Siết Tín Dụng Sẽ Khiến Nhà Đầu Tư Bất Động Sản Chịu Ảnh Hưởng Tiêu Cực

Theo dự thảo sửa đổi Thông tư 36 của Ngân hàng Nhà nước (NHNN), việc siết tín dụng sẽ khiến khách hàng và nhà đầu tư bất động sản (BĐS) chịu ảnh hưởng tiêu cực nhất. Cụ thể, nhiều khả năng lãi suất cho vay sẽ cao, giá BĐS tăng, vay mua nhà sẽ khó khăn hơn, từ đó nhu cầu đầu tư mua đi bán lại cũng sẽ giảm sút và gây khó khăn cho thị trường.
Những ý kiến trên được các chuyện gia đưa ra trong buổi giao lưu trực tuyến do báo Tuổi Trẻ Online tổ chức sáng nay (3/3) với nội dung liên quan việc siết tín dụng vào BĐS.
Có mặt tại hội thảo, chuyên gia tài chính Nguyễn Trí Hiếu cho rằng, khi tín dụng BĐS bị siết lại, các ngân hàng thương mại được dự kiến sẽ có thể tăng lãi suất vốn huy động trung và dài hạn để có nguồn vốn đáp ứng nhu cầu cho vay BĐS trung và dài hạn, vì thế lãi suất cho vay BĐS có khả năng sẽ tăng.
Cùng với đó, vì hệ số rủi ro cho tín dụng BĐS tăng cao - cụ thể là từ 150% lên 250% - nên sẽ buộc các ngân hàng phải siết lại việc cho vay BĐS hoặc sẽ tăng vốn tự có. Điều này sẽ có những ảnh hưởng nhất định đến lợi nhuận của các ngân hàng và do đó có khả năng cơ quan này sẽ phải tăng lãi suất cho vay để bù trừ cho phần lợi nhuận bị thiệt hại.
Trong năm 2016, mức tăng trưởng tín dụng được NHNN xác định là trong khoảng 18-20%, mức này cao hơn so với năm 2015, và đây cũng là sẽ giải pháp hỗ trợ tăng trưởng tín dụng hợp lý đối với nền kinh tế Việt Nam hiện nay, bao gồm cả lĩnh vực cho vay kinh doanh BĐS.

Tập đoàn Đất Xanh liên tục đầu tư và hợp tác đầu tư các dự án lớn trên khắp cả nước, không ngừng nỗ lực nhằm mang đến những sản phẩm chất lượng tốt nhất. Các dự án đất nền Đồng Nai do tập đoàn Đất Xanh làm chủ đầu tư luôn được công chúng đón nhận, trong đó phải kể đến dự án đất nền Victoria City gần sân bay Long Thành
Victoria City hiện tại là dự án lớn nhất khu vực gần sân bay Long Thành Đồng Nai.
Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ để được hỗ trợ tư vấn và đi xem dự án.