Thị trường BDS cao cấp đang có xu hướng phát triển

Thị trường BDS cao cấp đang có xu hướng phát triển

Loại hình BDS trong một khoảng thời gian dài chỉ để ý đến Phân khúc BDS giá thấp. Nhưng từ cuối năm 2014 thì phân khúc bất động sản cao cấp đã tạo ra điểm nhấn và trở nên nóng với lượng giao dịch thành công lớn trên thị trường ví dụ như dự án bán biệt thự vinhomes riverside ,Vinhomes Times City, Vinhomes Royal City ,Vinpearl .... Có các chuyên gia dự báo thì năm 2015 Mảng BDS cao cấp sẽ tiếp tục được đẩy mạnh mạnh mẽ.

​

Theo nghiên cứu hiện tại BDS tại Hà Nội trong thời gian gần đây cho thấy, khi thị trường BDS gặp khó khăn thì các doanh nghiệp đã chuyển hướng sang xây dựng các dự án bds giá rẻ và nhà ở xã hội. Nhưng khi thị trường đã ổn định thì các doanh nghiệp đã chuyển sang phân khúc bất động sản cao cấp.
Bên cạnh sự chuyển hướng của các công ty thì xu thế sở hữu nhà ở của mọi người cũng có nhiều thay đổi. Trước kia mua nhà chỉ để làm nơi ở, nhưng hiện nay chất lượng cuộc sống, giá trị của căn nhà lại được khách hàng để ý hơn. Chính vì vậy, khách hàng không chỉ mua căn hộ để định cư mà còn muốn có nhà để có thể tận hưởng không gian, dịch vụ tiện ích, hạ tầng cơ sở tại dự án mà mình mua nữa.
dự án bds cao cấp

​

Những dự án BĐS thuộc loại cao cấp nhưng hot trong thời gian qua ví dụ như: Vinhomes Nguyễn Chí Thanh Hà Nội, căn hộ Sartcity Lê Văn Lương, Mipec Riverside, Diamond Flower Tower, đặc biệt và chiếm nhiều ưu thế về sự quan tâm hơn cả chính là dự án Giá biệt thự vinhomes riverside …
Nguyên nhân dẫn tới việc BDS cao cấp sẽ phát triển trong thời gian tới được các chuyên gia cho rằng, với vị trí thuận lợi của các dự án trong nội thành thì xu thế hạn chế phát triển các dự án ở cuối năm 2014 sẽ hút người mua trong năm 2015. Nắm bắt được cơ hội này, nhiều chủ đầu tư đã nhanh chóng tiến hành nhiều dự án và chuẩn bị bung hàng vào năm 2015.

​

dự án biệt thự vinhomes riverside
Giám đốc CBRE - Ông Lê Minh Dũng cho biết, giá bán các căn hộ tuân theo quy luật cung cầu và nguồn cung trong năm mới sẽ ít nên trong khoảng ít nhất 2 năm nữa thì giá các dự án ở nội thành có thể tăng giá trở lại vì khách mua đã chuyển tầm ngắm của mình sang các dự án có thị trường tốt.
Ngoài ra, theo các chuyên gia bất động sản, việc "nới" các quy định cho những người nước ngoài tại Việt Nam cũng là một trong những tín hiệu khiến phân khúc BDS có dấu hiệu tích cực.Chính sách mở cửa cho người nước ngoài mua nhà, biệt thự tại Việt Nam được sẽ tạo ra một nguồn cầu lớn cho phân khúc này. Và vì vậy, lượng giao dịch tại phân khúc này chắc chắn sẽ tăng mạnh.