Thị trường bất động sản căn hộ vào cuối năm

Lượng hàng bung ra tại Tp.HCM tăng mạnh và trải đều ở mọi phân khúc từ đất nền, nhà phố, can ho masteri thao dien giá rẻ, trung - cao cấp với kỳ vọng đón dòng tiền cuối năm.
Nguồn cung bất động sản trên địa bàn Tp.HCM ở nhiều phân khúc đang bung hàng ồ ạt để săn dòng tiền mùa vụ cuối cùng trong năm 2014. Tại khu Đông, can ho masteri thao dien (Quận 2), can ho VinhomesCentral Park (quận Bình Thạnh), thu hút hàng ngàn khách hàng quan tâm.Nằm ở gần cảng Cát Lái dự án Citihome nhắm đến đối tượng khách hàng thuộc phân khúc trung bình cũng đã chào bán hết 80% lượng căn hộ giai đoạn một hồi trung tuần tháng 11.


Nhiều chủ đầu tư bất động sản tại Tp.HCM rầm rộ bung hàng dồn dập trong quý IV
để săn dòng tiền mùa vụ cuối năm

Trong khi đó, Công ty Hòa Bình chào hai dự án Green Park (Bình Tân), Soho Riverview (Bình Thạnh) và dự kiến sẽ tung thêm căn hộ Ascent (quận 2). Tổng nguồn cung doanh nghiệp này tung ra thị trường Tp.HCM lên đến hơn 700 căn.

Trong hơn 2 tháng qua Công ty Hưng Thịnh cũng tung ra thị trường lượng hàng 550 căn hộ phân khúc trung bình. Novaland chuyên phát triển dự án trung và cao cấp cũng xả hàng 9 dự án tại các quận 2, 4, 6, 7 và Phú Nhuận. Chỉ tính trong tháng 10 và 11 doanh nghiệp này đã bán được 600 căn.

Căn hộ cao cấp tăng mạnh thanh khoản
Theo ông Nguyễn Hữu Huyền, PGĐ Hội quán bất động sản, năm 2013, phân khúc can ho masteri thao dien gần như bị lãng quên và hầu như không có giao dịch. Tuy nhiên, trong 2014, phân khúc này đã có sự chuyển biến rõ nét, thanh khoản được cải thiện. Các dự án phuộc phân khúc cao cấp cũng đã có hướng đi mới, thận trọng hơn, hướng đến chất lượng, đẳng cấp hơn là số lượng.

Quý II và quý III của năm 2014 được cho là thời gian “thử lửa” của thị trường can ho masteri thao dien. Đến giai đoạn cuối năm, hàng loạt chủ đầu tư liên tục công bố các dự án cao cấp, thu hút không ít nhà đầu tư và khách hàng lớn. Hầu hết các dự án được săn đón là các dự án đã hoàn thiện, mức giá tầm 3-5 tỷ/căn.

Theo ông Hoàng Minh Cường, Giám đốc Sàn Bất động sản Thịnh Vượng (Hà Nội) những dự án can ho masteri thao dien nhận được sự quan tâm nhiều nhất tại đại bàn Hà Nội là: Thăng Long Number One, Royal City, Time City, Mandarin… Đáng chú ý nhất là các dự án của Vincom, chỉ trong vòng 5 tháng (từ tháng 5 đến tháng 10), chủ đầu tư đã bán thành công gần 1700 căn hộ có giá trong khoảng từ 2 đến 5 tỷ đồng/căn.

Tại Tp.HCM, phân khúc này cũng đạt được nhiều thành công. Hàng loạt dự án mới đang được triển khai rộng rãi và thu hút sự quan tâm của khách hàng và nhà đầu tư như: can ho masteri thao dien, Vinhomes Central Park, The Riviera Point…