Tìm người share nhà - Tìm nhà share người: các thông tin nhà cửa, bất động sản...

thuê nhà thì lên cái trang www.realestate.com.au ý mà tìm,nó có đủ thông tin đấy...Dùng điện nước thì tuỳ chú dùng ít hay nhiều thôi,có thể khoảng 1 loét một tháng tât cả ,còn nếu mà thích nướng thịt nhiều thì hơn thế....

Tốt nhất là đừng nên share phòng,vì share phòng lúc đầu có thể là bạn,sau là thù đấy....Nếu muốn tìm nhà để ở thì trước hết nên liên hệ với ai cho ở tạm đã,sau đấy từ từ tìm hợp theo ý mình...Có chỗ ở trên city đấy,đi bộ đến trường cũng được nhanh lắm,mà mỗi tội đắt...nếu ở một mình thì bạn có thể thuê studio,gồm phòng ngủ bếp phòng khách tất cả 1 phòng,cái đó nó gọi la Uni lodge on Swanston...Search trên mạng ý,còn ở xa thì rẻ hơn,mỗi tội đi lại chưa biết thế nào hết...

Các bước thế này:
1)Kiếm nhà
-Lên www.realestate.com.au và www.domain.com.au để kiếm
-Hoặc đến từng agent để xin rental list
2)Lấy thông tin
-Gọi điện thoại hỏi agent thêm về những thông tin còn chưa rõ, quan trọng nhất là hỏi khi nào nhà available và khi nào inspection (những thông tin này có khi nó để sẵn trên trang web, có khi phải hỏi)
3)Inspect
Có 3 dạng insepction
- Open for inspection: Agent thông báo ngày giờ cụ thể, đến giờ đó nhà sẽ mở cửa đón mọi người
- Key in office: đến office của agent lấy chìa khóa để tự đi inspect
- By appointment: hẹn agent đến mở cửa và dẫn mình tham quan
Inspect nhiều sẽ có kinh nghiệm.
4)Nộp đơn
Sau khi đã vừa ý, lấy đơn của agent điền vào và nộp cho nó (fax cũng được).
5)Kết quả
Nhớ gọi điện hỏi agent về kết quả, nó sẽ thông báo trong khoảng 1-2 ngày sau khi nộp đơn
6)Nộp tiền bond và 1 tháng tiền nhà
Làm 2 cái cheque hoặc money order, 1 cái cho tiền bond, 1 cái là 1 tháng tiền nhà (hoặc 2 tuần tuỳ thoả thuận). Tiền bond cũng bằng khoảng 1 tháng tiền nhà. Và khi dọn ra nếu mình có làm gì hư hại chủ nhà nó sẽ trừ tiền bond.
6)Ký hợp đồng, lấy chìa khóa
Lên văn phòng agent, đưa nó 2 cái cheque, ký hợp đồng và lấy chìa khóa
7)Làm con***ion report
Vào nhà, cẩn thận quan sát từng chút một, và điền vào con***ion report. ví dụ như tường có vết nứt, thảm có vết bẩn. Con***ion report sẽ là cái đối chiếu để giải quyết tranh chấp khi dọn ra.
8)Connect điện nước gas
Liên lạc với mấy công ty điện nước gas, có thể nhờ agent giúp
9)Dọn vào

Tuỳ từng nơi, NSW thì không nhưng ở VIC thì nhà bao nhiêu buồng ngủ thường nó đòi bấy nhiêu người đứng tên xin thuê. Cần có giấy tờ gì đó chứng minh mình có tiền trả tiền nhà (việc làm, học bổng, tiền trong ngân hàng...).
Tiền nước thì chủ nhà trả nhưng điện và gas (nếu có) thì người thuê phải tự connect đứng tên.
Unfurnished thì tiền bond là 4 tuần (1 tháng) còn furnished thì thường bond là 6 tuần.

Hi,
Hiện tại nhà mình ở đang có một phòng available ở 849-855 George Street cho females.
$ 150 if 2 people, $110/week/p. p if 3 people, $90/week/p.p if 4 people (including bills).
- In a high security building
- Brand new & Modern apartment
- Fully furnished
- Gym, Swimming pool, ...
- 1 minute walking to Central Station & Bus stop
- Very near UTS and other colleges and universities
- Very near the city market, supermarkets and shops, clubs, bars
- Living with friendly people
Nếu ai quan tâm, email hoặc gọi điện cho mình, Kim 0423282400.
Mail: kimlienlc@yahoo.com

tiền nước ở VIC thì người thuê trả

Hình như qui trình cũ này không còn work ở nhiều vùng rồi. Một số nơi nhà available chỉ cỡ vài phần nghìn (cứ 1000 nhà cho thuê thì chỉ còn một vài nhà còn trống) nên xẩy ra tình trạng tranh cướp xin... thuê.
Có lẽ qui trình mới phải như thế này mới có cơ hội thắng ở mọi vùng:
1) Lấy list như qui trình cũ
2) Đến các agent xin nhiều form vào, điền tất cả các nhà cho thuê đang list của nó
3) Nộp các form ngay tại agent hoặc trước khi vào inspection
4) Inspect nhà như qui trình cũ
5) Ngay trong ngày inspection gọi điện cho agent, xin thuê với ngày thuê tính từ hôm nay và xin đóng bond và trả trước 6-12 tháng tiền rent ngay lập tức
Chúc may mắn

đc 2 cậu giúp đỡ tận tình quá Mình cũng đang kiếm trên realestate. Nhưng mà tìm nhà rẻ có vẻ khó. Tại thấy bọn bạn TQ take nhà rẻ khiếp nên máu!
Anyway, thanks very much

Take over hợp đồng cũ hoặc thuê trực tiếp từ owner thì mới rẻ.

Hi mọi người, em tính thuê 1 cái studio, em đã gửi mail cho cái agent rồi, đợi 1 tuần nó mail lại cho em cái mail của em không có trả lời gì hết, làm sao để liên lạc thuê đây, ai biết giúp dùm. Thanks
http://www.realestate.com.au/cgi-bin/rsearch?a=o&id=403282342&f=10&p=10&t=ren&ty=&fmt=&header=&cc=&c=55354456&s=vic&snf=rbs&tm=1214552088
Được anythingican sửa chữa / chuyển vào 15:06 ngày 27/06/2008