Thị trường căn hộ TP.HCM tăng mạnh ở Quý 2/2017

Thị trường căn hộ TP.HCM tăng mạnh ở Quý 2/2017


Trong quý 2/2017 có 10.363 căn hộ được mở bán đến từ các dự án mới và đợt tiếp theo của các dự án hiện hữu. Lượng mở bán căn hộ trong quý 2/2017 tăng vọt 2 lần so với quý đầu năm.

Khu Tây thành phố, bao gồm các quận: Quận 8, Quận 12, Tân Phú, Quận 6, Bình Tân chiếm đến 53% trong tổng nguồn cung mới với 5.535 căn, tiếp đến là khu vực phía Đông can ho Lavita Charm và phía Nam chiếm lần lượt 22% và 14%.

Tọa lạc tại mặt tiền đường Vành Đai 2 can ho Lavita Thu Duc liền kề ngay trạm dừng Metro số 10, tuyến Bến Thành - Suối Tiên. Từ dự án này gia đình mình có thể đi bộ ra tuyến Metro và di chuyển vào Trung tâm Quận 1 chỉ 7 phút. Vừa tránh được sự ồn ào từ tuyến Metro, Xa Lộ Hà Nội nhưng vẫn có thể di chuyển thuận lợi hơn bao giờ hết. Mỗi buổi chiều hoặc cuối tuần, cả nhà có thể vào các trung tâm thương mại, cao ốc như Vincom, Parkson, Sài Gòn Pearl hoặc ăn uống vui chơi tại phố đi bộ trung tâm Quận 1 bằng tuyến Metro đầu tiên tại Việt Nam

Trong tổng số căn hộ mở bán, có 22% căn hộ có giá bán từ 20 triệu đồng trở xuống, chủ yếu tập trung tại các khu phía Tây thành phố như Bình Tân, Quận 12, Quận 8. Giá bán trung bình trên thị trường sơ cấp đạt 26,7 triệu đồng/m2 trong quý 2/2017, tăng so với quý 1/2017 do có một số dự án cao cấp được chào bán trong quý. Tại một số dự án, giá bán tăng mạnh do tiến độ thi công nhanh và sắp hoàn thành.

Thị trường biệt thự, nhà phố TP.HCM

Lượng mở bán trong quý đạt hơn 1.153 căn, tăng 3,6% so với quý trước.

Nguồn cung biệt thự, nhà phố trong quý chủ yếu từ các dự án Park Riverside giai đoạn 2 tại quận 9, M.I.K, Lavila Giai đoạn 2 tại huyện Nhà Bè của Kiến Á, Giai đoạn 2 khu đô thị Vạn Phúc tại Thủ Đức của Đại Phúc, Valencia Riverside tại quận 9 của Anpha Holdings.

Khu Đông vẫn là nơi dẫn đầu về nguồn cung ở phân khúc biệt thự, nhà phố với 55% nguồn cung, tiếp đến là khu Nam 18%, còn lại nằm ở một số khu vực như Bình Tân, Gò Vấp.