Thị trường nhà đất cuối năm 2015 nổi cộm "quản lý chung cư"

Thị trường nhà đất đang bước vào thời kì hồi phục và phát triển ổn định, trong vài năm tới dự kiến thị trường sẽ tiếp tục là nơi đầu tư sinh lời cho các nhà đầu tư BĐS


Song song với sự phát triển đó thì tại phân khúc chung cư , cuộc chiến vẫn đang rất gay cấn và chưa có hồi kết


Cùng với sự phát triển về số lượng các khu chung cư cao tầng tại các đô thị, tình trạng tranh chấp, mâu thuẫn trong quản lý loại hình nhà ở này ngày càng tăng.






Liên quan đến vấn đề quản lý, vận hành các chung cư cao tầng thời gian qua tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM đã xảy ra nhiều vụ mâu thuẫn, tranh chấp, thậm chí phải kiện ra tòa. Theo đó, nhiều tòa nhà đã xuống cấp, dịch vụ không đảm bảo, ảnh hưởng lớn đến cuộc sống người dân; chủ đầu tư sử dụng diện tích chung để cho thuê làm nơi kinh doanh hoặc cố tình trì hoãn việc giao lại phí bảo trì cho Ban quản trị tòa nhà theo quy định của pháp luật khiến người dân vô cùng bức xúc…


“Lỗ hổng” trong quản lý cháy nổ tại chung cư. Những ngày qua vấn đề quản lý chung cư đang là đề tài hot và được nhắc đến khá nhiều


Nhiều vụ cháy liên tục xảy ra thời gian qua bị các khu chung cư cao tầng khiến người dân lo lắng. Đáng ngại hơn, mỗi khi có cháy xảy ra là trách nhiệm lại bị đùn đẩy. Điều này khiến nhiều cư dân sống ở chung cư cảm thấy lo lắng cho tính mạng và tài sản của mình.


Tại TP.HCM, bên cạnh hàng loạt dự án bất động sản mới được giới thiệu thì cũng có không ít dự án chịu cảnh nằm phơi sương nhiều năm trời. Thị trường mua bán nhà đất đang khởi sắc, liệu các dự án này có được “tái sinh”?


Dự án Kenton Residences do Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên làm chủ đầu tư, là một trong những dự án bị “trùm mền” đình đám tại khu Nam Sài Gòn. Nằm ở mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ (huyện Nhà Bè), liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng, dự án có diện tích rộng 9,1ha được xây dựng gồm 9 tòa tháp cao từ 15-35 tầng, cung ứng 1.640 căn hộ cao cấp và một trung tâm mua sắm giải trí rộng 20.000m2. Được khởi công từ năm 2009, thế nhưng đến năm 2011 toàn bộ công trình này đã ngừng thi công. Đến nay, dự án chỉ là những khối nhà xám xịt, sắt thép hoen gỉ, xuống cấp