Thị trường đất nền tại Hà Nội nóng lên ở khu phía Tây

Gần đây, giới đầu tư bất động sản Hà Nội bắt đầu “để mắt” tới phân khúc thị trường đất nền tại Hà Nội, nhà phố đô thị sau thời gian dài chìm nghỉm. Tâm điểm thị trường là khu đô thị Phú Lương (Hà Đông).


Đất nền tại Hà Nội ngày càng có giá trị

Điểm nóng thị trường đất nền Hà Đông
Sau một thời gian “làm mưa làm gió” trên thị trường, giới đầu cơ, đầu tư địa ốc từng “hốt bạc” ở phân khúc đất nền tại Hà Nội nhưng cũng đã nếm không ít “trái đắng” khi bong bóng xì hơi. Đến nay, phân khúc này bắt đầu “trỗi dậy” khi có một số dự án đình đám mở bán. Tính thanh khoản của mảng thị trường đang tốt dần lên là động lực chính giúp các chủ đầu tư tự tin gom và tung hàng ra thị trường, cũng như các nhà đầu tư bắt đầu quay lại với đất nền khu đô thị.

Các dự án khu vực Hà Đông là một ví dụ điển hình. Mặc dù chỉ là đất tái định cư nhưng 35 lô đất tại phường Dương Nội khi được đem ra đấu giá hồi tháng trước đã được trả tới 63,7 triệu đồng/m2, vượt xa giá khởi điểm chỉ 30,5 triệu đồng.


Phối cảnh đất nền Hà Đông

Mới đây, trong cuộc đấu giá đất nền ở phường Vạn Phúc (Hà Đông), CTCP Đầu tư Hải Phát cũng đã trúng giá 125 lô đất, tổng diện tích gần 7.200 m2 với giá đấu thành công 73 triệu đồng/m2, cao hơn nhiều so với giá khởi điểm 40 triệu đồng/m2.

Những cuộc đấu giá sôi động lâu nay vẫn là một tham chiếu tin cậy cho các nhà đầu tư tin rằng thị trường phục hồi trở lại. Các giao dịch mua bán đất nền tại Hà Nội và mua chung cư quận Thanh Xuân đã có những chuyển biến tích cực hơn so với các giao dịch bán chung cư cao cấp tại tp hcm. Bên cạnh đó, thực tế thị trường cho thấy giá đất khu vực này cũng đã tăng 3-5 triệu đồng/m2 trong hơn một tháng qua.

Với mức giá tăng trưởng tốt, thì việc mua đất nền tại Hà Nội không chỉ dừng lại ở nhu cầu sinh sống mà còn là kênh đầu tư tốt cho.
Không chỉ có đất đấu giá, đất nền dự án được xem là “tâm bão” của thị trường thời gian qua mà các nhà đầu tư rất quan tâm là Khu đô thị Phú Lương do Công ty Đầu tư Hải Phát và Công ty Đầu tư Xây dựng Trung Việt hợp tác triển khai, cũng đã được tung ra thị trường, đang thu hút sự quan tâm của giới đầu tư.