Thị trường cho thuê nhà quận Bình Tân ra sao trước dịch bệnh?

Thị trường bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh vào nửa đầu năm 2020 rơi vào tình trạng "ngủ đông" khiến các nhà đầu tư gặp nhiều khó khăn. Đây chính là hệ lụy của dịch bệnh do virus corona gây ra ảnh hưởng đến tình hình phát triển kinh tế của Việt Nam và cả thế giới. Thị trường cho thuê nhà quận Bình Tân cũng bị ảnh hưởng, không còn giữ nhịp sôi động như trước nữa.
Dịch bệnh đang có những diễn biến phức tạp, cướp đi sinh mạng gần một triệu người trên thế giới. Trước cơn bão này, các nước buộc phải đóng cửa để đẩy lùi dịch bệnh, các công ty, nhà máy buộc phải cắt giảm nhân sự khiến nhiều người mất việc làm. Theo thống kê nước ta có hàng triệu người bị mất việc làm. Tình hình khó khăn, bên thuê và bên cho thuê nhà quận Bình Tân đã đàm phán điều chỉnh giảm giá thuê xuống từ 10-30% nhằm hỗ trợ san sẻ khó khăn lẫn nhau.



Phân khúc cho thuê nhà riêng mặt phố, mặt bằng kinh doanh đang chịu ảnh hưởng nặng nề nhất. Trước nỗ lực giãn cách của chính phủ, các mặt bằng bán lẻ, dịch vụ nhỏ lẻ đều điêu đứng vì không có khách, một số ngành hàng, dịch vụ buộc phải đóng cửa theo quyết định của chính phủ. Thống kê quý 1 năm 2020 doanh thu bán lẻ hàng hoá và dịch vụ chỉ tăng 4,7%, đây là con số thấp nhất trong 10 năm qua. Doanh thu từ lưu trú và ăn uống giảm xuống 30%, thị trường tuột dốc không phanh. Có thể coi đây là một đòn mạnh và đột ngột đánh vào các cá nhân làm ăn kinh doanh, buôn bán. Vì không ràng buộc quá nhiều, nhiều khách thuê mặt bằng đã quyết định không gia hạn hợp đồng hoặc đóng cửa dừng hợp đồng. Do đó, doanh thu tháng của chủ nhà đã giảm xuống một nửa hoặc nhiều hơn thế trong suốt mấy tháng trời.

Mặc dù giá thuê đã giảm nhưng thị trường cho thuê nhà quận Bình Tân cũng không khá hơn chút nào. Những chủ nhà chẳng may vẫn còn nhà trống để cho thuê sẽ phải chật vật, khó khăn khi tìm khách thuê. Hầu hết học sinh,công nhân, viên văn phòng nếu ko có việc làm đều về quê tránh dịch. Chỉ số ít ở lại bám trụ với công việc thì họ đã có phòng trọ ổn định. Có những biển, tờ rơi cho thuê nhà treo gần hai tháng không ai động, không ai hỏi. Nhiều nhà đầu tư đã phải rao bán nhà để xoay dòng vốn trong lúc khó khăn.



Sẽ vẫn còn là khó khăn đối với dịch vụ cho thuê nhà quận Bình Tân trong những tháng tiếp theo nếu tình hình dịch bệnh có diễn biến bất thường. Theo thống kê 2 tháng đầu tiên của quý 2 năm 2020, nhu cầu thuê nhà tại quận này vẫn đang giảm, sức đầu tư theo đó cũng giảm mạnh. Những người có tiền không dại gì đầu tư vào các dự án khó sinh lời như vậy. Tình hình dịch bệnh vẫn diễn biến phức tạp, chúng ta chỉ chờ vào nỗ lực đẩy lùi dịch bệnh của toàn Đảng toàn dân. Khi mà mọi thứ trở lại lối sinh hoạt bình thường, các công ty nhanh chóng phục hồi và phát triển kinh tế may ra thị trường cho thuê nhà mới có cơ hội lấy lại đà tăng trưởng, quên đi những ngày tháng " ế ẩm" không có khách.

Nguồn tin tức bất động sản : http://bannhadanang.net/tin-tuc-du-an/thi-truong-cho-thue-nha-quan-binh-tan-ra-sao-truoc-dich-benh-ar144.htm