[Tư vấn pháp luật ] VUI LÒNG ĐẶT CÂU HỎI NƠI NÀY :

Trả lời em HHB về câu hỏi của em. Chuyện này là chuyện có thật đấy, tuy nhiên anh không có trong tay văn bản. Cũng xin nói với em luôn đây không phải là Luật mà chỉ là quyết định của UBND thành phố Hà Nội (đã là luật thì phải áp dụng trong phạm vi toàn quốc), trong khi đây chỉ là quyết định trong lĩnh vực quản lý hành chính của riêng Hà Nội mà thôi. Theo anh được biết thì tên gọi của văn bản này là QUY ĐỊNH CỦA UBND THÀNH PHỐ HÀ NỘI VỀ XỬ PHẠT HÀNH VI VI PHẠM NẾP SỐNG VĂN MINH. Đây là quyết định số 4073/QĐ ?" UB về việc thành lập các tổ thanh tra liên ngành xử lý các hành vi vi phạm nếp sống văn minh trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Theo quyết định này thì những hành vi được coi là thiếu văn minh lịch sự như vứt rác, chất phế thải ra đường phố, cởi trần đi ra đường, tiểu tiện không đúng nơi quy định, gây ồn ào nơi công cộng sẽ bị tổ thanh tra liên ngành lập biên bản xử phạt.
Thay thanh tra liên ngành, lực lượng mà trước đó chịu trách nhiệm xử lý các hành vi vi phạm NSVM, QĐ này giờ trao lại cho các tổ kiểm tra liên ngành đảm nhiệm, tập trung xử lý 11 loại vi phạm chính. Theo quy định của QĐ này thì thành phố sẽ có 20 tổ kiểm tra liên ngành được thành lập. Mỗi tổ sẽ gồm từ 6 ?" 7 người, trong đó có đại diện của 4 sở: Sở VH TT, Giao thông công chính, Y tế, Lao động thương binh xã hội và đại diện của các ban ngành đoàn thể khác. Ngoài ra, 7 quận huyện trong thành phố (thêm huyện Từ Liêm, nơi có sân vận động quốc gia, sẽ tiến hành thành lập 02 tổ/quận. Lực lương này sẽ do quận bố trí (khoảng 8 ?" 9 người/tổ), trong đó có thanh tra viên của quận, công an, thanh niên tình nguyện và các thành phần khác.
Về hình thức xử lý, tổ liên ngành sẽ tổ chức xử phạt tại chỗ từ 100.000 đồng trở xuống. Riêng đối với mức xử phạt trên 100.000 sẽ được thực hiện theo đúng trình tự và thủ tục đã quy định trong Pháp lệnh xử phạt vi phạm hành chính. Sở tài chính vật giá sẽ ban hành các loại tem, vé phạt phù hợp với mức phạt nêu trên.
Hành vi mặc quần đùi, cởi trần đi ra đường, đến các điểm sinh hoạt công cộng (trừ khu vực bể bơi và khu tập thể thao, nghệ thuật); vứt rác phết thải ra hè phố, hút thuốc lá không đúng nơi quy định cũng bị phạt tiền đến 20.000...

Trước tiên, xin phép hỏi lại bạn một đôi điều - bạn nói nhà nước giao đất là cấp nào? Cứ nói NN chung chung thì khó có thể tư vấn được. Theo quy định của Luật đất đai năm 93 thì chỉ từ cấp huyện trở lên mới được quyền giao đất.
Thứ hai việc thôn H muốn lấy lại đất là như thế nào? Ý bạn có phải là UBND xã muốn lập bản báo cáo quy hoạch kế hoạch sử dụng đất của địa phương báo cáo lên huyện phải không. Tức là UBND xã muốn thu hồi lại số đất đã mà người dân đã lấn chiếm trái phép à?
Sự việc thôn H giao đất cho các hộ dân dọc đường liên thôn để xây nhà ở và buôn bán là tự ý giao hay là từ cấp huyện đưa xuống? Nếu là thôn tự ý thì sai về thẩm quyền. Nếu là cấp huyện giao đất, hẳn có giấy tờ, biên bản, trong sổ địa chính của xã chắc chắn cũng phải có sơ đồ.
Đương nhiên, hộ nào lấn chiếm đất công - rõ ràng là phải bị thu hồi đất rồi. Nếu không tự nguyện thi hành UBND xã có quyền cưỡng chế cơ mà?
Về nguyên tắc, trước khi tiến hành thu hồi đất sử dụng hợp pháp của các hộ dân, chính quyền phải đền bù. Giá cả đền bù được thông qua ở họp thôn xóm (lấy ý kiến đa số) sau đó ban đền bù dự án sẽ công bố giá đền bù áp dụng cho khu vực giải toả --> các hộ dân thi hành. Nếu không thi hành sẽ bị cưỡng chế.
Đối với đất lấn chiếm lâu ngày, giờ muốn thu hồi, về nguyên tắc có thể cưỡng chế và không đền bù. Tuy nhiên, theo tiền lệ, trong trường hợp này chính quyền xã có thể hỗ trợ một khoản gọi là chi phí hỗ trợ di chuyển chỗ ở. (chi phí này do xã quyết định).
Tạm trả lời bạn như vậy: Bạn có thể tham khảo Luật đất đai, Quy chế thực hiện dân chủ cấp xã phường...

Trước tiên, xin phép hỏi lại bạn một đôi điều - bạn nói nhà nước giao đất là cấp nào? Cứ nói NN chung chung thì khó có thể tư vấn được. Theo quy định của Luật đất đai năm 93 thì chỉ từ cấp huyện trở lên mới được quyền giao đất.
Thứ hai việc thôn H muốn lấy lại đất là như thế nào? Ý bạn có phải là UBND xã muốn lập bản báo cáo quy hoạch kế hoạch sử dụng đất của địa phương báo cáo lên huyện phải không. Tức là UBND xã muốn thu hồi lại số đất đã mà người dân đã lấn chiếm trái phép à?
Sự việc thôn H giao đất cho các hộ dân dọc đường liên thôn để xây nhà ở và buôn bán là tự ý giao hay là từ cấp huyện đưa xuống? Nếu là thôn tự ý thì sai về thẩm quyền. Nếu là cấp huyện giao đất, hẳn có giấy tờ, biên bản, trong sổ địa chính của xã chắc chắn cũng phải có sơ đồ.
Đương nhiên, hộ nào lấn chiếm đất công - rõ ràng là phải bị thu hồi đất rồi. Nếu không tự nguyện thi hành UBND xã có quyền cưỡng chế cơ mà?
Về nguyên tắc, trước khi tiến hành thu hồi đất sử dụng hợp pháp của các hộ dân, chính quyền phải đền bù. Giá cả đền bù được thông qua ở họp thôn xóm (lấy ý kiến đa số) sau đó ban đền bù dự án sẽ công bố giá đền bù áp dụng cho khu vực giải toả --> các hộ dân thi hành. Nếu không thi hành sẽ bị cưỡng chế.
Đối với đất lấn chiếm lâu ngày, giờ muốn thu hồi, về nguyên tắc có thể cưỡng chế và không đền bù. Tuy nhiên, theo tiền lệ, trong trường hợp này chính quyền xã có thể hỗ trợ một khoản gọi là chi phí hỗ trợ di chuyển chỗ ở. (chi phí này do xã quyết định).
Tạm trả lời bạn như vậy: Bạn có thể tham khảo Luật đất đai, Quy chế thực hiện dân chủ cấp xã phường...

Vâng...Cảm ơn No-fear đã góp ý cùng. Mình xin lỗi đã không đưa ra thông tin đày đủ cho bạn. Mình không muốn nhắc đến thẩm quyền trong viêc giao đất và thu hồi đất vì chuyện đó PL quy định rõ quá rồi không có gì phải thắc mắc nữa. Vần đề mà mình muốn nói ở đây là bây giờ thôn H không phải đòi lại đất của người dân mà là muốn thu hồi những phần đất bị lấn chiếm. Ví dụ như: Giao cho hộ A 80m2 nhưng đến nay trong quá trình sinh sống hộ A đã lấn chiếm thêm 10 m2 vào phần đất chưa có người sử dụng. Bây giờ việc đòi lại đất không còn đơn thuần là xử lý việc lấn chiếm là lấy lại đất đất đã giao một phần để dân sử dụng rồi, không thể cưỡng chế cho họ di dời được mà chỉ đòi lại phần lấn chiếm thôi. nhưng xét thấy mục đích sử dụng hợp lí, không xâm phạm quy định gì khac của luật ĐĐ...Nên đồng ý cho người dân sử dụng tiếp nhưng phải đền bù bằng tiện giá trị những diện tích lấn chiếm....Đó là vấn đề hết sức khó khăn. Tôi băn khoăn không biết xử lí như thế nào cho hợp lí. Mong No-fear và các bạn cho nhiều đóng góp ..! Cảm ơn các bạn !
Nguyen Nhu Sy

Vâng...Cảm ơn No-fear đã góp ý cùng. Mình xin lỗi đã không đưa ra thông tin đày đủ cho bạn. Mình không muốn nhắc đến thẩm quyền trong viêc giao đất và thu hồi đất vì chuyện đó PL quy định rõ quá rồi không có gì phải thắc mắc nữa. Vần đề mà mình muốn nói ở đây là bây giờ thôn H không phải đòi lại đất của người dân mà là muốn thu hồi những phần đất bị lấn chiếm. Ví dụ như: Giao cho hộ A 80m2 nhưng đến nay trong quá trình sinh sống hộ A đã lấn chiếm thêm 10 m2 vào phần đất chưa có người sử dụng. Bây giờ việc đòi lại đất không còn đơn thuần là xử lý việc lấn chiếm là lấy lại đất đất đã giao một phần để dân sử dụng rồi, không thể cưỡng chế cho họ di dời được mà chỉ đòi lại phần lấn chiếm thôi. nhưng xét thấy mục đích sử dụng hợp lí, không xâm phạm quy định gì khac của luật ĐĐ...Nên đồng ý cho người dân sử dụng tiếp nhưng phải đền bù bằng tiện giá trị những diện tích lấn chiếm....Đó là vấn đề hết sức khó khăn. Tôi băn khoăn không biết xử lí như thế nào cho hợp lí. Mong No-fear và các bạn cho nhiều đóng góp ..! Cảm ơn các bạn !
Nguyen Nhu Sy

À, trường hợp này phải nói rõ. Tức là giao cho dân rồi chứ gì - nhưng xin nói rõ ràng - thôn không phải là một cấp hành chính, chính vì vậy không thể nói là Thôn muốn đòi lại đất được. Có thể UBND xã muốn đòi lại phần đất mà dân đã lấn chiếm trái phép sau đó giao cho cấp thôn làm công tác vận động mới đúng.
Trong trường hợp dân chỉ lấn 10m thì cưỡng chế 10m, nếu không chịu trả đất --> cưỡng chế.
Nếu cảm thấy người dân sử dụng thể chẳng ảnh hưởng gì, yêu cầu hộ dân làm đơn xin cấp thêm đất gửi lên Huyện. Huyện duyệt thì okie.
Nếu muốn hợp tình hợp lý, vừa lòng cả hai bên thì khó lắm - Luật pháp thì phải vô tình. Biết làm sao được. Có một cách này, một mặt vẫn yêu cầu dân dỡ bỏ - một mặt đền bù cho người ta tiền gọi là "hỗ trợ tiền dỡ bỏ". Thế là okie. Dân không chịu, cưỡng chế - thế là có tình có lý lắm rồi.

À, trường hợp này phải nói rõ. Tức là giao cho dân rồi chứ gì - nhưng xin nói rõ ràng - thôn không phải là một cấp hành chính, chính vì vậy không thể nói là Thôn muốn đòi lại đất được. Có thể UBND xã muốn đòi lại phần đất mà dân đã lấn chiếm trái phép sau đó giao cho cấp thôn làm công tác vận động mới đúng.
Trong trường hợp dân chỉ lấn 10m thì cưỡng chế 10m, nếu không chịu trả đất --> cưỡng chế.
Nếu cảm thấy người dân sử dụng thể chẳng ảnh hưởng gì, yêu cầu hộ dân làm đơn xin cấp thêm đất gửi lên Huyện. Huyện duyệt thì okie.
Nếu muốn hợp tình hợp lý, vừa lòng cả hai bên thì khó lắm - Luật pháp thì phải vô tình. Biết làm sao được. Có một cách này, một mặt vẫn yêu cầu dân dỡ bỏ - một mặt đền bù cho người ta tiền gọi là "hỗ trợ tiền dỡ bỏ". Thế là okie. Dân không chịu, cưỡng chế - thế là có tình có lý lắm rồi.

Luật báo chí + quy định của bộ văn hoá thông tin có những điều khoản và yêu cầu gì đặt ra để có thể ra một tờ báo ?
Ai rõ về vấn đề này, xin hãy reply lại cho tôi. Thông tin đày đủ, xin có hậu tạ.
PS: Mong là anh No-fear đừng "cà cua" em tieulongnu1984 trong topicnày nữa
Final Fantasy
Did U ever know that I had mine on U ?

Luật báo chí + quy định của bộ văn hoá thông tin có những điều khoản và yêu cầu gì đặt ra để có thể ra một tờ báo ?
Ai rõ về vấn đề này, xin hãy reply lại cho tôi. Thông tin đày đủ, xin có hậu tạ.
PS: Mong là anh No-fear đừng "cà cua" em tieulongnu1984 trong topicnày nữa
Final Fantasy
Did U ever know that I had mine on U ?

1. Phải có một tổ chức đứng ra chịu trách nhiệm
2. Phải có một nhà báo đứng ra chịu trách nhiệm
3. Phải có trụ sở
4. Phải có mục đích hoạt động
5. Liên hệ với sở văn hoá thông tin địa phương để biết rõ hơn về chi tiết.