So sánh chung cư vincity gia lâm và bạn ecopark hàng xóm

Dự Án Vincity Gia Lâm và Ông Láng giềng Ecopark
Trong năm 2018 này, Vingroup sẽ đồng loạt xây từ 200.000 – 300.000 căn hộ VinCity trên khắp cả nước trong 5 năm tới và Vincity Gia Lâm cũng vậy. Điểm chung của căn hộ vincity là giá RẤT HỢP LÝ, tạo điều kiện cho số đông người lao động có cơ hội sở hữu những căn hộ chất lượng và đủ tiện ích ở các khu đô thị mà Vingroup làm chủ đầu tư. Khu vực Gia Lâm đã lập quy hoạch dự án Vincity Gia Lâm có diện tích trên 300ha và đang đi vào xây dựng.

Một vấn đề vỉa hè được bài viết đề cập đến trong bài viết này là dự án Vincity Gia Lâm là một dự án lớn liền kề hay là hàng xóm với Ông dự án Aquabay – Ecopark của chủ đầu tư tập - đoàn CEO Vihajico. Khi quy hoạch Vincity Gia Lâm được công bố ngày 7/6 vừa qua thì đã vấp phải nhiều ý kiến tốt cũng có mà xấu cũng nhiều từ nhiều người dân và cả các ông lớn. Mời các bạn cùng đón đọc bài viết sau để xem phản ứng của các ông lớn và từ phía người dân cũng như các cư dân tương lai của cả vincity gia lâm và ecopark nhé.


Hình ảnh dự án Vincity Gia Lâm.

Ông hàng xóm của dự án Vincity Gia Lâm
Vị trí dự án
Dự án Vincity Gia Lâm
Vincity Gia Lâm Hà Nội nằm giữa quốc lộ 5B, quốc lộ 1A, Đường 14 vành đai 3. Từ đây đi về trung tâm Hà Nội bạn có thể di chuyển nhanh chóng và dễ dàng qua các tuyến cao tốc quốc lộ 5, đường vành đai 3 Ngọc Lâm, Xuân Quan rồi qua cầu Chương Dương hoặc Long Biên rất gần và thuậ tiện. Xung quanh dự án Vincity Gia Lâm Hà Nội đã có sẵn các hệ thống tiện ích trường học, bệnh viện, trung tâm thể thao, chưa kể các tiện ích công cộng, công viên, khu mua sắm sẽ được Vingroup xây dựng cùng Vincity nên bạn không phải lo lắng về việc đưa đón con trẻ đi học, mua sắm, vui chơi hay khi cần chăm sóc y tế.
Dự án Vincity Gia Lâm tọa lạc tại huyện Gia Lâm và quận Long Biên, TP Hà Nội, một vị trí trung tâm, đẹp và tiện đủ đường của huyện gia lâm và của quận Long Biên, đây là dự án lớn có chủ đầu tư là tập đoàn Vingroup làm với mục đích biến dự án Vincity Gia Lâm thành một trong những dự án hot nhất khu vực Gia Lâm. Vị trí này dù không phải là khu trung tâm thủ đô nhưng có cơ sở đường xá giao thông đồng bộ và nằm gần một số trục đường huyết điểm như Nguyễn Văn Cừ, Ngọc Lâm, Xuân Quan nên việc di chuyển vào trung tâm thành phố là vô cùng dễ dàng. Hơn thế nữa hiện nay do nhu cầu công việc bắt buộc nên rất nhiều các khách hàng từ các tỉnh thành phố khác tới đây sinh sống nên việc Vincity Gia Lâm gần cầu Chương Dương và cầu Long Biên nên vô cùng dễ dàng đi tới các tỉnh thành phố lân cận.
Vị trí Vincity Gia Lâm là vị trí đắc địa nằm tại địa phận Huyện Gia Lâm, Hà Nội nằm ngay gần Trường Đại học Nông nghiệp 1, giữa trục đường 5 cũ và đường 5 mới, có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm Hà Nội với cầu Thanh Trì, cầu Vĩnh Tuy và Chương Dương chỉ với 15-20 phút. Tại đây quanh với cảnh rộng rãi và không khí trong lành dự kiến sẽ là là nơi định cư lý tưởng dành cho các hộ gia đình trong tương lai.

Vị trí dự án Vincity Gia Lâm
Dự án Aquabay – Ecopark
Tọa lạc tại phía Đông Nam thủ đô, Ecopark cách trung tâm thủ đô trên 20km. Khu đô thị Ecopark được đặt tại thôn Thuân Tốn xã Đa Tốn, huyện Gia Lâm Hà Nội, 1 phần lớn nữa của dự án Ecopark đặt tại Huyện Văn Giang tỉnh Hưng Yên sát ngay cạnh dự án Ecopark Đa Tốn Gia Lâm, do CEO Vihajico làm chủ đầu tư.
Khu đô thị được đặt cạnh sông Hồng và sông Đuống bao quanh, cả vùng đất lại trải dài bên bờ sông Bắc Hưng Hải trù phú. Khu đô thị quy mô gần 500ha, diện tích hồ điều hòa chiếm 100ha. Đóng vai trò là lá phổi lớn giúp tạo nên môi trường và không khí trong lành.

Vị trí dự án Aquabay – Ecopark
Tiện ích
Dự án Aquabay – Ecopark
Khu nhà hàng và mua sắm thiết kế hài hòa phục vụ nhu cầu dân cư sinh sống, chuỗi thiết kế sự kiện gắn kết cộng đồng.
Tiện ích bệnh viện, trường học Đoàn Thị Điểm, khu trung tâm thương mại
Hệ thống tiện ích hiện hữu của Khu đô thị Ecopark: phòng khám Eco Clinic, trường phổ thông liên cấp Đoàn Thị Điểm, những khu phố cổ, những viện bảo tàng, trường mỹ thuật, các tượng đài lịch sử và quảng trường văn hóa… nơi lưu giữ những nét văn hóa truyền thống đậm đà bản sắc dân tộc.
Xét một cách khách quan so sánh hai dự án này chúng ta có thể thấy được vị trí và tiện ích tương đương nhau, nhưng xét kĩ hơn về mặt đánh giá thì chủ đầu tư tập đoàn Vingroup là một chủ đầu tư tiền lực và uy tín đứng đầu cả nước với công trình nổi tiếng đã được xây dựng thành công như Timecity, royalcity, Vinpearl và các dự án Vinhome được phân bố trên khắc các tỉnh thành cả nước. Nói riêng về dự án Vincity Gia Lâm, tập đoàn Vingroup đã quyết định xây dựng ngay sát cạnh Ecopark một dự án với quy mô xây dựng tương đương cả về cơ sở hạ tầng lẫn tiện ích đi kèm với mức giá trung cấp chỉ từ 300tr/1 căn mà tất cả các tiện ích trong dự án đều không kém gì sơ với tiện ích bên Ecopark.
Hơn thế nữa quý khách hàng có thể xem những thông tin dưới đây để có thể nhận biết được những ưu điểm nổi bật của dự án Vincity Gia Lâm.

Tiện ích dự án Vị trí dự án Aquabay – Ecopark.

Sinh hoạt cộng đồng tại ecopark
Dự án Vincity Gia Lâm
Hệ thống tiện ích ngoại khu khá phong phú với nhiều trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại lớn… hoàn toàn đáp ứng được nhu cầu cần thiết trong cuộc sống. Bên cạnh đó, Vingroup cũng dự kiến sẽ mang đến đầy đủ tiện ích trường học, y tế, trung tâm thương mại, những tiện ích đẳng cấp có mặt tại Vinhomes đến những dự án chung cư Vincity Hà Nội để mang đến cuộc sống hiện đại và đẳng cấp nhất cho cư dân.

• Hệ thống quản lý chuyên nghiệp, thân thiện.
• An ninh, bảo vệ 24/24.
• Trung tâm thương mại (Vincom, Vinmart, Nhà hàng ẩm thực)
• Khu vui chơi giải trí.
• Hồ bơi, phòng gym, khu Spa.
• Vườn hoa, Cây Xanh, Hồ điều hòa.
• Trường học, bệnh viện và nhà trẻ.
• Khu tập thể thao, khu sinh hoạt cộng đồng.
• Khu BBQ, picnic
• Dịch vụ giặt là quần áo.
• Dịch vụ giúp dọn dẹp nhà cửa.
• Dịch vụ dọn vệ sinh công cộng.

Tiện ích tại dự án Vincity Gia Lâm.
Tiện ích dự án Vincity Gia Lâm
Lợi thế cạnh tranh của Vincity Gia Lâm
Chỉ từ 700tr/1 căn tại Vincity Gia Lâm quý khách hàng đã có thể sở hữu ngay cho mình 1 căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích 65m2. Tương đương 15tr/m2. Đa phần nhà ở Hà Nội có giá 30 – 35tr/m2 nhưng cơ sở hạ tầng và các tiện ích lại không chuyên nghiệp, chỉ mang tính chất minh họa trong khu chung cư mà không phục vụ được nhu cầu thiết yếu của người dân. Nhưng dự án Vincity Gia Lâm thì khác, là một dự án quy hoạch mới mức giá trung cấp nhưng Vincity Gia Lâm luôn tạo nên một môi trường sống lý tưởng cho cư dân sinh sống trong khu đô thị với cách tiện ích tuyện vời như đã nói ở trên.
Vingroup là chủ đầu tư: Không cần phải nói quá nhiều về các dự án bất động sản mà tập đoàn Vingroup đã xây dựng. Vingroup đã thành thương hiệu mà khi nhắc đến bất động sản ai cũng nhớ đến. Vingroup hứa hẹn xây dựng dự án Vincity Gia Lâm một cách quy mô tầm cỡ mà giá cả không thể phù hợp hơn với nhu cầu thiết yếu đang cần nhà ở của người dân hiện nay.

vincity gia lâm

Giới thiệu về chủ đầu tư dự án Vincity
Vay vốn ngân hàng chỉ có thể cần 245 triệu: khách hàng được ngân hàng hỗ trợ cho vay vốn 65% giá trị căn nhà. Không lấy lãi trong 2 năm đầu. Từ năm thứ ba, theo lãi suất ngân hàng thông thường. Thường là ngân hàng Techcombank hỗ trợ. Như vậy, với VinCity này, chúng ta hoàn toàn nghĩ được chỉ cần: 700tr x 35% = 245tr, tiền mặt.
Bài toán kinh tế đầu tư chung cư tại Vincity
Mật độ xây dựng Vincity Gia Lâm: 20% – 30%: dự án Vincity rộng 300ha. Trong đó 60ha là xây chung cư. 240ha còn lại, dành cho cây xanh, bệnh viện Vinmec, cổng chào, trường học Vinshool. Vincity Gia Lâm mang lại không gian rộng, thoáng mát như trong công viên. Với giá chỉ từ 13 triệu/m2 quý khách hàng đã có thể sở hữu cho mình một sản phẩn bất động sản cao cấp của tập đoàn Vingroup rẻ hơn cả nhà ở xã hội mà tiện ích sáng ngang với dự án cao cấp. Còn điều gì hơn nữa!!!

vincity gia lâm
khuôn viên dự án Vincity
Vingroup khẳng định, chất lượng Vincity Gia Lâm sau 100 năm không xuống cấp: Đây là khẳng định của ông Lê Khắc Hiệp – Phó Chủ tịch Tập đoàn Vingroup về chất lượng Vincity. Tại Hội thảo “Phát triển Nhà ở xã hội và nhà ở thương mại trên địa bàn TP.HCM” diễn ra sáng 27/2. “Chúng tôi muốn xây dựng từng dự án nhà giá thấp thành những khu đô thị khép kín. Như những gì chúng tôi đang làm. Nhưng đây là nơi dành riêng cho người thu nhập trung bình. Mỗi căn hộ sẽ có diện tích từ 35m2 – 100m2. Và mật độ xây dựng một dự án khoảng 20%. Mỗi block chỉ từ 25 – 35 tầng là hợp lý”, ông Hiệp cho biết.
Đại diện Vingroup nhận giải Top 10 chủ đầu tư BĐS uy tín 2017.
Vincity Gia Lâm giải quyết hệ quả nhiều vấn đề xã hội: Để giải quyết tình trạng ách tắc giao thông, địa điểm xây dựng VinCity Gia Lâm được quy hoạch ngoại thành để trở thành các đô thị vệ tinh xung quanh trung tâm thành phố Hà Nội. Bên cạnh đấy dự án Vincity Gia Lâm nằm trên trục đường huyết mạch, then chốt, cửa ngõ vào thành phố do đó khu đô thị VinCity Gia Lâm vừa góp phần giãn dân, giảm áp lực giao thông hàng ngày đổ về trung tâm tại các thành phố lớn vừa đảm bảo thuận lợi cho việc di chuyển.
Khảo sát của Sở Xây dựng và Viện nghiên cứu phát triển cũng cho biết. Hiện có khoảng nửa triệu hộ dân chưa có nhà ở. Và nhu cầu này đang tiếp tục tăng trưởng mạnh trong tương lai. Bên cạnh căn hộ để bán, căn hộ cho thuê giá rẻ cũng thiếu hụt nghiêm trọng. Hiện có gần 300.000 công nhân đang phải đi thuê nhà. Trong đó, đa số vẫn là nhà trọ tạm bợ.
Nhằm đáp ứng nhu cầu cấp thiết của người dân. Trong những năm qua, đã có rất nhiều dự án thuộc phân khúc nhà ở thương mại giá rẻ. Và nhà ở xã hội được triển khai tại Thành phố. Đã góp phần giải quyết phần nào những bức xúc nêu trên.
Tuy nhiên, xét về số lượng. Thì các dự án nhà ở thương mại giá rẻ và nhà ở xã hội hiện tại. Vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu quá lớn của người dân. Đây được xem là phân khúc lớn mạnh, nhiều tiềm lực của chủ đầu tư bất động sản trong thời gian hiện nay.
Phản ứng của chủ đầu tư dự án Ecopark về điều này:
Mới đây tập đoàn Vingroup khiến cả thị trường xôn xao khi công bố sẽ đồng loạt làm nhà giá từ 700 triệu đồng ở 7 tỉnh, thành phố lớn với quy mô lên tới 300.000 căn hộ VinCity trong vòng 5 năm tới.

vincity gia lâm
Hàng xóm của Vincity Gia Lâm.

Trong đó, dự án có quy mô lớn nhất lên tới 500 ha sẽ được Vingroup xây dựng ngay gần khu đô thị Ecopark.
Nói đến vấn đề này, ông Đào Ngọc Thanh – CEO Vihajico – cho rằng làm bất động sản cũng cần “buôn có bạn, bán có phường” như ông, bà ta đã nói để đạt mục tiêu kinh tế. Thái độ của ông Thanh tỏ ra rất bình tĩnh khi dự án Vingroup – một đối thủ đáng gờm đang nằm ngay sát cạnh dự án của ông.
Lấy như câu chuyện Vingroup làm nhà giá rẻ, và đặc biệt có dự án nằm gần Ecopark, nhiều người lấy làm thắc mắc: “Vậy Ecopark có định hướng gì cho những năm tới” nhưng CEO của Ecopark không lo ngại về vấn đề cạnh tranh trực tiếp bởi mỗi doanh nghiệp có một thế mạnh rất riêng. Ông cũng cho rằng nhiều doanh nghiệp làm càng hay sẽ tạo động lực phát triển chung và diện mạo mới cho cả khu vực. chủ đầu tư của Ecopark cho rằng muốn thành công đôi khi phải biết thay đổi và hy sinh.
Vingroup cho rằng đây là một bài học lớn của tập đoàn khi nhìn vào thái độ của đối phương, nhưng Vingroup cũng khẳng định bản thân là một đối thủ không dễ thất bại, đã đặt ra mục tiêu sẽ thực hiện và quyết tâm thành công
Vingroup làm nhà giá rẻ thương hiệu Vincity Gia Lâm – Chuyên gia nói gì?
Vingroup cho biết mỗi căn hộ VinCity chỉ có giá 700 triệu đồng mà vẫn đảm bảo chất lượng và đồng bộ tiện ích. Vậy lãi của tập đoàn này sẽ được bao nhiêu? Theo phát biểu ông Nguyễn Văn Đực, Phó Tổng Giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành, chuyện lợi nhuận với mỗi doanh nghiệp là một bí mật. “Tuy nhiên, Vingroup là một siêu đại gia, họ đã lãi 20 – 30% ở các dự án cao cấp khác, bởi thế biết đâu với VinCity họ không đặt nặng vấn đề lợi nhuận. Rất có thể với thương hiệu này Vingroup chỉ lãi 5 – 10%”.
Còn theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản thành phố Hồ Chí Minh, doanh nghiệp đã đầu tư vào phân khúc nhà giá rẻ thì phải chấp nhận một thực tế là tỷ suất lợi nhuận thấp. Do đó, ông Châu nhận định Vingroup sẽ khó có lãi lớn với VinCity.
Từ đó có thế đánh giá dự án Vincity Gia Lâm khó có thể tăng tỉ lệ lãi suất nhằm giảm bớt gánh nặng về lãi suất cho quý khách hàng. Chưa bao giờ sở hữu căn hộ giá trung cấp mà cơ sở vật chất tiện ích lại đẳng cấp như Vincity Gia Lâm lại dễ dàng đến thế.

Hãy lưu lại địa chỉ website: http://vincitygialam.top nhé - Chúng tôi sẽ cập nhật tin bài thường xuyên về vincity gia lâm tới quý vị.