Thiết Kế nhà cho người nghèo

Nếu Kích thuoc la 5x5x5 thi Pan ban giong minh 75% ke ke ke k

Về giá thành chưa nói chứ về cách thức thi công thì bất ổn. Mối liên kết giữa người thiết kế và người thợ đã đứt đoạn.
1)phần móng bạn nên làm móng đá + tường thay cho kiểu kết cấu khung từ đó có thể tận dụng móng đá đó để gác hệ dầm gỗ tạp cốt pha ( giá khoảng 3m/m3) rồi lát bằng ván gỗ ép dày 10-12mm giá tầm 200k/ 1 tấm (KT 1200x2400) để làm sàn dưới hơn là đúc (bê tông giá cực khủng).
2) Bạn nên chú ý vấn đề mưa tạt. Không biết bạn định xây ở đâu?

Bạn Jắm vẽ con này để làm chim mồi thôi chứ nhìn thế kia nông dân đói thối mồm xây thế chóa nào được. Con này làm được đúng hình vẽ thì khung thép, mấy cái gấp bằng alu, chớp gỗ hoặc nhôm trong có kính, giá hữu nghị 135 triệu.

Các bạn KTS nông dân cứ tự tin làm bài nhé, KTS vịt cừu trình có thế thôi, các bạn lo gì không nhận được giải khuyến khích.

Có vài ý kiến về giá
35m để hoàn thành căn nhà này cũng không khó. Nhưng giải quyết theo cách nào.

Đặt vấn đề thi công hàng loạt thì bài toán kinh tế sẽ giải quyết theo cách khác. Lúc đó ta cần là một đội thầu thi công tương đối có hiểu biết về các cách thức xây dựng công nghiệp. Người thiết kế khi đó không cần chú ý nhiều đến vấn đề tường xây cao bao nhiêu, xà gồ bằng thép hay bằng gỗ tạp tự làm, hệ chịu lực là khung thép hay là tường.... mà phải chú ý nhiều hơn đến module chế tạo sẵn tại nhà máy, lắp đặt nhanh tại công trường. Lúc đó vật liệu sử dụng có thể là hoàn toàn bằng thép + tôn hoặc một cái gì đó tương tự giá rẻ hơn . Bài toán kinh tế lúc đó vật liệu chiếm phần lớn gía trị công trình, nhân công chiếm giá trị thấp. Ở một góc nhìn nào đó cách này phản ảnh mô hình công nghệ ở các nước tiên tiến hơn là một nước Việt còn lạc hậu về công nghệ và có gía nhân công rẻ, khí hậu khắc nghiệt với những vật liệu công nghiệp.

Đặt vấn đề thi công đơn lẻ. Thì bài toán kinh tế sẽ là bài toán sử dụng nhân công tại chỗ và vật liệu tại chỗ cách nói chính xác hơn là tại chân công trình. Lúc đó ta cần một chủ đầu tư có hiểu biết địa phương với những người thợ thuê tại chỗ theo công nhật. Các yếu tố Công nghiệp bất lợi cho thủ công nên được bỏ qua càng nhiều càng tốt mà chú ý hơn đến cách thi công sao cho phù hợp nhất, đơn giản nhất. Một thách thức trước mắt là với 2 người thợ trong 25 - 30 ngày ta có thể hoàn thành công trình cụ thể này. Cách này đòi hỏi phải bản địa hoá sản phẩm gần như hoàn toàn . Kết quả sản phẩm có giá thành rẻ hơn rất nhiều so với tính toán ban đầu nhưng không có bước thay đổi đáng kể nào cho cái gọi là đóng góp nâng tầm cuộc sống và hiểu biết cho cộng đồng. Mà chỉ tiếp bước những cái có sẵn trước đó.

Cái khó nhất là kết hợp 2 cái này lại. Phương án của bạn Jam thể hiện sự trăn trở này. Xây dưng phần nào đó công nghiệp của ngôi nhà và để phần thủ công còn lại cho chủ nhà. Theo cách nghĩ của riêng tôi với phương án của bạn Jam hệ quả là giữa phần công nghiệp và thủ công sẽ tạo ra một độ chênh mà người dân bản địa- chủ nhà khó có thể cân bằng được. Bạn nào giải quyết được cái độ chênh này là ngon.

Công nhận Jắm làm sì pon xơ là chuẩn

Mình biết bạn Jắm sẽ thi công theo công nghệ Huê Kỳ, tức là vì đường sá khó khăn nên sẽ tiền chế mỗi cái lều kia từ công xưởng ở khu công nghiệp Biên Hòa rồi dùng trực thăng cẩu đến công trường, rồi thả dăm chú công nhân trang bị tận răng xuống bằng thang dây như trong phim Black Hawk down. Quá trình thi công lắp đặt không quá 1 tiếng là có thể see you các bạn nông dân còn đang ngơ ngác, các chú công nhân lại trèo lên máy bay đi lắp con khác sau khi để lại cho bà con cuốn user manual bằng tiếng Mỹ và tiếng Kinh.

Chi phí chỉ hết 35 triệu là vốn đối ứng của phía VN dùng để in hướng dẫn sử dụng và thuê phiên dịch, còn 100 triệu là viện trợ không hoàn lại của nước bạn Hoa Kỳ. Mình đoán có chuẫn không hả bạn Jắm?

Ta nghĩ "Đông chạm đến những vấn đề cổ xưa" là cái mà ta phải làm với những đề tài như thế này. Cầm tay một cái cuốc đối diện với mảnh đất, Xây một căn nhà đối diện với thiên nhiên, Một "bài ca" để đối diện với bản ngã, Tìm một "Bản ngã" để đối diện với vũ trụ....
Khi đó mọi người đều trở về chung một điểm khởi đầu. Tiến trình làm người. Hơi vớ vẩn nhưng thực vậy.

@Egoist

Mình chỉ lăn tăn về, độ bền của căn nhà, có rất nhiều nhà tình nghĩa xây xong được vài năm chủ nhà dọn ra ngoài ở.
Mình cũng lăn tăn về vấn đề phát triển theo thời gian của gia đình nếu họ có thu nhập thêm họ sẽ cải thiện căn nhà thêm ntn. Cho nên quan tâm đến phần lõi của căn nhà.

@ Rách, mình tính lại thử nhe với phương án xây dựng khác, nhà thì mình tính xây ở Vĩnh Long, miền nam, đất yếu

Phần Móng Làm 4 hố móng: dùng xà cừ đóng hố móng: 1mx1mx 600ngàn/1 hố móngx4 =2.4 tr.
Làm phần đà dầm chung quanh và dưới chân tường xây: 0.2mx0.3mx5mx6= 1.8 khối x3tr./m2=5.4tr.
Ngay trên đầu cửa sổ, cửa đi, làm thêm hệ đà giằng: 0.15mx0.15mx5mx6 =0.675 khốix3tr./m2=2.025tr.
Gạch và xây tô: 150ngàn/1m2x 40m2= 6 tr.
Sàn tráng nền ximăng hoặc gạch: 25x100ngàn/1m2 = 2.5 tr.
Mái tôn và xà gồ: 180ngàn/m2 x 40m2=7.2 tr.
Toilet + ống nước+dây điện = 3tr.
Phần bể nước, bậc thang = 3tr.

Tổng cộng: 31,525,000 (ba mươi mốt triệu năm trăm hai mươi lăm nghìn đồng)
Các phần sau, chủ nhà tự làm: mua cừ tràm, hoặc tre để làm hệ lam, hệ cửa, che chắn nắng, mưa
Chưa tính một số chi phí khác: vận chuyển, công nhân

Ant

Chớp (lam) thế kia thì làm sao tránh nước mưa tạt vào nhà? Trong có kính không? Đấy là những phần quên chưa có dự toán, mình chưa thẩm tra dự toán phần khác. Mà làm tường tôn nhiều thế kia sao không làm tất bằng tôn cho đỡ phải nhiều loại thợ (sẽ giảm tiền nhân công)? Mà làm tôn nhiều thì lại chả rẻ bằng mua cái công về đục lỗ.

Bạn tính hố móng mà chưa tính móng, với nền đất yếu thì đóng cừ tràm khoảng 25cây trên 1m2 đã là 250-300k/ 1m2 rồi mà bạn không thể đóng mỗi chỗ cái móng . Bạn cũng chưa tính cột làm bằng gì giá bao nhiêu?
Bạn tính tô "nền" mà chưa tính cái sàn nền đoá làm bằng gì? 100k/ m2 không thể làm sàn được.
Nhân công đâu? hay đã bao gồm? giá nhân công cho loại nhà này tính rẻ là 2 công trên 1m2 x30m2= 60 công x 200k/1 công= 12m. Một phần ba kinh phí.
Không đơn giản như bạn nghĩ đâu.