Thế chấp ngân hàng đi du học?

Có cái gì thì cứ nói ra cho rồi, cứ trả lời ngắn ngắn úp úp mở mở thế này tới năm sau người ta vẫn chưa xong thủ tục vay nữa.Vay ảo hay thiệt gì cũng được,tui có nhiều bạn bè vừa có visa đi học mùa spring này và cũng tự làm hồ sơ ,họ đã đáp an toàn tới mỹ.

Mà vay ảo, vay thiệt là thế nào? Sao chẳng ai thèm giải thích. Cứ nói vài câu rùi thôi.

Vay ảo có nghĩa là vay Ngân hàng nhưng không được phép rút tiền nhưng vẫn phải trả lải cho NH , NH sẽ chứng minh một số tiền cho mình , số tiền lải tuỳ theo số tiền cần chứng minh

em muốn đi du học sing nhưng mờ nhà em ko có đủ tài chính , mà em thì ko thi đc vào nus hay ntu để đc vay sinh hoạt phí vì em học khối D . Thía giờ em mà vay tiền du học từ ngân hàng thì em có phải thế chấp nhà ?Em thi vào polytechnic thì liệu sau khi ra trường lương em làm có đủ trả nợ ko ? Mà em thấy ở ACB bảo là trả lãi theo từng tháng , thế bố mẹ em phải trả lãi or nếu em đi làm thêm từ HK 2 thì em có trả lãi đc ko ? Mà thực sự em làm thế có liều wá ko ? em vẫn chưa dám nói với bố mẹ vì em thấy nó mạo hiểm wá , ngoài ra em là con gái , em chỉ sợ bố mẹ sẽ bảo la học đại học trong nước cũng đc , rồi bố mẹ xin việc cho . Em chỉ sợ ko kiếm đủ tiền trả nợ rùi liên luỵ đến bố mẹ , sợ lắm . EM hỏi con bạn em , nó bảo , mày có chí thế thì học trong nước cũng đc , có gì thì mày làm mày chịu, chứ đừng liên luỵ đến bố mẹ , nghe xong thấy run kinh khủng .

Em à ở sing có cho đi làm thêm đâu hả em,dù sao muốn du học cũng nên tốt nhất đảm bảo học fí cho 2 năm đầu

Theo chị biết thì thế chấp nhà cho ngân hàng để vay tiền đi học là quá phiêu lưu.
Thế chấp thật là: em không đủ tài chính để chi phí cho việc học tập và ăn ở để du học nên thế chấp nhà cho Ngân hàng để vay tiền, ngân hàng sẽ cho người đến đánh giá thực tế giá trị căn nhà của em và dựa theo đó cho em vay 70 - 80% giá trị căn nhà đó và giấy tờ nhà (sổ hồng) sẽ do ngân hàng giữ trong suốt thời gian vay tiền cho đến khi trả hết nợ vay và thanh lý hợp đồng vay mới được trả lại. Tiền vay sẽ được giải ngân ngay khi hoàn tất thủ tục vay, nhưng không phải là đưa tiền cho người vay mà tiền sẽ được thanh toán trực tiếp theo số tiền phải đóng cho trường ở nước ngoài ghi trên letter offer của em. Đây gọi là chương trình hỗ trợ tài chính du học của các Ngân hàng ở VN. Tiền lãi cho dịch vụ này sẽ trả theo tháng hoạc quí, nếu vay tiền đô Mỹ thì lãi tính theo năm, lãi xuất không cao nhưng phải chịu trượt tỷ giá thế nào đó mà chi không rõ cách tính tỷ giá như thế nào. Vốn có thể hoàn theo tháng hoặc quí, thời hạn vay tùy theo loai tiền việt hay tiền đô Mỹ, (tối đa la 10 năm cho tiền việt thì phải, khoản này chị không nhớ rõ). Ngoài việc thế chấp bằng giấy tờ nhà em có thể thế chấp bằng các tài sản có giá trị khác như đất đai hoặc vàng hay đá quí. Ngoài ra còn phải chứng minh khả năng trả nợ lãi vay nữa (nghĩa là chứng minh thu nhập của người đứng vay tiền), chắc chắn người đi du học không thể đứng tên vay tiền được, mà phải là người đứng tên trên chủ quyền nhà, đất mới được đứng ra vay.
Thế chấp ảo là: còn gọi là "hợp đồng tín dụng dự phòng". Hình thức này là ngân hàng sẽ giữ giấy tờ nhà, đất của em và làm 1 hợp đồng vay cho em thời hạn 3 tháng, sau đó họ sẽ làm một giấy xác nhận chứng minh rằng em hiện có số tiền tương đương với số tiền em cần chứng minh cho lãnh sự quán để đi du học (trên thực tế em không có số tiền này), theo chị biết thì hiện nay chỉ có du hoc Úc mới làm được hình thức này thôi. Sau khi nhận được visa rồi em có thể lên ngân hàng thanh lý hợp đồng vay và trả lãi vay cho số tiền họ đã chứng minh hộ em rồi nhận lại giấy tờ nhà đất luôn. Dịch vụ này hiện có 2 ngân hàng là Eximbank và ACB làm rất chuyên nghiệp, nhanh chóng và phí cũng rẻ (lãi vay cho 3 tháng với số tiền tương đương 40,000 AUD là khoảng 1,5 triệu VNĐ thôi).
Trên đây là 1 số thông tin về vay tín dụng du học mà chi biết, nếu các em muốn biết thêm chi tiết thì nên đến phòng hỗ trợ du học ngân hàng ACB hoặc Exinbank để hỏi thêm. Chị nghỉ ngân hàng gần 1 năm rồi không biết thông tin có gì lạc hậu không.
Chúc các em thành công nhé.
To myprecious_87: Theo chi biết thì ở Sing không cho du học sinh đi làm thêm đâu em ạ, hiện tại cháu chị đang học bên đấy và gia đình vẫn phải gửi tiền sang cho nó sinh hoạt. Nếu đi làm thêm mà bị chính phủ bắt thì sẽ bị trục xuất về nước ngay. Vậy theo chị thì em nên suy nghĩ kỹ việc vay tiền ngân hàng để đi du học nhé, nếu không sẽ là gánh nặng cho gia đình vì phải trả lãi vay hàng tháng đấy.
Thân ái

Chú nhầm thế nào chứ đã vay ảo thì chả sứ quán nào họ chấp nhận cả đâu vì chả ai thích trò ảo ảo thật thật cả , nếu mà họ chấp nhận thì họ còn đề ra cái policy đấy làm cái quái gì , phỏng để xem gia đình bác nào quen biết ngân hàng tốt có thể vay được tiền à. Đương nhiên là sẽ chả sứ quán nào chấp nhận cấp visa nếu họ biết hồ sơ tài chính có vấn đề ( vay ảo ) , tuy nhiên vấn đề ở đây lại là cái khác , đó là họ có thể biết hay không !!!.
Thường thì vay ảo bạn sẽ phải thế chấp 1 số tiền thật khoảng 5-10% gì đấy số tiền thực tế bạn cần vay và 1 số giấy tờ khác quan trọng như giấy tờ nhà đất , chứng minh thư ( những cái này không phải là vật thế chấp mà chỉ là vật có giá trị chứng minh tính pháp lý của bản hợp đồng mà ngân hàng thảo ra với bạn ). Khi bạn vay được một số tiền , thì ngay sau đấy ngân hàng sẽ mở cho bạn một tài khoản ( tương đương số tiền mà bạn muốn vay ) , trong tài khoản của bạn sẽ không hề có record nào cho thấy rằng bạn đã vay tiền ngân hàng , vì 2 bộ phận cho vay tín dụng và vốn huy động ( tiết kiệm ) là hoàn toàn khác nhau , do vậy các nhân viên sứ quán có tài trời mới phát hiện ra được hồ sơ của bạn là hồ sơ vay ảo. Tuy nhiên , cũng chính vì cái tài khoản của bạn có tiền thật ( tiền của ngân hàng tự nộp vào cho ngân hàng ấy mà ), thế nên là bạn sẽ chả được giữ cái sổ đấy đâu , chỉ đến ngày nào bạn đi nộp hồ sơ và phỏng vấn thì nhân viên ngân hàng sẽ ưu ái cử 1 người có nhiệm vụ đến đưa cho bạn .... canh bạn ngay ngoài cửa ( nếu không bạn chạy ra ngân hàng rút hết ra tiền mặt thì sao ) , khi nào xong thì lại lấy lại. Trong mọi trường hợp thì tài khoản của bạn có thể bị phong toả từ phía ngân hàng bất chấp phía bạn ( điều này có trong hợp đồng ) , và giữ luôn số tiền cọc thực tế bạn đã nộp , nên họ luôn giữ đằng chuôi .
Chuyện hợp đồng thì còn rắc rối và loằng ngoằng lắm , đại khái là remind chú traingheo là chả phải riêng gì sứ quán Mỹ mà các sứ quán khác cũng vậy , đâu họ cũng không chấp nhận chuyện tài sản ảo hết. Nếu bị phát hiện , đương nhiên hồ sơ record của người đó tại sứ quán sẽ rất tệ và đừng mong chuyện lần thứ 2 apply có thể pass được. Vấn đề ở đây , làm cách nào để sứ quán họ không biết .
Chúc traingheo tư vấn các bạn thành công

Vay ảo là nói với anh em nhà mình, còn khi lodge Visa trên giấy tờ nó là thật. Nó chỉ khác thật duy nhất là NH ko hề giải ngân.

Tóm lại bác muốn nói gì ạ? Ko một ĐSQ nào chấp nhận tức là chắc chắn ko thể lấy Visa? Thế còn nếu bị phát hiện là sao ạ, tức là vẫn có khả năng lọt? Bác đừng bảo ĐSQ ko phát hiện cái nào ảo cái nào thật nhé. Biết hết. Ko có nếu ở đây đâu. Vấn đề biết mà ko làm gì được. Mình làm chặt, lợi dụng hole thôi. Đấy là lý do tại sao tớ ko muốn nói rõ ở trên. Cái này ko nên phổ biến rộng, ai cần thực sự thì ra ngân hàng tìm hiểu. Nhiều người biết nó lại siết thêm luật, chỉ khổ mấy người học giỏi ko đi du học vì ko đủ tài chính.
Chứng minh du học Mĩ thì hoàn toàn tớ hav no idea nhưng đối với du học Anh và Úc thì có thể áp dụng hình thức này. Với hình thức này, du học Anh ko phổ biến bằng du học Úc, du học Úc ở Hn ko chuộng bằng ở SG.
Tóm lại: Ko ĐSQ nào thích hồ sơ ảo, cái này thì undeniable, vấn đề ở chỗ làm sao cho ko thích mà vẫn phải chấp nhận. Got that?
To Conmuarung: Cái gì tôi biết mà positive thì tôi giúp người khác hết mình và hoàn toàn nonprofit. What is more, trước khi post bài bao giờ tôi cũng nghĩ kĩ, cám ơn vì đã remind.
Mạng ảo, ko phải ai cũng biết bác nhưng đừng để người khác nhìn vào cái nick mà suy ra bác ngoài đời. Thế nhá, đàn ông ko chấp chuyện vặt nhỉ

Hê hê , traingheo thân mến .
Chả có chuyện gì là chấp với cả không chấp ở đây hết cả.Chuyện Sứ quán mà biết thì chắc chắn là không thể có , họ có thể nghi ngờ và kiểm tra record của tài khoản ( cái này đúng luật thì ngân hàng cũng không thể cung cấp thông tin cho bất cứ ai ngoài thân chủ của mình hoặc trong trường hợp liên quan đến an ninh ) , mà cho dù có kiểm tra record thì cũng chả thể hiểu là tại sao lại có cái chuyện vay tiền. Thế nên mới đẻ ra thêm cái chuyện phải chứng minh bố mẹ có thu nhập ổn định hàng tháng bao nhiêu. Thực ra thì phổ biến rộng rãi cũng chả làm sao , chứ chú nghĩ Sứ quán đầy nhân viên Việt Nam làm việc , họ không đủ thông minh hay láu cá mà biết chắc , vấn đề là họ không thể nhận ra là hồ sơ nào có vấn đề hồ sơ nào không trong chuyện tài khoản. Chính vì vậy mà ngoài chuyện tài khoản ngân hàng Sứ quán còn yêu cầu rất nhiều thứ khác nữa kèm theo.
Các chú yên tâm mà lên ngân hàng liên lạc đi , bạn tớ nhiều chú đi theo cách này lắm rồi.
Traingheo ngày xưa hình như cũng bị trục trặc vấn đề chứng minh tài khoản này nhỉ , có phải vì thế mà chú từ bỏ chuyện đi Anh mà chuyển qua đi Úc không ( sắp đi chưa ) ?. Dù sao thì chú nói cũng có cái đúng , nhưng không phải là hoàn toàn đúng .
Còn chuyện anh thế nào , trên mạng ảo này thế nào thì có lẽ cũng chả phải là chuyện chú phải quan tâm nhỉ , ai thế nào người đó biết. Nhất là với anh , cuộc sống thực tại còn quá nhiều điều thú vị mà anh đang thưởng thức. Thế nhé đồng chí nhé , cố gắng lên .

Anyway ko nên nhờ ngân hàng chứng minh tài chính đi du học. Cách đây 2 năm mình có quen 1 đứa định xin visa đi Úc, ngân hang ANZ hứa là sẽ làm đủ mọi thủ tục để chứng minh tài chính cho nó nhưng cuối cùng ko xin được visa. Tiền mất tật mang,hàng tháng vẫn fải trả tiền lãi cho ANZ