Tư vấn luật - giải đáp các thắc mắc về vấn đề luật pháp

Chuyện là thế này. Căn nhà mà em đang ở là nhà của bà cố ngoại hồi đó đi vượt biên để lại, vì vậy gia đình em ko có giấy chủ quyền nhà. Ngoài gia đình em ra còn có 1 người là người làm cũ của bá cố, hiện nay ko chung sống với gia đình em nhưng vẫn còn hộ khẩu trong nhà.
Em nghe 1 người quen nói thế này:
Nếu muốn có chủ quyền nhà thì bây giờ phải bỏ tiền ra mua lại căn nhà này của nhà nước vì căn nhà này sau khi bà cố em đi vượt biên thì nó đã trở thành tài sản của nhà nước. Nhưng mà trước hết phải cho bà người làm kia 1 số tiền để bà ấy tự cắt hộ khẩu thì mới mua được.
Em thắc mắc ko biết có đúng là như vậy ko.
Và ko biết có cách nào tốn kém ít nhất để có được chủ quyền nhà

Chào bạn, không biết có phải bạn đang hỏi về luật pháp Việt Nam hay không. Văn phòng AP ở Việt Nam chỉ làm chuyên về luật đầu tư nước ngoài (vì khách hàng chỉ là foreigners hoặc foreign entities). Vì vậy, nếu đây là câu hỏi về luật civil của Việt Nam, AP mong bạn hoặc chờ đợi hoặc post câu hỏi ở room luật pháp của diễn đàn bạn sẽ có câu hỏi nhanh hơn. AP học luật common law nên chỉ chuyên về luật của common law.
Thành thật xin lỗi đã không trả lời được cho bạn. Nếu câu trên là luật Mỹ thì bạn sẽ có câu trả lời.

Chào bạn, không biết có phải bạn đang hỏi về luật pháp Việt Nam hay không. Văn phòng AP ở Việt Nam chỉ làm chuyên về luật đầu tư nước ngoài (vì khách hàng chỉ là foreigners hoặc foreign entities). Vì vậy, nếu đây là câu hỏi về luật civil của Việt Nam, AP mong bạn hoặc chờ đợi hoặc post câu hỏi ở room luật pháp của diễn đàn bạn sẽ có câu hỏi nhanh hơn. AP học luật common law nên chỉ chuyên về luật của common law.
Thành thật xin lỗi đã không trả lời được cho bạn. Nếu câu trên là luật Mỹ thì bạn sẽ có câu trả lời.

Bạn trai em đang ở Mỹ, đã có quốc tịch.Và tụi em đang định tiến tới hôn nhân. Cho em hỏi liệu em xin visa đi theo con đường du lịch rồi sang bên đó kết hôn thì có hợp pháp không/ ? Và nếu họ biết thì có gây khó dễ gì cho tụi em không?

Bạn trai em đang ở Mỹ, đã có quốc tịch.Và tụi em đang định tiến tới hôn nhân. Cho em hỏi liệu em xin visa đi theo con đường du lịch rồi sang bên đó kết hôn thì có hợp pháp không/ ? Và nếu họ biết thì có gây khó dễ gì cho tụi em không?

Bạn, AP trả lời câu này có thể hơi bị khó hiểu một chút nghe. Câu trả lời theo từng điểm bạn đã hỏi.
(i) Xin visa B1 và dùng FORM I-485 để đổi status từ non immigrant sang immigrant visa là hợp pháp. Hoa Kỳ không cấm visa B1 holder đang ở Hoa Kỳ chuyển sang visa khác; tuy nhiên
(ii) Để xin permanent visa on the ground of marriage cần phải có thời gian tối thiểu sáu tháng đến 12 tháng và người xin phải có visa hợp lệ để ở lại Hoa Kỳ trong thời gian đó. Visa B1 thường cho ba tháng. Để xin B1 bạn phải chứng minh là bạn xin với mục đích non immigrant nếu không application bị từ chối ngay (giống như visa student F1 hay J1).
(iii) Xin B1 as transitional là hợp pháp nhưng không khả thi prima facie.
(iv) Bạn nên nghĩ đến visa finance hay visa K cho spouse as an alternative. Loại visa này dù muốn dù không cũng phải ở Việt Nam chờ nhiều tháng.
(v) Nếu chứng minh được với USCIS đám cưới không phải cho convenience thì không nên push to reach the US at the earliest. Such pushing intention has proved to be detrimental to a marriage case.

Bạn, AP trả lời câu này có thể hơi bị khó hiểu một chút nghe. Câu trả lời theo từng điểm bạn đã hỏi.
(i) Xin visa B1 và dùng FORM I-485 để đổi status từ non immigrant sang immigrant visa là hợp pháp. Hoa Kỳ không cấm visa B1 holder đang ở Hoa Kỳ chuyển sang visa khác; tuy nhiên
(ii) Để xin permanent visa on the ground of marriage cần phải có thời gian tối thiểu sáu tháng đến 12 tháng và người xin phải có visa hợp lệ để ở lại Hoa Kỳ trong thời gian đó. Visa B1 thường cho ba tháng. Để xin B1 bạn phải chứng minh là bạn xin với mục đích non immigrant nếu không application bị từ chối ngay (giống như visa student F1 hay J1).
(iii) Xin B1 as transitional là hợp pháp nhưng không khả thi prima facie.
(iv) Bạn nên nghĩ đến visa finance hay visa K cho spouse as an alternative. Loại visa này dù muốn dù không cũng phải ở Việt Nam chờ nhiều tháng.
(v) Nếu chứng minh được với USCIS đám cưới không phải cho convenience thì không nên push to reach the US at the earliest. Such pushing intention has proved to be detrimental to a marriage case.

Vậy là từ lúc đăng ký kết hôn và nộp giấy tờ đến lúc đuợc gọi lên phỏng vấn là từ 6-12 tháng theo diện kết hôn? Làm sao để chứng minh là tôi không push to reach the US at the earliest ?

Vậy là từ lúc đăng ký kết hôn và nộp giấy tờ đến lúc đuợc gọi lên phỏng vấn là từ 6-12 tháng theo diện kết hôn? Làm sao để chứng minh là tôi không push to reach the US at the earliest ?

Trước hết, tôi muốn nhấn mạnh đây là tư vấn theo kiểu thực tế chứ không phải theo chính luật đâu nhé!
Nếu gia đình em có hộ khẩu, chỉ việc vác ra phường nhờ xoá tên đó ra vì trên thực tế ai không ở đó, sẽ phải ỏ hộ khẩu, kiểu như em mà đi du học, hộ tịch viên có thể đến yêu cầu gia đình xem xoá tên em trong hộ khẩu. Nhất là biết quan hệ với hộ tịch thì việc này giải quyết đơn giản.
Sau khi đã xoá tên trong hộ khẩu và Ba Mẹ em là người đứng tên trong hợp đồng thuê nhà của nhà nước có thể đăng ký mua sổ đỏ ( mua quyền sử dụng đất, nhớ là quyền sử dụng đất thôi nhé, Việt nam chưa cho phép quyền sở hữu đất giống các nước tư bản. Tất cả đất đai vẫn là công hữu. Trung quốc cũng mới đang giục dịch sửa đổi luật cho phép tu nhân sở hữu đất đai).
Hope that helps!