Tớ đang định xây nhà mới, tớ có nên thuê thiết kế ko? Thuê ở đâu thì tốt + giá cả?

kts với thằng thi công bóp bạn làm j? chẳng qua thằng thi công nó nhận việc thì nó cắt phế lại cho kts để cảm ơn thôi. có đáng bao nhiêu đâu.
còn bạn thích 1 ngôi nhà và dẫn kts đi xem ,tất nhiên qua đó kts sẽ định hướng cho bạn vì sao bạn thích ---> sở thích của bạn --->> thiết kế sẽ phù hợp với bạn hơn.mỗi 1 ngôi nhà là 1 cái tôi ,bạn muốn nhà nhà giống nhau thì gọi thằng thợ xây tới chỉ cho nó xem ,về nó xây cho chứ thuê thiết kế làm j cho nó phí .và cái j rồi cũng có tính 2 mặt của nó vì kts khi đã định hình đc cá tính của bạn thì thiết kế ổn định và bền vững ,chứ còn mẫu nhà bạn thích chỉ thích trong 1 giai đoạn nào đấy thui.
http://i218.photobucket.com/albums/cc223/ngochip_hau/f1copy.jpg
đây là một con nhà dân tớ vừa thiết kế cho 2 bác giáo già với cái giá free ,2 tầng 1 tum ,trị giá xây dựng hơn 250 tr.
<!--Sign_Start--><font style="background-color: rgb(255, 165, 0);" size="7">kts.râu dài đến rốn !</font>
[/sign]
Được ktsraudaik5 sửa chữa / chuyển vào 00:07 ngày 20/11/2007
Được ktsraudaik5 sửa chữa / chuyển vào 00:08 ngày 20/11/2007

e cũng ko mê tín ,nhưg mà có kiêng có lành, em cũng chả tin lắm mấy chuyện này nhưg từ cái hôm thằng hàng xóm nó động thổ xây nhà vào cái ngày gì gì (quên rồi) mà bà già xem trong quyển lịch vạn sự nó bảo kiêng xây nhà bị đình chỉ, kiện lên kiện xuống mất mấy chục triệu tiền ngu (mặc dù do nó ngu thật ) , hình như nghe nói xây nhà mà ko được tuổi còn lắm chuyện hơn

cái kết cấu nhà dân có j khó đâu! làm nhiều bóc cái ra ngay .cần j học thêm j đâu! phét để ra vẻ cao siêu đấy!chẳng qua vẽ kiến trúc rồi thêm kết cấu thì mệt thui!

Bác này nói chuẩn, hơn nữa đem bảng tính kết cấu ra thì đến 99% người thường mù tịt biết cái khỉ gì đâu là tính đúng hay tính sai.
Thế nên trong công tác thiết kế (công trình nhà nước) mới đẻ ra khâu thẩm tra thiết kế là thế vì có phải chủ đầu tư nào cũng rành ba cái món tính toán này nọ đâu.
Còn về thầy phong thủy thì cũng đến 90% thầy thường không dám ý kiến gì sau khi nhà xây rồi, bởi lẽ lúc đó chịu không sửa được. Muốn biết chính xác thì phải hỏi thầy trước khi xây, còn không thì thôi (chưa nói đến chất lượng thầy).

Tư vấn cho bạn trên phương diện một thành viên F69 thôi nhé
1-Bạn nêu rõ khu đất hiện trạng của bạn (bao gồm các số đo cơ bản (nếu có ảnh scan hiện trạng bên địa chính là tốt nhất)
.Ảnh hiện trạng các mối liên hệ xung quanh (các công trình,cây cối..v..v. ảnh hưởng đến nhà bạn)
2-Các mong muốn bạn muốn đạt được trong ngôi nhà mới
cũng như yêu cầu xây dựng
a-số tầng
b-số người có mặt trong GD bạn (dựa trên cái này KTS sẽ tư vấn cho bạn nên kiến tạo không gian như nào cho hợp lý)
c- Số tiền bạn có thể bỏ ra
d- Các vấn đề phụ như công việc của bạn,mức thu nhâp tiếp diễn ,thời gian bạn có cho công trình.....v...v...(cái này để KTS cân đối và tư vấn cho bạn trọn vẹn hơn trong quá trình thi công )
--------------------------------------------------------------------------------------
Về phong thuỷ nếu bạn Lấy long mạch thì phải Luỵ đến thầy (cái này theo tớ ko cần đến) còn lại lấy phong thuỷ ở mức dưới long mạch tớ sẽ tư vấn trực tiếp luôn cho bạn
-Bạn cung cấp ngày tháng năm sinh
--------------------------------------------------------------------------------------
Tớ đi lại nhiều nên ít khi lên mạng bạn dựa trên các thông số tớ viết để các anh em giúp cho
gửi 1 bản vào mail tớ KTSlehieu@live.com
tớ sẽ mail trả lời bạn sớm nhất có thể ----THân!!!!
---------------------------------------------------------------------------------------
Hiện tại lịch làm việc đến tết tớ đã kín nên xin phép chỉ tư vấn sơ bộ miễn phí cho bạn (Tớ làm độc lập nên ko dám nhận nhiều)
-Ở hà nội bạn liên lạc với văn phòng TPTA
Trực tiếp với giám đốc là TS.KTS Trần phúc toàn (0903235056)
-Hoặc đơn vị thứ 2 là AVANT -giám đốc KTS.đoàn kì thanh (tớ bị mất số liên lạc ,bạn hỏi là ra)
-kts.Lê Tiến văn phòng ở 68 nguyễn du (0983308298)
Khách quan tớ giới thiệu một số đơn vị có uy tín cho bạn ,rất mong bạn có một ngôi nhà vừa ý
Các diễn đàn trên mạng có sự tham gia của nhiều kiến trúc sư tốt
-http://www9.ttvnol.com/forum/KienTruc/855569/trang-67.ttvn
-www.3dvn.com (gần như các chuyên gia nội thất ở đây cả)
Được MINK_ngeo sửa chữa / chuyển vào 02:07 ngày 20/11/2007

tối nay bận quá hok vào F69 dc
Nên thuê kts bác ạ , nhưng mà kts thì cũng dăm bẩy loại
Nếu bác hok chê thì để em làm cho ( em hiện đang là sv, nhưng mừ em đã đi làm cho các công ty roài giá cả có thể thoả thuân )
bác có thể pm cho em hoặc nick ym vangtrangdemnay (em tên Tâm )
dd 091.456.6970
Còn nếu bác chê em thì liên hệ với công ty em đang làm

Thuê đi bác ui, mm em là KS Xây dựng, pp em là KS Cơ khí , lúc xây nhà chả cần thuê gì. Cuối cùng nhà em ... xấu nhất xóm

ừ ! mấy cái nhà trong nhà đẹp ấy ,giá trị của nó gấp 3,4 lần giá trị của 1 căn nhà có diện tích tương đương với đồ nội thất hoặc vật liệu trung bình.Nói chung phần xây thô kể cả có biến điệu thì độ tăng % chi phi'' không đáng bao nhiêu ,nhưng đã chơi đến vật liệu + đồ nội thất cao sờ cấp thì ,,,không có sự giới hạn về xiền .
ở cac'' cty như anh gì đưa ở trên thì giá thiết kế phí các đơn vị ấy tầm 250- 300k/1m2 thiết kế.
kts tự do tay bo tầm 50- 100k/m2 thiết kế.
sinh viên 30-50k/m2 thiết kế .
-------------------------------------------------------------------------------
đây là trên phương diện thiết kế sơ bộ + kỹ thuật.
cậu mà chơi các công ty kia thì cậu phải là đại gia vì nếu ko thì thật khó nếu chơi bài toán kinh tế vào công trình.Nếu ít tiền thật sự thì không chơi đc đâu.
Chơi với sinh viên ,giá rẻ nhưng quá trình quản lý trong thiết kế chưa có ,vẽ còn nhiều sai sót ,đôi khi mắc bệnh vẽ chỉ là vẽ ,giá rẻ nhưng chất lượng thì chỉ đạt 5%. Nhiều người nhắc đến SV là sợ.
Chơi với kts tay bo là hình thức bây h hay sử dụng vì chất lượng đảm bảo ,giá rẻ .

he he liên hệ với tớ nhé . Sơn.0983.141568

Ui thật hả bác? Sao lại ra nông nỗi này???