Thị trường bất động sản ở Bình Dương sôi động thế nào?

Thị trường bất động sản Bình Dương hiện nay khá sôi động. Trong đó đất nền được đánh giá là phân khúc chủ lực của thị trường bất động sản còn các phân khúc thị trường khác vẫn thu hút nhà đầu tư nếu đáp ứng được nhu cầu của họ.

Trong giai đoạn năm 2011-2015 là giai đoạn trầm lắng của thị trường bất động sản. Giai đoạn năm 2016-2017 đánh dấu sự khởi sắc trở lại. Đặc biệt là thị trường nhà đất đầu năm nay tại các địa bàn phát triển kinh tế như Dĩ An, Thủ Dầu Một, Thuận An, Bến Cát..

Tại khu vực thành phố Thủ Dầu Một các dự án thuộc khu vực Hiệp Thành, Phú Mỹ tăng mạnh, đầu năm 2017 giá là 13-15 triệu đồng/m2 đến cuối năm 2017 dao động khoảng 20 - 25 triệu đồng/m2, mức tăng theo khảo sát từ 20 - 30%.

>>>Mua bán bát động sản tại chú gióng.



Khu vực thị xã Dĩ An, ở các dự án khu dân cư, nhà ở giá tăng từ 13 - 15 triệu đồng/m2 lên 20 - 25 triệu đồng/m2 vào cuối năm 2017. Ở các khu vực như Tân Bình, Tân Đông Hiệp giá tăng dao động khoảng 20% đến 30%.

Tại thị xã Thuận An, giá đất nền dự án tăng trưởng như khu vực khác với mức tăng 20% - 30%, đầu năm giá dao động từ 13 - 15 triệu đồng/m2 nhưng đến cuối năm tăng lên 18 - 20 triệu đồng/m2 tùy khu vực;

Hiện nay theo thống kê sơ bộ của Hiệp hội Bất động sản tỉnh Bình Dương, số căn hộ tồn kho 455 căn, có giá trị khoảng 523 tỷ đồng từ 6 dự án. Số lượng tồn kho về nhà ở khu vực Bình Dương có xu hướng giảm dần, tồn động chủ yếu ở phân khúc đất nền chủ yếu ở các khu vực Bến Cát, Bàu Bàng, Tân Uyên, việc giải phóng hàng tồn kho bất động sản giúp làm giảm bớt rủi ro, khuyến khích đầu tư.

Trong năm 2017 thị trường bất động sản Bình Dương giá đất tăng cao, tuy nhiên còn nhiều bất cập do chưa đáp ứng được nhu cầu bất động sản cho người dân, khách hàng cho nhu cầu thực sự không đủ điều kiện để sở hữu bất động sản, lượng giao dịch bất động sản chủ yếu là mua để đầu tư.