Tình hình sàn giao dịch bất động sản Đà Nẵng cuối năm 2018

Sau một thời gian dài “tích tụ bong bóng” giới đầu tư kỳ vọng giao dịch mua bán nhà đất Đà Nẵng 2018 nửa cuối năm sẽ có nhiều thay đổi.
Kỳ vọng vào phân khúc đất nền

Đất nền tại Đà Nẵng đang ngày càng khan hiếm

Cuối năm là thời điểm mà nhà đầu tư bất động sản chịu rất nhiều áp lực tài chính. Ví dụ như: lãi vay ngân hàng, đáo hạn trả nợ…. Vì vậy họ sẽ tìm cách bán đất để xử lý nợ. Đây là nguyên nhân khiến cho giá đất Đà Nẵng nhanh chóng trở lại giá trị thực. Cũng chính vào khoảng thời gian này, những đơn vị đầu tư mạnh cũng nhanh tay gom quỹ đất hoặc mở rộng đầu tư dự án mới.
Hiện nay, sản phẩm đất nền ven sông và ven biển tại Đà Nẵng duy trì mức giá từ 3- 15%. Ở phân khúc thị trường đất nền chỉ tăng khoảng 10- 25%. Đất dự án đô thị ở một số quận ven đô được giao dịch mức giá 10- 15 triệu đồng/m2. So với cùng kỳ năm 2017 thì tăng khoảng 30%.
Theo Hội Môi giới bất động sản thì mức giá này hoàn toàn phù hợp. Bởi Đà Nẵng đang trong giai đoạn tăng trưởng kinh tế ở mức cao và ổn định.
Thị trường khách sạn đang cạnh tranh khốc liệt

Đất nền ven biển tăng giá mạnh nhưng không có nhiều giao dịch

Thị trường nhà đất Đà Nẵng đang giữ tốc độ tăng trưởng ổn định. Hiện tại, Đà Nẵng có khoảng 50 dự án bất động sản với tổng 50.000 căn hộ, biệt thự, nhà liền kề từ những nhà đầu tư lớn.
Thị trường khách sạ tiếp tục tăng trưởng nóng. Giám đốc cấp cao CBRE, bà Dương Thùy Dung nhận định: các chủ đầu tư ồ ạt rót tiền vào thị trường này ngay cả khi thành phố đã khuyến nghị. Mặc dù đầu tư ồ ạt nhưng phân khúc thị trường bất động sản này vẫn lên hương. Nguyên nhân là do sự tăng trưởng của số lượng khách du lịch, đặc biệt là du khách quốc tế. Theo Sở Du lịch Đà Nẵng, 6 tháng đầu năm 2018 thành phố đón trên 4 triệu lượt khách. So với cùng kỳ năm trước thì tăng khoảng 24,5%. Trong đó, du khách quốc tế đạt 1,6 triệu tăng khoảng 32% so với cùng kỳ năm ngoái.
Các yếu tố cạnh tranh tương đồng cùng với đó tăng trưởng ồ ạt là nguyên nhân chính thúc đẩy sự cạnh tranh giữa khách sạn và phân khúc này thị trường.
Giao dịch mua bán nhà đất Đà Nẵng 2018 vẫn thu hút nhiều nhà đầu tư dù có nhiều biến động. Bởi đây là một thị trường tiềm năng. Vì vậy nếu bạn không muốn bỏ lỡ cơ hội đầu tư làm giàu thì nên cập nhật thông tin tại https://imuabanbds.vn

>>> Xem thêm: Đầu tư cho thuê căn hộ chung cư tại quận Hải Châu, bài toán kinh tế hấp dẫn