Thông tin về dự án Cozyvill Tại Hải Phòng

Thông tin về dự án Cozyvill Tại Hải Phòng

Nằm ngay giữa trung tâm quận Hồng Bàng thuộc thành phố Hải Phòng, là khu chung cư cao cấp, đạt tiêu chuẩn quốc tế được xây dựng đầu tiên của thành phố Hải Phòng, Khu chung cư cao cấp này được thiết kế kiến trúc hoàn toàn khác biệt so với các dự án chung cư khác, Bằng những thiết kế mang tính khoa học kết hợp với những công nghệ tiên tiến nhất của Hàn Quốc đã đem lại định hướng mới cho Việt Nam về một cuốc sống hoàn hảo, môt không gian sống độc lập đem đến sự kín đáo cho từng thành viên trong gia đình .
Đây là chung cư cao cấp đầu tiên tại HP do Công ty Xây dựng GNS vina 100% vốn của hàn quốc là chủ đầu tư. Thiết kế, thi công , tư vấn giám sát đều do các công ty của Hàn Quốc thực hiện

Chung cư tập chung mọi điều thiết yếu của cuộc sống, văn minh hiện đại: Sân golf mini, bể bơi, , nhà hang, quán café, trung tâm thể dục thẩm mỹ, siêu thị mini?

+ Sự an toàn của quý vị sẽ được đảm bảo tuyệt đối, bằng hệ thống an ninh điện tử tối tấn nhất kết nối với mạng an ninh chính của khu chung cư,

+ Vị trí chiến lược của khu chung cư : khu chung cư rất gần siêu thị metro, gần bệnh viện, gần trường học, khu công nghệ cao?

Quy mô chung cư: gồm 3 nhà chung cư 20 tầng, 1 khu nhà đa năng 9 tầng,

+
+ Các loại căn hộ loại A, B, C, D,E tương ứng với các diện tích điển hình: 105.34m2, 143.67m2, 96.35m2, 149.53m2, 131.50m2

Quý khách mua ngay bây giờ có thể chọn căn, chọn tầng

Giá bán hiện tại: 870$/m2 (Giá bán tại công ty )

Với khách mua từ 5 căn trở lên được mua với giá: 790$/m2 ( chưa bao gồm thuế)
Ưu điểm lớn nhất khi mua căn hộ ở khu chung cư này là : Quý khách sẽ không phải trả một số tiền lớn trong lần đầu tiên, và số lần trả hết tiền cho căn hộ chia thành 7 lần

Nếu khách mua trả toàn bộ số tiền căn hộ trong lần đầu tiên sẽ được giảm giá 3%

Xin vui lòng liên hệ

Xu hướng bất động sản mới ở Hải Phòng
Nếu như trước đây, người dân tại các thành phố lớn chỉ thích tìm mua nhà mặt phố để ở và kinh doanh thì gần đây, tại Hải Phòng, nhu cầu mua nhà chung cư tại các khu đô thị mới hiện đại đã và đang trở nên phổ biến khiến thị trường bất động sản tại thành phố này ngày một hấp dẫn hơn.
Theo thống kê của tổ chức phi chính phủ nghiên cứu về nâng cấp đô thị và nhà ở cho người thu nhập thấp ở Việt Nam, dù cơn sốt đất đã qua nhanh chóng song giá đất vẫn đang ở mức khá cao khiến cho hiện nay giá đất chiếm khoảng 60% cơ cấu giá thành căn nhà, còn lại 20% là giá trị xây dựng và 20% là các khoản nghĩa vụ, thuế, phí v.v...
Điều này cho thấy, giá nhà ở chung cư hiện vẫn thấp so với nhà ở riêng lẻ vì giá đất được chia theo chiều cao nên thực tế là không đáng kể. Bên cạnh đó, sự tiện dụng hay dịch vụ sống của các khu chung cư lại khá liên hoàn. Trước đây, sở dĩ nhiều người dân thích ở nhà trong phố vì sự tiện lợi của nó, thì nay, sự tiện ích đó vẫn tiếp tục được duy trì tại các khu đô thị mới, thậm chí còn hoàn hảo, đồng bộ hơn như nhà trẻ, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, công viên, siêu thị,v.v...
Các khu đô thị mới rất hấp dẫn
Một trong những khu đô thị đang ?oăn khách? nhất hiện nay là khu đô thị Ngã năm sân bay Cát Bi. Ngoài vị trí đẹp hiếm có, khu đô thị này còn kết hợp được các điều kiện chuẩn của một khu đô thị cao cấp như cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, có không gian xanh, phương tiện phục vụ cư dân hoàn chỉnh, tính hậu mãi, và quy hoạch sản phẩm định hướng phát triển.
Ngay từ lúc khởi động dự án, khu đô thị đã thành tâm điểm thu hút của bao nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước. Cùng với đó, bản quy hoạch đô thị của dự án này đã cho thấy hứa hẹn rất nhiều về một khu đô thị trong mơ, một tổ hợp hiện đại, quy mô (khu trung tâm hành chính, trung tâm thương mại quốc tế...).
Trước sức hút của không gian đô thị, nắm bắt tâm lý, xu hướng tìm nhà chung cư để ở của người tiêu dùng, nhiều nhà kinh doanh đã chú trọng vào các dự án đô thị mới bằng cách cạnh tranh về chất lượng. Theo đó, nhu cầu tìm nhà chung cư, căn hộ cao cấp bỗng trở nên phổ biến.
Một dự án cũng đã và đang dành được sự quan tâm lớn của nhiều nhà đầu tư nước ngoài làm việc tại Hải Phòng, đó là khu đô thị mới An Đồng, do tập đoàn PG làm chủ đầu tư. Xét về mặt địa lý, khu đô thị này tuy không được đẹp bằng khu đô thị Ngã năm sân bay Cát Bi, song khu đô thị An Đồng lại có lợi thế cạnh tranh khá lớn về hạ tầng cơ sở của mình. Hoàn thiện, đồng bộ, hiện đại, quy mô từ đường xá, điện, nước đến hệ thống chiếu sáng, khu đô thị An Đồng được đánh giá là một trong những khu đô thị có hạ tầng cơ sở vào bậc nhất thành phố.
Bên cạnh đó, điều làm các nhà đầu tư nước ngoài chú ý tới khu đô thị này là yếu tố môi trường trong lành, không gian thoáng đãng, kiến trúc phù hợp...Đây thực sự là một trong những tiêu chuẩn buộc phải có trong bất cứ khu đô thị mới nào.

Thay đổi tập quán thương mại cũ
Không quá ngạc nhiên khi một phần tác động trực tiếp đến sự biến động của thị trường bất động sản Hải Phòng lại bắt nguồn từ xu thế thương mại. Chính sự thay đổi tất yếu của thương mại toàn cầu đã kéo theo sự biến đổi về lối sống, tư duy mọi thành phần trong xã hội. Trước đây, nếu muốn bán được bất cứ sản phẩm hàng hoá nào, nhà sản xuất đều phải tìm đến các nhà mặt phố để khuếch trương, quảng cáo và tìm đại lý bán hàng cho mình.
Nhưng nay, tính chất thương mại trong xã hội đã khác. Ngay từ khi bắt đầu đưa vào sản xuất sản phẩm, các nhà đầu tư đã xác định từ khâu thiết kế mẫu mã cho đến khâu sản xuất, rồi phân phối lưu thông, tự bản thân nhà sản xuất sẽ quảng bá sản phẩm cho mình bằng nhiều cách như bày bán tại các trung tâm thương mại, kênh truyền hình, trang web...
Chính sự ra đời ồ ạt, nhanh chóng của các trung tâm thương mại này cùng những dịch vụ hoàn mỹ của nó mang lại, vô hình chung đã ?obóp nghẹt? sức sống bấy lâu nay của tiểu thương. Thói quen mua sắm ngoài phố tại các cửa hàng nhỏ lẻ gần như giảm hẳn, thay vào đó, nhiều người lại thích đến các siêu thị để mua sắm hơn. ý thức được sống cho mình, phù hợp với điều kiện gia đình cũng như vấn đề tài chính cùng với sự tiện ích của các khu đô thị mới đã đánh thức đúng những nhu cầu thiết yếu của người dân.
Thị trường bất động sản thành phố qua đó cũng trở nên sôi động bất thường. Kiểu nhà chung cư, căn hộ cao cấp bỗng trở nên thịnh hành. Giá cho nhà chung cư, căn hộ cao cấp, biệt thự vườn tại các khu đô thị mới bỗng chốc trở nên khác thường. Giá của các căn hộ cao cấp tại Cozy vill từ 1,2 tỷ đồng/căn đến 1,8 tỷ đồng/căn (tuỳ theo diện tích), tại biệt thự Khu đô thị Anh Dũng II cũng có giá từ 2,7 triệu đồng/m2 đến trên 3 triệu đồng/m2, Khu đô thị An Đồng, tuỳ theo từng kiểu kiến trúc cũng có giá khác nhau, trung bình xấp xỉ 3 triệu đồng/m2.
Dù hầu hết các khu đô thị đều có biến động về giá cả song sự tăng giá đột ngột của Khu đô thị Ngã năm sân bay Cát Bi làm kẻ bán, người mua kinh hoàng. Vẻn vẹn sau 1 năm mà giá đất của khu đô thị này từ 7 triệu đồng/m2 đã lên tới 14 triệu đồng/m2, tức là gấp đôi giá ban đầu.

Sẽ có làn sóng kiều bào đầu tư vào bất động sản
Từ 5 năm nay kiều bào đã được phép mua nhà ở tại VN, nhưng theo Cục Quản lý nhà (Bộ Xây dựng), mới chỉ có khoảng 100 kiều bào mua được nhà (trong số đó có khoảng 70 trường hợp ở TPHCM). Đây là con số rất nhỏ vì theo một kiều bào đang là giám đốc công ty đầu tư tại VN, ước tính có đến khoảng 100.000 kiều bào muốn mua nhà trong nước.
10 tỷ USD đang chờ đợi
Một chuyên gia tài chính nhận xét: ?oNếu chúng ta tạo điều kiện cho 100.000 kiều bào về mua nhà ở trong nước với giá trị mỗi căn khoảng 100.000 USD thì chúng ta có khoảng 10 tỷ USD. Việc này không chỉ góp phần phát triển thị trường bất động sản mà còn kéo theo thu hút đầu tư, chất xám, tạo ra công ăn việc làm?.
Giải thích về nguyên nhân kiều bào vẫn chưa ?omặn mà? việc mua nhà tại quê hương, ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục Quản lý nhà, cho biết là do thiếu thông tư liên tịch hướng dẫn của Bộ Ngoại giao và Bộ Công an xác nhận về thời hạn cư trú của kiều bào.
Hiện tại, kiều bào muốn mua bất động sản tại quê hương phải xác nhận nguồn gốc là người VN. Để được tấm giấy xác nhận đó, kiều bào phải đáp ứng một trong ba điều kiện sau: có giấy xác nhận đăng ký công dân VN, giấy chứng nhận có quốc tịch VN, giấy xác nhận mất quốc tịch VN. Những loại giấy này đều do cơ quan đại diện ngoại giao của VN ở nước ngoài cấp. Để được cấp giấy tờ đó buộc kiều bào phải còn giữ bản gốc giấy chứng minh nhân dân, khai sinh? Đây là điều khó khăn vì với kiều bào rời quê hương đã lâu, rất ít ai còn lưu giữ các loại giấy tờ này.
Thoả mãn yêu cầu về ?onguồn gốc VN?, sẽ xem xét tiếp có thuộc 4 đối tượng: về đầu tư lâu dài tại Việt Nam; người có công đóng góp với đất nước; nhà văn hóa, nhà khoa học có nhu cầu về hoạt động thường xuyên tại Việt Nam và người có nhu cầu về sống ổn định tại Việt Nam. Nếu không thuộc 4 đối tượng vừa nêu, kiều bào muốn mua nhà phải cư trú 6 tháng/năm trở lên. Như vậy gặp phải trường hợp kiều bào được về ở 6 tháng nhưng chỉ ở 4-5 tháng, hay về ở 3 tháng nhưng sau đó xin gia hạn nhiều lần với thời gian ở liên tục trên 6 tháng thì giải quyết ra sao? Do vậy nhằm để tránh những thủ tục rườm rà, nhiều kiều bào chọn giải pháp không mua hẳn sản phẩm bất động sản, mà chọn phương án làm hợp đồng thuê lại.
Một cửa cho thủ tục
HĐQT Hiệp hội DN người Việt Nam ở nước ngoài (OVIBA) đã thành lập Ban Tư vấn đầu tư về địa ốc, trực thuộc Hiệp hội. Mặc dù chưa đưa ra được thông tin cụ thể nào về những thay đổi trong chính sách mua bán nhà cho đối tượng kiều bào, song đại diện OVIBA cho biết một khi Ban Tư vấn đầu tư về địa ốc đi vào hoạt động, đây sẽ là ?omột cửa? lo việc mua nhà cho kiều bào, vì phần đông bà con không có nhiều thời gian để tự lo mọi thủ tục.
Đại diện Công ty Địa ốc Hoàng Quân nhận định: Nếu sắp tới điều kiện để kiều bào mua nhà dễ hơn, chắc chắn lượng nhà đất ở TPHCM sẽ tăng nhanh mãi lực và đây cũng là yếu tố thuận lợi cho việc đẩy nhanh những dự án quy hoạch của các công ty bất động sản. Các giao dịch mua bán nhà đất với kiều bào thường thanh toán qua ngân hàng, nên còn gián tiếp đẩy nhanh thói quen mua bán không dùng tiền mặt.
?oKiều bào rất quan tâm đầu tư vào lĩnh vực bất động sản tại quê nhà. Tuy nhiên, trên thực tế, tâm lý e ngại vẫn là rào cản rất lớn do luật của chúng ta thường hay điều chỉnh. Chính vì thế, kiều bào vẫn ưa chuộng thuê bất động sản dài hạn hơn là mua, để đảm bảo an toàn, không nhùng nhằng về thủ tục? - một số công ty của kiều bào nêu nhận xét như vậy với OVIBA trong thảo luận về kế hoạch hoạt động của Ban Tư vấn Đầu tư. Xác nhận về sự băn khoăn đó, ông Nguyễn Thanh Tùng - Trưởng phòng kinh doanh tiếp thị Bitexco khu vực phía Nam, cho biết Bitexco áp dụng phương án ký hợp đồng cho kiều bào thuê lại căn hộ với thời gian 50 năm. Và có đến gần phân nửa căn hộ ở Bitexco được cho thuê như vậy.
Trên thực tế nhu cầu kiều bào về VN mua nhà là rất lớn. Nếu có sự điều chỉnh một số nghị định thoáng hơn trong tương lai, làn sóng VK mua nhà, thậm chí là đầu tư vào bất động sản sẽ tăng lên đáng kể.
Theo Sài Gòn Giải Phóng

Đầu tư nước ngoài vào Hải Phòng:Tăng trưởng ngoạn mục
Con số 214 triệu USD tổng vốn đầu tư vào Hải Phòng từ đầu năm đến nay (vượt con số 200 triệu của cả năm 2006), cho thấy nỗ lực đáng kể của thành phố trong việc xúc tiến, quảng bá và mời gọi nhà đầu tư nước ngoài. Với những dấu hiệu khả quan như vậy, mục tiêu thu hút 300 triệu USD mà thành phố đặt ra cho năm 2007 sẽ sớm trở thành hiện thực

Trong quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế-xã hội của Hải Phòng tới năm 2010, kinh tế đối ngoại được xác định là lĩnh vực kinh tế động lực của thành phố. Trong đó hoạt động đầu tư nước ngoài có vai trò đặc biệt quan trọng, là động lực để thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội của thành phố theo định hướng công nghiệp hoá, hiện đại hoá.
So với nhiều địa phương khác trong cả nước, Hải Phòng có lợi thế đặc biệt về vị trí địa lý với vai trò là một trong những cực tăng trưởng của vùng kinh tế trọng điểm Bắc bộ; có cảng biển quốc tế lớn nhất miền Bắc và lớn thứ 2 cả nước (sau TP. Hồ Chí Minh); là đầu mối giao thông của các tuyến đường bộ, đường thuỷ, đường hàng không, đường sắt; là trung tâm thương mại du lịch lớn của Việt Nam; có hệ thống thông tin liên lạc hiện đại, dân số trẻ với lực lượng lao động dồi dào? Chính những lợi thế này đã giúp Hải Phòng là một trong những địa phương sớm nhất của miền Bắc xây dựng được khu công nghiệp (KCN) tập trung và có quy mô lớn để thu hút các nhà đầu tư nước ngoài.
Nomura và Đình Vũ là hai khu công nghiệp của Hải Phòng được giới chuyên môn đánh giá đạt chuẩn quốc tế với cơ sở hạ tầng được xây dựng đồng bộ và hiện đại. KCN Nomura nằm liền kề Quốc lộ 5 nối Hải Phòng với Hà Nội, cách ga đường sắt 2km và cách cảng 15 km, được giới chuyên môn đánh giá là một trong những KCN có cơ sở hạ tầng hiện đại nhất Việt Nam. KCN Nomura rộng 153 ha, có trạm phát điện riêng công suất 50 MW, nhà máy xử lý nước thải cùng tổng đài điện thoại với 2.000 đường dây nên KCN đạt tỷ suất đầu tư nước ngoài rất cao. Hiện KCN đạt tỷ suất đầu tư bình quân đạt 7 triệu USD/ha và đã lấp đầy trên 90% diện tích với rất nhiều dự án lớn của các nhà đầu tư có thương hiệu nổi tiếng. Hàng năm, các doanh nghiệp trong KCN này đóng góp không nhỏ cho kim ngạch xuất khẩu của Hải Phòng và giải quyết việc làm cho khoảng 15.000 lao động địa phương.
Tuy còn non trẻ nếu so với KCN Nomura nhưng KCN Đình Vũ (được xây dựng với mục tiêu trở thành trung tâm hậu cần và công nghiệp đạt chuẩn quốc tế) cũng đạt được hiệu suất đầu tư rất đáng kể. KCN Đình Vũ trực tiếp thông ra quốc lộ 5 và sẽ nối Hải Phòng-Hà Nội và Trung Quốc bằng đường sắt. Là một trong số ít các KCN có lối trực tiếp vào cảng nước sâu, KCN này đang trong giai đoạn phát triển và sẽ trở thành một trong những KCN chính của Việt Nam. Hiện KCN đã lấp đầy 91,45% diện tích trong giai đoạn 1 với 17 nhà đầu tư (trong đó có nhiều nhà đầu tư lớn như Caltex, Proconco, PDC?), tổng vốn đầu tư là 368 triệu USD. Hiện đang triển khai giai đoạn 2 với mục tiêu thu hút các nhà đầu tư có tiềm lực tài chính lớn và công nghệ cao.
Từ năm 2002 đến hết tháng 5/2007, các khu công nghiệp đã góp phần đưa kim ngạch xuất khẩu của thành phố đạt trên 1,53 tỉ USD (riêng 6 tháng đầu năm 2007 đạt 150 triệu USD). Các dự án đầu tư nước ngoài đã chiếm 44% tổng giá trị sản xuất công nghiệp và chiếm tới gần 50% kim ngạch xuất khẩu, đồng thời giải quyết việc làm cho hàng vạn người lao động trong thành phố. Theo PGS-Tiến sỹ Đan Đức Hiệp-Giám đốc Sở kế hoạch Đầu tư Hải Phòng: Hiện mỗi tháng, bình quân thành phố tiếp khoảng 50 lượt nhà đầu tư nước ngoài đến tìm hiểu cơ hội đầu tư. Tuy nhiên, một trong những vướng mắc nhất khiến cho thu hút đầu tư nước ngoài của Hải Phòng chưa xứng với lợi thế vốn có của thành phố là khâu giải phóng mặt bằng. Nhận thức được vấn đề này nên thành phố đang cố gắng phấn đấu chủ động hơn nữa trong việc tạo ra những ?omặt bằng sạch? để chào đón các nhà đầu tư. Mục tiêu mà Hải Phòng đang phấn đấu là từ nay đến năm 2010 sẽ có khoảng 2.000-3.000 ha ?omặt bằng sạch?, và đến năm 2015 sẽ có trên 10.000 ha mặt bằng sạch để chào đón các nhà đầu tư nước ngoài tìm đến với Hải Phòng.
Trong 7 tháng đầu năm 2007, Hải Phòng đã cấp giấy chứng nhận đầu tư nước ngoài cho 26 dự án mới và điều chỉnh 9 dự án đầu tư tăng vốn với tổng vốn đầu tư trên 214 triệu USD, gấp 2,5 lần về vốn so với cùng kỳ năm ngoái. Tính đến ngày 10/8/2007, trên địa bàn Hải Phòng có 253 dự án vốn đầu tư nước ngoài còn hiệu lực với tổng vốn đăng ký xấp xỉ 2,5 tỉ USD. Bên cạnh các dự án đã đi vào hoạt động còn có nhiều dự án FDI lớn khác đang trong giai đoạn xúc tiến đầu tư như: dự án sản xuất hàng điện tử GE (Hoa Kỳ) với số vốn ước khoảng 100 triệu USD, dự án sản xuất đồ nhựa, gỗ của CHLB Đức với số vốn ước khoảng 50 triệu USD?
So với trước đây, môi trường đầu tư của thành phố đang ngày càng được cải thiện tốt hơn, đặc biệt trong thủ tục cấp giấy chứng nhận đầu tư cho nhà đầu tư nước ngoài cũng trở nên thông thoáng hơn rất nhiều. Bởi vậy, ngoài những nhà đầu tư đến từ các nước truyền thống như Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc. Đã xuất hiện thêm các nhà đầu tư mới đến từ các quốc gia và vùng lãnh thổ khác như: Hoa Kỳ, Xingapo, các nước thuộc Liên minh châu Âu. Như vậy, bằng những nỗ lực của mình, Hải Phòng đang thúc đẩy mạnh mẽ hơn nữa hoạt động đầu tư nước ngoài nhằm phát triển cơ cấu kinh tế thành phố theo hướng công nghiệp hoá, hiện đại hoán
Theo Báo Thương mại

Khởi công xây dựng cầu Khuể


Sáng ngày 20/10, tại khu vực phà Khuể (phía bờ Tiên Lãng), Ban quản lý các Dự án cầu Hải Phòng long trọng tổ chức lễ khởi công xây dựng cầu Khuể. Tới dự có Phó Bí thư Thành uỷ, Chủ tịch UBND thành phố Trịnh Quang Sử, Phó Bí thư Thường trực Thành uỷ, Trưởng Đoàn đại biểu Quốc hội Hải Phòng Dương Anh Điền, Phó Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Văn Thành và đông đảo nhân dân các địa phương hai bên bờ sông Văn Úc.
Cầu Khuể vượt sông Văn Úc tại vị trí cách bến phà Khuể 72 m về phía thượng lưu, nơi dòng sông rộng hơn 700 m và sâu hơn 10m thuộc huyện An Lão và huyện Tiên Lãng. Cầu dài 787 m, rộng 11 m, tĩnh không thông thuyền cao 10 m. Kết cấu cầu dầm hộp bê tông cốt thép dự ứng lực đúc hẫng và dầm super-T, móng cọc khoan nhồi đường kính 1,2m. Đường dẫn hai đầu cầu có bề rộng nền đường 12m, phần xe chạy rộng 7m. Chiều dài đường dẫn bờ An Lão là 205m, bờ Tiên Lãng là 306,5m nối vào đường tỉnh lộ 354. Tiến độ thực hiện dự án 2007-2010, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2009.
Gói thầu xây dựng cầu Khuể do Liên danh Công ty cổ phần cầu 5 Thăng Long, Công ty cổ phần cầu 11 Thăng Long và Công ty cổ phần IDC trúng thầu với giá trị 180 tỷ đồng; gói thầu đường dẫn hai đầu cầu tiếp tục triển khai vào cuối năm nay, sau khi bàn giao đủ mặt bằng. Công tác giám sát thi công do Công ty cổ phần tư vấn thiết kế đường bộ chịu trách nhiệm thực hiện theo hợp đồng và các quy định Nhà nước, bảo đảm chất lượng, khối lượng, tiến độ, an toàn lao động và môi trường trong quá trình thi công.
Chủ tịch UBND thành phố Trịnh Quang Sử phát lệnh khởi công xây dựng công trình cầu Khuể trước sự phấn khởi, hân hoan của nhân dân hai bờ sông Văn Úc.

Kiểm tra công tác giải phóng mặt bằng đường cao tốc Hà Nội-Hải Phòng trên địa bàn An Lão
(HP)- Sáng 17-10, Chủ tịch UBND thành phố Trịnh Quang Sử kiểm tra Dự án đầu tư xây dựng đường cao tốc Hà Nội- Hải Phòng trên địa bàn huyện An Lão. Cùng đi có đại diện chủ đầu tư, lãnh đạo các bàn, ngành liên quan và huyện An Lão.
Dự án đường cao tốc đoạn qua huyện An Lão dài 13,6km, qua 6 xã với hơn 2520 hộ dân và 136 ha đất trong diện đền bù, giải tỏa. Đến nay, huyện hoàn thành việc kiểm kê sơ bộ. Sau khi kiểm tra thực địa và nghe huyện An Lão, các ngành báo cáo, Chủ tịch UBND thành phố Trịnh Quang Sử ghi nhận huyện và các ngành chủ động, tích cực thực hiện công tác đền bù, giải phóng mặt bằng dự án, tuy nhiên kết quả chưa đạt yêu cầu, Chủ tịch chỉ rõ: Huyện đóng vai trò trực tiếp, chủ động trong việc phê duyệt, thẩm định và quyết định phương án đền bù, tổ chức chi trả tiền đền bù cho dân. Cần ưu tiên bố trí lực lượng có chuyên môn làm công tác kiểm kê, đền bù; đẩy mạnh công tác tuyên truyền để cán bộ, đảng viên, người dân thấy được trách nhiệm, lợi ích trong việc thực hiện dự án. Chủ tịch đề nghị chủ đầu tư phối hợp tích cực với các bộ, ngành Trung ương sớm hoàn thiện thủ tục quy trình đầu tư, bàn giao mốc giới, tạo cơ sở pháp lý để địa phương lập phương án đền bù, giải phóng mặt bằng. Các ngành của thành phố thực hiện nghiêm túc kế hoạch 6054 ngày 16-10 của UBND thành phố về việc "triển khai thực hiện công tác thu hồi đất, kiểm kê, lập phương án bồi thường, hỗ trợ tại định cư giải phóng mặt bằng xây dựng đường cao tốc Hà Nội-Hải Phòng"; phối hợp với chủ đầu tư hướng dẫn các địa phương thực hiện quy trình tính toán, kiểm kê đền bù đúng quy định. Sở Tài nguyên và Môi trường, Tài chính tổ chức tập huấn cho cán bộ cơ sở về nghiệp vụ kiểm kê, tính toán đền bù. Sở nội vụ xem xét việc tổ chức, kiên toàn bộ phận kiểm kê, đền bù của huyện. Về vấn đề tái định cư, Chủ tịch UBND thành phố đồng ý phương án tái định cư tại chỗ, UBND huyện sẽ làm chủ đầu tư của dự án xây dựng tái định cư; địa phương phối hợp với ngành chức năng thống nhất, triển khai sớm các thủ tục xây dựng tái định cư như xác định địa điểm, lập quy hoạch, lập dự án, xem xét việc đầu tư cơ sở hạ tầng.

Thông báo với các bác gần xa, tháng 11 công ty sẽ tăng giá lên 20$/m2 bác nào có dự định mua cần liên hệ sớm và hoàn thành thủ tục đặt cọc.
Giá hiện tại 870$/m2 -----> 890$
790$/m2 ( nếu mua 5 căn )----> 810$

upppppppppppppppppppppppp

Việt kiều hai quốc tịch sẽ được mua, bán nhà trong nước
Bộ Tư pháp đang nghiên cứu để trình Quốc hội xem xét nguyện vọng hai quốc tịch của người Việt Nam định cư ở nước ngoài. Dự kiến sang năm, bộ sẽ trình Quốc hội sửa đổi Luật Quốc tịch theo hướng những Việt kiều không bị ràng buộc bởi quy định pháp luật của nước sở tại sẽ được phép giữ quốc tịch Việt Nam. Số Việt kiều này sẽ được hưởng chế độ sở hữu nhà như người trong nước, tức được mua, bán, thế chấp nhà.
Hiện trong số khoảng 3 triệu Việt kiều đang sinh sống ở nước ngoài, mới chỉ có khoảng 600 người chính thức được mua nhà trong nước theo hai nghị định 81 và 90 của Chính phủ. Bộ Ngoại giao, Bộ Công an và Bộ Tư pháp cũng đang chuẩn bị một nghị định mới, dự kiến sẽ lấy ý kiến các thành viên Chính phủ trong tháng 11 tới đây. Theo đó, Việt kiều còn mang quốc tịch Việt Nam (vẫn còn hộ chiếu Việt Nam), hoặc đã mang quốc tịch nước ngoài nhưng chưa thôi quốc tịch Việt Nam sẽ được hưởng chế độ sở hữu nhà như người trong nước.

Mở rộng diện người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua nhà, sở hữu nhà
Thủ tướng Chính phủ *************** khẳng định: Người Việt Nam ở nước ngoài là một bộ phận không tách rời của cộng đồng dân tộc Việt Nam.
Vì vậy, cần phải sửa đổi các quy định hiện hành nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài về thăm đất nước, người thân, đầu tư, kinh doanh và sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của pháp luật.
Thủ tướng Chính phủ giao Bộ XD chủ trì, phối hợp với các bộ liên quan dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 6/9/2006 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở. Nội dung sửa đổi theo hướng tạo điều kiện thuận lợi nhất để người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà theo quy định của Luật Nhà ở; trình Thủ tướng Chính phủ trong tháng 10/2007.
Thủ tướng cũng lưu ý dự thảo Nghị định này cần mở rộng diện người Việt Nam định cư ở nước ngoài được mua nhà, sở hữu nhà và nêu rõ người Việt Nam định cư ở nước ngoài bao gồm người Việt Nam định cư ở nước ngoài nhưng có quốc tịch Việt Nam, người Việt Nam định cư ở nước ngoài có quốc tịch nước ngoài nhưng chưa thôi quốc tịch Việt Nam, người gốc Việt Nam mang hộ chiếu nước ngoài đang sinh sống và làm việc ở nước ngoài.
Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài mang 2 quốc tịch, cần quy định rõ khi tham gia quan hệ mua bán nhà ở, sở hữu nhà thì áp dụng các quy định của pháp luật Việt Nam để giải quyết những vấn đề về quyền và nghĩa vụ.
Theo Kinh Tế & Đô Thị