Thành phố bên sông Hồng!

Thành phố bên sông Hồng!

Thế nào sáng nay rảnh rỗi ngồi nhà điểm tin mấy cái báo lá cải của Việt Nam thì thòi ra tin này, 7 tỉ USD cho một thành phố mới bên sông Hồng, hoành tráng thế này mà không KTS nào trên này đưa tin này nhỉ, bạn nào có thông tin chi tiết và hình ảnh cụ thể hơn bọn báo này thì post lên nhé.



Hơn 7 tỷ USD cho Thành phố bên sông Hồng

Sông Hồng sẽ trở thành trục không gian chính của thành phố Hà Nội với những cao ốc tài chính quốc tế, chung cư cao cấp, công viên đô thị ở ven bờ sông. Dự kiến, vốn đầu tư dự án trên 7 tỷ USD và phải di dời 39.000 hộ dân.


Sáng nay, báo cáo cuối kỳ của Quy hoạch phát triển sông Hồng đoạn qua Hà Nội đã được Sở Quy hoạch Kiến trúc HN giới thiệu.
Đồ án đã được các chuyên gia Hàn Quốc và Việt Nam lập trong phạm vi 4.200 ha đất và mặt nước, trải dài 40km sông Hồng đoạn qua Hà Nội.




Quy hoạch cải tạo và phát triển đô thị ven sông Hồng chia theo 4 khu vực, với tổng diện tích 1.500 ha. Trong đó, khu vực 1, từ điểm cuối dự án (Trèm) đến cầu Thăng Long; khu vực 2 từ cầu Thăng Long đến cầu Chương Dương; khu vực 3 từ cầu Chương Dương đến gần cầu Thanh Trì; khu vực 4 từ cầu Thanh Trì đến địa điểm bắt đầu dự án (Bát Tràng).

Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội giới thiệu và lấy ý kiến người dân về quy hoạch phát triển sông Hồng đoạn qua Hà Nội tại Nhà triển lãm Tràng Tiền, từ ngày 17 đến 29/9.

Khu vực 2 được coi là trung tâm của dự án, chia làm 2 phần. Phía hữu ngạn có diện tích trên 500ha sẽ là trung tâm thành phố với những khu phức hợp quốc tế công nghệ cao, khu cư trú cao cấp liên kết với ven sông Hồng và Hồ Tây. Phía tả ngạn có diện tích 370ha sẽ phát triển thành khu cư trú liên kết với khu đô thị mới Hà Nội, sân vận động thể thao, trung tâm triển lãm quốc tế. Ngoài ra, khu vực này sẽ có khu nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí...

Theo quy hoạch, khu vực ven sông Hồng đoạn qua Hà Nội trong tương lai sẽ là nơi ở của 97.000 hộ dân, chiếm 50% diện tích, còn lại sẽ dành cho các công trình công cộng và khu thương mại dịch vụ. Trong giai đoạn 1, người dân sống trong khu vực này sẽ được tái định cư ra các khu chung cư khu vực gần cầu Thăng Long, hoặc khu vực cầu Thanh Trì tại giai đoạn 2.

Quy hoạch cũng xác định các vị trí để xây dựng công viên ven sông, khu bảo tồn du lịch, văn hóa để khai thác du lịch, phục vụ nghỉ dưỡng cho người dân. Từng khu vực khai thác như Võng La là khu bảo tồn sinh thái ven sông, Đông Anh là công viên thể thao tổng hợp, Ngọc Thụy là khu nghỉ dưỡng, Long Biên là khu học tập khám phá sinh thái, Từ Liêm là khu phục hồi sinh thái ven nước, tại Tây Hồ là công viên dành cho cư dân đô thị...






Các chuyên gia Hàn Quốc còn đưa ra hướng chỉnh trị dòng sông như chống ngập lụt, tăng khả năng thoát lũ, chống xói mòn đất. Ngoài ra, xây dựng mạng lưới đường ven sông 80km kết nối hai trục Nam Bắc của trung tâm thành phố với vành đai 2 - 4.

Tổng chi phí dự án sẽ là 7.099 triệu USD (tương đương 113.500 tỷ đồng), trong đó, xây dựng các công trình là 1.924 triệu USD, bồi thường tái định cư là 1.564 triệu USD. Theo các chuyên gia Hàn Quốc, dự án sẽ bao gồm thu hút vốn tư nhân và hỗ trợ của Nhà nước, lợi nhuận thu lại từ bán đất và bán nhà cho dân.

Theo ông Đỗ Viết Chiến, Phó giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc, đây là đồ án phức tạp nên phải trải qua quá trình nghiên cứu tới 16 tháng. Quy hoạch sẽ được tiếp tục chỉnh sửa và hoàn thành vào tháng 11, trình Thủ tướng xem xét phê duyệt.

Sau đó, Hà Nội và Hàn Quốc sẽ bắt tay triển khai dự án từ năm 2008 đến năm 2020.


Nguồn: http://vnexpress.net/Vietnam/Xa-hoi/2007/09/3B9FA547/


Mà dạo này VN mình thân Hàn nhỉ, hết cao ốc 1 tỷ rồi đến thành phố 7 tỉ.....

Phải làm thế mới được ! thủ đô trên thế giới quay hướng ra các dòng sông là rất đẹp
mình ko tham gia trong dự án này nhưng dù sao vẫn ủng hộ , chỉ có điều là nhà mình nằm trong dự án , giờ như cá nằm trên thớt ,sau này bị đẩy đi xa thì dở quá

Tội nghiệp nhỉ, chả bù cho mình, ruộng vườn, nhà cửa các cụ để lại mấy nghìn mét vuông nằm ngay gần khu trung tâm
Mong đến ngày dự án được thực hiện quá đi mất

nghe nói là nền đất ở hà nội yếu lắm mà, nếu xây toàn chung cư, các cao ốc văn phòng được xây lên nhiều như thế ko biết bị xxx ko nhỉ.... Ý tưởng của dự án này rất hay nhưng các nhà chuyên môn cần phải nghiên cứu kỹ chứ 7 tỷ USD chứ đâu có phải ít, toàn các dự án lớn như thế toàn bị bọn nước ngoài nó đớp nhỉ! anh em quy kiến nhà mình đâu rồi..... giá như kêu gọi được các bác lão thành có kinh nghiệm, chắc tay về nghề lên đây thảo luận thì tốt nhỉ

mình cũng giống architetto, như ngồi trên lửa.
Các bạn xem có nguồn nào dowload bản vẽ quy hoạch không, nhà mình nằm ở đoạn Thạch Cầu(gần cầu Chương Dương). Mà không biết dự án này có khả thi không?

Điều kỳ diệu cũng được bắt đầu bằng những ước mơ. Lóang thóang bao lần được nghe các vị lãnh đạo nói đến bên bờ sông Xen , Đa nuyt , Volga, Them, ... Có gì mà Việt Nam ta không làm cái bên bờ Sông Hồng kỳ vỹ!
Đọc và nghiền ngẫm mấy cái tin trên báo mấy hôm nay mà sốt lên sình sịch . Khả năng xây dựng thì không còn giới hạn. Chỉ có điều tra cơ bản để chính xác trong xử lý nền móng , dòng chảy, và đặc biệt tính tự nhiên thì biệt vô âm tính...Những cái đó không thể dùng ý chí để xung phong được. 7tỷ chứ 10 tỷ thì người cho vay vẫn bắt vay được . Còn chất lượng cuộc sống của dân mình thì sẽ ra sao... khi hết mối lo này chồng lên nỗi lo khác khi đất nước được khang trang một cách thái quá.Việt Nam ta đang hòa nhập với không khí tòan cầu hóa nhờ nước ngoài!
Dòng sông Hồng rồi sẽ vào trang thơ mơ mộng kiểu mới không như bên bờ sông Đuống đâu !

Dự án sông Hồng: Những vấn đề đặt ra cần quan tâm
15:04'' 22/09/2007 (GMT+7)
(VietNamNet) - Thời gian gần đây, báo chí và dư luận đang quan tâm đến dự án xây dựng thành phố dọc sông Hồng, để rộng đường dư luận, chúng tôi xin đăng tải góp ý của bạn đọc về vấn đề này.



Ven sông Hồng rồi đây sẽ có đô thị, công viên - lung linh chẳng kém đôi bờ sông Hàn chảy qua Thủ đô Seoul (Hàn Quốc)? (Ảnh tư liệu)


Dự án thành phố bên sông Hồng đang là mối quan tâm của người dân thủ đô, đặc biệt là những người dân nằm trong diện quy hoạch của dự án. Ngoài những mục tiêu như các dự án phát triển đô thị khác đã thực hiện, dự án này còn đặt ra những đích đến rất lớn liên quan tới định hướng phát triển, vẻ đẹp của đô thị Hà Nội trong tương lai. Nói lại những viễn cảnh của dự án có lẽ là thừa, tôi xin được đóng vai trò phản biện với vài ý kiến chủ quan:

Thứ nhất, việc đem dự án phát triển bên bờ sông Hàn để áp dụng cho bài toán sông Hồng là một việc làm cần được xem xét kỹ. Ở đây, tôi không đề cập đến mục đích chỉnh trị dòng sông. Ai đã từng chứng kiến sông Hàn, sông Hoàng Phố (Thượng Hải), thậm chí là cả sông Hàn (TP. Đà Nẵng), đều ấn tượng trước vẻ đẹp của cảnh quan đô thị hoà lẫn với thiên nhiên. Tuy nhiên, thật khó tưởng tượng ra các đô thị đó sẽ thế nào với mức nước vào mùa cạn như của sông Hồng. Điểm mấu chốt ở chỗ có sự khác biệt cực lớn về mức nước giữa mùa lũ và mùa cạn của sông Hồng khi đem so sánh với các dòng sông khác.

Mô hình dự án đang được trưng bày tại triển lãm Tràng Tiền thể hiện rõ ràng hình ảnh này: Một tổ hợp nhà cao tầng bên cạnh bãi đất với dòng sông bị bóp hẹp, đục ngàu phù sa. Một hình ảnh đêm với những ánh đèn huyền ảo phản chiếu trên mặt nước lung linh được trích dẫn trong một số bài báo chắc chắn chỉ là ảo giác.

Thứ hai, với một đô thị khổng lồ, mật độ dân số rất cao do tập trung nhiều cao ốc, hẳn phải thải ra một lượng rác ở dạng nước thải lẫn dị vật khổng lồ không kém vào nguồn nước sông. Với lưu lượng nước nhỏ vào mùa cạn, liệu sông Hồng có không là một con sông Tô Lịch khác của Hà Nội? Hẳn các nhà quy hoạch phải có giải pháp giải quyết vấn đề này trong dự án. Tuy nhiên, với điều kiện hiện tại của Hà Nội, tôi cho rằng khó có giải pháp nào giải quyết triệt để sự ô nhiễm nguồn nước với một dự án tập trung dân cư kéo dài đến 40km dọc bờ sông. Đặc biệt là tại hạ lưu trong mùa nước cạn.

Thứ ba, với dữ liệu mô hình của dự án, các khu cao ốc tập trung vào một diện tích rất gần với khu vực phố cổ của Hà Nội. Có lẽ, đây là một ý đồ làm tăng tính hấp dẫn các nhà đầu tư, do giá trị đất khu vực này rất lớn. Nhưng nó sẽ gây ra một hậu quả ngược, rất khó khắc phục.

Do sự tập trung dân tại khu vực giáp ranh này, mật độ người và phương tiện lưu thông trên hệ thống giao thông các quận Hoàn Kiếm, Ba Đình sẽ tăng lên đáng kể. Cá nhân tôi hoàn toàn không đồng tình với việc cho phép xây dựng quá nhiều toà nhà cao tầng trong các quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa trong những năm gần đây. Không những kiến trúc đô thị của Hà Nội bị cắt vụn, mà còn tạo một áp lực không thể giải quyết đến hệ thống hạ tầng cơ sở gồm giao thông, nước sinh hoạt, nước thải, điện, không gian công cộng?

Bạn đã chứng kiến sự quá tải của giao thông Hà Nội trong những ngày gần đây? Bạn đi đã đi qua những con đường ngập ngụa vì những trận mưa? Bạn biết phải tìm nơi tập thể dục buổi sáng ở đâu?? Bạn sẽ hiểu những điều tôi muốn nói nếu bạn đã từng trong hoàn cảnh như vậy.

Thứ tư, sự thay đổi nơi an cư của một bộ phận cư dân khá lớn của thủ đô sẽ kéo theo những hệ lụy nào? Tôi không tự tìm được câu trả lời trong vấn đề này. Tuy nhiên, những khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng và ảnh hưởng tiêu cực tới cuộc sống người dân trong vùng di chuyển qua kinh nghiệm từ các dự án trước sẽ được nhân lên gấp bội do quy mô cực lớn của dự án.

Đây mới là những bước đi đầu tiên của dự án. Cần phải đánh giá, phân tích dự án trên mọi góc độ với tầm nhìn xa hơn. Mong các nhà hoạch định, các đơn vị lập dự án sẽ có những lời tự nhận xét chính xác nhất đối với dự án này trước khi đi đến quyết định cuối cùng.
Quang Nghĩa, JPJ office, email: quanghn2005@yahoo.com

Không biết rồi ra sao!

xem rồi chán òm chẳng có gì cả

Phát ngôn vô trách nhiệm.

Tôi nghĩ TP Hà Nội về thực tế sẽ phát triển theo hướng Nội Bài nhiều hơn là theo hướng sang Gia Lâm như quy hoạch
Theo mình biết đô thị là 1 cơ thể sống nó sẽ vận hành theo những yếu tố tự thích nghi tự điều chỉnh nhiều hơn là theo quy hoạch công bố. Thực tế nhũng công trình thương mại đã xây và hoạt động như Big C Metro đều theo hướng này . Sông Hồng không êm đềm , hướng phát triển của thành phố rất nhiều quỹ đất để phát triển nhiều đến mức có thể gọi là vô cùng nên rất khó tạo lợi nhuận cho phía đầu tư . Nhà đầu tư sẽ chọn những hưóng có những điểm đinh để bảo toàn đồng tiền họ bỏ ra làm hạ tầng như các công trình mang tính chính trị thương mại như nhà quốc hội sân bay và các yếu tố mang lại vi khí hậu tốt như Hồ Tây . Theo ý mình nếu mình chọn đầu tư đất vào thời điểm này mình sẽ chọn Quận Tây Hồ hơn là Quận Long Biên .