TPHCM: Văn phòng cho thuê hàng loạt giảm giá mạnh

Dựa vào nghiên cứu của Công ty Mỹ Hưng vừa công bố, trong giới văn phòng cho thuê trong TPHCM càng ngày càng giảm giá. Khách thuê văn phòng ở TPHCM hiện giờ lựa chọn nhiều hơn đi kèm chất lượng dịch vụ tốt hơn trước, với mức giá lại không hề mắc.
Ngày trước người tới thuê cao ốc văn phòng hạng A khó mà thuê được với mức 500.000/mét vuông ở địa điểm trung tâm, mà chỉ thuê được ở những nơi như Thủ Đức, Bình Chánh... Nhưng bây giờ với chi phí này có thể tìm được cao ốc văn phòng cho thuê ở quận 3 thuộc khu vực TPHCM. Giá thuê văn phòng trong đầu năm mới đây giảm nhẹ khoảng 3,6% so với quí 3 với loại A và 1, 6% so với quí 3 với hạng B và C.

Cụ thể, hàng loạt tòa nhà cho thuê văn phòng quận 3 như GREEN STAR BUILDING… dần nâng cấp nội thất văn phòng. Tòa nhà ACB TOWER để chuyển đổi trong chính sách thuê mặt khác cũng cải thiện cơ sở vật chất để giữ chân khách, tăng công suất thuê. “Với phân khúc văn phòng cho thuê ở TPHCM, lúc này khách thuê hưởng những lợi thế. Người thuê toàn quyền dời đến các văn phòng có hạng cao hơn nhờ vào ngân sách thuê ưng ý hơn.

Trong giữa năm 2015, đối với văn phòng cho thuê sẽ có thêm 139.000 mét vuông/m2 bằng những dự án chuẩn bị ra mắt thị trường, còn trong năm 2016-2017 con số này là 416.880 mét vuông.

​

Nhìn tổng quan về triển vọng của phân khúc văn phòng cho thuê ở 2015 ví dụ như là văn phòng cho thuê quận 3, nguồn cung tương lai ở khu vực này sẽ không có nhiều. Chỉ có tầm 7.460 mét vuông đi ra hoạt động từ 2015 tới 2017. Nhưng phí thuê ở trung tâm TPHCM vẫn luôn giảm do áp lực lượng cung từ các quận ngoài trung tâm còn cao, đặc biệt với văn phòng hạng sang.