Thời sự nhà đất quý 1 đầu năm 2016 tại thủ đô Hà Nội

Thị trường BĐS Việt Nam đang khôn cùng tấp nập với hàng loạt dự án lớn mở bán rầm rộ như VOV Mễ Trì, dự án xuân mai sparks tower, Mon City..với số lượng giao tiếp khổng lồ.
Lượng giao tiếp này được coi là khá lớn so với 2 - 3 trở về trước
Theo thống kê của Savills, CBRE, năm 2015 ghi nhận một lượng giao du kỷ lục, thị trường BĐS cũng khá khởi sắc, xu hướng này được dự đoán vẫn tiếp kiến trong năm 2016. Minh chứng rõ ràng bởi sự mở bán rầm rộ nói trên.
Nhận định về diễn biến thị trường trong đầu tháng 1 năm 2016, Giám đốc sàn Phương Đông Hồ Minh Cường cho hay, qua triển khai phân phối một số dự án trong tháng 12 và 3 tuần đầu tháng 1 nhận thấy, số lượng giao thiệp nhiều hơn những tháng trước. Nếu so với thời khắc cách đây 1 năm thì lượng giao thiệp này tăng ở mức tương đối, tuy nhiên so với cùng kỳ khoảng 2-3 năm trước số lượng giao tiếp đã tăng vọt đáng kể.


Ông Cường cho rằng, căn nguyên khiến giao thiệp trong thời khắc tháng 1 của năm 2016 gặt hái được nhiều thành công là do thời điểm này trùng với tháng Chạp m lịch nên nhu cầu mua sắm tăng cao. Bên cạnh đó, thị trường địa ốc thời khắc cận tết âm lịch cũng sẽ được "kích thích" bởi nhiều dòng tiền như tiền thưởng tết, tiền kiều hối, lương cuối năm,....
Hơn nữa, hiện nay nhiều nhà đầu tư đang đổ tiền vào BĐS như một kênh đầu tư an toàn cũng đang là lực đẩy cho thị trường. Những sản phẩm chất lượng đơn cư như chung cư vov mễ trì có chừng độ rủi ro cực thấp. Nhưng đối với những nhà đầu tư này thì việc lựa chọn sản phẩm được khách hàng rất quan hoài và để ý đến các nhân tố như diện tích, vị trí, giá cả, tính pháp lý và đặc biệt là uy tín cũng như cam kết triên khai đúng tiến độ của chủ đầu tư.


Tâm lý chung của khách hàng
Đánh giá về tâm lý trên thị trường BĐS trong năm 2016, ông Cường san sớt, nhu cầu mua BĐS trên thị trường vẫn còn rất lớn. Song, đối với khách hàng thì họ sẽ tuyển lựa kỹ hơn và khó tính hơn, đặc biệt sẽ có nhiều tuyển lựa hơn khi các dự án đang nắm bắt xu thế của thì tường đang khai triển nhanh và nhiều hơn so với năm trước. 2016 sẽ là năm của sự chọn lọc. Với chủ đầu tư phải tuyển lựa phân khúc và dự án để khai triển. Còn đối với khách hàng sẽ chọn lựa các sản phẩm tốt trong số nhiều dự án đang và sẽ khai triển.
Mặc dù khá lạc quan về thị trường trong năm nay, tuy nhiên ông Cường cũng rất thận trọng khi cho rằng thị trường BĐS sẽ vẫn tăng trưởng nhưng sẽ không quá mạnh. Ông cho biết, năm 2016 theo thông báo vĩ mô và chỉ số GPD ước tính, kinh tế sẽ ổn định ở mức bằng hoặc cao hơn năm 2015. bởi vậy, ông cho rằng, năm 2016 thị trường BĐS sẽ ở mức ổn định có tăng trưởng nhưng sẽ không quá mạnh và nhiều. Các dự án có chất lượng cao cùng vị trí đẹp như Time City, dự án vov mễ trì plaza, Xuân Mai Sparks Tower sẽ có mức tiêu thụ tốt.