Thảo luận về việc người đang ở Việt Nam đầu tư vào lĩnh vực bất động sản và chuyện xây dựng ở Mỹ

Trích "Điều đáng bất ngờ là ngay sau khi công bố, toàn bộ 81 lô đất của khu biệt thự Diamond Star đã được bán hết chỉ trong vòng 1 ngày rưỡi"
----------------------------------------
Cái này sao nghi quá
Signature: _______________

Đề nghị các cậu admin , mod khóa ngay và nếu cần thiết xóa ngay cái thông tin nầy vì nếu không , bọn Việt kiều ở nước Mỹ nói riêng và thế giới nói chung , kéo về VN học tập kinh nghiệm làm giàu ...thì chết bỏ bu nhà nước ta !!
Mà các bác có thấy nền kinh tế thị trường của chúng ta hay chứ ? Chỉ trong vòng 10 năm trời mà dân Việt ta đã có thể mua đất ở tận bên Mỹ .... chứ nếu kéo dài ra khoảng 20 - 30 năm , chắc dân ta mua được cả thế giới !! Nói như bác gì đó post ở trên thì không khéo " mặt trời sẽ không bao giờ lặn trên đất Mỹ ..." , tớ xin thêm " .... không bao giờ lặn trên thế giới " ... Hoan hô VN !!
Đời là bể khổ !

Không hiểu ông Phương định nghĩa thế nào là biệt thự với cái mảnh đất 350m^2 ? mà còn là khu biệt thự cao cấp nửa? tôi có một ông bạn làm chuyên mua bán tiệm nail, tiệm tiện lợi nên mấy năm trước rất giàu. Anh ấy mua một căn nhà "nhỏ nhất, xấu nhất" trong khu biệt thự của Mỹ với giá nửa triệu. Cái lý do mà anh ta phải dọn ra vì từ việc cắt cỏ cũng phải thuê dân chuyên nghiệp. Rồi con cái thì phải học trường "tư". Trường công thì ở Mỹ đâu lại chẳng có, vào đó có đóng tiền hay không là do income chứ đâu phải do là "thổ địa". Bên mình công lập thì gọi là chính qui chứ bên này công lập thì khác gì trường thí?
Cái kiểu quảng cáo của ông Phương tương đối là có tân tiến nên xài ở VN là ăn chắc. Không biết những căn nhà của ông Phương quảng cáo là biệt thự hay apartment ? Có phải đóng thuế hàng năm hay không hay đợi khi chủ nhà mua xong thì mới è cổ ra đóng vì tiền đã đưa xong? Nợ thuế chính phủ sẽ bị truy thu với phân lời cao, ngay cả tỷ phú Bin Laden còn trốn chui trốn nhủi. Hy vọng rằng ông Phương giải thích rõ những điều kiện sống bên Mỹ một cách đúng đắn hơn là dùng sự mù mờ để kiếm lợi cho công ty mình.
====================

Đất và nhà bên Houston tương đối rẻ hơn mấy chỗ khác . 130K có thể mua được căn nhà 4 phòng ngủ , hai phòng tắm, living room, kitchen, double garage ......

Làm gì có cái chuyện nhà bên Mỹ 350m2 mà chỉ có 35000$, nói thế thì dân Mỹ đã mua hết rồi đâu đến lượt dân VN mua.Ở SG bây giờ muamột căn nhà cho ra hồn để ở cũng đã hơn 100 cây vàng (100 cây vàng khoảng bao nhiêu tiền $ nhỉ ? hơn 40000$ rồi ), chưa nói đó là nhà trong hẻm, nhà mặt tiền cũng 400 cây vàng trở lên ! còn o trung tâm SG theo mình được biết cầm khoảng 2000 cây vàng thì đừng mong mua được căn nhà nào. Nếu nhà ở Mỹ rẻ vậy chắc dân SG mua hết rồi. Thôi bạn xác nhận lại tin của bãn cho thật đúng đi !!!

Lần đầu tiên người Việt được mua nhà tại Mỹ
Công ty xây dựng Phương Nam và công ty Tân Ðông Phương tại Tp.HCM vừa cho hay công ty sẽ cung cấp cho các khách hàng người Việt hiện sinh sống tại VN cơ hội mua nhà tại 86 lô đất biệt thự ở khu biệt thự Diamond Star, khu biệt thự cao cấp tại trung tâm Tp. Houston- Mỹ. Mỗi lô đất này rộng 350m2 và được quy hoạch đê xây biệt thự.
Nếu mua đất không thì giá mỗi lô là 32.000 USD và nếu mua cả biệt thự thì giá là 120.000 USD. Nếu sở hữu biệt thự tại Diamond Star, con cái của chủ sở hữu có thể được nhận vào học từ mẫu giáo đến hết bậc phổ thông trung học tại các trường công lập tại thành phố Houston.
Ðây là lần đầu tiên người VN trong nước có cơ hội sở hữu một biệt thự hợp pháp tại Mỹ vì dự án này đã được Chính phủ VN và Mỹ cấp phép.
Sau khi bán các lô biệt thự này cho người Việt tại VN, vào đầu tháng 9/2003, các lô còn lại sẽ được chào bán cho người Việt tại Mỹ. Các khách hàng có thể ký hợp đồng, đặt cọc 10% và trả tiền sau 3 tháng, mỗi tháng 30%. Kế đó có thể đóng tiền xây biệt thự và sở hữu hoàn toàn ngôi nhà này sau 6 tháng. Và việc mua bán sẽ được công chứng tại Lãnh sự quán Mỹ ở Tp.HCM.
Thời báo Kinh tế Việt Nam
An Yên - (18/06/2003
Đó là bài trích nguyên văn từ một nguồn.
Mình cũng không hiểu lắm. Chẳng nhẽ Mỹ có chế độ khuyến khích người Việt nam ( hiện đang sống ở VN) mua nhà tại Mỹ???
Mà nếu như vậy thì kể cũng được coi là sáng suốt vì dù sao xét cho cùng, những người này cũng thuộc loại có đầu óc......
Tiền đồ vĩ đại quân tu ký, thùy thị công danh trọng Việt Nam!

Ah, My ho khong "ngu" nhu cac ban nghi dau.
Sao cac anh chi khong nghi rang do la viec lam giau cho cai dat nuoc My nay. Thu nghi xem khi khong lai co nhung nguoi xin duoc bo tien vao nha minh, ai lai khong thich?

Chung quanh thông tin người Việt Nam được mua nhà tại Mỹ theo dự án Diamond Star, Tổng lãnh sự quán Hoa Kỳ tại TP Hồ Chí Minh vừa ra thông báo, khuyến cáo các nhà đầu tư thận trọng trước một số lời quảng cáo của dự án này.
Trong quảng cáo "Diamond Star - cơ hội đầu tư cho mọi người ở Hoa Kỳ", kêu gọi các nhà đầu tư Việt Nam mua bất động sản tại Mỹ, có những lời cam kết đáng chú ý: "Chỉ với 120.000 USD là bạn đã được sở hữu 1 ngôi biệt thự tại Diamond Star và chính điều này sẽ giúp các con bạn được nhận vào học miễn phí với xe đưa rước tận nhà từ mẫu giáo đến hết bậc phổ thông trung học high school tại những trường công lập danh tiếng ở Houston" và đặc biệt là "việc mua bán sẽ được công chứng tại Lãnh sự quán Mỹ tại thành phố Hồ Chí Minh"... Chung quanh thông tin này, Tổng lãnh sự quán Hoa Kỳ tại TP Hồ Chí Minh thông báo như sau:
"Đại sứ quán Hoa Kỳ tại Hà Nội và Tổng lãnh sự quán Hoa Kỳ tại TP Hồ Chí Minh không ủng hộ các dự án thương mại tư nhân trong các quảng cáo. Người không phải là thường trú nhân hoặc không phải là công dân Hoa Kỳ đều được yêu cầu phải có visa nếu muốn theo học tại Hoa Kỳ. Việc sở hữu tài sản không bảo đảm cho việc được cấp visa du học. Các đơn xin visa phải được xem xét trên cơ sở từng trường hợp một. Các hứa hẹn từ bất kỳ công ty tư nhân hay các cá nhân liên quan đến việc cấp visa vì bất cứ lý do nào nên được xem xét với thái độ đặc biệt hoài nghi.
Bất kỳ sự khẳng định nào rằng Đại sứ quán Hoa Kỳ hay Tổng lãnh sự quán Hoa Kỳ tại TP Hồ Chí Minh sẽ công chứng các hợp đồng tài sản đều không chính xác. Việc công chứng cũng được xem xét trên cơ sở từng trường hợp, nếu có lý do để nghi ngờ có sự gian lận hay các hoạt động bất hợp pháp khác, hoặc nếu có nghi vấn về tính xác thực của các khai báo nêu trong hồ sơ, các viên chức lãnh sự sẽ không công chứng. Đại sứ quán Hoa Kỳ và Tổng lãnh sự quán Hoa Kỳ tại TP Hồ Chí Minh không hề lập một "thỏa thuận" trước nào liên quan đến việc công chứng giấy tờ".
(Báo Thanh niên)

--------------------------------------------------------------------------------

Hi, Leng_Keng!
Mình bình cho bạn 5 sao đó vì thông tin rất hữu ích. Nhưng Leng_Keng có thể cho biết rõ hơn là bạn trích ở báo Thanh niên số mấy, ngày bao nhiêu được không (hoặc một nguồn tin khác có thể kiểm chứng được)? Mình rất quan tâm đến vấn đề này. Trả lời cho mình với nhé!
Mong tin bạn.

Xin hỏi bác là người của INS, hay là vừa được tuyển vào làm cho homeland security mà mạnh miệng thế?
===================