Thị trường bất động sản khu đông TpHCM dậy sóng

Thị trường bất động sản Tp.HCM năm 2015 đã có nhiều chuyển biến tích cực. Trong đó, khu vực phía Đông đã chứng minh được vị trí đầu tàu dẫn dắt thị trường với lợi thế hạ tầng phát triển cực mạnh và giá còn tương đối mềm so với khu vực trung tâm hay phía nam sài gòn.

Thời của khu Đông với lợi thế hạ tầng:

Ông Marc Townsend, Tổng giám đốc điều hành CBRE Việt Nam: “một trong những điểm nhấn của thị trường bất động sản trong năm 2014 là sự bứt phá của hạ tầng, nơi nào có chính sách phát triển hạ tầng tốt sẽ thu hút được sự quan tâm của khách hàng”.



Khu Đông TP. HCM bao gồm quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức. Trong vài năm trở lại đây, chính sách phát triển hạ tầng của Thành phố đã hướng mạnh vào phía Đông với hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm đã, đang và sẽ được đầu tư. Hiện cầu Thủ Thiêm, hầm Thủ Thiêm và đường Võ Văn Kiệt đã hoàn chỉnh, nối liền trung tâm TP. HCM với cả khu vực. Cầu Sài Gòn 2 cũng chính thức được đưa vào sử dụng từ cuối năm 2013, tạo nên một mạng lưới giao thông khá hoàn thiện ở khu Đông.

Không những thế, hiện nhiều tuyến đường từ quận 9, quận 2 nối với quận 7 bằng cầu Phú Mỹ, nối với trung tâm TP. HCM qua Đại lộ Võ Văn Kiệt đã hoàn toàn được khơi thông. Đặc biệt, tuyến đường cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây đã thông xe giai đoạn 1, giúp cho việc di chuyển từ TP. HCM đi Long Thành chỉ khoảng 15 phút. Tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên, tuyến metro đầu tiên của TP. HCM vào khu trung tâm quận 1 đang khẩn trương được đầu tư… đã làm cho bộ mặt của toàn bộ khu vực thay đổi. Tại quận Thủ Đức, đường Phạm Văn Đồng đã đưa vào sử dụng, toàn tuyến đường này sẽ hoàn thành nối liền khu vực sân bay Tân Sơn Nhất với toàn quận Thủ Đức. Cộng vào đó là tuyến huyết mạch giữa Bình Dương và TpHCM ( Quốc Lộ 13) đang quá trình mở rộng lộ giới 52m và bến xe Miền Đông sẽ di dời về Quận 9 – Suối Tiên đầu năm 2018. Cộng vào đó là tuyến Metro 3B, tuyến cao tốc trên cao số 4 đã lên kế hoạch triển khai. Đây hứa hẹn sẽ là sự bùng nổ mạnh mẽ của phía Đông Bắc TpHCM.



Bất động sản sẽ ăn theo:

Chính do sự đột phá về hạ tầng, mà thời gian qua, dù không nằm ngoài sự khó khăn chung của thị trường, song bất động sản khu vực phía Đông vẫn luôn được khách hàng quan tâm.



Cuối năm 2013, Novaland mở bán Dự án căn hộ Lexington Residence ở quận 2, chỉ một tuần mở bán, đã có hơn 100 khách hàng đăng ký mua. Trước đó, tại quận 9, Dự án Phước Long Spring do Công ty Phát triển Nhà Thủ Đức làm chủ đầu tư; Dự án Nhân Phú do Công ty Phong Phú làm chủ đầu tư, cũng có kết quả bán hàng khá tốt; Dự án Mega Residence quận 9 do CTCP Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền làm chủ đầu tư đã được khá nhiều khách hàng quan tâm.

Theo quy hoạch, khu đông sẽ là khu đô thị tri thức với nhiều dự án và các khu công nghệ cao, cũng chính là khu vực thuộc chính sách dãn dân từ trung tâm ra vùng ven sài gòn.



“Xét về cơ hội để ở và cả đầu tư, phía Đông TP. HCM đang là lựa chọn khá tốt hiện nay, vì đây là khu vực cửa ngõ Thành phố, với hàng loạt dự án hạ tầng được xây dựng kết nối với toàn khu vực. Hơn nữa, so với mặt bằng chung, giá bất động sản ở khu này đang ở mức hợp lý.

Đặc biệt, Dự án đất nền biệt thự nghĩ dưỡng Jamona Home Resort của chủ đầu tư Công ty Cổ Phần Địa Ốc Sài Gòn Thương Tín – Sacomreal đã chính thức mở bán sau nhiều tháng “ém” hàng chờ thời điểm thích hợp. Jamona Home Resort là mô hình biệt thự nghĩ dưỡng đầu tiên thiết kế theo phong cách “Home Resort” đầu tiên của Tp.HCM với mô hình khép kín. Vị thế 3 mặt giáp sông cực kỳ đẹp, lợi thế lớn nhất của JAMONA HOME RESORT là giá đất cực kỳ hợp lý, chỉ 15 triệu/m2 bao gồm VAT. Trong khi 70% được thiết kế dùng cho mảng xanh, hạ tầng hoàn thiện 97%. Trong khi đó, pháp lý đã có sổ đỏ từng lô, thuế đất đã hoàn thành.
------------------------------------------------------------------------------------------
Liên hệ công ty cổ phần địa ốc sài gòn thương tín – Sacomreal
Hotline: 093.88.99.101 – 0944.377.789