Tổng quan dự án chung cư sunshine garden vĩnh tuy

Tổng quan dự án chung cư sunshine garden vĩnh tuy

Nằm liền kề Parkhill - Time City ở cửa ngõ phía Đông Nam Hà Nội, với những điểm nhấn mang đậm dấu ấn sinh thái dành riêng cho cư dân được tích hợp ngay trong tiện ích nội khu của dự án, Sunshine Garden là hiện thân của mô hình kiến trúc xanh bền vững, khi một cuộc sống đẳng cấp luôn hiện diện cùng với sự an nhiên, tĩnh tại và thanh bình. Trong âm hưởng giao thoa của ánh sáng và những sắc màu yên ả, giá trị nền tảng ấy là thông điệp của chúng tôi, mong muốn được cùng bạn cảm nhận qua mỗi ngày.

Tổng quan dự án

Tên dự án:Sunshine Garden

Dự kiến bàn giao:Quý 1/2018

Vị trí:Vĩnh Tuy, Q. Hai Bà Trưng, Hà Nội

Tổng diện tích khu đất:12.810 m2

Tổng diện tích xây dựng:5.531 m2

Tổng diện tích tầng hầm:25.592 m2

Tổng diện tích sàn (không bao gồm tầng kỹ thuật):175.812 m2

Tầng cao:31

Tầng hầm:02

Tổng mức đầu tư:3000 tỷ

Vị trí "Vàng" tại cửa ngõ phía Đông Nam Thủ đô

Sunshine Garden nằm kề sát Vinhomes Times City, được sử dụng không hạn chế các dịch vụ hạ tầng xã hội sẵn có của tổ hợp đô thị phức hợp có chất lượng sống hàng đầu khu vực này: Bệnh viện đa khoa Quốc tế Vinmec, Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Times City, hệ thống trường quốc tế liên cấp Vinschool, quảng trường nhạc nước và hệ thống cảnh quan rộng hơn 10ha…



Chỉ cách hồ Hoàn Kiếm khoảng 4km, tiệm cận tuyến vành đai 2 (Minh Khai) đoạn chạy thẳng lên cầu Vĩnh Tuy, Sunshine Garden có sự kết nối vô cùng thuận lợi với hệ thống giao thông huyết mạch của khu vực. Cạnh phía Bắc của khuôn viên dự án là một con đường rộng 30m, nối từ đường Tam Trinh chạy xuyên qua khu đô thị Times City đến điểm giao cắt với nút giao thông Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên, do tập đoàn Vingroup đầu tư xây dựng và đã được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt thực hiện.



Đặc biệt, ở cạnh phía Đông, dự án nằm ngay trên trục đường Yên Duyên - Vĩnh Tuy - Minh Khai (nối đường Minh Khai với tuyến vành đai 2,5) đã được Chính phủ và UBND thành phố Hà Nội quyết định đầu tư theo hình thức BT (hợp đồng xây dựng - chuyển giao), dự kiến sẽ hoàn thành cùng thời điểm với dự án. Dài khoảng 1,65km, có khổ đường lên đến 40m, đây là tuyến đường trục chính đô thị có ý nghĩa hết sức quan trọng kết nối các tuyến đường vành đai và các tuyến đường đô thị trong khu vực. Ngay khi đi vào hoạt động, cùng với hệ thống đường nội bộ hiện đại sẵn có của Times City, lợi thế về giao thông sẽ là một “Điểm Vàng” làm gia tăng lợi nhuận cho khách hàng lựa chọn Sunshine Garden.



Dự án nằm trong tổng thể khu quy hoạch Ao Mơ rộng 22ha, ngay cạnh khu du lịch sinh thái Vĩnh Hưng có cảnh quan nên thơ, hữu tình với mật độ cây xanh cao và nhiều hồ nước lớn bao quanh. Vị trí trong mơ này đã thực sự tạo nên một “Chung cư sinh thái” độc đáo duy nhất mang tên Sunshine Garden, liền kề với khu vực nội đô lịch sử của Hà Nội ngàn năm.



Những điểm nhấn trong thiết kế cảnh quan

Với tổ hợp ba tháp chung cư vươn cao, Sunshine Garden hiện diện giữa đô thị Hà Nội như một đóa hoa trang nhã và đài các. Sự liên tưởng ấy được đội ngũ kiến trúc sư của Sunshine Group thể hiện ngay trên thiết kế mặt đứng của công trình, dưới những đường nét hình học giản đơn mà thanh thoát. Trắng ngà và nâu nhạt được nhấn nhá làm hai gam chủ đạo, mang đến sự nhã nhặn của một hệ màu sắc trung tính, khởi nguồn cho những cảm giác cân bằng, tinh tế và nhẹ nhàng.



Ở giữa cụm cảnh quan Khu du lịch ẩm thực sinh thái Vĩnh Hưng, ao cá Bác Hồ, hồ điều hòa Times City…, Sunshine Garden nằm lọt trong một không gian xanh hiếm hoi còn sót lại của khu vực trung tâm đô thị Hà Nội, nơi có mật độ dân số và các công trình xây dựng thuộc vào hàng cao nhất cả nước. Hiện tại, trong phạm vi cách Hồ Gươm chỉ khoảng 4 km, không có bất cứ dự án nào có mật độ cây xanh và mặt nước xung quanh cao như Sunshine Garden. Với thiết kế cảnh quan và các tiện ích nội khu độc đáo, “Bản giao hưởng xanh” Sunshine Garden là một dấu ấn, thanh nhã và nổi bật trong quần thể sinh thái ngoại khu tuyệt vời này.

Khơi dậy ý tưởng về một khu vườn Âu ngay trong lòng phố thị, điểm độc đáo của Sunshine Garden là khu vực lõi trung tâm của quần thể ba tòa tháp, một cấu trúc cảnh quan gắn liền những hình ảnh thường thấy trong những tòa lâu đài Châu Âu thanh lịch với tượng đài nghệ thuật được bố trí hòa giữa các mảng cây xanh và hồ nước, kết hợp với các tuyến đường dạo bộ liên hoàn.



Chú trọng cải thiện môi trường sống, nâng cao giá trị cộng đồng, Sunshine Group đã dành nhiều diện tích để phát triển một mô hình sinh thái với nhiều tiện nghi phục vụ cư dân. Vườn dạo, công viên cây xanh, thư viện, trường học quốc tế, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao ngoài trời, thác tràn - mặt nước nhân tạo, hồ bơi ngoài trời tiêu chuẩn 5 sao, sàn tắm nắng, vườn thực nghiệm... là những điểm nhấn nổi trội được tích hợp ngay trong tiện ích nội khu của dự án, dành riêng cho cư dân Sunshine Garden.



Không giống với hầu hết các tổ hợp chung cư đang có mặt trên thị trường, ở Sunshine Garden yếu tố thương mại được đặt xuống hàng thứ yếu. Với đầy đủ các chức năng cao cấp và hiện đại, nhưng sự hiện diện của những shophouse được bố trí ở tầng 1 các tòa tháp chỉ để phục vụ chủ yếu cho cư dân nội khu. Sẽ không có khung cảnh ồn áo, náo nhiệt thường thấy tại các Trung tâm Thương mại thông thường, để không gian chung êm ả và thư thái luôn luôn được trọn vẹn.



Nét văn hóa cộng đồng Sunshine muốn kiến tạo được khắc họa rõ nét tại không gian ấm cúng, gần gũi thiên nhiên của một thư viện rộng hơn 500m2, là món quà tinh thần của chủ đầu tư dành tặng cho các cư dân. Hoạt động theo phương thức xã hội hóa (nguồn sách, tư liệu, trang thiết bị ban đầu sẽ do chủ đầu tư tài trợ, phần còn lại là sự đóng góp tự nguyện của các gia đình), đây là hình thức sinh hoạt văn hóa mang lại tri thức và những lợi ích lâu dài cho nhiều thế hệ cư dân của Sunshine Garden.



Hệ thống kiểm soát an ninh bằng thẻ thông minh tân tiến sẽ tạo lập không gian riêng tư tuyệt đối cho cộng đồng. Cuộc sống tiện nghi, sang trọng nhưng gần gũi với thiên nhiên, biệt lập với sự ồn ào náo nhiệt của phố thị là giá trị vượt trội, làm nên tính đẳng cấp của Sunshine Garden so với rất nhiều các dự án có cùng phân khúc. Để làm nên sự khác biệt này, tinh thần nhân văn của Sunshine Group lần nữa được biểu đạt, thể hiện qua việc chu toàn công năng sử dụng giữa khối căn hộ và các khoảng không gian chung phục vụ cộng đồng.



Việc chủ đầu tư chú trọng kiến tạo những khoảng xanh, hay bỏ ra nhiều diện tích trong quỹ đất của dự án để dành riêng cho việc xây dựng hệ thống trường học, thư viện cộng đồng, vườn thực nghiệm và khu vui chơi giải trí... giữa thời buổi “tấc đất tấc vàng” đã minh chứng cho tinh thần đó, thêm phần nhấn mạnh cho những giá trị cốt lõi của văn hóa Sunshine.


Kiến trúc Nội thất

Duy trì một phong cách đã trở thành chỉ dấu trong các thiết kế của Sunshine Group, ở Sunshine Garden, những đường nét thanh lịch của kiến trúc Châu Âu - Tân cổ điển vẫn tiếp tục được lựa chọn, gợi lên những cảm nhận tinh tế hoàn mỹ trong cung cách cảm thụ và sức sống hoài niệm. Choáng ngợp từ cái nhìn đầu tiên không phải là ấn tượng làm nên “bản giao hưởng xanh” thuần khiết Sunshine Garden. Nét tao nhã, sang trọng đến từ những điểm nhấn nhẹ nhàng mang nhiều dụng ý nghệ thuật, từ màu sắc hay sự cân xứng hài hòa của các mảng không gian. Sự hòa âm của tất cả các chi tiết kiến trúc và nội thất mang đến cho mỗi một vị khách bước vào một cảm nhận khác nhau, nhưng chậm rãi và tinh tế trong sự pha trộn phức hợp của thời gian, văn hóa và tràn đầy xúc cảm.

Thiết kế căn hộ

Các căn hộ chung cư của Sunshine Garden được thiết kế thông minh, hợp lý với 3 loại hình căn hộ: Penthouse, Studio và căn hộ điển hình.



Bên cạnh sự độc đáo trong thiết kế Penthouse nói chung (có khoảng thông tầng rất lớn, tạo hiệu ứng như một giếng trời mang đến cho căn hộ sự thoáng đãng và chan hòa ánh sáng), ở Sunshine Garden, điểm tự hào của những căn Penthouse còn là không gian thư giãn ngoài trời dưới mái hiên thoáng rộng, để chủ nhân có thể hưởng thụ đầy đủ mọi sắc thái thanh khiết của bốn mùa.



Cùng với xu hướng thiết kế nhà ở hiện đại đang ngày càng phổ biến ở các nước Âu - Mỹ, căn hộ Studio là khái niệm khá mới mẻ nhưng cũng đã phát triển mạnh mẽ tại Việt Nam trong những năm trở lại đây. Với diện tích 45m2 được bố trí hợp lý về công năng sử dụng và trang thiết bị nội thất hiện đại, Sunshine Garden tạo ra cho khách hàng cơ hội sở hữu một “ngôi nhà nhỏ” tiện nghi và năng động, với chi phí tiết kiệm trong một tổ hợp thượng lưu.



Lấy cảm hứng từ phong cách Châu Âu lịch lãm và trang nhã, thiết kế căn hộ của Sunshine Garden là sự tính toán kỹ lưỡng trong bố trí công năng và các mảng miếng trang trí kiến trúc nhằm mục đích thiết lập những căn hộ có giá trị công năng hợp lý và hình thức sang trọng, mang lại cuộc sống thượng lưu cho gia chủ. Từ giải pháp vi khí hậu đến giải pháp phong thủy, căn hộ của Sunshine Garden là những khoảng không gian rộng rãi hội tụ vượng khí và tiện nghi sinh hoạt với những dải ban công dài và diện cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên, cung cấp năng lượng dồi dào mỗi ngày.



Đặc biệt, mọi trang thiết bị nội thất bên trong của từng căn hộ được đích thân Chủ tịch HĐQT lựa chọn tỉ mỉ, thể hiện sự trân trọng của chúng tôi đối với những khách hàng của mình. Với mong muốn tạo nên một không gian sống sang trọng, đẳng cấp với những tiện nghi hàng đầu, tất cả các trang thiết bị nội thất sử dụng trong dự án Sunshine Garden đều là sản phẩm thương hiệu Châu Âu hoặc các nước G7 với chất lượng tốt và bền đẹp số một thế giới như Kohler, Euro Window... Từng chi tiết được thiết kế và gia công tỉ mỷ, mang lại nét tinh tế và hài hòa trong tổng thể. Ở tất cả các dự án, khách hàng đều được hỗ trợ tư vấn, thiết kế và lựa chọn trang thiết bị nội thất, thông qua hệ thống Bán hàng online trên cổng thông tin của tập đoàn.

TIỆN ÍCH NỔI BẬT​

1. Tiện ích nội khu



2. Tiện ích ngoại khu





Cam kết của chủ đầu tư về chất lượng thi công xây dựng và tiến độ bàn giao căn hộ

Tập đoàn Sunshine là nhà đầu tư kinh doanh địa ốc hàng đầu Việt Nam ở phân khúc trung và cao cấp. Với triết lý kinh doanh Nói thực - Làm thực - Tạo nên giá trị thực, Sunshine Group cam kết mang đến cho khách hàng sự yên tâm hoàn toàn về chất lượng thi công và xây dựng, cũng như tiến độ bàn giao của các dự án bất động sản.


Cụ thể, tính đến đầu tháng 9/2016, tòa H1 của Sunshine Garden đổ xong dầm sàn tầng 12, đang thi công cột vách tầng 12; tòa H2 Đã đổ xong cột vách tầng 3, đang thi công dầm sàn tầng 4; tòa H3 Đã đổ xong cột vách tầng 5, đang thi công dầm sàn tầng 6 (dự kiến ngày 14/09 và 16/09 lần lượt đổ phân đoạn 1 và phân đoạn 2 tầng 6 H3). Dự kiến sẽ bàn giao căn hộ vào Quý 1/2018.


Về hồ sơ pháp lý, dự án Sunshine Garden đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh trên thị trường bất động sản (theo nội dung công văn số 5293/SXD - QLN ngày 28/6/2016 của Sở Xây dựng Hà Hội). Dự án sẽ được mở bán vào đầu tháng 10/2016. Các căn hộ sẽ được chủ đầu tư tiếp nhận đăng ký mua bán với tiến độ thanh toán linh hoạt, ngân hàng cam kết hỗ trợ dự án, bảo lãnh về tiến độ cũng như chất lượng công trình, lãi suất ưu đãi, vay tối đa đến 85% giá trị căn hộ, thời hạn vay lâu dài. Đặc biệt, bảo lãnh ngân hàng là tính an toàn nổi bật của dự án Sunshine Garden, thể hiện rõ nét cam kết của chủ đầu tư về tiến độ bàn giao, đảm bảo tuyệt đối quyền lợi của khách hàng./.