Trước khi ký hợp đồng vay vốn ngân hàng cần lưu ý

Bài viết dưới đây của chúng tôi sẽ nói 5 lưu ý quan trọng cho khách hàng khi vay vốn ngân hàng. Có những người khi đặt bút ký vay tiền ngân hàng không hề để tâm một số vấn đề quan trọng để dẫn đến tình trạng khi trả nợ mới vỡ lẽ ra nhiều chi phí phát sinh. Vậy làm thế nào để trở thành những khách hàng thông thái?



Tham khảo thêm: kinh nghiệm vay tiền mua nhà

Thời gian và hạn mức vay tối đa
Về thời hạn vay, thời hạn của gói vay cũng rất quan trọng. Tuỳ vào thu nhập, số tiền vay và mục đích đầu tư để khách hàng chọn thời hạn vay vốn phù hợp. Nếu thu nhập thấp thì nên chọn thời gian vay dài nhất có thể để giảm số vốn gốc hàng tháng xuống thấp nhất, khi đó sẽ giảm sự căng thẳng khi “chạy” số tiền gốc hàng tháng phải trả cho ngân hàng.

Lãi suất ngân hàng
Khi có ý định vay vốn làm ăn, mua nhà, cho con du học,…điều đầu tiên khách hàng cần phải xem xét kỹ về lãi suất. Nhiều ngân hàng hiện nay liên tục cạnh tranh bằng các chương trình vay ưu đãi với lãi suất hấp dẫn. Đứng giữa rất nhiều gói vay mua nhà, vay mua xe, người vay thường rất rối rắm khi so sánh lựa chọn ngân hàng phù hợp.



Xem thêm: thủ tục đáo hạn ngân hàng

Phí phạt trả nợ trước hạn
Một lưu ý không thể không nằm lòng về các điều khoản lãi suất phí, phạt trả nợ trước hạn. Ví dụ, khi vay mua nhà, có đến 80% khách hàng thường thanh toán dứt nợ trong 5 năm đầu, nên thường bị phạt trả trước. Khoản này người vay mua nhà ít để ý và phạt khá nặng từ 1-3% trên số tiền trả nợ trước hạn.

Một khi ngân hàng chào lãi suất thấp họ thường đi kèm mức phạt cao để bù lỗ lãi suất ưu đãi ban đầu. Vì vậy, trước khi ký hợp đồng, người vay cần phải trao đổi kỹ với nhân viên tín dụng về các mức phí phạt cụ để nếu vướng vào các trường hợp này.

Hình thức giải ngân gói vay ngân hàng
Đối với khách hàng đi vay ngân hàng, đặc biệt là gói vay mua nhà, cần hết sức lưu ý đến hình thức giải ngân: phong tỏa hay không phong tỏa.


Vay bao nhiêu là đủ khả năng trả nợ?
Một yếu tố khác là khả năng trả nợ và vay bao nhiêu là đủ? Trước khi vay ngân hàng, điều quan trọng nhất đó là người đi vay cần đánh giá được khả năng tài chính của mình để hạn chế tối đa việc không có khả năng trả nợ.

Lý tưởng nhất khoản tiền tích lũy này nên đạt mức 50% giá trị căn nhà. Với thu nhập hàng tháng của khách hàng ổn định thì tỷ lệ vay 50% giá trị tài sản được xem là áp lực tài chính vừa phải, không quá căng thẳng. Một lãnh đạo ngân hàng cho biết nếu khách hàng đã có một khoản tiền tích lũy hiện tại tối thiểu 30% giá trị tài sản.

Tin liên quan Vay không thế chấp ngân hàng VPbank tại đây