Trình tự mua bán doanh nghiệp đúng hợp pháp

Trình tự mua bán doanh nghiệp đúng hợp pháp

mình đang có ý định mua lại công ty TNHH 1 thành viên về bất động sản. Xin hỏi quy trình mua bán đúng pháp lý gồm những bước cụ thể như nào vậy? Xin cám ơn các bạn đã tư vấn

Bạn có hai cách giải quyết:
1> Bạn tìm mua Luật doanh nghiệp năm 2005 và các văn bản hướng dẫn (địa chỉ: hiệu sách hoặc google search hoặc trong topic văn bản)
2> Bạn tìm tới một VPLS để được tư vấn pháp lý (legal bound opinion) hoặc một công ty tư vấn để mua dịch vụ.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo các ý kiến đã được post trên này.
Yêu cầu của bạn chỉ đơn giản là nhận chuyển nhượng vốn góp của chủ sở hữu và thay đổi nội dung đăng ký kinh doanh (chỉ dùng trong chuyển nhượng không phức tạp và rủi ro về mặt pháp lý). Nếu doanh nghiệp bạn định nhận chuyển nhượng vốn (theo bạn là mua) đã đăng ký trước đó, tốt nhất bạn nên tham khảo ý kiến luật sư để tránh các rủi ro về nghĩa vụ trước thời điểm chuyển nhượng, hoặc dịch vụ định giá doanh nghiệp chuyên nghiệp nếu chuyển nhượng vốn kèm theo các tài sản khác của doanh nghiệp.
Một lưu ý nhỏ là ngành nghề bất động sản chưa có văn bản hướng dẫn dưới luật nên có thể phát sinh rủi ro về điều kiện kinh doanh. Có thể bạn nhận được doanh nghiệp nhưng ông Phòng lại bóc mất ngành nghề và chỉnh tên doanh nghiệp của bạn (đây là rủi ro về mặt pháp lý, thực tiễn chưa hẳn thế).
Chúc bạn thực hiện "mua" doanh nghiệp thành công.

1/ Mình xem trong luật doanh nghiệp thì cho phép công ty TNHH 1 thành viên được chuyển nhượng toàn bộ vốn góp cho tổ chức cá nhân khác nhưng vấn đề là:
- Trong nghị định 88/2006, thông tư 03/2006 của SKH hướng dẫn về ĐKKD lại không nói rõ hồ sơ chuyển nhượng gồm những giấy tờ gì.
- Không có hướng dẫn, không biết sở kế hoạch có nhận hồ sơ chuyển nhượng không ( Các bác chuyên đi đăng kí đã thực hiện việc chuyển nhượng toàn bộ vốn chưa)
2/ Việc mua bán doanh nghiệp là một vấn đề hết sức phức tạp. Đặc biệt hơn nữa là trong lĩnh vực bất động sản hiện nay.
- Luật kinh doanh bất động sản quy định Kinh doanh bất động sản phải có vốn pháp định, tuy nhiên vẫn chưa quy định là bao nhiêu e rằng SKH sẽ tạm thời không nhận hồ sơ chuyển nhượng vốn của bạn. ( hiện tại SKH TP HCM không nhận đăng kí mới bất kì hồ sơ ĐKKD liên quan đến BĐS ( kể cả cho thuê VP, nhà xưởng)
- Khi mua một doanh nghiệp bạn cần quan tâm chính là chế độ tài chính của doanh nghiệp, việc minh bạch trong mọi lĩnh vực của công ty, việc giải quyết công nợ của công ty trước và quyền lợi cho người lao động...Nếu không làm rõ ràng việc trên, bạn phải gánh chịu hậu quả rất nặng nề sau này khi chủ doanh nghiệp đã sang cho bạn và không phải chịu bất kì trách nhiệm gì sau này.
Tóm lại: như bạn NTT nói, đây là lĩnh vực rất phức tạp nên tốt nhất bạn nên tìm đến 1 VPLS chuyên môn để được tư vấn.

@ Pretty: Bạn xem trong Nghị định 139/2007/NĐ-CP nhé. Văn bản này về mặt nguyên tắc chưa có hiệu lực do chưa công bố trên công báo quá 15 ngày. Tuy nhiên, nhiều phần của nó đã được vận dụng linh hoạt từ trước rất lâu rồi.