Thảo luận dự án The Golden Palm ở quận Ba Đình Thủ đô Hà Nội

Chung cư The Golden Palm Lê Văn Lương ra mắt sẽ được số đông các cụ, những mợ quan tâm vì đây là một trong số ít những chung cư mang vị trí đẹp lúc tọa lạc ngay đầu các con phố Lê Văn Lương. Tuy giá cao nhưng em chắc chắn sẽ với nhiều cụ mợ móc hết tiền nhà mình ra để tậu vì quả tình em thấy rất hiếm Dự án nào được như Dự án này. Em tuy là sale bán hàng, kiểu gì các cụ các mợ cũng nghĩ em sẽ nhắc thấp cho Dự án nhưng em thề sau đây em sẽ nêu các quan điểm, đánh giá khách quan nhất trên quan điểm một người đang đi mua nhà. Và giờ em xin mạn phép mở topic để các cụ các mợ cộng trao đổi về dự án The Golden Palm này. các cụ những mợ cứ cho quan niệm tận tình nhé. Em và những cụ sẽ cùng đàm đạo.

Căn hộ The Golden Palm tuy chưa được bán ra nhưng do là cổ đông góp vốn vào Công trình này nên em hôm họp cổ đông đầu cơ Dự án anh Vũ (chủ tịch Hội đồng quản trị Cen Group) sở hữu đưa giá chi phí làng nhàng là 37 triệu/m2. chi phí này là cho căn hộ hơi phần lớn nội thất, và được tính trên diện tích thông thủy (mức giá này thường cao hơn so với giá tim tường khoảng 7%; Con số 7% này chính là do sự chênh lệch giữa diện tích tim tường và diện tích thông thủy). sở hữu vị trí như vậy, chất lượng cũng ở mức cao, thêm 1 cơ số đồ nội thất cao cấp thì những cụ các mợ thấy giá thành này sao?!
Thảo luận về dự án Golden Palm như này sẽ giúp những cụ những mợ với những loại nhìn bao quát trong khoảng cả 2 phía: người mua và nội bộ đơn vị. vì vậy những cụ những mợ cứ đưa ra nhận xét hết dạ nhé. Em xin cung ứng thêm 1 số thông báo là Dự án này được Cen sắm lại khoảng 80% số lượng căn hộ rồi tự đưa ra giá trên hạ tầng giá họ đã mua sỉ được. 20% còn lại theo như ông Vũ nhắc sẽ được chủ đầu cơ bán chung cuộc, lúc bên Cen đã bán được hết số lượng của mình.

Mà những cụ những mợ ạ, số tiền góp vào đầu tư dựu án The Golden Palm này cũng là bên tổ chức đi lại đầu cơ từ những nhân viên trong tập đoàn. Mỗi người đóng 50, 100 cho đến 1-2 tỷ cũng sở hữu (còn cho phép cả người ngoài góp vốn nhưng lãi suất phải chăng hơn so mang cho viên chức của Cen). Bên Cen này họ rất khéo trong việc tận dụng tài chính. Họ khiến điều này còn mang một mục đích khác nữa là giữ chân nhân viên. Đây là chiêu bài em thấy hơi hay của Cen. Vừa được mang tiếng đem lại thêm lợi nhuận cho viên chức cơ mà vẫn được miếng là giữ chân viên chức và huy động được một lượng vốn khá to.