Thông tin báo chí về đất đai (update)

Điều tra vụ chia chác đất đai tại Quán Nam, Hải Phòng
Theo nguồn tin từ Bộ Công an, Bộ đã chỉ đạo Công an Hải Phòng điều tra vụ chia chác đất đai tại Quán Nam, Hải Phòng. Đáng chú ý, ông Chu Minh Tuấn - nguyên Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường Hải Phòng, người có liên quan đến vụ tham nhũng đất đai ở Đồ Sơn - cũng dính líu tới vụ này.
Được biết, UBND xã Dư Hàng Kênh, huyện An Hải (nay là phường Dư Hàng Kênh, quận Lê Chân) đã lập dự án nhà ở tại cánh đồng Quán Nam. Ngay sau đó, chủ tịch UBND huyện An Hải Đỗ Khắc Hòa quyết định giao 168 lô đất cho nhân dân xã Dư Hàng Kênh, còn lại 680 lô đất có vị trí mặt tiền, thuận lợi thì lại giao cho một số cán bộ các ban, ngành thuộc TP Hải Phòng. Để được chia đất, bình quân mỗi cán bộ phải chi 30-50 triệu đồng/suất.
Ông Đỗ Khắc Hòa đã ký 11 quyết định giao đất cho cán bộ, quan chức và người thân của mình; ông Chu Minh Tuấn cũng gửi gắm được 90 suất đất. Xác minh ban đầu cho thấy các ông Đỗ Khắc Hòa, Chu Minh Tuấn và nguyên Chủ tịch UBND xã Dư Hàng Kênh Nguyễn Văn Liêm có dấu hiệu phạm tội lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ.
Đến nay đã có 18 cán bộ tình nguyện trả lại đất, trong đó có sáu cán bộ thuộc Sở Tài nguyên - Môi trường.

Quảng Nam, Đà Nẵng? Rút giấy phép các dự án treo: Sàng lọc môi trường đầu tư
UBND tỉnh Quảng Nam đã tiến hành thu hồi giấy phép của 31 dự án đầu tư tại Khu kinh tế mở Chu Lai. Trong đó có 19 dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài với tổng vốn đăng ký là 170,62 triệu USD và 12 dự án đầu tư trong nước với vốn đăng ký 61,048 triệu USD. Theo ông Lê Phước Thanh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam, kiêm Trưởng Ban quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai cho biết: nguyên nhân của việc thu hồi các dự án này được cấp phép đã lâu, thời hạn nghiên cứu địa điểm đã hết hiệu lực nhưng nhà đầu tư không triển khai.
Tại Đà Nẵng, ông Trần Văn Minh, Chủ tịch UBND TP. Đà nẵng cũng đã có Công văn số 641 về việc thu hồi giấy phép đầu tư và thu hồi đất cho thuê đối với 4 dự án tại khu công nghiệp Hòa Khánh cũng với lý do tương tự.
Việc thu hồi giấy phép đầu tư 4 dự án đều là dự án liên doanh nước ngoài, dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài đã dấy lên mối quan ngại về những lỗ hổng trong khâu thẩm định dự án, dẫn đến việc các dự án ?otreo?, nguy cơ xây dựng dự án để ?ochiếm đất? rồi sang nhượng lại dự án hoặc mượn dự án để vay vốn ngân hàng? gây ảnh hưởng đến môi trường thu hút đầu tư. Theo Ban Quản lý các khu công nghiệp và chế xuất Đà Nẵng, sắp tới Ban sẽ kiên quyết rút giấy phép đầu tư đối với các dự án không có khả năng, tiềm lực về tài chính, dự án triển khai chậm tại các khu công nghiệp trên địa bàn thành phố để tránh việc các dự án trục lợi chiếm đất tại các khu công nghiệp.
Việc mạnh dạn loại bỏ các dự án kém, thiếu khả năng triển khai như hiện nay để tạo sự minh bạch đối với các nhà doanh nghiệp nghiêm túc là một thái độ bản lĩnh của chính quyền tỉnh Quảng Nam sàng lọc để ?osạch? môi trường đầu tư.

Sau bài ?oChủ tịch UBND TP. Rạch Giá (Kiên Giang) bao che tiêu cực??: Thu hồi sổ đỏ đã cấp trái luật
Báo Nông thôn ngày nay có bài phản ánh việc ông Phạm Hoàng Nam, Chủ tịch UBND thành phố Rạch Giá vì bao che cho ông Dương Hoàng Tùng, Giám đốc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thành phố đã phớt lờ ý kiến chỉ đạo của ông Cao Hữu Ánh, Bí thư Thành ủy. Không những vậy, ông Nam còn ?ongâm? đơn của các nguyên đơn trong một vụ kiện cấp sổ đỏ trái luật cho ông Nguyễn Hoàng Phước ở đường Nguyễn Bỉnh Khiêm quá hạn luật định khi họ gửi khiếu nại đến ông. Mới đây, Thường trực Thành ủy Rạch Giá đã có cuộc họp khẩn và chỉ đạo Thường trực UBND TP. Rạch Giá thu hồi ngay sổ đỏ cấp sai cho ông Nguyễn Hoàng Phước và thành lập tổ kiểm tra do Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Thành ủy phụ trách tiến hành kiểm tra, làm rõ quy định cấp sổ đỏ cho ông Nguyễn Văn Ngàn và ông Nguyễn Hoàng Phước ở số 118 Nguyễn Bỉnh Khiêm. Qua kiểm tra cho thấy, cán bộ phòng Tài nguyên ?" Môi trường đã có dấu hiệu làm sai và đề nghị UBND thành phố tiến hành kiểm điểm ngay những cán bộ này. Do vậy, ngày 16/4, ông Phạm Hoàng Nam đã ký quyết định số 574 thu hồi sổ đỏ cấp trái pháp luật trước đó cho ông Nguyễn Hoàng Phước. Tuy nhiên để bảo vệ cái sai cho ông Dương Hoàng Tùng và những cán bộ tham mưu khác, trong Quyết định giải quyết khiếu nại số 589, ngày 19/4 gửi các nguyên đơn, ông Nam chỉ thừa nhận UBND thành phố có sai sót trong việc cấp thừa diện tích đất từ 102 m2 theo giấy tờ năm 1992 lên thành 127,9m2 năm 2006 cho ông Nguyễn Hoàng Phước. Còn việc cấp sổ đỏ trái luật cho ông Phước, ông Nam không những không thừa nhận UBND TP cấp sai mà còn cho rằng: khu đất rộng hơn 1.951m2 nằm ở 118 Nguyễn Bỉnh Khiêm là của riêng ông Nguyễn Văn Ngàn, trong khi khối tài sản này là của vợ chồng ông Ngàn bà Cúc tạo dựng nên. Năm 1992 bà Cúc chết, không để lại di chúc. Năm 1984, vợ chồng ông Ngàn, bà Cúc đã thỏa thuận chia cho con là Nguyễn Hoàng Phước 102,5m5 để cất nhà ở nhưng ông Nam không chứng minh được giấy tờ vợ chồng ông Ngàn, bà Cúc lập ra cho Nguyễn Hoàng Phước.
Dư luận cho rằng: việc ông Nam không thừa nhận sai sót trong việc UBND TP. Rạch Giá ký cấp sổ đỏ trái luật cho ông Nguyễn Hoàng Phước tại đường Nguyễn Bỉnh Khiêm là một hành động ?ogiải cứu? cho cán bộ cấp dưới của mình khỏi bị kỷ luật.

Vụ sai phạm đất đai ở Vĩnh Cửu (Đồng Nai): Nguyên Chủ tịch UBND huyện Nguyễn Hoàng Huynh được tại ngoại
Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Đồng Nai vừa quyết định cho bốn bị can Nguyễn Hoàng Huynh, nguyên Chủ tịch UBND huyện Vĩnh Cửu; Thái Văn Nghĩa, nguyên Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường; Nguyễn Minh Huấn, nguyên Trưởng phòng Tài chính kế hoạch; Vũ Tuấn Ngọc, nguyên cán bộ phòng Tài nguyên và Môi trường, được tại ngoại. Theo cơ quan điều tra, các bị can này cư trú rõ ràng, khai báo thành khẩn nên được xét tại ngoại.
Ngày 10/1, Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về trật tự quản lý kinh tế và chức vụ Công an tỉnh Đồng Nai bắt tạm giam ông Huynh tội cố ý làm trái. Trước đó, ông Huynh bị đình chỉ công tác, khai trừ đảng và bãi miễn đại biểu HĐND tỉnh. Ông Huynh đã ký quyết định cấp sổ đỏ cho nhiều trường hợp trái quy định Luật Đất đai, công nhận và hợp thức hóa các đối tượng lấn chiếm đất công trái phép. Với vai trò Chủ tịch Hội đồng bồi thường huyện, ông Huynh chi trái quy định, tạo điều kiện cho cấp dưới sai phạm, gây thiệt hại cho Nhà nước 3,1 tỷ đồng.

Nhà công sở: Quy hoạch thiếu đồng bộ, quản lý không thống nhất
Theo thống kê của Bộ Xây dựng, cả nước hiện có trên 70 triệu m2 nhà công sở hành chính, trong đó cơ quan Trung ương có hơn 14 triệu m2, địa phương có hơn 56 triệu m2 với giá trị ước trên 8.000 tỷ đồng. Hầu hết các nhà công sở đều được xây từ những năm 1950 -1970 với quy mô nhỏ, quy hoạch chưa tốt. Tại các địa phương, qua đợt khảo sát tại một số tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, có tới hơn 61.000m2 nhà công sở sử dụng không đúng mục đích. Tình trạng sử dụng nhà công sở không đúng mục đích xuất hiện ở tất cả các cấp. Đa số diện tích sử dụng sai mục đích được bố trí làm nhà ở và các mục đích khác như sản xuất, kinh doanh...
Cho đến nay việc quản lý, sử dụng công sở cơ quan hành chính Nhà nước đã và đang được thực hiện theo các tiêu chí khác nhau, mỗi nơi một cách, thiếu sự thống nhất trên phạm vi cả nước. Thực trạng đó gây ra nhiều bất cập cho công tác quản lý hoạt động xây dựng nói chung, việc quản lý và xây dựng công sở cho các cơ quan hành chính Nhà nước các cấp nói riêng.
Công tác quản lý nhà công sở cấp Bộ, ngành hiện đều do văn phòng quản lý. Hầu hết các Bộ, ngành chưa có hệ thống theo dõi, cập nhật những biến động về chất lượng, hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong và ngoài nhà công sở. Đến nay chưa có Bộ, ngành nào xây dựng quy chế quản lý sử dụng nhà công sở theo đúng nội dung yêu cầu, đặc biệt là không thực hiện được quy định về công tác duy tu bảo dưỡng nhà và hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Ở một số cơ quan, những hư hỏng không được sửa chữa kịp thời khiến công trình bị xuống cấp nhanh hơn.
Việc quản lý nhà công sở cấp tỉnh, thành phố, trực thuộc Trung ương và của các Sở, ban, ngành thuộc cấp tỉnh lại thường tập trung vào việc sửa chữa những hư hỏng của nhà và trật tự trị an mà ít chú trọng tới theo dõi, cập nhật những biến động về chất lượng nhà, hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Công tác bảo trì chưa được thực hiện đầy đủ theo quy định về quy trình, chế độ và thời gian bảo trì theo cấp công trình, thường thì chỉ khi nào công trình xuống cấp hoặc có hư hỏng mới tiến hành lập kế hoạch sửa chữa.
Công sở cấp huyện, xã cũng không kém phần hạn chế. Quy mô, chất lượng công sở cấp này phần nào đã đáp ứng được yêu cầu nhiệm vụ của chính quyền địa phương. Tuy nhiên vẫn còn những bất cập về tiêu chuẩn, định mức diện tích làm việc và trang thiết bị phục vụ làm việc hiện nay.

Hoàn thành quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Cầu Giấy
Chủ tịch UBND TP.Hà Nội Nguyễn Quốc Triệu vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) phần còn lại của khu đô thị mới Cầu Giấy. Theo đó, khu vực nghiên cứu quy hoạch nằm ở phía Tây thành phố, thuộc địa phận các phường Dịch Vọng, Dịch Vọng Hậu, Yên Hòa (quận Cầu Giấy) và xã Mỹ Đình (huyện Từ Liêm). Về ranh giới, phía Bắc khu đất giáp đường Xuân Thủy; phía Đông và Nam giáp đường quy hoạch dự kiến có mặt cắt ngang 50m; phía Tây giáp đường vành đai 3. Tổng diện tích đất lên tới gần 1,4 triệu m2. Cũng theo quy hoạch, khu vực thuộc thôn Hậu, thôn Trung sẽ được cải tạo, chỉnh trang với nhà biệt thự, nhà vườn. Mật độ xây dựng khoảng 35% với tầng cao trung bình 2,5m. Khu vực phát triển mới là nơi xây dựng các công trình cao tầng, hiện đại, đảm bảo trục không gian chính nối Công viên Yên Hòa, hồ điều hòa, hội chợ triển lãm?

Hà Nội sẽ công bố danh mục 100 dự án địa ốc kêu gọi đầu tư
Theo tin từ Sở Tài nguyên - Môi trường và Nhà đất Hà Nội, Sở này cùng với Sở Kế hoạch Đầu tư, Sở Quy hoạch - Kiến trúc đang rà soát và xây dựng danh mục khoảng 100 dự án bất động sản kêu gọi đầu tư sẽ công bố vào giữa tháng 5. Chỉ riêng 3 tháng cuối năm 2006 và quý I năm 2007, Hà Nội đã cấp phép và chấp thuận đầu tư cho 7 dự án khách sạn 5 sao.

Tôi đi làm sổ đỏ
Báo Tuổi trẻ đăng ý kiến của ông Võ Văn Bình nói về nỗi khổ của ông khi đi làm sổ đỏ: Vì có nhu cầu về nhà ở, tháng 2-1997 tôi mua một lô đất 60m2 (đất có nguồn gốc nông nghiệp) ở xã Bình Trị Đông, huyện Bình Chánh (nay là phường Bình Trị Đông B, Q.Bình Tân, TP.HCM).
Ngày 13-9-2006, tôi nộp hồ sơ đầy đủ (bốn bộ) tại UBND phường Bình Trị Đông B. Người nhận hồ sơ hẹn trả kết quả ngày 25-10-2006. Ngày 25-10-2006, tôi đến phường nhưng chưa có kết quả, phải đợi. Ngày 1-11-2006, tôi đến phường hỏi vẫn chưa có kết quả. Ngày 8-11-2006 tôi được báo hồ sơ của tôi được chuyển đến Phòng Tài nguyên - Môi trường (TN-MT) quận Bình Tân ngày 7-11-2006. Ngày 13-12-2006, tôi đến Phòng TN-MT quận gặp người có trách nhiệm giải quyết hồ sơ phường Bình Trị Đông B, được báo sẽ họp giao ban với phường trong tuần tới và sẽ trả lời với phường sau. Ngày 20-12-2006, tôi đến phường hỏi vẫn chưa có kết quả gì. Ngày 27-12-2006, tôi đến phường hỏi vẫn chưa có kết quả hồi âm từ Phòng TN-MT quận.
Ngày 9-1-2007, tôi đến Phòng TN-MT quận hỏi kết quả thì người giải quyết hồ sơ mới lấy hồ sơ ra xem và báo là hồ sơ không đầy đủ. Tôi yêu cầu liệt kê các loại hồ sơ thiếu thì được trả lời hồ sơ đã đủ nhưng thiếu một bộ. Tôi thắc mắc tại sao hồ sơ tôi thiếu một bộ mà Phòng TN-MT quận vẫn ký nhận khi phường gửi lên và không báo cho tôi biết để bổ sung thì không được giải thích rõ ràng. Thực tế tôi đã nộp ở phường bốn bộ hồ sơ đầy đủ nên quay về phường hỏi và được phường báo là đã được chuyển đủ!
Nghe cán bộ nhà đất của phường nói vậy nên ngày 11-1-2007, tôi đến gặp trưởng Phòng TN-MT phản ảnh. Vị này bảo Phòng TN-MT sẽ làm văn bản xuống phường để phường bổ sung. Ngày 17-1-2007, phường báo sẽ gửi hồ sơ bổ sung lên Phòng TN-MT trong tuần, nhưng ngày 24-1-2007 tôi đến Phòng TN-MT hỏi thì hồ sơ của tôi vẫn chưa được phường gửi lên!
Sau bao nhiêu tháng đi lại không có kết quả thì người giải quyết hồ sơ ở Phòng TN-MT lại khuyên tôi nên rút hồ sơ ở phường và nộp lại ở UBND Q.Bình Tân nhưng tôi không muốn phải làm lại từ đầu nên không xin rút hồ sơ ở phường. Sau đó, có văn bản của Phòng TN-MT yêu cầu tôi đóng phạt vì đã tự ý san lấp mặt bằng. Tôi trình bày tôi chưa hề san lấp mặt bằng và cán bộ nhà đất của phường có xuống hiện trường xác minh là tôi trình bày đúng sự thật nên vẫn tiếp tục chờ được cấp sổ đỏ.Trong tháng 2-2007, tôi thường xuyên đến P.Bình Trị Đông B và Phòng TN-MT quận để hỏi kết quả nhưng vẫn không có tiến triển gì.

Hà Nội: Công trình số 4 Đặng Dung - Chủ đầu tư tiếp tục xin tồn tại
Chiều 2-5, Phó Chủ tịch UBND quận Ba Đình Bùi Văn Thông cho biết, chủ công trình số 4 Đặng Dung đã gửi Văn bản cho UBND quận, trong đó đưa lý do thời điểm xây dựng để được thực hiện theo Quyết định 39 của Thủ tướng cho công trình tồn tại. Ngoài ra, chủ công trình số 2/31 Nguyễn Chí Thanh cũng xin nộp phạt và đóng góp 1,4 tỷ đồng để được tồn tại thay cho phương án phá dỡ theo yêu cầu của UBND quận trước đó.
Cũng theo ông Thông, ngày 3/5 UBND quận sẽ tiếp tục có văn bản yêu cầu chủ đầu tư lập phương án phá dỡ phần xây dựng sai phép trước ngày 15-5. Những kiến nghị của chủ đầu tư, Sở Xây dựng sẽ xem xét trả lời.
Trước đó, Thành ủy Hà Nội đã có Thông báo số 185 cho biết, quyết định cuối cùng của Thành phố là chủ đầu tư công trình xây dựng sai phép nghiêm trọng phải phá dỡ phần công trình vi phạm. Chủ đầu tư nào không thực hiện sẽ chuyển cơ quan tư pháp xử lý theo quy định của pháp luật. Quan điểm của Thành phố là xử lý kiên quyết, nghiêm minh theo đúng quy định của pháp luật.

Thanh Hóa: Nhức nhối "chuyện đất" ở Khu kinh tế Nghi Sơn
Khu đô thị mới Nghi Sơn hoạt động từ năm 2001. Đến năm 2006, Chính phủ cho phép Thanh Hóa thành lập Khu kinh tế Nghi Sơn thu hút nhiều công ty, tập đoàn kinh tế trong và ngoài nước đến tìm hiểu cơ hội đầu tư. Tuy nhiên, nhiều năm qua, các xã trong Khu kinh tế Nghi Sơn và UBND huyện Tĩnh Gia đã vi phạm về công tác quản lý, sử dụng đất đai gây hậu quả nghiêm trọng, làm ảnh hưởng đến môi trường đầu tư ở đây.
Theo Kết luận 1510 của Sở Tài nguyên và Môi trường Thanh Hóa thì việc vi phạm diễn ra ở 9/9 xã thuộc Khu kinh tế này. Vi phạm thể hiện ở chỗ giao đất trái thẩm quyền, cho thuê đất không đúng quy định, không sử dụng kịp thời, để đất hoang, lấn chiếm đất đai... Từ năm 1993 đến 2005, 7/9 xã đã giao đất trái thẩm quyền 1.208 trường hợp, với diện tích 23,42ha. Từ năm 2002 đến nay, UBND huyện Tĩnh Gia đã ký 54 quyết định cấp GCNQSDĐ cho 1.491 hộ, trong đó có 234 hộ có nguồn gốc đất giao trái thẩm quyền và 88 hộ có nguồn gốc đất lấn chiếm. Dọc hai bên Quốc lộ 1A hiện là cánh đồng lúa và ao nuôi trồng thủy sản, với diện tích 44.492m2. Nhưng trước đó, nhiều quan xã và quan huyện đã hợp thức hóa để cấp GCNQSDĐ cho nơi đây là đất thổ cư.