Thị trường căn hộ cao cấp hạng sang năm 2017 : "Cuộc đua" sắp tồn tại điểm dừng

Quý IV/2016, giới nhà giàu tại Hà Nội có thêm lựa chọn mới với khu căn hộ của SunGroup nằm trên bến xe Lương Yên cũ trong những khi tại TP. Hồ Chí Minh là khu cao ốc 4 mặt tiền với tên gọi SJC Tower đáp ứng nhu cầu những thị hiếu xa xỉ về tiện ích và phong thái sống.

Ngay thời điểm đầu tháng 12/2016, Công Ty cổ phần TP. Sài Gòn Kim Cương đã chính thức cho khởi công tổng hợp nhà ở - khách sạn - công sở và TTTM SJC Tower sau gần 10 năm dự án nằm “phủ bụi” trên diện tích đất 4 mặt tiền Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Lê Thánh Tôn - Nguyễn Trung Trực - Lê Lợi (quận 1, TP. Hồ Chí Minh).
SJC Tower gồm 54 tầng nổi, 6 tầng hầm với tổng giá trị đầu tư hơn 5.300 tỉ đồng vnd được ra mắt là “lấp lánh từ mọi ánh nhìn”, đáp ứng nhu cầu các thị hiếu xa xỉ nhất về tiện ích & phong cách sống của cư dân TP. HCM.
Trong lúc đó, cuối tháng 11/2016, tại TP. Hà Nội, tập đoàn lớn SUNGROUP thường xuyên trình làng thị trường Dự án căn hộ chung cư cao cấp thứ 2 do tập đoàn này làm chủ đầu tư dự án với tên gọi Chung cư số 3 Lương Yên, quận 2 Bà Trưng (trên nền Bến xe Lương Yên cũ).
Sun Grand City Lương Yên được kiến tạo trên diện tích 2,2 ha với 3 tòa tháp nhà ở cao 25 tầng, 3 tầng hầm dưới đất. khu công trình có tổng số vốn đầu tư gần 6 Ngàn tỷ đồng vnd, đáp ứng cho thị phần 679 nhà ở, trong những số ấy có 31 căn penthouse tiêu chuẩn quốc tế cùng 1.800 chỗ đỗ xe cho dân cư.
Ancora Sun Group được trang bị một loạt các tiện ích “thời thượng” như: bể bơi bốn mùa, phòng luyện tập gym, phòng sinh hoạt hiệp hội quí phái, TTTM hạng sang và trường lớp. bên trong những căn hộ cao cấp được tính toán cụ thể chi tiết bởi những phong cách xây dựng sư số 1 của Doanh Nghiệp kiến trúc DarkHorse (Australia) nhằm đưa tới sự tiện nghi và thoải mái và dễ chịu nhất cho những người ở…
Cuối quý III/2016, SunGroup cũng đã chính thức giới thiệu khu căn hộ nhìn ra Hồ Tây với tên thường gọi Ancora Residence Lương Yên ở số 69B Thụy Khuê tìm hiểu việc cài đặt các tiêu chuẩn mới về mức độ sang trọng, tiện dụng cho người tiêu dùng.
Trước đây, phân khúc thị trường căn hộ cao cấp tại Hà Nội, Thành Phố HCM nóng lên với các dự án “đình đám” của Tập đoàn Vingroup như Vinhomes Metropolis (quận Ba Đình) hay Vinhomes Central Park (Vinhomes Tân Cảng, Q Bình Thạnh). Nhưng cũng rất nhanh tiếp sau đó, nhà đầu tư rất nhiều “duyên nợ” với Vingroup là Doanh Nghiệp CP TP. Sài Gòn Kim Cương (Công ty liên kết của Công Ty cổ phần tập đoàn lớn trở nên tân tiến hạ tầng và Bất Động Sản Nhà Đất VN – đơn vị chức năng đã thâu tóm về TTTM Vincom Centre A từ Tập đoàn BĐS Vingroup với giá gần 10.000 tỷ Việt Nam đồng vào khoảng thời gian 2013) hay SunGroup cũng đưa ra những món đồ căn hộ chung cư cao cấp nằm cách những dự án của Vingroup không xa.
Cuộc đua của các chủ đầu tư tại phân khúc thị phần căn hộ chung cư cao cấp xuất phát từ sự đổi thay trong nhu cầu căn hộ của một bộ phận khách hàng tại những khu phố lớn. đó là những người sử dụng còn trong độ tuổi lao động, có khả năng kinh tế dồi dào, yêu cầu cao về an ninh, bảo đảm an toàn, tiện lợi ngay tại trung tâm khu phố, nhà ở với tương đối đầy đủ Thương Mại Dịch Vụ, tiện ích nằm ngay trong tòa nhà trở thành lựa chọn tối ưu.
Chỉ số thị phần nhà ở quý III/2016 do Công Ty TNHH Savills việt nam vừa công bố cho biết, sức tiêu thụ căn hộ chung cư hạng A đẩy mạnh với 780 thanh toán giao dịch, tăng 140% so với quý II/2016. Giá rao bán căn hộ chung cư bình quân đạt mức là 2.046 USD/m2, tăng 2,1% so với quý trước & tăng 4,6% đối với cùng thời điểm năm 2015.
Triển vọng phân khúc căn hộ chung cư cao cấp thời gian tới, ông Trần Ngọc Quang, Tổng thư kí cam kết Hiệp hội BĐS việt nam cho rằng, cùng theo với số lượng người sử dụng nội địa có nhu cầu và kỹ năng kinh tế ngày 1 cao, chính sách nhà ở so với người ngoại quốc đã rất cởi mở trong những việc được cho phép các chủ đầu tư dự án tiếp cận đối tượng khách hàng là việt kiều, người nước ngoài mua & chiếm lĩnh căn hộ chung cư tại VN. trong thực tế cho thấy, trong thời gian một năm qua, con số nhà ở được thanh toán đã tăng đều đáng chú ý.
“Đây là cơ hội lớn cho những nhà đầu tư có uy tín và tiềm lực mạnh góp vốn đầu tư vào phân khúc thị phần Bất Động Sản cao cấp. Năm 2017, thị trường có không ít cơ hội đón nhận thêm các dự án có quy mô & quý phái cao ở phân khúc thị trường này”, ông Quang dự báo.