Tớ đang định xây nhà mới, tớ có nên thuê thiết kế ko? Thuê ở đâu thì tốt + giá cả?

bác nào cần thiết kế thì liên hệ với iem
H.T.T Group
091.456.6970

Bạn có thể sang box Kiến Trúc , bên ấy có giới thiệu rất nhiều công ty mà có cả các thành viên của TTVN làm chủ .
Có rất nhiều mức giá để bạn tham khảo , yên tâm là không đến mức chát như các bạn trên này kể đâu , vì mình là sinh viên Ktrúc nên mình hiểu , , với diện tích như nhà bạn , có thể giá cả sẽ rơi vào khoảng 5 - 8 tr tiền thiết kế , tuỳ công ty .
thêm nữa , khi bạn đã thuê như vậy có nghĩa là trọn gói thiết kế , cong ty nhận thiết kế sẽ có trách nhiệm đảm bảo hoàn toàn phần giám sát công trình .
nếu bạn có thêm yêu cầu về nội thất thì cũng có thể trực tiếp liên hệ với họ , nhưng đó sẽ là 1 phần của hợp đồng mới .

Cám ơn các bạn, để mình hỏi thêm ý kiến của các thành viên trong gia đình, sau đó sẽ quyết định. Năm nay xây thấy vợ cứ gàn bảo chưa được tuổi. Đang bực cả mình.

He he, thấy nhiều đồng chí vào tư vấn, mà chỉ thấy 1 ý kiến có thể tham khảo được.
Đó là đồng chí nào giới thiệu mấy KTS như Phúc Tòan, Thanh kỳ nhông...Đó là các KTS giỏi, làm việc có trách nhiệm, có tiếng trong việc thiết kế nhà ở. Tiền thiết kế phí chỉ chiếm 1 phần nhỏ trong tổng đầu tư, lại đem về bao nhiêu cái hay như đẹp, an toàn, tiết kiệm ( với điều kiện là KTS giỏi và có trách nhiệm). Việc thuê KTS là việc bắt buộc, nếu như chủ nhà thông minh
Đừng nên tin ông nào là KTS mà bảo là tính kết cấu luôn. Đó trong nghề gọi là bốc thuốc, tức là bốc các chi tiết kiến trúc, hoặc tính tóan, bản vẽ dầm cột sàn từ bản kết cấu nhà này sang nhà khác, điều đó dẫn đến không an tòan và tiết kiệm. Trong thiết kế nhà ở, có mấy bộ môn là KT, Kết cấu, Điện- Nước-Điều hòa- Thông tin, và dự toán. Cái này cần được những người chuyên nghiệp, đúng chuyên môn làm. Đừng tin mấy ông KTS ôm đồm tất cả
Muốn tìm tư vấn thiết kế, vào box Kiến trúc. Nhiều KTS giỏi trong ấy lắm. Giá thiết kế thì có khoảng dao động lớn, từ 50k/m2 -> vô cùng, tùy thuộc vào nội, ngoại thất...
Cách tính thông thường nhất là tính tổng diện tích sàn sử dụng, nhân với giá tiền/m2.
Một số cty tính theo % tổng đầu tư, nhưng số này rất ít.
Nên thống nhất với mọi người trong nhà về kinh phí, về công năng sử dụng, style của công trình, những yêu cầu đặc biệt, về phong thủy, trước khi gặp KTS, lúc đó sẽ đỡ phát sinhnhững sửa đổi không cần thiết.
Chúc có 1 ngôi nhà đẹp.

cách tốt nhất để có 1 ngôi nhà đẹp: chụp ảnh những ngôi nhà đẹp khác và thiết kế lại theo ý của mình...thuê 1 KTS tư vấn xây như thế nào về kĩ thuật thôi... như thế cho rẻ...mà lại vừa đẹp...
sau đó khoán với nhà thầu,còn nguyên vật liệu mình tự mua...
Lúc chưa làm thấy khó,lúc vào guồng rồi dễ ko í mà

dễ vãi ....

cái chỗ lồi ra ở tầng 2 ,trong phòng là 1 góc học tập.nhìn thẳng miếng tường vào thì nó là 1 miếng tường cong ,nhìn rất lạ mắt .Do có bố trí cửa sổ thành miếng dài nên khi ngồi học ở đấy ,ánh sáng lấy gián tiếp nên đủ sáng mà ko chói loá.
Tất nhiên đây là mặt tiền roài ,ngôi nhà mặt tiền 5,4m ,2 tầng 1 tum , sâu 13m .cái này tớ làm free ,mà các cụ lại ít tiền nên mình ko dám làm sâu sắc hơn vì sợ yếu tố kinh tế.Chỉ dám làm thế này này thoai cho nó tiết kiệm.

Đây là cách các trọc phú mới nổi vì bán đất ở Hà nội vẫn thường làm. Chuối vô cùng. Ai ở trong nghành đi tư vấn mới thấy hết cái củ chuối của việc này. Lúc đó bố trọc phú mới là người làm kiến trúc, một thứ kiến trúc ăn cắp không đến nơi đến chốn. Còn KTS lúc đó chỉ đơn thuần là thằng thợ vẽ, cun cút ngậm tiền rồi ngồi vẽ ra những thứ không phải là của mình. Hậu quả là kiến trúc Hà nội giờ mới như đống rác thế này.

Bác nói rất chính xác, nhưng cũng phải nhìn nhận một thực tế là hiện nay hiện tượng này rất nhiều. Bên cạnh cái chuối của bác trọc phú thì chính KTS dễ dãi, trình độ còi cũng là một nguyên nhân quan trọng. Bởi lẽ KTS phải là người đưa ra biện pháp thuyết phục được gia chủ, nhưng nếu khả năng không đủ thì sẽ bị cuốn theo gia chủ. Ngoài ra hiện nay nhìn nhận thì thấy rất nhiều KTS thiết kế đc nhà rất đẹp, tuy nhiên khi nhìn cả một khu thì cái nhà đó trở nên lạc lõng, xấu xí, ví von như là một đống rác. Đấy cũng là một hạn chế của công tác thiết kế và thi công.
à mà hình như bác cũng hay lượn lờ ở Phượt à !

đâu phải chỉ riêng Hà Nội ,mà ngay cả ở các Huyện ,xuống làm việc với các bố chủ tịch xã cầm điếu cày mà nói tư duy kiến trúc với ý đồ thiết kế có mà méo mặt đi về .Các bố ấy hỏi còn chuối củ hơn .Các bố ấy chỉ đạo từ A-z luôn ,mà khác qué các bản vẽ từ năm 80 đến h ,nhưng không làm thì các bố ấy thuê thằng khác.Lại ngồi lên lương tâm vậy.