Thông tin báo chí về đất đai (update)

Xung quanh việc thu, hủy, cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở Thái Nguyên: Càng ?osửa? càng ?osai? !
Năm 2005, thông qua phương tiện thông tin đại chúng của địa phương, UBND tỉnh Thái Nguyên ?oxin lỗi? công dân trong tỉnh về việc cấp ?obìa đỏ? không ghi đúng quy định của pháp luật, vì không tách đất ở ra khỏi đất ao, vườn? chỉ ghi chung là ?ođất thổ cư?. Do đó nhiều hộ được cấp ?obìa đỏ? 600, 1000, 2000m2? ?ođất thổ cư?, gây nên tình trạng thiếu công bằng giữa các chủ thể sử dụng đất. Nhất là khi Nhà nước thu hồi đất cho mục đích công cộng , phát triển dự án kinh tế dân sinh, tiền đền bù giải phóng mặt bằng quá lớn; khó khăn trong việc mời gọi doanh nghiệp đầu tư? Không chỉ ?oxin lỗi?, UBND tỉnh Thái Nguyên còn ?osửa sai? bằng cách: Thu, hủy, cấp lại ?obìa đỏ? cho các hộ gia đình? Những tưởng việc ?osửa sai? đem lại lợi ích thực cho người dân ở tỉnh này, ai dè càng ?osửa? càng? ?osai?!
Vụ việc vỡ ra khi ông Vũ Duy Tuấn, trú tại tổ 3, phường Tân Thịnh, TP. Thái Nguyên gửi đến cơ quan chức năng có thẩm quyền của tỉnh mổ xẻ những sai phạm trong việc ?osửa sai? cấp lại ?obìa đỏ? mới của UBND thành phố Thái Nguyên. Chẳng hạn, phần ?osơ đồ thửa đất? của hộ ông Vũ Đình Phạng và bà Hoàng Thị Minh trú tại phường Tân Thịnh, TP. Thái Nguyên ở ?obìa đỏ? mới không có tên gọi là loại đất gì. Mặc dù trước đó, tại ?obìa đỏ? cũ, thửa đất này được thể hiện trong hồ sơ địa chính là ?ođất thổ cư? (T 97/1177,9m2) tại tờ bản đồ số 8. Chưa hết, phần ?omục đích sử dụng đất?, ghi: ?oĐất ở tại độ thị: 200m2 - Thời hạn sử dụng lâu dài - đất trồng cây lâu năm 977,9m2. Thời hạn: 11/2055? Việc chứng nhận ?obìa đỏ? mới cho hộ ông Phạng có thể ví ?orối như hơn canh hẹ?. Bởi tách diện tích đất ở và ?ođất trồng cây lâu năm? trong một thửa đất, vô hình trung đã ?obiến? thửa đất này thành 2 thửa, nhưng lại không thể hiện được vị trí, ranh giới, đâu là ?ođất ở? và đâu là ?ođất trồng cây lâu năm?? Phi lý hơn nữa, khi thửa đất 97 của ông Phạng (có nguồn gốc ?onhận quyền sử dụng đất do chuyển nhượng quyền sử dụng đất? được UBND TP. Thái Nguyên chứng nhận tại ?obìa đỏ? (số AD83558). Nghĩa là thửa đất này không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền giao, cấp cho thuê hoặc ông Phạng xin thuê hay được thuê? Nhưng TP. Thái Nguyên vẫn ngang nhiên ?oấn định? 977,9m2 (trong tổng số 1.177,9m2) là đất của hộ ông Phạng thành ?ođất trồng cây lâu năm? với thời hạn sử dụng: 11/2055?. Đồng thời TP. đã biến ?obìa đỏ? mới thành ?ogiấy giao, cấp đất ở? và ?ocho thuê đất? đối với hộ ông Phạng là trái luật. Thiết nghĩ lãnh đạo tỉnh Thái Nguyên phải xem xét lại vụ việc trên nhằm chấm dứt tình trạng càng ?osửa? lại ? càng sai.

Bí thư Thành ủy TP.HCM Lê Thanh Hải: Làm rõ việc chậm xây dựng chung cư quận 10
Ngày 2-5, Bí thư Thành ủy TP.HCM Lê Thanh Hải đã có buổi làm việc với cấp ủy quận 10. Quận 10 được đánh giá là một trong những trung tâm thương mại - dịch vụ của TP với hơn 11.000 đơn vị hoạt động kinh doanh và số vốn đăng ký hơn 940 tỉ đồng.
Theo bà Nguyễn Thị Hồng, Phó Chủ tịch UBND TP, quận 10 là một trong sáu quận, huyện có số thu năm 2006 hơn 500 tỉ đồng. Ngoài ra, quận 10 còn rất nhiều khu đất do các đơn vị quân đội, cơ quan kinh tế Trung ương, TP quản lý, nếu sử dụng hợp lý sẽ thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. Bà Hồng cũng đề nghị quận 10 sắp xếp lại mặt bằng để xây dựng khách sạn cao cấp vừa phát triển thương mại - dịch vụ quận vừa giúp TP giải quyết khó khăn.
Ông Lâm Đình Chiến, Bí thư Quận ủy quận 10, cho rằng khó khăn hiện nay của quận là xây dựng 37 lô chung cư xuống cấp. Từ năm 2003 đến nay, quận đã tổ chức di dời, tháo dỡ 7 lô chung cư có tỉ lệ sử dụng dưới 50%, gồm lô D, C, E chung cư Ngô Gia Tự; lô R, Q, S, P chung cư Nguyễn Kim với tổng số 908 căn hộ và đang triển khai xây dựng lô Q chung cư Nguyễn Kim, Thành Thái, Kỳ Hòa... với khoảng 3.000 căn hộ. ?oQuận 10 không gặp khó khăn về đất để tái định cư và công tác di dời mà vướng mắc vì thủ tục hành chính lâu quá. Như lô D chung cư Ngô Gia Tự mất 2 năm mới xong thủ tục. Nếu theo tiến độ hiện nay thì phải mất 10-15 năm mới giải quyết xong vấn đề chung cư của quận 10? - ông Chiến nói.
Ông Lê Thanh Hải chỉ đạo cần làm rõ trách nhiệm trong việc chậm thẩm định thiết kế cơ sở, cấp phép xây dựng và giao Sở Xây dựng chủ trì tháo gỡ vướng mắc cho quận 10, đồng thời chấp thuận hướng kêu gọi hợp tác đầu tư xây dựng chung cư mà quận 10 đang thí điểm.

Cần Thơ: Chưa cấp được GCNQSDĐ nào cho dân
Theo tổng hợp báo cáo của Phòng Tài nguyên - Môi trường các huyện: Cờ Đỏ, Vĩnh Thạnh và Thốt Nốt, hiện nay các địa phương này mới chỉ hoàn tất khoảng 1.200 hồ sơ đăng ký cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) của người dân thuộc 4 thị trấn gồm: Thốt Nốt, Thạnh An, Cờ Đỏ và Thới Lai (chiếm khoảng 20% tổng số hồ sơ cấp đổi phải hoàn chỉnh). Trong đó, thị trấn Thốt Nốt có số hồ sơ hoàn chỉnh cao nhất, khoảng 800 hồ sơ. Riêng thị trấn Cờ Đỏ và Thới Lai, hiện mới hoàn chỉnh được 200 hồ sơ, chiếm khoảng 6% tổng số hồ sơ phải cấp đổi. Như vậy, sau 1 năm triển khai thực hiện, đến nay vẫn chưa có người dân nào tại 4 thị trấn này được giải quyết cấp đổi GCNQSDĐ theo chủ trương của thành phố.
Theo phòng TNMT các địa phương nêu trên, nguyên nhân tiến độ cấp đổi GCNQSDĐ chậm là do hồ sơ đo đạc chính quy có sai lệch nhiều so với hồ sơ địa chính gốc đang quản lý, gây khó khăn trong lập, giải quyết hồ sơ cấp đổi. Mặt khác, thủ tục cấp đổi rườm rà nên người dân không mặn mà với chủ trương cấp đổi GCNQSDĐ của thành phố. Việc chậm được cấp đổi GCNQSDĐ đã ảnh hưởng đến việc thực hiện các quyền của người sử dụng đất và công tác quản lý đất đai trên địa bàn.

Vụ tiêu cực đất đai tại huyện Vĩnh Cửu (Đồng Nai): 4 bị can là cán bộ huyện được phép tại ngoại
Theo nguồn tin riêng của báo Đồng Nai, cùng với việc gia hạn thời gian điều tra, Viện kiểm sát nhân dân tỉnh vừa phê chuẩn đề nghị của Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh về việc cho 4 bị can Nguyễn Hoàng Huynh, nguyên Chủ tịch UBND huyện; Nguyễn Minh Huấn, nguyên Trưởng phòng Tài chính - kế hoạch; Thái Văn Nghĩa, nguyên Trưởng phòng Tài nguyên - môi trường; Vũ Tuấn Ngọc, nguyên cán bộ Phòng Tài nguyên - Môi trường được tại ngoại để tiếp tục điều tra. Trước đó, các cơ quan tố tụng xét thấy 4 bị can trên khai báo thành khẩn, được gia đình làm đơn bảo lãnh và khắc phục một phần hậu quả do các hành vi sai phạm đã gây ra nên xem xét giải quyết cho tại ngoại.
Ngoài ra, cơ quan điều tra cũng đang xem xét đề nghị cho phép 2 bị can còn lại trong nhóm cán bộ huyện bị bắt tạm giam do sai phạm về quản lý đất đai tại huyện Vĩnh Cửu là Lê Toàn Hiếu, nguyên Trưởng phòng Kinh tế và Vũ Đình Ngôn, nguyên cán bộ Phòng Tài chính - kế hoạch. (Riêng Nguyễn Ngọc Chiến, nguyên Chủ tịch UBND thị trấn Vĩnh An và Nguyễn Thành Sơn, nguyên cán bộ địa chính thị trấn Vĩnh An), cơ quan điều tra tách thành một vụ án điều tra, xét xử riêng.
Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về quản lý kinh tế và chức vụ Công an tỉnh (PC15) đã tiến hành lệnh khởi tố, khám xét nhà và bắt tạm giam để điều tra đối với các bị can trên.

Liên quan đến vụ cấp đất tại Quán Nam (Hải Phòng):Ông Chu Minh Tuấn lại bị khởi tố
Ngày 3-5, Cơ quan cảnh sát điều tra Công an TP. Hải Phòng đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can và thực hiện khám xét đối với bốn cá nhân liên quan vụ tiêu cực cấp đất tại Quán Nam (huyện An Hải). Các bị can này bị khởi tố về hành vi lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ.
Bốn cá nhân bị khởi tố gồm ông Chu Minh Tuấn (nguyên Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Phòng, đang là bị can trong vụ án đất Đồ Sơn); ông Đỗ Khắc Hòa (thời điểm vi phạm là Chủ tịch UBND huyện An Hải, sau đó làm Bí thư Huyện ủy An Dương, đã bị cách chức từ tháng 12-2006); ông Nguyễn Văn Liêm (nguyên Chủ tịch UBND xã Dư Hàng Kênh) và ông Dương Đình Thụy (Trưởng Phòng Tài nguyên - Môi trường huyện An Dương).
Các bị can này đã có sai phạm trong việc tham mưu và ra các quyết định giao đất tại Quán Nam cho 624 trường hợp ngược chủ trương của Thành ủy, UBND TP. Hải Phòng. Đáng lưu ý, các đối tượng đã giao tổng cộng 998 suất đất, trong khi chỉ có trên 800 đơn xin giao đất làm nhà. Trong danh sách cấp đất ở Quán Nam, có tới 123 cán bộ đang công tác tại một số đơn vị thuộc Thành ủy, HĐND và UBND TP. Hải Phòng, thậm chí một số cán bộ thuộc cơ quan bảo vệ pháp luật cũng có phần. Trong khi đó, trên 100 trường hợp có tên trong quyết định giao đất nhưng lại? không được nhận đất.
Cơ quan công an cũng xác minh có 428 trường hợp chuyển nhượng đất sau khi nhận quyết định và nhận bàn giao đất. Số tiền chuyển nhượng mỗi khu đất từ hàng trăm triệu đến trên cả tỉ đồng.

Thị trường nhà đất TP.HCM hậu cơn sốt: Đất dự án đồng loạt giảm giá
Sau cơn sốt ngắn ngủi trước và sau Tết Đinh Hợi, thị trường nhà đất TP.HCM, đặc biệt là đất dự án - đã nhanh chóng hạ nhiệt. Hiện tại, giá đất trong hầu hết các dự án đã giảm từ 10 đến 30%, nhưng theo nhận định của các chuyên gia, trong thời gian tới giá đất sẽ duy trì ở mức cao như hiện nay. Ghi nhận trong hai ngày 2 và 3/5 cho thấy tại các khu vực trọng điểm phát triển đô thị của TP.HCM như quận 2, quận 9, quận 7, huyện Bình Chánh, Nhà Bè... giá đất dự án đã đồng loạt giảm mạnh so với thời điểm sốt đất đầu tháng 3/2007.
Theo nhân viên môi giới mua bán đất Thái Ngọc Minh - Cty TNHH nhà đất Đô Thị Mới, giá nhà đất hiện tại đã giảm phổ biến ở mức từ 10 đến 30%. Tuy nhiên, cũng theo anh Minh, mức giảm này chưa thấm vào đâu so với tỉ lệ tăng giá trong đợt sốt đất vừa qua. Vì vậy, nếu so với giá đất trước Tết Đinh Hợi thì vẫn còn rất cao. Nhìn chung, đối với đất trong dự án trên địa bàn quận 2 hầu như đã không còn mức giá dưới 10 triệu đồng/m2. Hiện tại, giá đất thấp nhất cũng đã 11 triệu đồng/m2 (nhưng phải vài năm nữa mới giao đất).
Anh Lâm Văn Chúc - Giám đốc Cty Phúc Đức, Cty môi giới nhà đất lớn nhất thành phố nhận định: "Giá đất trong thời gian tới không có khả năng giảm mạnh, mà duy trì mức giá bình bình như thời điểm hiện nay. Nếu so sánh với thị trường những tháng đầu năm 2006 thì đầu năm 2007 số liệu giao dịch vẫn tốt hơn nhiều".

TP.HCM: Sau khi chuyển nhượng đất, phải nộp sổ đỏ để điều chỉnh diện tích
Hàng chục hộ dân ở phường Bình Hưng Hòa A, quận Bình Tân phản ánh, các hộ dân đã làm xong thủ tục hợp thức hóa nhà, đóng thuế trước bạ, tiền sử dụng đất đầy đủ nhưng địa phương không cho nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nhân viên hành chính UBND phường Bình Hưng Hòa A buộc các hộ dân này phải đưa chủ đất cũ ra UBND phường ký giấy mới giao giấy chủ quyền trong khi chủ đất cũ bán nhà đi nơi khác, bà con đã tìm nhiều tháng liền nhưng không liên lạc được. Ông Nguyễn Thanh Sơn, Phó Chủ tịch UBND phường Bình Hưng Hòa A cho biết: đa phần bà con đã chuyển nhượng đất, cất nhà ở bằng giấy tay, do đó khi hợp thức hóa, UBND phường cần lấy sổ đỏ của chủ đất cũ để tách thửa, điều chỉnh lại diện tích đất sau khi đã chuyển nhượng.
Tuy nhiên, theo Quyết định mới (số 54/2007/QĐUBND ngày 30-3-2007), UBND phường sẽ gởi thư mời chủ đất cũ lên để điều chỉnh diện tích đất đồng thời cho niêm yết việc chuyển nhượng đất tại UBND phường trong vòng 30 ngày. Nếu trong thời gian này, UBND phường gởi giấy mời 3 lần mà chủ đất không đến thì UBND phường sẽ đề nghị cơ quan có thẩm quyền ra quyết định chế tài, hủy bỏ giấy chứng nhận của chủ đất cũ và giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chủ mới.

TP.HCM: Khu vực trung tâm thành phố đang thiếu khách sạn, văn phòng cho thuê
Trong một lần làm việc tại Sở Giao thông công chính, Chủ tịch UBND TP.HCM ông Lê Hoàng Quân đã cung cấp một thông tin: tháng 3-2007 vừa qua, có một hiệp hội công thương nước ngoài muốn đưa khoảng 130 nhà đầu tư đến thành phố để tìm cơ hội làm ăn nhưng chỉ qua được khoảng 70 người vì? không mua được vé máy bay và không đăng ký được khách sạn.
Trong một báo cáo của mình, Sở Tài nguyên - Môi trường TP.HCM cũng đã nhắc đến chuyện ấy. Và Sở Quy hoạch - Kiến trúc đang cố gắng chọn ra những ô phố ở khu vực trung tâm để ưu tiên cho việc xây dựng khách sạn và văn phòng cho thuê. Một cán bộ của Sở tiết lộ, các ô phố ấy dự kiến là: tứ giác Bến Thành, khu vực Trường Tenlơman, Sở Giáo dục - Đào tạo, Sở Văn hóa - Thông tin, khu vực Thương xá Tax - Nguyễn Huệ - Nguyễn Thiệp. Việc xây dựng khách sạn và văn phòng cho thuê tại khu vực này sẽ được ưu tiên coi là ?othực trạng? của quận 1 trong quá trình làm thiết kế đô thị khu trung tâm (việc này đang được Sở Quy hoạch - Kiến trúc triển khai mời tư vấn thực hiện).
Tạo mọi điều kiện để thu hút đầu tư là một quyết định đúng đắn của thành phố Hồ Chí Minh, nhất là khi ngân sách thành phố không thể đảm đương hết. Do vậy, việc thành phố chủ động chọn ra một vài ô phố ở khu trung tâm để xây dựng khách sạn là quyết định đúng đắn. Vấn đề còn lại là xây dựng như thế nào để khu vực trung tâm thành phố đẹp hơn, hiện đại hơn nhưng không mất đi bản sắc của mình.

Quản lý đất đai tại Trung tâm Tiếp thị triển lãm nông nghiệp và phát triển nông thôn: Sai phạm tiếp diễn
Mặc dù Giám đốc Công ty Tiếp thị thương mại nông nghiệp ?" công nghiệp thực phẩm (Cty tiếp thị) Lã Thị Kim Oanh đã ra tòa với hàng loạt tội danh, trong đó có tội vi phạm về quản lý sử dụng đất đai, nhưng đến nay, những vi phạm về Luật Đất đai, Luật Ngân sách trong quản lý và sử dụng đất đai của Trung tâm Tiếp thị triển lãm nông nghiệp và phát triển nông thôn (đơn vị tiếp quản Công ty Tiếp thị) vẫn dai dẳng chưa có hồi kết.
Cty Tiếp thị đã được UBND TP. Hà Nội ra Quyết định số 5710 giao quản lý 39.000m2 đất tại địa điểm phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy và xã Cổ Nhuế huyện Từ Liêm, Hà Nội. Trong 39.000m2 này có 18.000m2 đất sử dụng lâu dài, 4.270 m2 đất thuê 50 năm kể từ ngàu 5/3/1996 tại khu A, số 2 đường Hoàng Quốc Việt ) và 16.730m2 tại khu B, đường Phạm Văn Đồng là đất tạm giao cho Cty quản lý, không được xây dựng công trình, khi Nhà nước thu hồi phải bàn giao lại không điều kiện.
Thực tế hiện nay phần lớn các diện tích đất thuộc Trung tâm Tiếp thị được cho thuê sai luật hoặc sai mục đích và nhiệm vụ được giao. Đơn cử ngay tòa nhà chính được xây dựng 3 tầng trên diện tích 3.600m2, Trung tâm Tiếp thị cũng chỉ sử dụng được tầng 1 khoảng 3.400m2 để tổ chức khoảng 4 lần triển lãm nông nghiệp/năm. Tầng 3 của tòa nhà làm khu văn phòng đại diện. Còn lại toàn bộ tầng 2 khoảng 2.500m2 Trung tâm Tiếp thụ dành cho một doanh nghiệp lữ hành du lịch của Hàn Quốc thuê. Nằm sát cửa ra vào của Trung tâm là quán ăn Thảo Viên Quán do Trung tâm ký cho Cty TNHH Ứng dụng kỹ nghệ mới thuê làm quán bia với diện tích khoảng 700m2. Trong khuôn viên khu A của Trung tâm vẫn còn khoảng 5000m2 đất để hoang hóa, cỏ mọc um tùm và là nơi đổ phế liệu. Tại khuôn viên khu B cũng có khoảng 5000m2 để cỏ dại mọc?
Nhìn chung hầu như các hợp đồng cho thuê của Trung tâm Tiếp thị đểu đã được Thanh tra Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất Hà Nội kết luận có sai phạm tại kết quả kiểm tra thực tế số 400 từ cuối năm 2005. Trong đó, chỉ ra việc Trung tâm Tiếp thị sử dụng đất Nhà nước giao không thu tiền thuê đất và đất được tạm giao cho cáo nhân, tổ chức thuê để thu tiền là vi phạm Luật Đất đai và Luật Ngân sách. Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất Hà Nội đã kiến nghị UBND TP. Hà Nội và Bộ Nông nghiệp ?" Phát triển nông thôn yêu cầu Trung tâm Tiếp thị chấm dứt, hủy bỏ hợp đồng ký cho thuê đất trái pháp luật nằm trong diện tích 39.000m2 đất được giao. Ngoài ra, thông qua việc thanh tra phạm vi sử dụng đất đai, Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất đã đề nghị UBND thành phố Hà Nội giao Sở Tài chính phối hợp Cục Thuế Hà Nội và UBND quận Cầu Giấy làm rõ và xử lý thu hồi các nguồn thu của Trung tâm Tiếp thị từ việc ký hợp đồng cho thuê đất trái pháp luật.
Tuy nhiên theo đơn thư phản ánh của tập thể cán bộ công nhân viên Trung tâm Tiếp thị, hiện trạng sử dụng đất sai mục đích tại Trung tâm Tiếp thị vẫn không có gì thay đổi. Các vi phạm vẫn tiếp tục diễn ra, thậm chí nghiêm trọng hơn. Hiện diện tích sân và đường bao quan Trung tâm Tiếp thị đã được biến thành một bãi đỗ xe của các cá nhân, tổ chức với hàng trăm xe 50 chỗ ngồi vào ra hàng ngày.
Xúc tiến thương mại các sản phẩm nông lâm nghiệp đang là một trong những trọng tâm để phát triển kinh tế thời hội nhập. Vậy mà ?onhững khoảnh đất vàng? giữa lòng Hà Nội lại đang lãng phí.

Vụ Xẻ vườn Quốc gia làm du lịch: UBND tỉnh Vĩnh PHúc "qua mặt" Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn
Về vụ UBND tỉnh Vĩnh Phúc xẻ Vườn Quốc gia làm du lịch. Báo Nông thôn ngay nay viết: UBND tỉnh Vĩnh Phúc dự định trình Chính phủ chuyển đổi 300 ha rừng đặc dụng (sau đó rút xuống còn 190 ha) thuộc Vườn Quốc gia Tam Đảo làm du lịch. Việc làm này đã qua mặt các chủ rừng chính thức: Bộ Nông nghiệp & Phát triển nông thôn. Hiện Thủ tướng đang yêu cầu Bộ NN&PTNT trả lời vấn đề này. Tác giả bài viết cho rằng: Sau khi nhà đầu tư có những phác thảo xây dựng khu Tam Đảo 2 có 15 nhà khoa học của Trường Đại học Khoa học tự nhiên làm báo cáo sơ bộ, UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã có tờ trình xin chủ trương của Bộ NN&PTNT và Bộ đã trả lời: "Đồng ý về mặt chủ trương nhưng không làm ảnh hưởng tới rừng". Kiểu trả lời nước đôi này đã tạo điều kiện cho Vĩnh Phúc dấn thêm một bước để trình Chính phủ phê duyệt Dự án. Lý lẽ mà UBND tỉnh Vĩnh Phúc dựa vào là căn cứ theo Quyết định số 186/2006/QĐ TTg của Thủ tướng Chính phủ cho phép làm du lịch sinh thái trong Vườn Quốc gia. Tuy nhiên UBND tỉnh Vĩnh Phúc lại lờ đi khoản 2, điều 22 của Quyết định này quy định rõ làm du lịch sinh thái tại các khu rừng đặc dụng phải đáp ứng yêu cầu đầu tiên là không gây ảnh hưởng xấu đến mục tiêu bảo tồn đa dạng sinh học, cảnh quan môi trường và tác dụng phòng hộ của rừng. Theo những điều kiện này, chắc chắn dự án Tam Đảo 2 không đáp ứng được khi có hàng loạt nhà nghỉ, sân golf, casoni và làm đường gần 20km lên tận núi. GS.TS Trần Nghi chủ trì nhóm khoa học đánh giá tác động môi trường của dự án này cũng từ chối trả lời báo chí. Theo GS: Hợp đồng đã nghiệm thu, bây giờ muốn phát biểu về dự án trên hỏi UBND tỉnh Vĩnh Phúc.