Thông tin báo chí về đất đai (update)

Hà Nội: ?oĐiểm đen? trên đường Đào Duy Anh
Cho đến thời điểm này ít nhất có 3 dự án mở đường, cải tạo nút giao thông liên quan đến con đường Đào Duy Anh. Nhưng dự án dù chưa thực hiện hay đã kết thúc thì đường Đào Duy Anh lại thêm một ?ođiểm đen? gây nhức nhối về quy hoạch, ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống của gần trăm hộ dân trên con đường này?
?o5 không? là chuyện lạ có thật và đã tồn tại gần 30 năm qua đối với 51 nhà dân, gần 500 nhân khẩu sống trên đường Đào Duy Anh- một trong những con đường hiện đại của Hà Nội. 51 hộ dân này không có số nhà cụ thể, họ phải lấy chung số nhà 14 tổ 1A phường Phương Liên, quận Đống Đa, dẫn tới gần 500 chứng minh thư nhân dân của người dân đều chung một địa chỉ và việc thất lạc giấy báo thi đại học từ nhà nọ sang nhà kia là chuyện bình thường. Nhưng điều mà 51 hộ dân ở đây trăn trở là họ không được cấp sổ đỏ, không được xây dựng và chuyển nhượng nhà cửa, không có đèn chiếu sáng, không có hệ thống thoát nước? bởi tất cả chỉ vì quy hoạch treo. Hiện nay, nhà của 51 hộ này đang xuống cấp trầm trọng, có nguy cơ sụt lún bất kể lúc nào, nhưng có hộ dân vẫn phải ở để đợi cơ quan chức năng xóa quy hoạch.
Khoảng năm 1998-2000, hai dự án cải tạo mở rộng đường Đào Duy Anh và hoàn chỉnh đường Đại Cồ Việt được triển khai thực hiện. Nhưng nhà của 5 hộ dân (dài khoảng 20m) ở đầu đường Đào Duy Anh cắt với phố Kim Hoa và gần khu vực nút giao thông Đại Cồ Việt lại nằm ngoài hai dự án trên. Vì vậy nơi đây hình thành nút thắt cổ chai, trở thành ?ođiểm đen? trong quy hoạch trên đường Đào Duy Anh. 5 hộ dân này ?ochênh vênh? giữa đường và mong muốn được di chuyển khỏi khu vực này. Nhưng chẳng cơ quan nào đứng ra giải quyết và chủ dự án cũng không muốn nhận ?ođoạn thừa? này, làm ảnh hưởng tiến độ thi công nút giao thông Kim Liên - Đại Cồ Việt.
Trong quy hoạch mở đường Kim Liên ?" Ô Chợ Dừa có một đoạn nối với đường Đào Duy Anh, một số hộ dân ở tổ 1A phường Phương Liên nằm trên đường Đào Duy Anh nói trên cũng trong diện quy hoạch. Nhà của họ bị cắt xén một phần diện tích để mở nút giao thông Phạm Ngọc Thạch - Đào Duy Anh - Kim Liên. Hiện tại đường Kim Liên ?" Ô Chợ Dừa và nút giao thông này đã hoạt động. Nhưng điều đáng nói là các hộ dân ở phía bên kia nút giao thông Phạm Ngọc Thạch ?" Đào Duy Anh ?" Kim Liên đã được chỉnh trang, xây dựng lại nhà cửa, cửa hàng buôn bán sầm uất. Còn các hộ dân bên này nút giao thông (thuộc tổ 1A, phường Phương Liên) nhà cửa vẫn trong tình trạng bị cắt xén dở dang, đường xá, vỉa hè lôm nhôm. 51 hộ dân ở tổ 1A phường Phương Liên đã đề nghị UBND phường cho phép họ được xây dựng lại nhà cửa nhưng phường cho biết không thấy cơ quan chức năng thông báo việc này.
Đại diện UBND phường Phương Liên, quận Đống Đa cho biết: những tồn tại về quy hoạch trên đường Đào Duy Anh trong thời gian qua là có thật. Những tồn tại nào đã vượt quá thẩm quyền giải quyết của cấp phường, vì vậy phường đã nhiều lần báo cáo với UBND quận Đống Đa để giải quyết nhưng không có hồi âm.
Cò đất
Sở Tài nguyên- Môi trường và Nhà đất Hà Nội có trung tâm giao dịch nhà đất với các thông tin được kiểm chứng rõ ràng và mức tính phí 0,3-0,6% trên giá trị nhà, nhưng người mua ít mặn mà với dịch vụ này. Các thông tin trên báo về mua bán bất động sản cũng có nhiều. Tuy nhiên lực lượng cò đất vẫn len lỏi, nắm bắt các thông tin để dẫn dụ người mua thu lời cao hơn. Đặc biệt, mỗi khi thị trường nhà đất nóng lên, không chỉ có cò ở trung tâm môi giới nhà đất mà các cò khác như: cò bảo vệ, cò hàng xóm, cò hàng nước, cò ký sinh đua nhau hoạt động... tất cả đều nằm ngoài sự quản lý của cơ quan chức năng.

Qua thực tế kiểm tra 15 tỉnh, thành phố về QH KHSDĐ của Bộ TN&MT: Được mất trong quy hoạch
Mới đây,Thủ tướng Chính phủ có Chỉ thị 09/2007, yêu cầu Bộ TB&MT phối hợp với các Bộ, ngành liên quan rà soát, xử lý các quy hoạch ?otreo? trước ngày 30/6/2007.
Trao đổi với PV báo CNND, ông Nguyễn Khải, Vụ trưởng vụ Đất đai, Bộ TN&MT cho biết qua thực tế 5 đoàn kiểm tra tại 15 tỉnh thành phố có tình trạng nhiều trường hợp quy hoạch đúng, rất cần thiết nhưng lại không có lộ trình thực hiện, không phân kỳ quy hoạch, dẫn tới cách hiểu lệch lạc, giản đơn, cho rằng quy hoạch là phải thực hiện ngay nên vội vàng cấm đoán, ngăn chặn việc thực hiện các quyền hợp pháp của người sử dụng đất. Điển hình của quy hoạch thuộc loại này là các công trình như Công viên Thành cổ Vinh (Nghệ An), Dự án đường Bảo Định Tây (thị xã Tân An- Long An), Dự án ga lập tàu Dĩ An (Bình Dương), Dự án bán đảo Thanh Đa (quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh), Dự án sân vận động thành phố Quảng Ngãi. Riêng tỉnh Đồng Nai có tới 224 dự án thuộc diện ?otreo? vì nguyên nhân này.
Chỉ thị 09 của Thủ tướng Chính phủ nêu rõ, đối với những quy hoạch có thể thực hiện sớm thì tập trung nguồn lực để thực hiện ngay; những quy hoạch xét thấy cần nhưng trước mắt chưa có khả năng thực hiện thì điều chỉnh mốc thời gian thực hiện ; nhưng quy hoạch không hợp lý về quy mô, diện tích đất thì phải điều chỉnh; những quy hoạch bất hợp lý, không có tính khả thi thì phải hủy bỏ ngay; các địa phương phải công bố công khai trên các phương tiện thông tin đại chúng về việc điều chỉnh, hủy bỏ quy hoạch. Yêu cầu các địa phuowng bãi bỏ và chấm dứt ngay việc tùy tiện đặt ra các quy định trái pháp luật nhằm hạn chế quyền của người sử dụng đất trong vùng có quy hoạch.

Thị trường TP HCM sẽ sôi động trở lại
Lượng người quan tâm đến các dự án nhà mới vẫn rất đông. Ảnh: Khang Việt
Hiện ở TP HCM, nhu cầu mua bán một số chủng loại nhà đang có dấu hiệu tăng một cách tích cực. Theo nhiều chuyên gia, hiện tượng tăng cầu và tăng giá ở những căn hộ cao cấp được coi là yếu tố báo hiệu thị trường sẽ sôi động trở lại.
Cùng với việc khai trương căn hộ mẫu đầu tháng 8, Công ty CP Đầu tư Địa ốc Khang Việt đã công bố bán block 1 và 2 của khu B trung tâm Dự án The Mansion (quận 7, TP HCM), tăng giá 10% so với dự tính. Theo các chuyên gia bất động sản, sở dĩ việc tổ chức bán hai block của dự án The Mansion gây chú ý là vì nơi đây có vị trí khá tốt, gần khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng, hướng phát triển của thành phố, chỉ kém những căn hộ cao cấp ở gần trung tâm.
Tuy nhiên, trên thực tế, ngược với lý do mà Công ty Khang Việt giải thích cho việc tăng giá là những căn hộ của block trước đó đã được bán hết, thì đã có nhiều chủ căn hộ rao bán với mức giá cao hơn giá mua. Và nếu so sánh với giá bán căn hộ của hai block mới thì giá bán thực tế vẫn rẻ hơn.
Các chuyên gia bất động sản cho rằng, sự kiện tăng giá căn hộ của dự án The Mansion nhìn từ góc độ nào cũng tác động tốt tới thị trường, bởi bản chất thực của việc kinh doanh dự án vẫn bắt nguồn từ quy luật cung cầu, nhất là khi những căn hộ trước đó đã được bán hết và việc bán lại chỉ là số lượng nhỏ giữa các cá nhân với nhau.
Thực tế, dù thị trường bất động sản ở TP HCM chưa sôi động một cách rõ rệt, nhưng ở một số vị trí hoặc chủng loại nhà, đã có dấu hiệu tích cực. Chẳng hạn như, giá các chung cư ở vị trí gần trung tâm như HUT, Ngô Tất Tố, Nguyễn Ngọc Phương (quận Bình Thạnh), H3 (quận 4)... ở những vị trí giáp ranh với quận 1, đã tăng lên 10% trong vòng 1 năm vừa qua. Hay như đất ở quận 2, khu vực nối liền cầu Thủ Thiêm và nằm ở trung tâm hành chính quận này, cũng tăng đột biến, có nơi tăng tới 40% so với giá của giữa năm ngoái.
Nguyên nhân tăng giá nhà, đất ở được xác định là, mức cầu của nhà đầu tư đã tăng lên, trong đó những nhà đầu tư chứng khoán đóng vai trò không nhỏ. Những đối tượng này thường có vốn lớn và luôn muốn lưu thông nguồn vốn này. Hiện, tâm lý đầu tư vào bất động sản đang ngày càng rõ rệt, khi thị trường chứng khoán có xu hướng điều chỉnh xuống sâu, sự rủi ro ngày càng tăng.
Kinh nghiệm đầu tư bất động sản cho thấy, hiện tượng tăng cầu và tăng giá ở những căn hộ cao cấp được coi là yếu tố tiên quyết, báo hiệu thị trường sẽ sôi động trở lại. Song theo những nhà đầu tư có kinh nghiệm, đây cũng là lần thứ hai thị trường bất động sản TP HCM có tín hiệu báo trước. Đáng nói là, lần tăng giá này có sự khác biệt lớn khi nhiều giao dịch thực đã xuất hiện. Các sàn giao dịch bất động sản như ACB, Sacomreal, HUT... cũng xác nhận rằng, số lượng nhà chung cư và đất có vị trí tốt, giá trị cao được giao dịch nhiều trong vòng hai tháng trở lại đây. Do đó, có thể nói, lần tăng giá này có phần ổn định hơn so với hồi sau Tết Nguyên đán 2007.
Thị trường bất động sản và chứng khoán có mối liên hệ mật thiết với nhau, đặc biệt là khi nhiều nhà đầu tư chứng khoán vốn xuất thân từ lĩnh vực bất động sản. Bên cạnh đó, sức cầu đối với bất động sản ở TP HCM còn được xác định từ các nhà đầu tư bất động sản nước ngoài. Hiện TP HCM đã có nhiều biện pháp xúc tiến giới thiệu, quảng bá sản phẩm với đối tác nước ngoài và đã thu được nhiều kết quả khả quan.
Theo bà Đỗ Thị Loan, Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản TP HCM, nhiều nhà đầu tư và tổ chức bất động sản của Singapore đã tập trung vào các dự án của Việt Nam, đặc biệt là TP HCM. Đây là một trong những yếu tố tác động quan trọng để thị trường bất động sản thành phố "nóng" trở lại và phát triển ổn định. Tuy nhiên, sự phát triển cần có thời gian mới tạo yếu tố bền vững. Nếu giá chung cư cao cấp hay nhà đất ở những vị trí tốt tăng quá nhanh, thì rất dễ ảnh hưởng tiêu cực tới thị trường, bởi có thể đây là mức giá ảo.

Hai bác này chịu khó update qúa nhể, hic kiếm nhiều vàng gold để mua đất hả. hic !!
Các bác có thông tin bí mật gì về kè bờ sông Hồng và bán Biệt thự và nhà phố cổ do NN quản lý không ???

ko biết thị trường nhà đất bây h thế nào nhỉ các bác ??? mà tình hình là em thấy thị trường nhà đất HN đất hơn HCM hay sao ấy ?
ko biết như thế nào nhỉ , bây h đầu tư chứng khoán thì hơi mạo hiểm ? còn đầu tư nhà đất thì ko ăn thua nhiều , ko biết cầm một đống tiền đầu tư vào cái gì bây h

Dự án công viên cù lao Nguyễn Kiệu TP. Hồ Chí Minh: Lại chuyện đơn giá đền bù...(17:00 17/08/2007)

Theo phản ánh của gần 500 hộ dân nằm trong diện giải tỏa ở khu vực công viên Cù lao Nguyễn Kiệu, quận 4 TP. Hồ Chí Minh, giá đền bù do Hội đồng bồi thường giải phóng mặt bằng dự án quận 4 đưa ra hoàn toàn có lợi cho? nhà đầu tư, còn người dân địa phương phải chịu thiệt thòi. Các hộ dân cho rằng, đối với đơn giá đền bù này có khả năng họ sẽ bị đẩy vào cảnh vô gia cư giữa đất Sài Gòn.
Vào năm 2003, hơn 30 hộ dân ngụ tại khu vực Cù lao Nguyễn Kiệu, cũng ngay phường 1, quận 4 được đền bù giải tỏa số tiền là 8 triệu đồng /m2, và được hỗ trợ giá thêm 20%, tổng cộng số tiền đền bù được nhận là 9, 6 triệu đồng/m2. Thời điểm ấy, giá vàng chưa đến 06 triệu đồng /lượng. Với số tiền đền bù thỏa đáng nói trên, người dân có thể an tâm tìm nơi tái định cư mới cho bản thân và gia đình... Đến tháng 8/2007, gần 500 hộ dân còn lại ở khu vực Cù lao Nguyễn Kiệu.
Theo thông báo từ Sở Tài nguyên và Môi trường TP. HCM, các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án công viên Cù lao Nguyễn Kiệu được bố trí tái định cư tại các chung cư thuộc phường 1, quận 4 và các chung cư khác đang xây dựng trên địa bàn quận 4. Thực tế, người dân chỉ được bố trí ở chung cư Vạn Đô (quận 4) và chung cư Phú Mỹ (quận 7). Trong khi đó mức giá tái định cư ở chung cư Vạn Đô là gần 13 triệu đồng /m2, so với giá đền bù mà người dân được hưởng còn chênh lệch quá xa. Còn mức giá tái định cư ở chung cư Phú Mỹ là gần 07 triệu đồng /m2, dù hiện tại chỉ là? bãi đất trống bỏ hoang. Với những diễn biến của việc giải tỏa, đền bù như trên, có thể thấy rõ nỗi bức xúc của gần 500 hộ dân ở khu vực công viên Cù lao Nguyễn Kiệu, quận 4 là hết sức chính đáng. Đề nghị UBND TP.HCM và Hội đồng đền bù bồi thường giải phóng mặt bằng Dự án quận 4, thông qua các Trung tâm Thẩm định giá thị trường, sớm xem xét, công khai thỏa thuận với người dân về mức giá đền bù và giải quyết thỏa đáng, giải tỏa bức xúc của 500 hộ dân nói trên.
http://www.monre.gov.vn/monrenet/default.aspx?tabid=207&idmid=&ItemID=31023

 
 
 
31/08/2007
Phải mua căn hộ với giá ?ocắt cổ?!
 



TT - Người có nhu cầu thật sự phải mua căn hộ với giá cao hơn hàng trăm triệu đồng so với giá gốc. Để hạn chế thiệt thòi cho khách hàng, gần đây một số công ty đã tổ chức bốc thăm giành quyền mua tại các dự án của mình. Nhiều người cho rằng đây là cách làm tích cực, nhằm hạn chế tình trạng bán ?olúa non? sản phẩm.
Tại một dự án căn hộ cao cấp do nằm ở vị trí đẹp của Q.Phú Nhuận, gần trung tâm TP.HCM nên ngay khi có thông tin bán căn hộ, rất nhiều khách hàng quan tâm. Giá gốc mỗi căn hộ từ 1,4-2,2 tỉ đồng (diện tích 94-140m2/căn hộ)
 
xem tiếp...
 
 


Thực hiện Luật Đất đai ở TP.HCM: Khổ vì quy định chồng chéo, thay đổi "chóng mặt"!

30/08/2007


 




Trong 2 ngày 29-30.8, đoàn công tác của Ủy ban Thường vụ Quốc hội (QH) do Phó chủ tịch QH Nguyễn Đức Kiên dẫn đầu đã thực hiện giám sát tại TP.HCM về việc chấp hành pháp luật về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) và thực hiện chính sách pháp luật về đền bù, giải phóng mặt bằng (GPMB) và giải quyết việc làm cho người dân bị thu hồi đất. Theo đó, nổi lên tại các buổi làm việc là những kiến nghị về khung giá đất, chính sách bồi thường GPMB...
 
xem tiếp...
 


Mua nhà chung cư, phải đòi giấy "chứng nhận chất lượng"!

29/08/2007


 




"Luật pháp hiện hành quy định, tất cả nhà cao tầng trước khi đưa vào sử dụng phải có giấy chứng nhận chất lượng phù hợp (đảm bảo an toàn về phòng cháy chữa cháy, an toàn thiết bị vận hành, an toàn về môi trường và an toàn về kết cấu công trình) do một đơn vị tư vấn độc lập cấp. Tuy nhiên thực tế hiện nay có rất ít chủ đầu tư các khu chung cư làm việc này, người mua nhà chung cư thì do đang ở thế bất lợi (cung không đủ cầu) nên cũng không đòi hỏi chủ đầu tư thực hiện" - Cục trưởng Cục
 
 
xem tiếp...
 
Công Ty Kinh Doanh Nhà và Dịch Vụ Địa Ốc LỘC ĐIỀN
VP : Đường Nguyễn Thái Bình, Q.1. ĐT: 0918.293.533 - 097.689.42.24 Anh Thành
Website : www.nhadatLD.com, www.nhadatLD.tk            E-Mail : nhadatLD@yahoo.com
 

Thủ tướng yêu cầu thanh tra việc sử dụng đất của Công ty Cao su Tân Biên
Văn phòng Chính phủ vừa có Văn bản số 5044 do Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính Phủ Nguyễn Xuân Phúc ký truyền đạt ý kiến của Thủ tướng ***************. Theo đó, Thủ tướng yêu cầu Thanh tra Chính phủ tiến hành thanh tra, có kết luận gấp và báo cáo với Thủ tướng về một số nội dung liên quan đến việc sử dụng 1000ha đất của Công ty Cao su Tân Biên. Xung quanh việc sử dụng đất của Công ty Cao su Tân Biên, các báo đã có bài phản ánh những nghi vấn xung quanh việc nguyên Giám đốc Công ty lấy hơn 260/1000ha cho 17 cán bộ công nhân viên "mượn".

Cty caosu Tân Biên (Tây Ninh): "Tư nhân hóa" đất công cho cán bộ... làm giàu !
Cty Caosu Tân Biên (Cty CSTB) thuộc Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam (CSVN) được tỉnh Tây Ninh giao quản lý hơn 10.000ha đất. Trong số đó, có diện tích dư thừa, Cty chưa thể trồng CS, vì thiếu vốn... Tháng 10.1993, Cty CSTB có Tờ trình gửi lãnh đạo Tổng Cty CS Việt Nam (nay là Tập đoàn Công nghiệp CSVN) xin ý kiến "Có nên giữ lại đất để trồng CS cho các năm tới không hoặc giao số đất chưa sử dụng về địa phương quản lý". Thay vì chỉ đạo giao lại đất cho địa phương quản lý, ngày 3.11.1993, ông Phạm Sơn Tòng - Tổng Giám đốc Tổng Cty CSVN lúc đó - lại ký Công văn số 1033/KHVT-CV, chỉ đạo Cty CSTB: "Diện tích trồng CS phân tán nhỏ giữa các khu vực để trồng CS, Cty giữ lại và hợp đồng cho cán bộ công nhân viên mượn đất để trồng CS trong một chu kỳ 40 năm...". Từ đây, Cty CSTB đã triển khai cho 17 cán bộ mượn trên 263,2ha đất quy hoạch mà tỉnh Tây Ninh đã giao cho Cty CSTB. Tuy nhiên, thu hồi 263,2ha đất cho cán bộ của mình, Cty CSTB đã tự tiện cho phép các cá nhân nhân danh thu hồi đất cho nông trường Nhà nước để lấy đất của dân. Các cá nhân này tự bỏ tiền ra, trực tiếp bồi hoàn công khai phá cho người dân...
Trong số những cán bộ Cty tự bỏ tiền túi ra bồi thường cho dân có ông Trần Kiên Quyết (lúc đó là Giám đốc Cty CSTB, nay là Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn CSVN). Ban đầu (tháng 6.1997) viết đơn gửi cho... mình, xin mượn 73,8ha đất để trồng CS. Hai năm sau (tháng 6.1999), dù CS đã trồng xong, bỗng dưng ông Quyết lại bàn giao lại 40,1ha vườn CS đã trồng cho bà Đỗ Thị Hợp và Đỗ Thị Kiều Trang (đều là nhân viên Cty CSTB). Ông Quyết chỉ giữ lại 34,1ha CS, khai thác cho đến hôm nay. Tháng 8.2005, một đoàn kiểm tra vụ việc đã bước đầu bóc dần sự thật đằng sau vụ "tư nhân hóa" đất công cho cán bộ làm giàu, tại Cty CSTB. Thế nhưng, cuộc điều tra này vẫn chưa làm rõ những tình tiết phi lý trong các phi vụ chuyển hóa đất công, nên kết luận sai phạm của các cá nhân trong vụ việc... nhẹ như lông hồng.

10/09/2007 

Bài 1: Quá tải + thủ tục rườm rà = thất hẹn



TT - Chứng kiến người dân TP.HCM xếp hàng chờ đợi tại cơ quan công quyền mới thấy hết sự khổ sở của người dân trong cuộc "hành trình" xin cấp chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (giấy hồng).
 xem tiếp...
  09/09/2007 




Cơn sốt đất khó hiểu ở TP.HCM



Cũng như những lần trước, cơn sốt đất đang diễn ra cũng chỉ lướt qua một số khu vực nhất định ở quận 2, 7, huyện Nhà Bè (TP.HCM). Không quá ồn ào như cơn sốt hồi tháng 3 vừa qua nhưng cơn sốt ngấm ngầm lần này đã đưa giá đất lên đến mức khó tưởng trong sự kinh ngạc của rất nhiều người. * Giá đất tại nhiều dự án ở Q.7, H.Nhà Bè, Q.2 tăng mỗi ngày đến 1 triệu đồng/m2 !
xem tiếp...
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
31/08/2007
Phải mua căn hộ với giá ?ocắt cổ?!
 



TT - Người có nhu cầu thật sự phải mua căn hộ với giá cao hơn hàng trăm triệu đồng so với giá gốc. Để hạn chế thiệt thòi cho khách hàng, gần đây một số công ty đã tổ chức bốc thăm giành quyền mua tại các dự án của mình. Nhiều người cho rằng đây là cách làm tích cực, nhằm hạn chế tình trạng bán ?olúa non? sản phẩm.
Tại một dự án căn hộ cao cấp do nằm ở vị trí đẹp của Q.Phú Nhuận, gần trung tâm TP.HCM nên ngay khi có thông tin bán căn hộ, rất nhiều khách hàng quan tâm. Giá gốc mỗi căn hộ từ 1,4-2,2 tỉ đồng (diện tích 94-140m2/căn hộ)
 
xem tiếp...
 
 


Thực hiện Luật Đất đai ở TP.HCM: Khổ vì quy định chồng chéo, thay đổi "chóng mặt"!

30/08/2007


 




Trong 2 ngày 29-30.8, đoàn công tác của Ủy ban Thường vụ Quốc hội (QH) do Phó chủ tịch QH Nguyễn Đức Kiên dẫn đầu đã thực hiện giám sát tại TP.HCM về việc chấp hành pháp luật về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) và thực hiện chính sách pháp luật về đền bù, giải phóng mặt bằng (GPMB) và giải quyết việc làm cho người dân bị thu hồi đất. Theo đó, nổi lên tại các buổi làm việc là những kiến nghị về khung giá đất, chính sách bồi thường GPMB...
 
xem tiếp...
 


Mua nhà chung cư, phải đòi giấy "chứng nhận chất lượng"!

29/08/2007


 




"Luật pháp hiện hành quy định, tất cả nhà cao tầng trước khi đưa vào sử dụng phải có giấy chứng nhận chất lượng phù hợp (đảm bảo an toàn về phòng cháy chữa cháy, an toàn thiết bị vận hành, an toàn về môi trường và an toàn về kết cấu công trình) do một đơn vị tư vấn độc lập cấp. Tuy nhiên thực tế hiện nay có rất ít chủ đầu tư các khu chung cư làm việc này, người mua nhà chung cư thì do đang ở thế bất lợi (cung không đủ cầu) nên cũng không đòi hỏi chủ đầu tư thực hiện" - Cục trưởng Cục
 
 
xem tiếp...
28/08/2007
Giá đất "ảo":  Giá đất cao - vô lý quá
 



Nếu coi London là thành phố (TP) có giá nhà cao nhất thế giới, khoảng 50.000 USD/m2 thì vẫn còn rẻ chán, so với giá nhà đất ở những ?ovị trí vàng? tại Hà Nội và TP.HCM. Giá trị nhà phụ thuộc vào giá trị con phố với các tiêu chuẩn: chất lượng giao thông, xây  dựng, cảnh quan, khả năng kinh doanh, chất lượng dân cư, môi trường... Và dĩ nhiên, nhà đất ở TP.HCM hay Hà Nội thua xa London, Paris, Rome... Vậy, ở mức thu nhập bình quân đầu người
 
 
xem tiếp...