Thiết kế mảnh đất siêu méo

Xin lỗi anh Krazyvn nếu đụng chạm đến anh, nhưng anh cũng cần hiểu tình huống này là rất tế nhị. Các chủ nhà thường có một kịch bản quen thuộc thế này:
- Tìm hiểu các mẫu nhà đẹp.
- Thử nhờ nhiều người cho phương án, miệng nói "anh còn cái khác to hơn sau này để cho mày thiết kế"
- Sau khi thuộc phương án (không cần thiết phải cầm bản vẽ) thì nói:
+ "Tôi không xây nữa"
+ "Phương án này tớ không thích"
vv..
- Vài tháng sau họ mang phương án thích nhất mình nhớ được đưa cho thầu xây dựng vẽ qua và xây, hoặc nếu họ có ít kiến thức thì mang ra vẽ lại và xây.
Bài này cũ quá rồi.
Cho nên bây giờ thành cái lệ: Cứ ai đó mang đầu bài thiết kế lên mạng nhờ thiết kế hộ thì xảy ra 3 chuyện sau:
- Không ai thèm làm
- Làm kiểu "ý tưởng", hoặc "nói miệng"
- Giới thiệu đến công ty của họ để bàn bạc về hợp đồng.
Mong anh hiểu rằng chúng tôi làm thế là để bảo vệ quyền lợi của các KTS., chứ không phải thiếu thiện chí giúp đỡ.

may cho ku krazyvn ở chỗ khác - ghé vào văn phòng tôi láo nháo là tôi đuổi thẳng cổ.
khách hàng thì phải ký hợp đồng - đưa tiền đây rồi vẽ - không thì biến ngay. Để thì giờ mà nghiên cứu cho những khách hàng đàng hoàng
( cái này là học được của ông thầy trong trường- ổng còn làm căng hơn: khách hàng phải giao thi công thì mới thiết kế - và phải đặt cọc trước 200tr )
Ông thầy tui nói hiện tại danh sách khách hàng xếp hàng chờ thiêt kế nhà kéo dài quá năm 2008 rồi. Chắc các bác cười đểu nhưng ko sao - chuyện này là có thật - thần tượng của tui đó.
Tưởng bằng kiến trúc sư đi lượm về đó à ku krazyvn- vớ vẩn thật .
theo tôi pác nên hỏi ý kiến của mấy thằng thầu vô học nữa - hứa hẹn giao thi công - sẽ còn nhiều phương án hơn ha ha ha

Bây giờ tớ hiểu hơn vì sao Kiepcodai bực bội với Egoist. Bác làm free thế này thì chết anh em hết cả.

Đây này Kool, mày cà dốt lắm. Thằng này nó đếu phải KTS cũng đếu phải KS xây dựng, như thế có nghĩa là nó là thằng Kỹ sư Nước hay Điện . Vậy thì bản vẽ Kiến trúc của mày nó đọc chả có đếu gì khó cả. Nếu nó không bị down thì xem xong 1 lần chắc nó nhớ và trả lại mày ngay chứ cái đếu giề.
Anh đã từng gặp thằng chủ nhà thuê 10 KTS vẽ 10 PA, sau đó thuê 1 thằng tổng hợp 10 PA đó lại thành cái nhà .....mồ, vãi lúa, vãi lúa......
Krazy down , chú chưa phạm luật vì Luật hiện nay chưa quy định rõ ràng. Nếu ở nước ngoài thì chúng nó bắn bỏ mịa chú liền. Luật ở mình chấp đếu gì, chỉ có luật rừng thôi

gui anh krazy,
Tôi tặng một phương án sơ phác của tôi để anh tham khảo, hy vọng nó sẽ có ích với anh.
Nếu anh cần bản CAD, cho tôi dịa chỉ mail của anh, tôi sẽ gửi cho.
Với tôi anh là kts hay là gì ko quan trọng, anh đã có lời nhờ, tôi thấy đề bài thú vị, tôi làm. Rất đơn giản.
Chỉ lưu ý anh một điều, trong căn nhà của anh sau này, không nên để phòng sinh hoat chung và phòng làm việc tiếp xúc trực tiếp với hướng tây. Với khu đất đặc biệt của anh, việc tạo được sự thông thoáng gió tất cả các phòng chức năng có lẽ cũng là điều quan trọng.
Vài thiển nghĩ gửi tới anh, chúc anh thành công.

Theo dõi hết Topic và phát hiện ra 24 bài trùng với nội dung Topic Tranh luận về nghề nghiệp ,thế nên đã chuyển qua bên này :
http://www2.ttvnol.com/KienTruc/734819/trang-14.ttvn
http://www2.ttvnol.com/KienTruc/734819/trang-15.ttvn
http://www2.ttvnol.com/KienTruc/734819/trang-16.ttvn
http://www2.ttvnol.com/KienTruc/734819/trang-17.ttvn
Mời cả nhà tiếp tục ,bài nào trùng với nội trung Topic Tranh luận về nghề nghiệp ,Mod sẽ chuyển không thương tiếc !
Được hoasosac sửa chữa / chuyển vào 19:10 ngày 29/05/2006

Đồng ý là ta nên hạn chế spam, nhưng trong topic này, khi sự việc gây bức xúc cho những người tham gia thì việc họ post bày tỏ thái độ là có liên quan đến topic đấy chứ. Hoasosac chuyển những post đó sang topic khác sẽ làm cho người đọc không nắm được vấn đề đâu.

http://www2.ttvnol.com/uploaded2/de***y02/dat.jpg
các bác chiến thêm con này nữa nhé.
-nhà 3 mặt đường, xây 5 tầng, có thang máy, tầng 2 trở lên đua ra đường 1,2m.
Đất nhà em nhỏ lại đông người nên không biết xây thế nào cho hợp lý.
Được de***y02 sửa chữa / chuyển vào 21:24 ngày 30/05/2006

Thưa pác - con này em đề nghị 4 phương án:
- thiết kế kiến trúc - chủ nhà tự xin phép - tự thuê thầu chịu trách nhiệm kết cấu-điện nước: đơn giá: là 45 ngàn/m2 sàn
- Thiết kế kiến trúc và kết cấu - diện nước hoàn chỉnh - chủ nhà tự xin phép : 80.000 vnđ/m2
- Bao trọn gói kể cả xin phép, chủ nhà tự thuê thầu xây dựng - chúng tôi giám sát A: 150.000 vnđ / m2
- Giao thi công ( cả vật tư & nhân công) giá thoả thuận sau - miễn phí thiết kế và xin phép.
Đơn giá trên chỉ có giá trị đối với hợp đồng ký kết trong tháng 06/2006
-----------------------------------------------------------------------------------
Cam kết từ Tranviet Architect & Associates:
có giấy phép trong vòng 10 ngày đối với nhà nhỏ lẻ.
Các công trình khách sạn, cao tầng phải lập báo cáo kinh tế kỹ thuật , thoả thuận phòng cháy chữ a cháy v ..v.. có giấy phép trong vòng tối đa 25 ngày.
-----------------------------------------------------------------------------------------

ơMr tranvietanhtuan, em tương de***y là KTS !!!