Thị trường cho thuê văn phòng, mặt bằng tại Đà Nẵng nhiều tiềm năng nổi bật

Giai đoạn gần đây thị trường bất động sản cho thuê tại Đà Nẵng đang tăng nhiệt do thu hút được sự quan tâm của rất nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Theo báo cáo và thống kê của Sở kế hoạch và Đầu tư cho thấy các doanh nghiệp, chi nhánh, trụ sở có xu hướng thuê văn phòng và mặt bằng nhiều hơn. Từ nhu cầu cho thuê văn phòng tại Đà Nẵng tăng lên kéo theo với giá thuê cao ngất ngưỡng.

Thị trường cho thuê tại Đà Nẵng trong năm qua tiếp tục nhận được nhiều kết quả tích cực. Các dịch vụ bất động sản cho thuê có chuyển biến tốt, nổi bật vẫn phải kể đến phân khúc văn phòng cho thuê Đà Nẵng đang trở thành điểm sáng trong thị trường cho thuê tại Đà Nẵng. Nhờ nhu cầu mở rộng đầu tư, hoạt động kinh doanh của các doanh nghiệp vào Đà Nẵng nên thị trường cho thuê trở nên sôi động. Và tác động tích cực của các hoạt động khuyến khích đầu tư cũng giúp thị trường có thêm hướng đi mới.

Theo đánh giá, thị trường cho thuê đang tập trung nhiều vào nguồn cung mặt bằng cho thuê độc lập, sức ép cạnh tranh cho thuê giữa các cao ốc văn phòng không lớn. Nguồn cung tăng hầu hết dựa vào các ông lớn bất động sản như Vingroup, Sủngoup,.. và các công ty môi giới bất động sản như Thiên kim Real, Bất động sản Citya...Việc thuê mặt bằng này cũng phải dựa vào quy mô của chi nhánh, văn phòng đại diện và quan trọng hơn là giá thuê phù hợp với quy mô hoạt động của các chi nhánh, văn phòng. Ngoài ra thuê mặt bằng ở đây sẽ có không gian làm việc độc lập, thoải mái.



Giá cho thuê văn phòng hay mặt bằng tại Đà Nẵng trên các tòa cao ốc chuyên nghiệp cũng không có sự chênh lệch nhiều so với các tòa nhà chung cư. Nhiều chủ đầu tư, quản lí dự án đưa ra mứ giá cho thuê với diện tích 100 m2 là 500USD/tháng, nghĩa là rơi vào khoảng trên 5USD/m2/tháng.

Theo các chuyên gia, thị trường văn phòng cho thuê tại Đà Nẵng sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ một phần nhờ tác động từ các sự kiện quốc tế diễn ra tại Đà Nẵng. Nguồn cung dự kiến cũng sẽ iếp tục gia tăng để đáp ứng đủ sức nóng của thị trường, tránh việc thiếu hụt nguồn cung. Theo dự kiến thị trường sẽ có thêm khoảng 132 nghìn m2 diện tích mặt bằng gia nhập, cộng thêm giá cho thuê cũng sẽ tiếp tục tăng. Giá cho thuê trung bình tăng 11,5% theo năm; Công suất cho thuê tăng bình quân 1,9% theo quý và 0,9% theo năm.

Một số nhà đầu tư cho hay : “Hiện nay các nhà đầu tư Bất động sản đến Đà Nẵng ngày càng nhiều chứng tỏ nhu cầu về các dịch vụ bất động sản Đà Nẵng đang tăng cao. Các nhà đầu tư nhiều hơn vào các phân khúc mới, và họ đang nhận thấy được tiềm năng lợi nhuận lâu dài từ những sản phẩm cho thuê”.

Với những lợi thế và tiềm năng đó thị trường thuê văn phòng hay cho thuê mặt bằng tại Đà Nẵng chắc chắn sẽ còn tiến lên bước mới trong tương lai. Bạn là một nhà đầu tư thông minh thì không nên bỏ qua phân khúc đầu tư sinh lời hấp dẫn như vậy. Chuyển từ cho thuê mặt bằng, văn phòng ngay tại nhà bạn, thì chuyển sang hình thức sử dụng nguồn tiền nhàn rỗi của mình đầu tư vào các dự án thì sẽ hiệu quả hơn. Chúc các bạn thành công!