Thị trường nhà đất có xu hướng phát triển

Ông Nguyễn Văn Dược, Giám đốc Sở KH-ĐT Cần Thơ: Cần Thơ thiếu "đất sạch"
Việc thiếu ?ođất sạch? cho nhà đầu tư lãnh đạo thành phố đã thấy, vì thế địa phương đang mở rộng các khu công nghiệp (KCN). Tuy nhiên, hiện tại ba KCN Trà Nóc 2, Hưng Phú 1 và 2 đang gặp khó trong khâu giải phóng mặt bằng, liên quan đến tái định cư, vốn bồi hoàn cho dân.
Lãnh đạo thành phố Cần Thơ đang chỉ đạo các đơn vị có liên quan giải quyết nhanh bài toán ?ođất sạch? này bằng nhiều phương thức linh động, tạo thuận lợi cho nhà đầu tư, đồng thời tìm mọi nguồn vốn cân đối cho việc mở rộng diện tích các KCN. Trong các phương thức này có việc ứng trước vốn của các nhà đầu tư để xây dựng cơ sở hạ tầng, sau đó thanh toán lại cho nhà đầu tư hoặc trừ vào tiền thuê đất.
Giai đoạn 2010-2020 Cần Thơ sẽ xây dựng thêm một số KCN: 4.000ha ở Nông trường Sông Hậu, 1.000ha ở Nông trường Cờ Đỏ, khu công nghệ cao 400ha ở Bắc Ô Môn và KCN Ô Môn có diện tích 800ha. Việc mở rộng các KCN này để ?ođón gió? cầu Cần Thơ, sân bay Cần Thơ, kênh Quan Chánh Bố... Cái khó nhất hiện nay là vốn, vì thế ngoài vốn tự có, vốn vay thì địa phương phải vận động nhà đầu tư ứng trước để nhanh chóng tạo ra được ?ođất sạch?.

Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Hữu Tín làm Trưởng ban chỉ đạo tái định cư
UBND TP.HCM vừa có quyết định phân công ông Nguyễn Hữu Tín, Phó Chủ tịch UBND TP. làm Trưởng ban chỉ đạo tái định cư (TĐC) TP (thay cho ông Nguyễn Văn Đua - Phó Bí thư Thường trực Thành ủy).
Để hoàn thành đúng thời gian giải quyết tạm cư, UBND TP. cũng yêu cầu Ban chỉ đạo TĐC đẩy nhanh công tác cấp giấy chủ quyền nhà ở, đất ở? trên toàn TP, đồng thời cấp hộ khẩu, chủ quyền cho các hộ dân TĐC đã trả hết tiền mua căn hộ, nền đất tái định cư, kể cả các khu tái định cư chưa hoàn tất về thủ tục pháp lý của dự án.

TP.HCM: Vụ xác nhận khống hồ sơ đền bù giải tỏa ở Q.2 - kiến nghị truy cứu trách nhiệm hình sự 29 đối tượng
UBND quận 2 vừa có văn bản gửi Chủ tịch UBND TP.HCM Lê Hoàng Quân báo cáo kết quả điều tra, xác minh về vụ xác nhận khống hồ sơ đền bù giải tỏa thực hiện Dự án Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Theo đó, UBND Q. 2 đề nghị cơ quan điều tra truy cứu trách nhiệm hình sự đối với 29 đối tượng có hành vi phạm tội trong việc lập hồ sơ bốc mộ giả của hàng trăm ngôi mộ để nhận gần 1 tỷ đồng tiền đền bù. Trong số đó có 3 đối tượng chủ mưu tổ chức gồm: Nguyễn Thị Kim Thanh, Lê Văn Đá và Đặng Văn Thình (đều ngụ tại P. An Khánh).
Đồng thời, UBND Q. 2 cũng đề nghị không truy cứu trách nhiệm hình sự ?" mà chỉ xử lý hành chính đối với 29 trường hợp thuộc các nhóm đối tượng: tổ chức thực hiện (4 người), đứng tên hồ sơ đăng ký bốc mộ giả (13 người) và thiếu tinh thần trách nhiệm (12 người-đều là cán bộ-CNV của P. An Khánh, An Lợi Đông và Ban Đền bù giải phóng mặt bằng Q. 2). Trong số đó có 2 Chủ tịch và 2 Phó Chủ tịch của P. An Khánh và An Lợi Đông vừa bị thi hành kỷ luật cách chức, khai trừ Đảng và buộc thôi việc.

Trao giải thưởng Prime Architecture Award 2006 chủ đề ?oNhà ở xã hội?
Ngày 14/4, tại Nhà hát lớn Hà Nội, lễ trao giải thưởng Prime Architecture Award 2006 về chủ đề "Nhà ở xã hội - ít mà tinh, chưa nhiều nhưng đủ" do Tạp chí Kiến trúc, Hội Kiến trúc sư tổ chức và Cục Quản lý nhà ở, Bộ Xây dựng bảo trợ đã được tiến hành.
Trong 34 tác phẩm tham dự, không có giải nhất, 2 giải nhì (trị giá 15 triệu đồng) được trao cho phương án mã số A248 của nhóm tác giả kiến trúc sư Ngô Huy Nam và kiến trúc sư Trần Văn Vĩnh; phương án mã số T225 của nhóm tác giả gồm các kỹ sư: Nguyễn Đình Thiết, Nguyễn Bảo Trung, Nguyễn Hoàng Dương thuộc Công ty TNHH một thành viên phát triển nhà và kinh doanh nhà - Tổng công ty địa ốc Sài Gòn. Có 3 giải ba, 3 giải khuyến khích, 1 giải chuyên đề và ý tưởng quy hoạch cũng đã được trao tặng tại buổi lễ.

Hà Nội: 100 tỉ đồng xây dựng khu bảo tồn Đàn Xã Tắc
Chiều 13.4, đại diện Văn phòng UBND TP. Hà Nội cho biết, các cơ quan chức năng vừa lập báo cáo về phương án phạm vi bảo vệ khu di tích lịch sử Đàn Xã Tắc (tại khu vực Nam Đàn, quận Đống Đa) và dự kiến phát triển quy hoạch giao thông nút Ô Chợ Dừa (có khu vực bảo tồn Đàn Xã Tắc) và việc cải tạo đường vành đai 1 (đoạn Ô Chợ Dừa - Voi Phục).
Theo đó, Sở Quy hoạch - Kiến trúc và Sở Văn hóa - Thông tin Hà Nội đã đề xuất 2 phương án: Thứ nhất sẽ mở rộng khu vực bảo tồn Đàn Xã Tắc về phía Nam tuyến đường vành đai 1 (đoạn Kim Liên - Ô Chợ Dừa) trên địa bàn ngõ Xã Đàn, sẽ phải di dời khoảng 30 hộ dân; Thứ 2 sẽ mở rộng lên phía bắc tuyến đường Kim Liên - Ô Chợ Dừa, sẽ phải di dời khoảng 170 hộ dân. Tổng kinh phí đầu tư cho dự án này sẽ khoảng 100 tỉ đồng. Tuần tới, lãnh đạo thành phố và Thường trực Thành ủy sẽ chính thức nghe báo cáo về 2 phương án nói trên và có ý kiến chỉ đạo.

TP Hồ Chí Minh: Kiểm tra công tác quản lý chất lượng 185 công trình xây dựng
Thông tin từ Sở Xây dựng TP.HCM, Sở Xây dựng sẽ tiến hành kiểm tra công tác quản lý chất lượng 185 công trình tại địa bàn TP trong thời gian tới. Sở Xây dựng cũng đã gửi công văn yêu cầu các chủ đầu tư của các công trình báo cáo tình hình xây dựng, nghiệm thu các hạng mục, giai đoạn, công tác chứng nhận phù hợp về chất lượng công trình và các vướng mắc công trình để gửi về Sở Xây dựng trước ngày 23/4.

Bà Rịa ?" Vũng Tàu: 11 dự án du lịch chậm triển khai vì vướng bồi thường, giải tỏa
Đồng chí Hồ Văn Niên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa ?" Vũng Tàu vừa có buổi làm việc với lãnh đạo Sở Du lịch nghe báo cáo tình hình thực hiện các dự án đầu tư du lịch trên địa bàn tỉnh và đề xuất, kiến nghị của Sở Du lịch xung quanh công tác quản lý, triển khai các dự án này.
Theo báo cáo của ngành du lịch, tính từ năm 2001 đến tháng 3 ?" 2007, trên địa bàn toàn tỉnh có 88 dự án đầu tư du lịch thuộc các thành phần kinh tế (không sử dụng vốn ngân sách Nhà nước) được thỏa thuận địa điểm để nghiên cứu lập dự án đầu tư với tổng diện tích 1.097,16 ha và tổng số vốn đăng ký đầu tư là 12.529,51 tỷ đồng. Trong đó có 14 dự án đã hoàn thành phần xây dựng và đưa vào khai thác kinh doanh; 23 dự án đã khởi công và đang thi công các hạng mục công trình; 9 dự án không vướng đền bù giải tỏa, đang hoàn chỉnh hồ sơ thiết kế xây dựng để chuẩn bị khởi công; 11 dự án đã có quyết định thu hồi đất hoặc giao đất nhưng đang vướng bồi thường, giải tỏa; 20 dự án đã được phê duyệt quy hoạch 1/500; 11 dự án trong giai đoạn lập, điều chỉnh và trình duyệt quy hoạch chi tiết 1/500. Ngoài ra, còn có 6 dự án đầu tư du lịch trên đất lâm nghiệp với tổng diện tích 919,3 ha với tổng vốn đăng ký đầu tư 841,25 tỷ đồng và 400 triệu USD đã được thỏa thuận địa điểm và đang lập thủ tục chuyển giao đất lâm nghiệp sang đất sử dụng cho mục đích du lịch; 5 dự án đang thực hiện thủ tục mở rộng quy mô, diện tích và xin giấy phép đầu tư.
Trước tình hình đó, đồng chí Hồ Văn Niên đã chỉ đạo ngành Du lịch rà soát lại một cách tổng thể các dự án du lịch, xây dựng lại bản đồ du lịch về mặt bằng, vị trí, quy mô các dự án đầu tư và các điều kiện về giấy phép, quyền sử dụng đất, có báo cáo chuyên đề về tình hình sử dụng đất đai trong các dự án du lịch; cùng các doanh nghiệp trao đổi về tiến độ triển khai của từng dự án và xem xét các vướng mắc để kịp thời tháo gỡ, thúc đẩy nhanh tiến độ xây dựng các dự án du lịch trên địa bàn toàn tỉnh.

Bà Rịa ?" Vũng Tàu: Đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng 3 dự án quốc lộ 51, 55, 56
?oBan Quản lý dự án chuyên ngành giao thông và các địa phương, đơn vị có liên quan phải đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng để thực hiện 3 công trình quốc lộ 51, 55 và 56 theo đúng tiến độ? - Đó là chỉ đạo của ông Trần Ngọc Thới, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa ?" Vũng Tàu, vừa được Văn phòng UBND tỉnh truyền đạt đến các cơ quan, đơn vị liên quan.
Theo đó, UBND tỉnh Bà Rịa ?" Vũng Tàu cho phép các địa phương áp dụng các biện pháp hành chính theo đúng các quy định của pháp luật để thu hồi đất đối với những trường hợp cố tình dây dưa không chịu bàn giao mặt bằng.
Theo báo cáo của Ban Quản lý dự án chuyên ngành giao thông (chủ đầu tư 3 dự án quốc lộ 51, 55, 56), hiện tuyến quốc lộ 51 còn 315 trường hợp chưa bàn giao mặt bằng; tuyến quốc lộ 55 còn hơn 100 trường hợp và tuyến quốc lộ 56 còn 291 trường hợp. ?oViệc giải phóng mặt bằng chậm trễ đã gây khó khăn rất lớn cho chủ đầu tư, đơn vị thi công, giám sát trong việc bảo đảm tiến độ thi công 3 công trình quốc lộ 51, 55, 56? ?" ông Lương Anh Tuấn, Phó Giám đốc Sở Giao thông - Vận tải kiêm Giám đốc Ban Quản lý dự án chuyên ngành giao thông ?" cho biết.

Hà Tây: Huyện Thanh Oai thu 20 tỷ đồng từ đấu giá quyền sử dụng đất
Từ đầu năm đến nay, huyện Thanh Oai, tỉnh Hà Tây đã tổ chức thành công 10 phiên đấu giá QSDĐ ở 6 xã, thu được gần 20 tỷ đồng. Trong đó, tháng 3 và đầu tháng 4, mở được 6 phiên đấu giá với gần 8.000m2 thu trên 18 tỷ đồng.
Hầu hết các xã trên địa bàn huyện đã quy hoạch xong diện tích đất đấu giá trong năm 2007 với tổng diện tích 319.946m2, dự kiến số tiền thu được là 148,27 tỷ đồng. Trong đó chủ yếu là thu từ đấu giá QSDĐ 114,489 tỷ đồng, còn lại là thu từ đất giãn dân và xử lý tồn tại trong quản lý đất đai. Các xã nằm dọc tuyến tỉnh lộ 21B như: Bích Hòa, Bình Minh, Kim Thư, Phương Trung, thị trấn Kim Bài có diện tích đấu giá lớn và tương đối thuận lợi do vị trí các điểm đấu giá nằm gần tỉnh lộ, đang tích cực triển khai các bước để đấu giá có kết quả.

TP.Hà Đông đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng các dự án
Hiện nay, Ban bồi thường GPMB TP.Hà Đông đang tích cực đẩy nhanh công tác GPMB thực hiện các dự án đường giao thông lớn như: Dự án đường Lê Trọng Tấn và đường Phúc La - Văn Phú; dự án các khu đô thị, nhà ở: Văn Phú và Xa La.
Theo QĐ thu hồi đất của UBND tỉnh, dự án đường Lê Trọng Tấn phải thực hiện GPMB hơn 20ha với gần 1.000 hộ gia đình thuộc 3 xã, phường: Quang Trung, Dương Nội và Văn Khê. Tính đến nay, Ban bồi thường GPMB thành phố đã cơ bản chi trả xong tiền bồi thường, hỗ trợ cho hơn 500 hộ trên diện tích 3ha đất nông nghiệp của xã Văn Khê; kiểm đếm, xây dựng phương án bồi thường trình cấp có thẩm quyền phê duyệt xong 17ha của 465 hộ gia đình ở xã Dương Nội; kiểm đếm nhà ở và vật kiến trúc xong số diện tích trên địa bàn phường Quang Trung. Hiện nay, TP Hà Đông đang quy hoạch khu tái định cư cho hơn 100 hộ gia đình thuộc dự án này để di dời các hộ, bàn giao đất cho chủ dự án. Dự án đường Phúc La - Văn Phú có diện tích phải thu hồi gần 21ha với tổng dự toán khoảng 57 tỷ đồng. Ban bồi thường GPMB Hà Đông đã thực hiện chi trả được hơn 3ha. Số diện tích còn lại đang tạm dừng do chưa có kinh phí để chi trả bồi thường, hỗ trợ GPMB cho nhân dân. Dự án Khu nhà ở Xa La (diện tích 24ha) đã cơ bản kiểm đếm, áp giá, xây dựng xong phương án bồi thường GPMB và trình cấp có thẩm quyền phê duyệt. Dự án Khu đô thị Văn Phú (diện tích thu hồi đất hơn 75ha) bước đầu đã thực hiện di chuyển được 68/163 ngôi mộ và đang đẩy nhanh công tác kiểm đếm để có thể hoàn thành vào cuối tháng 5-2007. Đặc biệt, các khu đất dành cho đấu giá QSD đất ở các xã: Kiến Hưng, Biên Giang, Đồng Mai, Phú Lương, Yên Nghĩa, Dương Nội và Hà Cầu với tổng diện tích 40ha đã cơ bản được kiểm đếm, xây dựng xong phương án bồi thường và đang trình cấp có thẩm quyền phê duyệt. Dự kiến sẽ chi trả xong trong tháng 5-2007 để giao đất cho tổ chức đấu giá QSD đất.