Thị trường nhà đất có xu hướng phát triển

Nguyên Phó TGĐ Tổng Công ty HUD chiếm đoạt hơn 17 tỷ đồng
Khi biết trước giá đất chuyển nhượng cao hơn giá được duyệt, bằng cùng một thủ đoạn, nguyên Phó TGĐ Tổng Công ty HUD - Đào Tiến Dũng đã thoả thuận với các Công ty có công văn xin chuyển nhượng đất dự án để hưởng chênh lệch hơn 17 tỉ đồng? Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và Đô thị (Tổng Công ty HUD) - Bộ Xây dựng được Chính phủ và UBND TP Hà Nội giao cho 350.000m2 đất ở xã Định Công, huyện Thanh Trì và 246.303m2 đất tại xã Mỹ Đình, huyện Từ Liêm, Hà Nội để xây dựng khu đô thị mới. Đào Tiến Dũng, nguyên Kế toán trưởng, Ủy viên Hội đồng quản trị, Tổng Công ty HUD đã có hành vi lợi dụng chức vụ quyền hạn trong việc chuyển nhượng hạ tầng cho các chủ đầu tư thứ phát để xây dựng các công trình công cộng và chợ thương mại hai dự án nêu trên để hưởng tiền chênh lệch.
Ngày 9/5/2003, Tổng Công ty HUD có nghị quyết phê duyệt giá chuyển nhượng hạ tầng lô đất công cộng 3, diện tích 6.774,6m2, giá chuyển nhượng hạ tầng là 3 triệu đồng/m2 tại Khu đô thị mới Mỹ Đình II. Tuy nhiên, do các lô đất công cộng có diện tích và mức đầu tư lớn, mật độ xây dựng thấp nên đến ngày 15/8, vẫn chưa có doanh nghiệp hoặc đơn vị nào đến xin chuyển nhượng lô đất trên. Ngày 16/8, Công ty cổ phần Xây dựng công trình Thăng Long 9 (gọi tắt là Công ty Thăng Long 9) Công văn gửi Ban Quản lý dự án khu vực I xin chuyển nhượng 2.000m2 hạ tầng để xây dựng Văn phòng Công ty. Đề nghị trên đã được ông Phạm Trung Kiên - Phó Tổng Giám đốc Tổng Công ty HUD ký chuyển nhượng 1.892m2 với giá 5,676 tỷ đồng. Song, trước khi Công ty Thăng Long 9 có đơn xin chuyển nhượng hạ tầng lô đất trên, Đào Tiến Dũng đã biết giá chuyển nhượng cao hơn giá Tổng Công ty HUD duyệt. Dũng đã không báo cáo Tổng Công ty HUD để điều chỉnh mà lại thông qua Lê Anh Tuấn - nhân viên Công ty Dịch vụ nhà ở, Tổng Công ty HUD; Nguyễn Hữu Tiến - cán bộ Tổng Công ty Bảo hiểm Việt Nam, và Bùi Thị Huyền Sâm để hưởng chênh lệch ngoài hợp đồng số tiền 7,568 tỷ đồng của Công ty Thăng Long 9.
Ngày 9/5/2003, Tổng Công ty HUD có nghị quyết phê duyệt giá chuyển nhượng hạ tầng lô đất chợ thương mại, Khu đô thị mới Định Công với diện tích 6.250m2, giá chuyển nhượng 1,5 triệu đồng/m2. Tuy nhiên đến ngày 3/9 vẫn chưa có đơn vị nào đến xin chuyển nhượng lô đất trên. Ngày 4/9, Xí nghiệp Xây dựng tư nhân số 1 (gọi tắt là Xí nghiệp Xây dựng 1) có công văn xin chuyển nhượng hạ tầng lô đất này. Ông Nguyễn Mạnh Hà - Tổng Giám đốc Tổng Công ty HUD đã ký hợp đồng chuyển nhượng lô đất hơn 6.000m2 Khu đô thị Định Công cho Xí nghiệp Xây dựng 1 với giá gần 9,2 tỷ đồng. Tuy nhiên, trước khi Tổng Công ty HUD ký hợp đồng, Đào Tiến Dũng đã biết giá chuyển nhượng hạ tầng cao hơn giá Tổng Công ty HUD duyệt. Cũng với chiêu bài như đã thực hiện tại dự án khu Mỹ Đình II, Dũng không hề báo cáo Tổng Công ty HUD để điều chỉnh, duyệt lại giá chuyển nhượng mà Dũng trực tiếp gặp ông Lê Thanh Thản - Giám đốc Xí nghiệp Xây dựng 1 để thỏa thuận và hưởng lợi 9,5 tỷ đồng. Số tiền này, Dũng mua 4 ngôi biệt thự ở dự án Khu đô thị Mỹ Đình II.

Dịch vụ đo vẽ nhà đất: Lợi nhiều, trách nhiệm ít
Lâu nay dư luận thường phàn nàn tình trạng cơ quan cấp phép xây dựng, cấp giấy chứng nhân mà kiêm luôn bản vẽ là ?ovừa đá bóng, vừa thổi còi?. Tiêu cực sẽ phát sinh. Do đó , Quyết định 04 của UBND TP. Hồ Chí Minh về cấp phép xây dựng cấm cơ quan cấp phép chỉ định tổ chức cá nhân thiết kế lập đơn vị thiết kế bản vẽ cho người xin cấp. Thế nhưng nếu tự do và thả nổi như hiện nay thì các công ty hầu như chỉ có quyền lợi mà không phải chịu trách nhiệm. Theo một Trưởng phòng Quản lý đô thị, các đơn vị tư vấn thiết kkế thường gặp khó khăn vì không gắn kết được bản vẽ với quy hoạch, quy hoạch chuẩn hoạc các loại giấy tờ nhà đất qua các thời kỳ. Qua đợt kê khai ồ ạt cho kịp thời hạn nộp hồ sơ xin tồn tại công trình theo Quyết định 207 vừa qua, có quận cho biết bản vẽ do các đơn vị tư vấn thiết kế lập sai gần 90%. Trong cuộc họp góp ý dự thảo Quyết định quy định về trình tự thủ tục cấp giấy chứng nhận giữa 24 quận, huyện và thành phố, nhiều quận huyện đề nghị có quy chế ràng buộc trách nhiệm của các công ty đo vẽ. Một lãnh đạo quận phát biểu: ?oNếu không buộc được trách nhiệm mà không cho cán bộ đi kiểm tra thực tế thì việc công ty tư vấn ?ovẽ lố thêm nửa mét đất cho chủ nhà rồi ôm một cục tiền bỏ chạy? là điều không phải không thể xảy ra. Ông Nguyễn Hữu Tín, Phó Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh cho rằng các công ty đo vẽ phải chịu trách nhiệm về tính đúng đắn của bản vẽ mình lập.

Ngày làm việc thứ 8, kỳ họp thứ 11, Quốc hộikhóa XI: Giá trị tài sản lãng phí, thất thoát là rất lớn
Tại phiên làm việc sáng 29/3 Quốc hội nghe trình bày báo cáo về việc thực hiện Luật phòng, chống tham nhũng của Chính phủ.
Theo báo cáo của Tổng Thanh tra Chính phủ: kết quả thanh tra KT-XH gắn với phòng, chống tham nhũng của ngành thanh tra trong năm 2006, Thanh tra Chính phủ đã kết luận 33 cuộc thanh tra, trong đó có nhiều cuộc để làm rõ nội dung tố cáo hành vi tiêu cực do báo chí và quần chúng phản ánh. Qua đó đã phát hiện nhiều sai phạm trong quản lý, chi tiêu tài chính, lãng phí, thất thoát với tổng giá trị 1.560 tỷ 147 triệu đồng và 5.478.583 USD. Kiến nghị thu hồi vào ngân sách 164 tỷ 345 triệu đồng và 207.923 USD; kiến nghị chuyển hồ sơ 3 vụ việc cho cơ quan điều tra. Hầu hết các kết luận thanh tra đều được Thủ tướng đồng tình và có ý kiến chỉ đạo xử lý nghiêm túc.
Về kết quả thanh tra của các Bộ, ngành, địa phương, trong năm 2006 đã triển khai 14.034 cuộc thanh, kiểm tra hành chính, chuyên ngành trên các lĩnh vực quản lý Nhà nước; trong đó đã kết thúc 12.603 cuộc thanh, kiểm tra, phát hiện sai phạm với tổng giá trị 4.822 tỷ 616 triệu đồng, hơn 11.346 ha đất. Kiến nghị thu hồi 3.386 tỷ 101 triệu đồng, hơn 9.933 ha đất; đến nay đã thu hồi được 283 tỷ 367 triệu đồng, xử phạt hành chính 69 tỷ 515 triệu đồng đối với 62.650 doanh nghiệp cá nhân, thu hồi được 183 ha đất; kiến nghị xử lý hành chính 2.906 trường hợp, xử lý hình sự 92 vụ với 198 người.
Thanh tra chuyên đề cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà cho thấy, đến nay mới có 3 địa phương thực hiện đúng tiến độ các công việc trên là Đắk Lắk, Đắk Nông và Điện Biên, còn lại 61 tỉnh, thành đã kéo dài tiến độ tới 1 năm. Qua 4.753.837 bộ hồ sơ được kiểm tra ở 45 tỉnh có báo cáo đã phát hiện 670.699 bộ hồ sơ được lập có sai phạm (chiếm 14,11%). Đối với 8 vụ án trọng điểm, nổi cộm được dư luận quan tâm, đến nay đã có 7 vụ kết thúc điều tra, chuyển Viện Kiểm sát truy tố (có 2 vụ đã được tòa án đưa ra xét xử)...

Bộ Xây dựng kiến nghị: Được ghi nợ tiền sử dụng đất khi mua nhà thuộc sở hữu Nhà nước
Ngày 27/3, Bộ Xây dựng đã có tờ trình số 13/TTr-BXD trình Thủ tướng Chính phủ đề nghị ban hành Nghị quyết Chính phủ điều chỉnh một số nội dung chính sách bán nhà ở và giá cho thuê đối với nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước.
Theo đó, Bộ Xây dựng kiến nghị giao UBND cấp tỉnh, thành phố chủ động tiếp nhận toàn bộ quỹ nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước thuộc diện tự quản (trừ nhà không có nguồn gốc là nhà ở mà được các cơ quan bố trí làm nhà ở từ sau ngày 27-11-1992) trên địa bàn để quản lý; đồng thời xử lý trách nhiệm đối với những cơ quan đơn vị không thực hiện.
Về giá bán nhà, kiến nghị giao UBND cấp tỉnh căn cứ tình hình thực tế địa phương, số lượng, dạng nhà ở, được quyết định phương thức bán phù hợp, với nguyên tắc: nhà riêng lẻ có khả năng sinh lợi cao tại vị trí mặt đường hoặc biệt thự có thể phân chia được diện tích sử dụng riêng biệt của từng hộ, thì bán theo giá do UBND tỉnh, thành phố quy định tại thời điểm bán. Nếu các hộ đang thuê không mua thì được tiếp tục thuê với giá mới. Đối với nhà cấp 4 tại các khu tập thể, tiền sử dụng đất trong giá bán nhà được ghi nợ không tính lãi suất trong giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở. Trong thời gian chưa trả hết tiền mua nhà, người mua nhà tiến hành giao dịch thì phải trả hết khoản nợ tiền sử dụng đất. Đối với nhà chung cư có cấu trúc khép kín mà địa phương chưa có điều kiện cải tạo, xây dựng lại nhưng các hộ thuê đã cải tạo, bảo đảm sử dụng độc lập, tự nguyện và đồng thuận thông qua cam kết bằng văn bản đề nghị được mua thì cho phép bán theo quy định của Nghị định 61/CP và Nghị quyết 23/2006/NQ-CP của Chính phủ.

Hà Nội: Yêu cầu chủ đầu tư nhà 15 tầng tự dỡ bỏ 4 tầng sai phép
Chiều 28/3, ông Thái Văn Hạ, Phó Chủ tịch UBND quận Tây Hồ, Hà Nội cho biết: đã gửi giấy mời chủ đầu tư công trình 15 tầng (cấp phép 11 tầng - xây 15 tầng) ở phường Bưởi là Công ty cổ phần đầu tư xây dựng công trình 646 tới làm việc để thông báo việc UBND quận Tây Hồ yêu cầu chủ đầu tư công trình này phải tự dỡ bỏ 4 tầng xây dựng sai phép; nếu không tự dỡ, chính quyền địa phương sẽ tiến hành cưỡng chế và xử phạt ở mức cao.
Đáng chú ý, công trình 15 tầng này đã xây vượt phép 17m (cấp phép 28m - xây cao 45m); diện tích sàn xây dựng vượt 1.120m2 (cấp phép 2.275m2 - xây 3.395m2); vị trí phần tường hầm xây vượt ra chỉ giới xây dựng 1,5m. Trong thời gian phát hiện việc xây dựng sai phép thì chủ đầu tư công trình này đang đi du lịch ở nước ngoài, chưa về.

TP.HCM: Công ty cổ phần Hòa Bình đầu tư xây dựng khu chung cư Bình Chiểu
Ngày 28/3, Công ty cổ phần Hòa Bình đã ký kết Văn bản thỏa thuận hợp tác đầu tư xây dựng khu chung cư Bình Chiểu - Thủ Đức với Công ty cổ phần phát triển nhà Thủ Đức.
Khu chung cư Bình Chiểu thuộc Q.Thủ Đức. Đây là dự án lớn có quy mô 15ha do Công ty cổ phần phát triển nhà Thủ Đức làm chủ dự án, gồm các cụm nhà phố, biệt thự, công viên cây xanh và chung cư cao tầng.
Trong kế hoạch triển khai đồng bộ toàn khu dân cư Bình Chiểu, với sự tư vấn của các nhà tư vấn thiết kế nước ngoài, Công ty cổ phần Hòa Bình là đối tác hợp tác và triển khai xây dựng 2 cụm chung cư cao tầng với 340 căn hộ gồm 8 khối, dự kiến 1 khối cao 15 tầng.

Khu đô thị mới Nam Sài Gòn là kiểu mẫu phát triển nhà ở trong khu vực Châu Á
Ngày 28/3, trong lễ phát động Giải thưởng kiến trúc Mai Vàng lần 3 do Tạp chí Kiến trúc và Cty Conic tổ chức, kiến trúc sư Nguyễn Tấn Vạn - Chủ tịch Hội Kiến trúc sư Việt Nam cho biết, tại Đại hội kiến trúc sư Châu Á tổ chức tại Bắc Kinh, Trung Quốc, các đại biểu đã đánh giá cao mô hình phát triển đô thị của Khu đô thị mới Nam Sài Gòn.
Đại hội kiến trúc sư Châu Á cũng cho rằng: Khu đô thị mới Nam Sài Gòn là kiểu mẫu phát triển đô thị nên phát triển trong khu vực Châu Á.

Hà Tĩnh: Ai chịu trách nhiệm về thất thoát tiền đền bù GPMB ở phường Thạch Linh?
Đường tránh Quốc lộ 1A, đoạn qua thị xã Hà Tĩnh có chiều dài 16,33km, được thiết kế đi qua 8 xã, phường và một thị trấn. Đây là tuyến đường tránh nhằm đón đầu cho thị xã Hà Tĩnh lên thành phố. Công ty do Tổng Công ty Sông Đà làm chủ đầu tư và thi công, được khởi công từ tháng 11/2005. Đến thời điểm này, công trình đã hoàn thành 2/5 công việc, dự kiến cuối năm 2007 sẽ thông xe đưa vào sử dụng. Thế nhưng một sự cố đã xảy ra: một cán bộ của chủ đầu tư phải vào tù, kéo theo đó là ông xóm trưởng xóm Nhật Tân. Sự việc làm xôn xao dư luận.
Sau khi sự việc xảy ra, ngày 4/12/2006 ông Nguyễn Tất Long, Chủ tịch UBND phường Thạch Linh (thị xã Hà Tĩnh) có thông báo số 25 về việc kiểm tra số liệu đền bù. Thông báo có đoạn ?oDo bức xúc vì một số nhu cầu công việc ở xóm cần giải quyết, nhưng không có kinh phí để triển khai nên cán bộ thôn và dân đã lợi dụng lập hồ sơ số diện tích đất chưa giao ổn định sang diện tích đất giao ổn định và đất từ ao hồ sang thành đất 1 lúa để nhận nhiều tiền đền bù hơn nhằm sử dụng vào mục đích riêng của xóm. Việc làm đó đã gây nên sự cố?. Vì thế ngày 28/2/2007, Cơ quan cảnh sát điều tra Công an thị xã Hà Tĩnh đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và ra lệnh bắt tạm giam đối với ông Lê Đình Minh, xóm trưởng xóm Nhật Tân, phường Thạch Linh và ông Võ Duy Phương- chuyên viên Phòng Kinh tế kỹ thuật của Ban Quản lý dự án quốc lộ 1A thuộc Tổng Công ty sông Đà. Báo cáo của Cơ quan cảnh sát điều tra nêu rõ: ?o Khi tiến hành kiểm tra tại xóm Nhật Tân, xã Thạch Linh (nay là phường Thạch Linh), Hội đồng GPMB không lập biên bản xác định khối lượng bồi thường thực tế mà chỉ ghi số liệu kiểm tra rồi giao lại toàn bộ số liệu đó cho Lê Đình Minh, xóm trưởng xóm Nhật Tâm lập biên bản và kê khai các thủ tục trong hồ sơ kiểm kê đền bù cho các hộ dân. Lê Đình Minh đã tự kê khai hồ sơ đền bù cho 8 hộ là những hộ dân có đất bị thu hồi thuộc diện đất sản xuất nông nghiệp tam giao, đất dự phòng và đất thuộc diện mặt nước hoang (ao hồ) chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, kê khai thành đất sản xuất nông nghiệp lâu dài 20 năm có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để nâng giá trị của đất được đền bù từ 1000đồng/m2 lên 44.550 đồng/m2, tổng diện tích bị kê khai là 5.481.45m2, với tổng số tiền là 343.056.000 đồng.
Trong quá trình Hội đồng đền bù GPMB thị xã Hà Tĩnh tiến hành áp giá, Võ Duy Phương đã phát hiện ra hai hộ dân xóm Nhật Tân là Biện Văn Nam và Nguyễn Văn Thịnh có đất thu hồi là ao hồ, thuộc diện mặt nước hoang nhưng lại được Hội đồng đền bù áp giá là đất sản xuất nông nghiệp 20 năm nhưng Phương vận xem là hợp lý và bàn với Minh (xóm trưởng) cứ để hai hộ nhận nguyên số tiền đền bù, nhận xong hai gia đình này chỉ được hưởng 30%, còn 70% đưa lại cho Phương. Sau khi nhận 70% tiền đền bù của hai hộ, phương chia cho Minh 10%. Theo ông Nguyễn Tất Long, Chủ tịch UBND phường Thạch Linh thì mọi việc ông đều phó thác cho cấp dưới và ông không biết gì về việc này. Còn ông Nguyễn Công Thái, Trưởng ban Địa chính phường thì đổ lỗi cho nhân viên của mình. Ông cho biết: thời gian đó do bận, ông phân công anh Nguyễn Phi Hùng, nhân viên hợp đồng đi giám sát tiến hành đo đạc cùng với Hội đồng GPMB. Thực tế ông chỉ nghe Hùng báo cáo rồi ký, trình Chủ tịch phường ký duyệt. Còn sự việc xảy ra ai sai thì người đó chịu?.
Không biết rồi đây số tiền thất thoát trong đền bù GPMB đoạn tránh Quốc lộ 1A qua xóm Nhật Tân, phường Thạch Linh những ai sẽ chịu trách nhiệm, hay chỉ ông xóm trưởng Lê Đình Minh và ông Võ Duy Phương, chuyên viên Ban Quản lý dự án?

GPMB dự án mở đường Lạc Long Quân: Chu đáo với dân, dự án mới hanh thông
Ông Bùi Ngọc Hòa, Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án giao thông đô thị (Sở Giao thông công chính Hà Nội) cho biết: ?oNếu công tác GPMB thuận lợi, dự án mở đường Lạc Long Quân có khả năng sẽ hoàn thành toàn tuyến vào quý III/2007?. Theo ông Hòa, tới nay toàn bộ đoạn tuyến qua phường Nhật Tân đã thi công xong và đưa vào sử dụng từ cuối năm 2006. Đầu năm 2007, Ban Quản lý dự án đã cơ bản lập xong 287 phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư trên địa bàn phường Xuân La. Ban Quản lý cũng đã trình quận phê duyệt 77/177 phương án thuộc địa bàn phường Bưởi để chuẩn bị công khai cho người dân biết. Còn tại phường Nghĩa Đô, 50 phương án đầu tiên trong tổng số 167 phương án cũng đang trong khâu thẩm định. Ban quản lý sẽ phối hợp chặt với địa phương và các ngành chức năng để cố gắng hoàn thành công tác GPMB trong tháng 6/2007. Theo ông Vũ Văn Hậu, Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất Hà Nội, tổng quỹ nhà tái định cư cần để đáp ứng cho dự án đường Lạc Long Quân khoảng 364 căn. Sở đã cân đối đầy đủ tại khu tái định cư 5,3 ha dịch Vọng (quận Cầu Giấy) nhưng tới nay mới sử dụng khoảng 60 căn. Dự kiến, trong năm 2007, khi tiến độ dự án được đẩy nhanh tiến độ, Sở sẽ đưa ra đủ số căn hộ cần thiết cho nhu cầu di dân của dự án tại các tòa nhà NO3, NO4, NO5. Sở cuãng kiến nghị thành phố tăng cường kiểm tra đôn đốc chủ dự án xây dựng nhà tái định cư tại khu 5,3ha Dịch Vọng, đảm bảo yêu cầu vầ chất lượng và tiến độ bàn giao quỹ nhà với đầy đủ hạ tầng điện, nước. Bởi chỉ có đảm bảo được chất lượng nhà, người dân mới yên tâm khi di dời tới nơi ở mới. Còn ông Bùi Ngọc Hòa cho rằng: ?oTôn trọng người dân cộng thêm chính sách GPMB hợp lý, hợp tình, đúng pháp luật thì chắc chắn đa số sẽ ủng hộ. Chỉ có như thế dự án mới hanh thông được?.

Một kiểu thu hồi đất ?olạ lùng? ở Hưng Yên: Đất thu trước, dự án vẽ sau!
UBND tỉnh thu hồi nhầm đất của dân
Ngày 3/12/2004, UBND tỉnh Hưng Yên ra Quyết định 3053 thu hồi hơn 40.399,8m2 đất tại khu vực phường An Tảo thuộc thị xã Hưng Yên giao cho Ban giải phóng mặt bằng các dự án công trình giao thông tỉnh để nâng cấp, mở rộng quốc lộ 39, đoạn qua thị xã Hưng Yên. Tuy nhiên, liên quan đến việc thực hiện dự án nâng cấp. mở rộng quốc lộ 39 nói trên, trước khi có Quyết định 3053, tại Công văn 510 ngày 7/7/1999 quy định việc cắm mốc chỉ giới quốc lộ 39. Việc thu hồi đất theo mốc giới này một lần nữa được Thường trực Tỉnh ủy Hưng Yên chỉ đạo bằng Thông báo số 163 ngày 22/10/2004, tức trước ngày có Quyết định chính thức khoảng hơn 1 tháng. Nhưng trên thực tế không hiểu vì lý do gì đó UBND tỉnh Hưng Yên đã thu hồi hết đất, kể cả đất ngoài dự án (khoảng 1000m2) của 30 hộ dân.
Đất thu năm 2004, dự án vẽ năm 2006?
Việc lãnh đạo UBND tỉnh Hưng Yên và Sở Tài nguyên và Môi trường ái ngại không cung cấp các thông tin liên quan đến việc thu hồi đất cho cơ quan báo chí bởi việc thu hồi đất và đền bù GPMB ở dự án này có những dấu hiệu bất thường.
Rõ ràng, diện tích 1000m2 của dân bị thu nhầm từ năm 2004 khi làm quốc lộ 39. Đến năm 2005 số diện tích này bị ?olòi? ra. Nhưng thay vì trả đất cho dân, UBND tỉnh Hưng Yên lại điều chỉnh số diện tích này làm dự án khác bằng Quyết định 2651 tức là điều chỉnh một phần diện tích đã thu hồi tại Quyết định 3053 là 1.254,6m2 giao cho Ban GPMB các dự án công trình giao thông tỉnh để mở rộng Bệnh viện đa khoa tỉnh. Nhưng ngay sau đó dự án bị phá sản. Ngày 23/5/2006, UBND tỉnh Hưng Yên có Công văn gửi Bộ Giao thông Vận tải ?" chủ đầu tư dự án quốc lộ 39 đề nghị nhiều vấn đề trong đó có nội dung liên quan đến ?oxử lý? số diện tích thu nhầm này. Trong Công văn nay UBND tỉnh than thiết đề nghị Bộ Giao thông vận tải chấp thuận bổ sung quy mô GPMB để xây dựng giao thông tĩnh tại nút giao với đường Hải Thượng Lãn Ông. Không hiểu vì sao đề nghị này được Bộ nhanh chóng chấp thuận bằng Quyết định 1455. Nhưng có một thỏa thuận riêng giữa UBND tỉnh Hưng Yên và Bộ Giao thông Vận tải là Bộ chấp nhận điều chỉnh cho tỉnh, còn tỉnh thì tự bỏ tiền ra để đền bù và triển khai. Như vậy, số diện tích hơn 1000m2 bị thu hồi nhầm vào năm 2004 qua vòng luẩn quẩn với thời gian 2 năm ròng, lại quay về làm dự án giao thông tĩnh.
Điều nực cười là đến nay, trên diện tích thu nhầm này vẫn đang tồn tại quá nhiều văn bản, Quyết định thu hồi , Quyết định điều chỉnh chồng chéo nhau. Trong khi Quyết định thu hồi đất năm 2004 quy định mục đích là để làm dự án quốc lộ 39, thì Quyết định điều chỉnh năm 2005 là vẽ ra lý do là để mở rộng Bệnh viện đa khoa tỉnh. Chưa hết, trong Quyết định thu hồi đất của UBND thị xã Hưng Yên đối với từng hộ với lý do là để làm dự án bệnh viện nhưng khi ban hành thông báo để cưỡng chế thì lại viện ra lý do là lấy đất của dân để làm dự án giao thông tĩnh.
Một diện tích mà có tới gần chục văn bản thu hồi, điều chỉnh, ở trong 3 dự án khác nhau và đều đang có hiệu lực. Không thể hiểu nổi cách thức thu hồi đất mà tỉnh Hưng Yên đang áp dụng?