Tớ đang định xây nhà mới, tớ có nên thuê thiết kế ko? Thuê ở đâu thì tốt + giá cả?

Híc kts thì chỉ thiết kế thôi bác à, còn để giám sát thi công cần 1 bác ks xd cơ. Nói thật là nhiều bác kts cũng chẳng biết j về kết cấu lắm

Thế nghĩa là phải thuê thêm 1 chú KS xây dựng thi công à?

Dạ đúng thế bác ạ, mí lại với nhà to thì bản vẽ còn phải thêm cả phần kết cấu nữa. Phần này rõ ràng là các pác kts ko bằng bác ks xd

Thế mất lắm khoản quá nhỉ, thế thuê KS xây dựng ở ổ nào , bạn biết ko?

Thế này bạn ạ, nó cũng tuỳ vào mảnh đất nhà bạn ở đâu, khu vực nào,mặt đường hay trong ngõ,bạn cứ nhẩm tính giá khoảng 350000 1/m2 với diện tích nhà bạn 70 m2, ra được giá trị 1 sàn rồi thì nhân mấy tầng? khi nhà bạn xây nhiều tầng.
Thường thì người thiết kế sẽ giới thiệu một ngưòi giám sát cho nhà bạn, người này chuyên thi công. còn để thiết kế xong được ngôi nhà rồi sẽ có bộ phận thiết kế kết cấu theo kiến trúc, rồi điện nưóc, nội thất. và bóc dự toán.nếu làm chuyên nghiệp và bài bản là vây, trong bản thiết kế cũng có chỉ định về vật liệu căn vứ vào đó mới bóc dự toán áp đơn giá.

Mặt đường nhưng mà ko phải đường chính, vậy KTS thiết kế giới thiệu luôn KS thi công luôn hả, có sợ nó thông đồng bóp mình ko?
Tóm lại vẫn chưa thấy ai tư vấn cho cái địa chỉ cụ thể, xem thế nào.
À mà cho tớ hỏi, ví dụ mình đi xem 1 ngôi nhà mình thấy thích, mình dẫn thằng KTS đi xem, xong bảo nó thiết kế giống giống thế có được ko nhỉ?

Khi gia chủ thấy hợp rồi thì lên phương án chứ, thời buổi này ai bịp được ai, làm thật ăn thật, việc kiến trúc sư mà không thể hiện được kiến trúc và tự mình thiết kế là ngu nhất khi phải đi copy nhà khác, Nếu đợt này mình không bận sẽ xung phong làm nhà bạn ngay.Tớ là kỹ sư đấy oai không.nhưng đừng gọi là thằng nghe không thân thiện chút nào.

tuỳ vào kinh tế chứ ko phải kts thiết kế là đẹp!1 ngôi nhà 200m2 sàn ,500 triệu cũng xong mà 1 tỉ 800 triệu cũng xong.
thiết kế thì nên đến 1 đơn vị thiết kế có uy tín nếu chịu đc mức giá của thương hiệu.
Nếu tiền ít thì chơi tay bo với kts ,ko qua công ty nào hết thì giá rẻ ngay .giá tay bo = 1/3 giá công ty mà ,( bọn tớ chỉ đc có 27% trên giá trị sản phẩm ,công ty 73 % ) .
Khi 1 kts nhận thiết kế ,anh ta sẽ trao đổi với chủ nhà nhiều vấn đề để ra 1 cái đồ án ok .tiếp đó anh ta sẽ làm ktrúc và cho quân là ks kết cấu ,ks điện nước và dự toán làm việc.sau đó anh ta giao hồ sơ cho bạn và bạn giao tiền thiết kế.hết việc của thiết kế!
tiếp đấy ,bạn giao hồ sơ cho thợ thì nó cứ làm theo thế .Để giám sát quá trình này thì bạn phải thuê mấy chú giám sát xây dựng giúp cho.trả công 2tr/ 1 tháng xây dựng. Cái này nếu ko biết ai thì nên nhờ kts vì hắn ta có quân hết ấy mà!
nhà có thiết kế phải pro hơn là lẽ dĩ nhiên.

Để trả lời câu hỏi của bạn, trước hết phải biết bạn có bao nhiêu tiền.
Theo mình bạn đang lăn tăn chuyện này chuyện nọ thì chắc cũng không phải là dư dả gì.
Nếu vậy thì thuê lấy một ông sinh viên, vẽ vớ vẩn gì đấy xong rồi làm bừa một cái. Giá rẻ mà vẫn có thiết kế.
Cũng là quan điểm cá nhân, quan trọng nhất là phong thủy của ngôi nhà chứ không phải là bản thiết kế màu mè. Thực tế nói nghe hơi mê tín chứ phong thủy của ngôi nhà nó ảnh hưởng đến chuyện làm ăn, học hành của cả gia đình bạn lâu dài.

uhm, nhà em và nhà dì xây nhà của 1 anh KTS, anh ý vẽ và tính đc kết cấu luôn, vì hình như có học thêm gì đó.
anh này thiết kế nhà em và nhà dì , ai đến cũng hỏi thăm. thiết kế hợp lí và cũng biết phong thuỷ 1 chút nên mẹ em xây xong nhà mời thầy đến xem thì cũng ko fải sửa chứa gì cả.
nếu bác cần thì em hỏi mẹ cho bác số ĐT