[Tư vấn pháp luật ] VUI LÒNG ĐẶT CÂU HỎI NƠI NÀY :

Các anh chị làm ơn cho em hỏi mấy, liệu người nước ngoài có được phép thành lập công ty mua bán chứng khoán ở Việt Nam không ạ? Nếu được thì vốn pháp định là bao nhiêu ạ? Những văn bản QPPL nào điều chỉnh loại hình DN này thế ạ?
Em xin cảm ơn các anh chị nhiều!

Bạn thân mến.
Nếu hợp đồng dịch vụ mà bạn và cá nhân cung cấp dịch vụ cho bạn ký hợp đồng ở phòng Công chứng thì không thể không có điều khỏan về thời hạn hợp đồng, mà chỉ không có việc : mốc thời gian kết thúc thời hạn là ngày tháng năm cụ thể thôi. (có thể ghi trong hợp đồng : cho đến khi bạn được cấp sổ)
Như vậy, lời khuyên tốt nhất cho một người rất khôn ngoan như bạn là bạn hãy mang theo cái hợp đồng dịch vụ mà bạn ký đó đến gặp một luật sư chuyên nghiệp đi.
Họ sẽ tư vấn cho bạn cách để chấm dứt hợp đồng mà bạn ít bị thiệt thòi nhất.
Vậy nhé.

Bạn thân mến.
Nếu hợp đồng dịch vụ mà bạn và cá nhân cung cấp dịch vụ cho bạn ký hợp đồng ở phòng Công chứng thì không thể không có điều khỏan về thời hạn hợp đồng, mà chỉ không có việc : mốc thời gian kết thúc thời hạn là ngày tháng năm cụ thể thôi. (có thể ghi trong hợp đồng : cho đến khi bạn được cấp sổ)
Như vậy, lời khuyên tốt nhất cho một người rất khôn ngoan như bạn là bạn hãy mang theo cái hợp đồng dịch vụ mà bạn ký đó đến gặp một luật sư chuyên nghiệp đi.
Họ sẽ tư vấn cho bạn cách để chấm dứt hợp đồng mà bạn ít bị thiệt thòi nhất.
Vậy nhé.
____________________________________________________
Trước hết là cảm ơn bác Fsai đã tư vấn cho em. Vấn đề là trong hợp đồng không đưa ra thời gian kết thúc, vì vậy em mới không muốn dây dưa với hợp đồng này nữa và muốn kết thúc sớm(3năm rồi còn gì). Theo bác thì em có thể đưa ra một thông báo cho người làm dịch vụ đó mà trong đó có ghi rõ rằng mình không tiếp tục thực hiện hợp đồng nữa và sẽ thanh toán hết những chi phí mà họ bỏ ra để thực hiện công việc cho mình (tất nhiên là họ phải chứng minh được những chi phí đó) thì có được không ạ.
Còn nữa, sao bác Fsai lại nói em là (lời khuyên tốt nhất cho một người rất khôn ngoan như bạn ), có vấn đề gì không hả bác?
Chân thành cảm ơn vì đã giúp đỡ

Được dungipc sửa chữa / chuyển vào 16:40 ngày 07/07/2006

À, là một người bít chút chút về cái dịch vụ xin cấp sổ đỏ, fsai tớ cho rằng có rất nhiều vấn đề trong việc của bạn mà chưa được bạn đề cập :
1. Vấn đề uỷ quyền :
Người cung ứng dịch vụ cho bạn không thể thực hiện được dịch vụ một cách chính thức nếu không có giấy uỷ quyền của bạn : cụ thể là khi nộp hồ sơ, khi liên hệ công việc, ...
Hơn nữa, bản thân hợp đồng dịch vụ không thể thay thế giấy uỷ quyền.
2. Về vướng mắt do thay đổi quy định của pháp luật :
Nếu hợp đồng dịch vụ bạn lập trước đây 3 năm, thời điểm đó, năm 2003, xin cấp sổ đỏ theo 2 dạng :
- Cấp sổ cho đất trống ( kô có tài sản đính kèm ) : quy định của luật đất đai và của UBND tỉnh về trình tự thủ tục;
- Cấp sổ cho đất có tài sản là nhà ở : quy định tại Nghị định 60 năm 1994 của CP.
Đó là quy định về cấp sổ cho đất ở tại đô thị nha, còn với đất nông nghiệp thì lại theo trình tự kê khai và đăng ký ở cấp xã phường.
Đến thời điểm 1.7.2004, luật đất đai 2003 có hiệu lực và xoá bỏ hiệu lực của Nghị định 64 năm 1994, lúc này, nếu :
- Hồ sơ xin cấp của bạn đã nộp thì tiếp tục thực hiện theo quy định cũ;
- Hồ sơ chưa nộp thì làm lại.
Đó là trao đổi về thủ tục và việc cung ứng dịch vụ, còn bản thân hợp đồng dịch vụ của bạn, có thể thấy :
1. Bạn mún phá hợp đồng (đơn phương chấm dứt hợp đồng ) mà bản thân hợp đồng không thừa nhận bạn có quyền đó.
Hơn nữa, pháp luật không thừa nhận bạn có quyền này lun.
2. Hợp đồng có quy định điều khoản về thời hạn thực hiện, chỉ có điều thời hạn này không phải là ngày giờ cụ thể ....
Như vậy, là người bít mình cần phải làm điều gì đó để bảo vệ quyền lợi của mình, bạn nên đến trực tiếp một văn phòng luật sư để nhờ tư vấn thì hay hơn ...
Vì bạn cũng thấy rõ là ngay như những trao đổi trên đây của fsai tớ cũng đa phần dựa trên các giả định về trường hợp của bạn, chứ fsai tớ có thấy mặt mũi cái hợp đồng và hỏi bạn được câu nào để bít rõ tình hình đâu.
Vậy nhé ...
Chúc thành công.

Cảm ơn bác Fsai. Bây giờ thì em đã thông tỏ vấn đề rồi. Mà bác hình như có rất nhiều kinh nghiệm trong việc làm giấy tờ nhà đất ấy nhỉ. Nếu bác ở chỗ em thì chắc em phải chạy đến nhờ bác rồi.
Thanks kiu bác thêm lần nữa.

Nhờ các bạn tư vấn giúp mình vấn đề này nhé:
Mình ở Việt Nam. Bạn trai mình đang học ở nước ngoài và chúng mình sẽ kết hôn ở Việt Nam cuối hè này. Theo mình được biết thủ tục đăng ký kết hôn khá đơn giản, chỉ cần giấy khai sinh và sổ hộ khẩu cùng chứng nhận của địa phương. Nhưng vì bạn trai mình ở nước ngoài đã mấy năm, liệu anh ấy có cần lấy giấy chứng nhận của sứ quán Việt Nam tại nước sở tại chứng nhận anh ấy chưa từng kết hôn trong thời gian ở nước đó hay không? Giúp mình sớm nhé vì bạn mình sắp về rồi.
Cảm ơn các bạn nhiều.
Leilani

Cả nhà ơi làm ơn cho tớ hỏi về thủ tục kinh doanh khi mở một cửa hàng ạ? Phương thức như thế nào, phải làm những gì ạ?
Cảm ơn cả nhà nhiều nhiều!

Nếu mở một cửa hàng thì thủ tục rất đơn giản thôi,
Theo Luật doanh nghiệp 2005 thì chỉ cần lên UBND cấp quận đăng ký kinh doanh hình thức hộ kinh doanh cá thể thôi, hàng tháng thực hiện chế độ thuế bình thường, bạn có thể lựa chọn hình thức thuế khoán hay là thuế doanh thu, và không có con dấu, không có tư cách pháp nhân,
Nếu muốn làm ăn to tát thì thành lập doanh nghiệp tư nhân hoặc công ty, thành lập công ty thì có tư cách pháp nhân, đăng ký kinh doanh tại Phòng đăng ký kinh doanh - Sở kế hoạch & đầu tư, đăng ký mã số thuế tại Cục thuế, đăng ký con dấu tại Công an TP rồi tiến hành hoạt động kinh doanh bình thường,
Tuỳ theo nhu cầu và tình hình thực tế mà bạn có thể lựa chọn hình thức kinh doanh phù hợp,

các anh cho em hỏi với ạ,cái giấy để chứng minh mình chưa có tiền án tiền sự,chưa từng phạm pháp gọi là gì và xin giấy ấy ở đâu ạ

em nghe Tây nó đồn là sau 1/7/2006 thì khi đăng kí KD hộ cá thể vẫn phải mang giấy tờ nhà đất hoặc hợp đồng thuê nhà.Em cứ tưởng cái khoản vô lí này phải bỏ từ lâu rồi chứ ạ?Bác nảo rõ bảo giúp em với