Mini hotel có diện tích từ 117-150m2 thì Dự án Meyhomes Capital là mắc hay rẻ? Đây là câu hỏi của rất nhiều nhà đầu tư. Dưới đây là quan điểm của mình về “Mức giá của Shophouse Meyhomes Capital Phú Quốc”

Xem thêm:Bài toán lợi nhuận khi đầu tư vào shophouse Meyhomes Capital Phú Quốc.


Bảng tính lợi nhuận của Mehomse Capital Phú Quốc
Trước khi đề cập đến mức giá của Shophouse Meyhomes, nguyenland xin nhắc lại một chút về điểm khác biệt của dự án Meyhomes Capital so với các dự án Shophouse khác tại Phú Quốc, đó là “ Meyhomes Capital Phú Quốc là dự án shophouse duy nhất tại Phú Quốc được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài”.
Lý do Shophouse Meyhomes Capital được sở hữu lâu dài là vì dự án nằm trong quỹ đất ít ỏi (6% diện tích đất tại Phú Quốc) được nhà nước cấp sổ hồng sở hữu lâu dài. Các dự án khác chỉ được sở hữu 50 năm.

1 sản phẩm Shophouse được sở hữu lâu dài với thiết kế 1 trệt, 2 lầu, 1 Tum. Với tổng diện tích xây dựng lên tới ~350m2, có giá từ 7.2. Chúng ta cùng đi mổ xẻ mức giá của Shophouse Meyhomes Capital nhé.

Về đơn giá xây dựng bình quân hiện tại ở Phú Quốc 5,5 – 6 triệu/1m2 → 350m2 có đơn giá xây dựng khỏang 1,65 – 2,1 tỷ.

→ giá đất khoảng 5,1 - 5,55 tỷ/117m2

→ 1m2 có giá từ 43,6 – 47,4triệu

Đối với một thành phố biển đảo mới, một thành phố biển đảo đầu tiên tại Việt Nam cùng 1 cơ hội tiếp cận hơn 4 triệu lượt khách du lịch mỗi năm, thì mức giá của Shophouse Meyhomes Capital thực sự không hề mắc.

Thị trường bất động sản Thuận An, Dĩ An - Bình Dương Sau Covid 19

I. Phân tích đặc điểm chung của các dự án



Xem thêm: Kết quả tổng kết thị trường bất động sản miền nam 2020
1. Số dự án và sản phẩm hấp thụ

• Từ tháng 03 – 08/2020 có tổng cộng 8 dự án mới được chủ đầu tư triên khai với số lượng sản phẩm được bán ra/ giữ chỗ 6,712 sản phẩm, số sản phẩm đã bán hết/giữ chỗ là 5,612 sản phẩm. Tỷ lệ tiêu thụ sản phẩm đạt 83,61%
• Cùng với đó là gần 1.000 sản phẩm của các dự án đã được triển khai từ 2019 đã được khách hàng mua.
• Trong Quý III và Quý IV/2020 Ngoài các dự án đang bán/ nhận giữ chỗ, có khoảng 8-10 dự án mới với hơn 10.000 sản phẩm đang hoàn thiện pháp lý để triển khai dự án

2. Điểm chung về vị trí của các dự án bất động sản mới được triển khai

• Các dự án đang bán/ giữ chỗ đa phần tập trung tại các khu vực đường lớn như: QL 13, QL 1K .
• Tập trung tại khu vực sầm uất như: Vincom Dĩ An, BigC Dĩ An, Aeon mall Bình Dương, Trung tâm Lái Thiêu

3. Đặc điểm chung về giá và chính sách bán hàng.

• Các dự án nằm ở các trục đường lớn (dễ nhận diện thương hiệu) có giá bán từ 36 – 42 triệu/m2 đã VAT.
• Các dự án nằm ở khu vực khuất, có tổng diện tích <1 ha, ít tiện ích (Khó nhận diện) có giá bán từ chỉ từ 22-26 triệu/m2
• Nhiều dự án thu hút khách hàng bằng chính sách thanh toán 30% giá trị sản phẩm (ân hạn gốc và lãi) cho tới khi nhận nhà.(Áp dụng cho cho 1 số lượng nhỏ sản phẩm, 20-30% tổng số lượng sản phẩm trong dự án).
• Diện tích căn hộ nhỏ (1PN 40-50m2, 3 PN 80-90m2) → Tổng giá trị căn hộ thấp.

II. NHẬN XÉT CHUNG

• Trong thời gian 6 tháng tại Thuận An và Dĩ An, số lượng sản phẩm bất động sản được hấp thụ đạt sấp sỉ 7.500 sản phẩm
• Tỷ lệ sản phẩm hấp thụ sản phẩm của các dự án đa phần đạt 75 - 97% trong thời gian 3-6 tháng

→ Đây là một dấu hiệu chứng tỏ Thị trường bất động sản Thuận An và Dĩ An đang rất sôi nổi.

• Hầu hết các dự án đều là dự án căn hộ → Phân khúc đất nền đang khan hiếm.

Nguyên nhân:

• Các chủ đầu tư chọn điểm rơi sau khi Thuận An và Dĩ An lên thành phố rồi mới triển khai bán hàng.
• Có số lượng lớn nhân viên kinh doanh tham gia phân phối dự án.
• Thị trường bất động sản HCM thiếu nguồn cung, nên khách hàng tìm đến các tỉnh lân cận.
• Giá bán cao nhưng căn hộ có diện tích nhỏ khiến giá thành thấp, bên cạnh đó là chính sách thanh thanh toán 30-65% khiến nhiều khách hàng lựa chọn.
• Các dự án đều có pháp lý rõ ràng. (1/500, Chấp thuận chủ trương đầu tư, GPXD).

Xem thêm: Bài toán lợi nhuận khi đầu tư vào Shophouse Meyhomes Capital Phú Quốc.

Lý do shophouse meyhomes capital phú Quốc đặc biệt

Shophouse duy nhất tại Phú Quốc được sở hữu vĩnh viễn.

Ngày xưa khi khi nhắc tới Phú Quốc là mọi người sẽ nghĩ ngay tới nước mắm Phú Quốc một đặc sản được lưu danh muôn đời. Với tốc độ phát triển như hiện nay thì đặc sản hiện nay của Đảo Ngọc chính là Shophoue. Đi tới đâu cũng được nghe về Shophouse Phú Quốc, Meyhomes Capital Phú Quốc cũng không phải là ngoại lệ. Tuy nhiên khác với các dự án khác là chỉ được sở hữu 50 năm, thì Shophouse Myhomes Capital là dự án duy nhất thuộc 6% quỹ đất được sỡ hữu lâu dài. Điều này đồng nghĩa với việc Shophouse Meyhomes sẽ tồn tại trường tồn theo thời gian và giá trị cũng không ngừng gia tăng.

Các căn Shophouse hiện tại ở Phú Quốc đang có mức giá từ 13 - 20 tỷ, tuy nhiên với việc sở hữu 50 năm, thì giá trị của các căn Shophouse này sẽ giảm dần khi sắp đến mốc 50 năm. Riêng Shophouse Meyhomes Capital có giá khởi điểm chỉ từ 7.2 tỷ+ với việc sở hữu lâu dài thì giá trị không ngừng gia tăng theo thời gian (Giống như nhà đất bình thường có sức tăng trưởng 7-10%/năm). Như vậy “tài sản được đảm bảo meyhomes Capital” không chỉ có giá trị tức thì về lợi ích đầu tư, mà quan trọng hơn là giá trị tích luỹ cho thế hệ tương lai như một “của hồi môn”.

Xem chi tiết bài viết: Những lý do khiến meyhomes capital phú quốc trở nên đặc biệt tại đây.



Shophouse Meyhomes có cơ hội tiếp xúc hơn 4 triệu lượt khách/năm

Dự án Meyhomes Capital sở hữu vị trí đắc địa tại lõi trung tâm Đảo Ngọc. Đây là khu vực tâm điểm phát triển trong tương lai gần, nên cơ hội kinh doanh hoàn toàn rộng mở. Vị trí dự án lại trực tiếp đón 2 luồng khách chủ lưu từ Bãi Trường và từ đường DT 975, bên cạnh đó, việc đại lộ tỷ đô xuyên tâm dự án cũng khiến cho Shophouse Meyhomes tiếp cận được một lượng lớn khách du lịch. Theo thống kê của sở du lịch những năm trước số khách tới Nam đảo đều vượt 4 triệu lượt khách/năm.

Xem thêm bài toán lợi nhuận khi đầu tư vào meyhomes capital phú quốc tại nguyenland.net

Cảm nhận về mức giá của meyhomes capital phú quốc

Meyhomes Capital Phú Quốc một dự án mới tại Đảo Ngọc Phú Quốc, được mở bán từ tháng 09/2020 với mức giá chỉ từ 7.2 Tỷ/căn. Shophouse Meyhomes Capital được đánh giá là sản phẩm đáng đầu tư khi mà Quốc Hội chính thức thông qua đề xuất đưa Phú Quốc lên thành Thành Phố. Với mức giá bình quân từ khoảng 7.2-10 tỷ cho sản phẩm Shophouse, Mini hotel có diện tích từ 117-150m2 thì Dự án Meyhomes Capital là mắc hay rẻ? Đây là câu hỏi của rất nhiều nhà đầu tư. Dưới đây là quan điểm của mình về “Mức giá của Shophouse Meyhomes Capital Phú Quốc”

Xem thêm: Bài toán lợi nhuận khi đầu tư vào shophouse Meyhomes Capital Phú Quốc.
Trước khi đề cập đến mức giá của Shophouse Meyhomes, mình xin nhắc lại một chút về điểm khác biệt của dự án Meyhomes Capital so với các dự án Shophouse khác tại Phú Quốc, đó là “ Meyhomes Capital Phú Quốc là dự án shophouse duy nhất tại Phú Quốc được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài”.
Lý do Shophouse Meyhomes Capital được sở hữu lâu dài là vì dự án nằm trong quỹ đất ít ỏi (6% diện tích đất tại Phú Quốc) được nhà nước cấp sổ hồng sở hữu lâu dài. Các dự án khác chỉ được sở hữu 50 năm.
1 sản phẩm Shophouse được sở hữu lâu dài với thiết kế 1 trệt, 2 lầu, 1 Tum. Với tổng diện tích xây dựng lên tới ~350m2, có giá từ 7.2. Chúng ta cùng đi mổ xẻ mức giá của Shophouse Meyhomes Capital nhé.
Về đơn giá xây dựng bình quân hiện tại ở Phú Quốc 5,5 – 6 triệu/1m2 → 350m2 có đơn giá xây dựng khỏang 1,65 – 2,1 tỷ.

→ giá đất khoảng 5,1 - 5,55 tỷ/117m2

→ 1m2 có giá từ 43,6 – 47,4triệu

Đối với một thành phố biển đảo mới, một thành phố biển đảo đầu tiên tại Việt Nam cùng 1 cơ hội tiếp cận hơn 4 triệu lượt khách du lịch mỗi năm, thì mức giá của Shophouse Meyhomes Capital thực sự không hề mắc.

Xem thêm: "Những lý do khiến Meyhomes Capital Phú Quốc trở nên đặc biệt".

Cảm nhận về mức giá của meyhomes capital phú quốc


Meyhomes Capital Phú Quốc một dự án mới tại Đảo Ngọc Phú Quốc, được mở bán từ tháng 09/2020 với mức giá chỉ từ 7.2 Tỷ/căn. Shophouse Meyhomes Capital được đánh giá là sản phẩm đáng đầu tư khi mà Quốc Hội chính thức thông qua đề xuất đưa Phú Quốc lên thành Thành Phố. Với mức giá bình quân từ khoảng 7.2-10 tỷ cho sản phẩm Shophouse, Mini hotel có diện tích từ 117-150m2 thì Dự án Meyhomes Capital là mắc hay rẻ? Đây là câu hỏi của rất nhiều nhà đầu tư. Dưới đây là quan điểm của mình về “Mức giá của Shophouse Meyhomes Capital Phú Quốc”

Xem thêm: Bài toán lợi nhuận khi đầu tư vào shophouse Meyhomes Capital Phú Quốc.
Trước khi đề cập đến mức giá của Shophouse Meyhomes, mình xin nhắc lại một chút về điểm khác biệt của dự án Meyhomes Capital so với các dự án Shophouse khác tại Phú Quốc, đó là “ Meyhomes Capital Phú Quốc là dự án shophouse duy nhất tại Phú Quốc được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài”.
Lý do Shophouse Meyhomes Capital được sở hữu lâu dài là vì dự án nằm trong quỹ đất ít ỏi (6% diện tích đất tại Phú Quốc) được nhà nước cấp sổ hồng sở hữu lâu dài. Các dự án khác chỉ được sở hữu 50 năm.
1 sản phẩm Shophouse được sở hữu lâu dài với thiết kế 1 trệt, 2 lầu, 1 Tum. Với tổng diện tích xây dựng lên tới ~350m2, có giá từ 7.2. Chúng ta cùng đi mổ xẻ mức giá của Shophouse Meyhomes Capital nhé.
Về đơn giá xây dựng bình quân hiện tại ở Phú Quốc 5,5 – 6 triệu/1m2 → 350m2 có đơn giá xây dựng khỏang 1,65 – 2,1 tỷ.

→ giá đất khoảng 5,1 - 5,55 tỷ/117m2

→ 1m2 có giá từ 43,6 – 47,4triệu

Đối với một thành phố biển đảo mới, một thành phố biển đảo đầu tiên tại Việt Nam cùng 1 cơ hội tiếp cận hơn 4 triệu lượt khách du lịch mỗi năm, thì mức giá của Shophouse Meyhomes Capital thực sự không hề mắc.

Xem thêm: "Những lý do khiến Meyhomes Capital Phú Quốc trở nên đặc biệt".

BÁN GẤP CĂN HỘ KINGDOM 101, 72 M2, 4.980 TỶ, BAO HẾT THUẾ PHÍ
Kẹt tiền bán gấp căn hộ Kingdom 101, 2PN, 72 m2, giá thấp nhất thị trường

Thông tin căn hộ

- Diện tích: 72m2, Căn hộ tầng 5, Blok A, view Bách Khoa

- Kết cấu: 2pn, 2wc.

- Vị trí: Nằm ở trung tâm Quận 10, mặt tiền Tô Hiến Thành, thuận tiện di chuyển qua các Quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 4, Phú Nhuận, Tân Bình, Bình Thạnh...

- Tiện ích đầy đủ: hồ bơi, phòng gym, Yoga, công viên, khu vui chơi trẻ em...

- Giá bán: 4.980 tỷ, bao hết tất cả các loại thuế phí.

- Liên hệ xem nhà: 0934114656

Xem thêm: Đại đô thị Stella Mega City lớn nhất Cần Thơ, Liền kề Sân bay Quốc Tế.

Tại sao phải đầu tư vào dự án đất nền Stella Mega City

Dự án đạt nhiều giải thưởng danh giá nhất

Đại đô thị Stella Mega City lớn nhất Cần Thơ, với mật độ xây dựng chỉ hơn 40% cùng vô vàn tiện ích cao cấp đã mang lại cho dự án nhiều giải thưởng lớn như:

Dự án đáng sống năm 2020

Nhà phát triển đô thị tốt nhất năm 2020

Dự án phát triển đô thị bền vững nhất Đông Nam Á 2019

Dự án xanh nhất tiêu biểu Việt Nam năm 2019

Dự án phong thủy tiêu biểu Việt nam năm 2019

Dự án phát triển nhà ở tốt nhất Đông Nam Á năm 2019

Quy hoạch xung quanh đồng bộ

Đường Đặng Văn Dầy được quy hoạch lộ giới 36m, mỗi bên 2 làn đường với 4 làn xe

Đường Lê Hồng Phong được quy hoạch với lộ giới 40m, mỗi bên sẽ có 3 làn đường.

Đường Võ Văn Kiệt được chính phủ quy hoạch lộ giới 60m, với 6 làn xe

Tuyến Cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận dự kiến cuối năm 2021 sẽ đi vào hoạt động, cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ bắt đầu khởi công ngày 4-1-2021 . Vì vậy trong thời gian tới sau khi hoàn thành đường cao tốc thì di chuyển từ dự án Stella Mega City Cần Thơ tới Tp. Hồ Chí Minhchưa tới 2h đồng hồ, khi đó giá trị BĐS tăng “PHI MÔ.

Dự án có tiện ích cao cấp và đồng bộ nhất

Với mục đích biến dự án Stella Mega City trở thành trung tâm hành chính - kinh tế mới cho Thành Phố Cần Thơ. Các chủ đầu tư của dự án đã quy hoạch 1 hệ thống tiện ích vô cùng đồng bộ và cao cấp tại đây.

Các tiện ích đã đi vào hoạt động tại dự án Stella Mega City: Ủy Ban nhân dân quận, Quận Ủy, công an, quân đội , trường mầm non, trường cấp 1, cấp 2 và cấp 3, trung tâm y tế quận - Viện kiểm soát, Kho Bạc….

Nhằm biến nơi đây trở thành trung tâm kinh tế, điểm nhấn du lịch, chủ đầu tư Kita Group đặc biệt thiết kế thêm các tiện ích cao cấp cho dự án đất nền Stella Mega City như:

Sân golf cao cấp nhất Đông Nam Á bao gồm chuỗi tiện ích cao cấp như: Khu lễ tân, sảnh đón, Goft shop với đa dạng dụng cụ, thời trang, phụ kiện goft từ các thương hiệu quốc tế, Lounge café, Nhà hàng 3 sao, Outdoor terrace, Phòng hút xì-gà, Bar rượu, Phòng VIP tiếp khách, Phòng Sauma

Hệ thống công viên gồm: Công viên ánh sáng, Công viên vòng xoay nhạc nước, Công viên nhật bản Zen Garden, Công Viên 4 mùa

Đặc biệt với ý tưởng thiết kế Heritage of Lights" mang tên (Di sản Ánh sáng) gồm hệ thống kiến trúc ánh sáng mới mẻ gồm: Cổng ánh sáng, hồ ánh sáng, đại lộ ánh sáng

Khu shophouse với các thương hiệu cao cấp

Khách sạn 5* đạt chuẩn Quốc tế - Trung tâm thương mại – cao ốc văn phòng.