TẠI SAO NGƯỜI NƯỚC NGOÀI KHÓ MUA NHÀ TẠI VIỆT NAM

Một thực tế hiện nay là người nước ngoài rất khó khăn khi làm thủ tục mua nhà tại Việt Nam – nơi mà họ chọn để sinh sống và làm việc.

Vì vậy, chính phủ đã thông qua nghị quyết 48 yêu cầu Bộ xây dựng khẩn trương sửa đổi các quy định để tạo điều kiện dễ dàng cho các cá nhân, tổ chức nước ngoài có ý định muốn mua nhà tại Việt Nam.

Chị Sonia, quốc tịch Anh và Pháp cho biết, dù đã sinh sống tại Việt Nam 7 năm liền và kết hôn với chồng là anh Nguyễn Lê Việt Hùng nhưng vẫn không có thẻ thường trú. Vì chị không có bằng cử nhân đại học hay các lạo bằng cấp hợp pháp khác. Tuy có nhu cầu mua nhà và có đủ tiềm lực tài chính nhưng chúng tôi vẫn không thể mua được vì luật pháp Việt Nam. Năm ngoái tôi có ý định mua một căn chung cư cao cấp ở quận 7 với giá 1,8 tỉ đồng, mẹ tôi sang xem và cũng khá hài lòng nhưng khi vướng phải một số thủ tục và tôi không được đứng tên 100%. Hiện cô đang cố gắng ban ngày thì đi làm hướng dẫn viên du lịch, đi dạy thì tối về còn phải tranh thủ học một chương trình đại học hệ cử nhân từ xa của Pháp để có cơ hội được mua nhà, không phải sống trong những căn hộ đi thuê nữa.

Cũng có rất nhiều trường hợp như Sonia, như trường hợp của Ash (Úc), Joseph (Pháp) tuy có nhu cầu định cư lâu dài ở Việt Nam nhưng vẫn chưa đủ điều kiện để được phép mua nhà. Vì vậy, phải nhờ người Việt đứng tên, mà vẫn vô cùng nơm nớp lo sợ vì không biết có giữ được tài sản mỗi khi có tranh chấp hay không.

​

Rất nhiều người nước ngoài cho biết, muốn sở hữu được một căn nhà tại Việt Nam không phải là một điều dễ dàng vì có rất nhiều rào cản Pháp lí và thủ tục rườm rà. Những điều kiện để được mua như phải có bằng đại học, hoạt động trong lĩnh vực kinh tế xã hội, phải kết hôn với người Việt Nam, chứng minh tài chính hay trên hết là phải có thẻ tạm trú trên 1 năm.

Theo chuyên gia kinh tế Bùi Kiến Thành, hiện nay người nhập cư nước ngoài vào Việt Nam rất nhiều. Nhu cầu mua nhà để sinh sống và làm việc rất lớn, vì vậy luật pháp chúng ta cần đơn giản hơn trong thủ tục hành chính, giấy tờ để họ có thể dễ dàng sở hữu căn nhà và cũng giúp Việt Nam giải quyết những khu căn hộ phức hợp đang dư thừa tại Việt Nam.

Điều quan trọng là các cá nhân, tổ chức nước ngoài cần phải có thẻ tạm trú ít nhất là 12 tháng được cấp bởi Cục quản lí xuất nhập cảnh thuộc Bộ công an không thuộc đối tượng được miễn trừ ngoại giao, lãnh sự, hưởng quyền ưu đãi.